2024全新酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)類型2.2資產(chǎn)位置2.3資產(chǎn)面積2.4資產(chǎn)狀況描述3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.資產(chǎn)交接事宜4.1交接時間4.2交接地點(diǎn)4.3交接程序4.4交接清單5.資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明文件5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.人員安排與培訓(xùn)6.1人員交接6.2員工培訓(xùn)6.3員工福利待遇7.資產(chǎn)運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式7.2運(yùn)營責(zé)任7.3運(yùn)營成本及收益8.不可抗力條款8.1定義8.2處理原則8.3通知義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：人員名單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可預(yù)見條款14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)類型資產(chǎn)類型：酒店資產(chǎn)具體名稱：____________________2.2資產(chǎn)位置資產(chǎn)所在地：____________________2.3資產(chǎn)面積資產(chǎn)總面積：____________________平方米2.4資產(chǎn)狀況描述資產(chǎn)狀況描述：____________________第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整3.2支付方式支付方式：現(xiàn)金支付3.3付款時間節(jié)點(diǎn)付款時間節(jié)點(diǎn)：____________________第四條資產(chǎn)交接事宜4.1交接時間交接時間：____________________4.2交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)：____________________4.3交接程序交接程序：____________________4.4交接清單交接清單：____________________第五條資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明文件權(quán)屬證明文件：____________________5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：____________________第六條人員安排與培訓(xùn)6.1人員交接人員交接：____________________6.2員工培訓(xùn)員工培訓(xùn)：____________________6.3員工福利待遇員工福利待遇：____________________第七條資產(chǎn)運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式運(yùn)營模式：____________________7.2運(yùn)營責(zé)任運(yùn)營責(zé)任：____________________7.3運(yùn)營成本及收益運(yùn)營成本及收益：____________________第八條不可抗力條款8.1定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等因素，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且合同雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2處理原則8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的合同雙方應(yīng)及時相互通知，并盡力采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。8.2.2合同履行期限因不可抗力事件而延遲的，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本明顯增加的，受影響的合同雙方可協(xié)商解除合同或者變更合同內(nèi)容。8.3通知義務(wù)8.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的合同一方應(yīng)立即以書面形式通知另一方。8.3.2通知內(nèi)容包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、預(yù)計影響范圍等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時付款、未按時交付資產(chǎn)、未按時提供相關(guān)文件、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同總金額的_____%。9.3違約處理9.3.1一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施。9.3.2如違約行為無法補(bǔ)救或者補(bǔ)救措施不充分，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇下列仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；____________________仲裁委員會。11.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________11.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十二項合同生效及終止12.1生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同生效日期為____________________。12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3.4違約方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。12.4終止程序第十三項合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：人員名單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四項其他約定事項14.1不可預(yù)見條款本合同未規(guī)定的其他事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等輔助性服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供資產(chǎn)評估、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保方：為保證合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）評估方：對資產(chǎn)進(jìn)行評估服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個人；（5）其他輔助服務(wù)方。第二條甲乙方第三方介入時的額外條款2.1甲乙方同意在合同履行過程中，根據(jù)實際情況引入第三方，以協(xié)助合同履行。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方對合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對合同履行的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍；（3）評估方：評估方對合同履行的責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的______倍；（4）咨詢方：咨詢方對合同履行的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的______倍；（5）其他輔助服務(wù)方：其他輔助服務(wù)方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。5.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同期限屆滿，合同自動終止。7.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款。8.2第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同修正的效力本合同修正條款自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓酒店的房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備、附屬建筑等信息。說明：資產(chǎn)清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：人員名單要求：列明酒店現(xiàn)有員工姓名、崗位、合同期限等信息。