2024年智能化物業(yè)保潔勞務(wù)分包合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化物業(yè)保潔勞務(wù)分包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付期限3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)控4.3質(zhì)量投訴處理5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延展條件5.3服務(wù)期限終止條件6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理7.財(cái)務(wù)管理7.1費(fèi)用結(jié)算7.2財(cái)務(wù)報(bào)告7.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：安全措施清單13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同補(bǔ)充14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（智能化物業(yè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.1.2乙方（保潔勞務(wù)分包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)范圍內(nèi)的保潔工作，包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)等。2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1地面清潔：每日對地面進(jìn)行清掃、拖地，保持地面干凈、整潔。2.2.2玻璃清潔：每周對公共區(qū)域玻璃進(jìn)行清潔，保持玻璃明亮、無污漬。2.2.3公共區(qū)域清潔：每日對電梯、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域進(jìn)行清潔。2.2.4垃圾清運(yùn)：每日對垃圾進(jìn)行分類收集，并及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1清潔工具：乙方應(yīng)提供符合要求的清潔工具和清潔用品。2.3.2清潔效果：清潔后的地面、玻璃、公共區(qū)域等應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。2.4服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求的服務(wù)時(shí)間進(jìn)行保潔工作，如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前與甲方溝通。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方每月底向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。3.2.2甲方在收到乙方提交的結(jié)算單后，于次月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付期限3.3.1乙方應(yīng)在每月底前提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。3.3.2甲方應(yīng)在次月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或其他因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)效果符合要求。4.2質(zhì)量監(jiān)控甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，包括但不限于現(xiàn)場檢查、滿意度調(diào)查等。4.3質(zhì)量投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，對于甲方提出的質(zhì)量投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2服務(wù)期限延展條件如需延展服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，并簽訂延展協(xié)議。5.3服務(wù)期限終止條件本合同服務(wù)期限終止條件包括但不限于：合同到期、甲方解約、乙方違約等。6.安全管理6.1安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保潔過程中的安全責(zé)任，確保工作人員的人身安全。6.2安全措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全措施，包括但不限于：安全培訓(xùn)、安全檢查、安全警示等。6.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方未按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單或未按時(shí)收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。8.1.3乙方違反合同約定的保密條款。8.1.4乙方在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施或未及時(shí)通知甲方。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3.2違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月服務(wù)費(fèi)用總額的____%，最高不超過____元。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____市。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余的服務(wù)費(fèi)用。11.保密條款11.1保密信息定義11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2違約金標(biāo)準(zhǔn)為____元。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.1.1服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等信息。12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括地面、玻璃、公共區(qū)域等清潔的具體要求。12.3附件三：安全措施清單12.3.1安全措施清單應(yīng)包括安全培訓(xùn)、安全檢查、安全警示等內(nèi)容。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止本合同在服務(wù)期限屆滿或合同解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方均可提出。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的直接責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲方與乙方之間的合同關(guān)系。15.5.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，確保符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并確保第三方能夠正常開展工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行服務(wù)義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用和市場行情等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方的協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。17.3.3如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，但違約金總額不得超過責(zé)任限額。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。18.3合同變更通知任何合同變更均應(yīng)及時(shí)通知對方，以便對方了解變更內(nèi)容并采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：1.1服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)等信息。1.2服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)等。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括清潔的具體要求，如地面清潔的頻次、玻璃清潔的質(zhì)量等。1.4服務(wù)時(shí)間應(yīng)明確每日、每周或每月的服務(wù)時(shí)間。1.5服務(wù)地點(diǎn)應(yīng)包括甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)的所有區(qū)域。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括地面、玻璃、公共區(qū)域等清潔的具體要求。2.2地面清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括地面無污漬、無雜物、無磨損等。2.3玻璃清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括玻璃明亮、無污漬、無指紋等。2.4公共區(qū)域清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括電梯、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域無污漬、無雜物、無異味等。3.附件三：安全措施清單詳細(xì)要求和說明：3.1安全措施清單應(yīng)包括安全培訓(xùn)、安全檢查、安全警示等內(nèi)容。3.2安全培訓(xùn)應(yīng)包括安全知識教育、操作規(guī)程培訓(xùn)等。3.3安全檢查應(yīng)包括定期檢查、專項(xiàng)檢查等。3.4安全警示應(yīng)包括設(shè)置警示標(biāo)志、張貼安全提示等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按照約定時(shí)間完成地面清潔，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金。1.2乙方未按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單或未按時(shí)收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3乙方違反保密條款，造成甲方損失，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失并支付違約金。1.4第三方未按時(shí)完成或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按照約定時(shí)間完成玻璃清潔，造成甲方損失，第三方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年智能化物業(yè)保潔勞務(wù)分包合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量整改與賠償6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指委托智能化物業(yè)保潔服務(wù)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。1.1.2“乙方”指提供智能化物業(yè)保潔服務(wù)的勞務(wù)分包單位。1.1.3“服務(wù)”指乙方按照甲方要求提供的智能化物業(yè)保潔服務(wù)。1.1.4“服務(wù)區(qū)域”指甲方指定的物業(yè)區(qū)域。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指乙方按照合同約定進(jìn)行的各項(xiàng)保潔工作。1.1.6“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“智能化物業(yè)保潔”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)和清潔設(shè)備進(jìn)行的物業(yè)保潔服務(wù)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1室內(nèi)保潔：包括但不限于地面、墻面、家具、門窗、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔。3.1.2公共區(qū)域保潔：包括但不限于大廳、電梯、樓梯、走廊、停車場等區(qū)域的清潔。3.1.3特殊區(qū)域保潔：包括但不限于地下室、屋頂、管道井等特殊區(qū)域的清潔。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)區(qū)域應(yīng)保持干凈、整潔、無異味。3.2.2清潔工具和設(shè)備應(yīng)保持完好，使用過程中不得損壞。3.2.3清潔劑的使用應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對環(huán)境造成污染。3.3服務(wù)時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間表進(jìn)行服務(wù)。3.3.2乙方應(yīng)在每日規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成當(dāng)日保潔任務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際工作量計(jì)算。4.1.2費(fèi)用計(jì)算公式：服務(wù)費(fèi)用=（單價(jià)×數(shù)量）+附加費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在每月規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在每月的_______日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查。5.2.2乙方應(yīng)在甲方檢查時(shí)配合，確保檢查順利進(jìn)行。5.3質(zhì)量整改與賠償5.3.1如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限6.2.1本合同履行期間及合同終止后_______年內(nèi)。6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；8.1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；8.1.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.4甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的；8.1.5任何一方違反保密條款的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的_______%；8.2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；8.3.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟；9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力；10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；10.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.3合同解除條件10.3.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的；10.3.2甲方嚴(yán)重違反合同約定的；10.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；11.2.3不可抗力事件解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；12.2其他約定內(nèi)容