說明：人員名單是合同履行過程中員工交接的重要依據(jù)。3.附件三：權(quán)屬證明文件要求：提供酒店土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明文件是確認(rèn)資產(chǎn)權(quán)屬的重要文件。4.附件四：資產(chǎn)評估報告要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告，明確資產(chǎn)價值。說明：資產(chǎn)評估報告是確定轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。5.附件五：人員培訓(xùn)計劃要求：制定詳細(xì)的員工培訓(xùn)計劃，確保員工順利交接。說明：人員培訓(xùn)計劃是保障員工順利交接的重要措施。6.附件六：運(yùn)營管理方案要求：提供酒店運(yùn)營管理方案，明確運(yùn)營模式、成本控制等。說明：運(yùn)營管理方案是確保酒店正常運(yùn)營的重要文件。7.附件七：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：不可抗力事件證明是處理不可抗力事件的重要依據(jù)。8.附件八：違約金支付證明要求：在支付違約金時，提供支付憑證。說明：違約金支付證明是確認(rèn)違約金已支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；b.未按時交付資產(chǎn)；c.違反保密條款；d.未按照合同約定提供相關(guān)文件。（2）乙方違約：a.未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；b.未按時接收資產(chǎn)；c.違反保密條款；d.未按照合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時支付轉(zhuǎn)讓價格：按照合同約定的違約金比例支付；b.未按時交付資產(chǎn)：按照合同約定的違約金比例支付；c.違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.未按照合同約定提供相關(guān)文件：按照合同約定的違約金比例支付。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時支付轉(zhuǎn)讓價格：按照合同約定的違約金比例支付；b.未按時接收資產(chǎn)：按照合同約定的違約金比例支付；c.違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.未按照合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)：按照合同約定的違約金比例支付。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的違約金比例支付違約金。（2）示例二：乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024全新酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2接受方的基本信息2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的詳細(xì)描述2.1資產(chǎn)名稱2.2資產(chǎn)位置2.3資產(chǎn)面積2.4資產(chǎn)類型2.5資產(chǎn)使用年限2.6資產(chǎn)配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評估價值3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估時間3.3評估方法3.4評估結(jié)果4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款期限5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記時間6.3登記費(fèi)用6.4登記流程7.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)概述7.2債務(wù)清償責(zé)任7.3債務(wù)清償方式8.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.3稅費(fèi)繳納方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效時間12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X酒店管理有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：056781.2接受方的基本信息1.2.1接受方名稱：YYY酒店投資有限責(zé)任公司1.2.2接受方法定代表人：1.2.3接受方住所：省市區(qū)路號1.2.4接受方聯(lián)系電話：087654321第二條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的詳細(xì)描述2.1資產(chǎn)名稱：位于省市區(qū)的五星級酒店2.2資產(chǎn)位置：省市區(qū)路號2.3資產(chǎn)面積：30000平方米2.4資產(chǎn)類型：五星級酒店、餐飲、會議、娛樂等配套設(shè)施2.5資產(chǎn)使用年限：自2008年1月1日至2058年1月1日2.6資產(chǎn)配套設(shè)施：餐廳、會議室、KTV、健身房、游泳池等第三條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評估價值3.1評估機(jī)構(gòu)：省資產(chǎn)評估事務(wù)所3.2評估時間：2024年1月10日3.3評估方法：市場比較法3.4評估結(jié)果：人民幣壹億伍仟萬元整（￥150,000,000.00）第四條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹億伍仟萬元整（￥150,000,000.00）4.2付款方式：分期付款，首付款為轉(zhuǎn)讓價格的30%，余款在合同生效之日起一年內(nèi)付清4.3付款期限：自合同生效之日起一年內(nèi)第五條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付與驗收5.1交付時間：2024年3月31日5.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.4驗收程序：雙方共同組成驗收小組，對資產(chǎn)進(jìn)行驗收，驗收合格后，資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸接受方所有第六條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)構(gòu)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局6.2登記時間：合同生效之日起30日內(nèi)6.3登記費(fèi)用：根據(jù)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4登記流程：雙方提供相關(guān)材料，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)第七條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)概述：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及的債務(wù)包括但不限于貸款、欠款、稅費(fèi)等7.2債務(wù)清償責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及的現(xiàn)有債務(wù)，接受方不承擔(dān)任何債務(wù)7.3債務(wù)清償方式：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)清償轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及的債務(wù)，接受方協(xié)助轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行債務(wù)清償?shù)诎藯l轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：根據(jù)國家稅法規(guī)定和合同約定，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)8.3稅費(fèi)繳納方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，按照稅法規(guī)定和合同約定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付資產(chǎn)、未按時辦理權(quán)屬變更登記、違反合同約定使用資產(chǎn)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責(zé)任追究程序：任何一方認(rèn)為對方違約時，應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解10.3爭議解決程序：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同解除與終止條件11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等11.2合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等11.3合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)，雙方協(xié)商一致后解除合同第十二條合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3補(bǔ)充條款：雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同簽署與生效日期13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期：自合同簽署之日起生效第十四條合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力14.2應(yīng)用：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入合同事項包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、項目監(jiān)理、合同執(zhí)行監(jiān)督等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前至少30日書面通知對方，并說明介入第三方的原因、目的、預(yù)期效果及選擇第三方的依據(jù)。2.2雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行評估，確保其具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。2.3雙方應(yīng)在達(dá)成一致意見后，共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，對甲乙雙方提供的服務(wù)或工作進(jìn)行盡職調(diào)查和監(jiān)督，確保其符合合同要求。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，有權(quán)對工作進(jìn)展進(jìn)行跟蹤和評估，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)合作協(xié)議，第三方的責(zé)任限額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同選擇的合作方，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，而非替代任何一方。5.2第三方與其他方的劃分：5.2.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其與甲方簽訂的協(xié)議，甲方對第三方的指令和決策負(fù)責(zé)。5.2.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其與乙方簽訂的協(xié)議，乙方對第三方的指令和決策負(fù)責(zé)。5.2.3第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方之間的責(zé)任劃分。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行變更。6.2第三方介入的解除：如因第三方原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成工作后，根據(jù)合作協(xié)議約定的方式和期限支付費(fèi)用。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：保密期限自第三方介入本合同之日起至合同終止或保密信息公開之日起。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決程序：爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、位置等信息，并附上相應(yīng)的圖片或圖紙。說明：資產(chǎn)清單是確認(rèn)資產(chǎn)交付和驗收的重要依據(jù)。2.附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)意向的正式文件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密義務(wù)等條款。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件。4.附件四：資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括評估機(jī)構(gòu)、評估時間、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：資產(chǎn)評估報告是確定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。5.附件五：權(quán)屬變更登記申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、接受方、資產(chǎn)信息、登記機(jī)構(gòu)等信息。說明：權(quán)屬變更登記申請表是辦理資產(chǎn)權(quán)屬變更登記的必要文件。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時間、繳納機(jī)構(gòu)等信息。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的有效憑證。7.附件七：違約通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確違約方、違約事實、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：違約通知函是要求違約方履行合同義務(wù)的正式文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格違約方未按約定時間交付資產(chǎn)違約方未按約定辦理權(quán)屬變更登記違約方違反合同約定使用資產(chǎn)違約方泄露合同保密信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價格的%計算違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽(yù)損失3.示例說明：違約方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的30%，應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓價格%的違約金，并賠償接受方因此造成的損失。違約方未按約定時間交付資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)評估價值的%的違約金，并賠償接受方因此造成的損失。違約方泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密信息價值的%的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024全新酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1酒店資產(chǎn)具體內(nèi)容2.2酒店資產(chǎn)地理位置2.3酒店資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付期限3.3支付方式4.轉(zhuǎn)讓款項的交付及監(jiān)管4.1款項交付時間4.2款項交付地點(diǎn)4.3款項監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交接5.1交接時間5.2交接地點(diǎn)5.3交接手續(xù)6.酒店運(yùn)營相關(guān)事項6.1酒店員工安置6.2酒店設(shè)備維護(hù)6.3酒店品牌使用7.權(quán)益及義務(wù)的轉(zhuǎn)移7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益轉(zhuǎn)移7.2受讓方義務(wù)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1稅收承擔(dān)12.2隱私保護(hù)12.3法律適用13.合同附件13.1酒店資產(chǎn)清單13.2交接清單13.3其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：__________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________________轉(zhuǎn)讓方注冊地址：__________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：__________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：__________________受讓方法定代表人：__________________受讓方注冊地址：__________________受讓方聯(lián)系方式：__________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1酒店資產(chǎn)具體內(nèi)容1.土地使用權(quán)2.建筑物所有權(quán)3.酒店設(shè)備所有權(quán)4.酒店品牌使用權(quán)2.2酒店資產(chǎn)地理位置酒店所在地：__________________酒店具體地址：__________________2.3酒店資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況土地使用權(quán)證號：__________________建筑物所有權(quán)證號：__________________酒店設(shè)備所有權(quán)清單：__________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣_________元整（大寫：__________________）3.2支付期限首付款：人民幣_________元整，在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_________元整，在完成交接手續(xù)后_________個工作日內(nèi)支付；3.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________4.轉(zhuǎn)讓款項的交付及監(jiān)管4.1款項交付時間首付款交付時間：合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)；尾款交付時間：完成交接手續(xù)后_________個工作日內(nèi)；4.2款項交付地點(diǎn)首付款交付地點(diǎn)：__________________尾款交付地點(diǎn)：__________________4.3款項監(jiān)管機(jī)構(gòu)款項監(jiān)管機(jī)構(gòu)：__________________5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交接5.1交接時間交接時間：合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)；5.2交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)：__________________5.3交接手續(xù)1.雙方簽署交接清單；2.轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件；3.受讓方支付首付款。6.酒店運(yùn)營相關(guān)事項6.1酒店員工安置1.轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在交接前完成酒店員工的安置工作；2.受讓方在交接后有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整員工配置；6.2酒店設(shè)備維護(hù)1.轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在交接前對酒店設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；2.受讓方在交接后負(fù)責(zé)酒店設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；6.3酒店品牌使用1.受讓方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓方提供的酒店品牌；2.受讓方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用酒店品牌。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任1.如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付酒店資產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金；2.如轉(zhuǎn)讓方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；8.2受讓方違約責(zé)任1.如受讓方未按約定時間支付款項，每延遲一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金；8.3違約賠償1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行造成的全部損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.如一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方解除合同；2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同；9.3解除或終止程序1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)退還已收款項，扣除已發(fā)生費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________2.爭議解決規(guī)則：__________________10.3爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.如雙方協(xié)商一致，可另行約定爭議解決費(fèi)用。11.合同生效及修改11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同約定的款項支付完畢；11.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致；2.修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1稅收承擔(dān)1.合同項下產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)；12.2隱私保護(hù)1.雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密；12.3法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1酒店資產(chǎn)清單1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；2.建筑物所有權(quán)證書復(fù)印件；3.酒店設(shè)備所有權(quán)清單；13.2交接清單1.酒店資產(chǎn)交接清單；2.酒店設(shè)備交接清單；13.3其他附件1.雙方協(xié)商一致的其他文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署1.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期1.合同生效日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同項下的相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，履行其職責(zé)，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方選定1.雙方可根據(jù)實際情況共同選定第三方；2.如雙方未能共同選定，則由一方提出候選第三方，另一方在收到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。16.2第三方資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；17.第三方職責(zé)17.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，促成合同簽訂；2.協(xié)助雙方辦理合同項下的相關(guān)手續(xù)；3.提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。17.2評估機(jī)構(gòu)職責(zé)1.對轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；2.對酒店資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險并提出建議。17.3律師事務(wù)所職責(zé)1.為雙方提供法律咨詢，審查合同條款；2.協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)法律手續(xù)；3.協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。17.4審計機(jī)構(gòu)職責(zé)1.對酒店資產(chǎn)進(jìn)行審計，提供審計報告；2.對酒店財務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；18.2第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為合同總價款的_____%；2.第三方責(zé)任限額不受其他條款的約束，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.2責(zé)任免除1.如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除其責(zé)任；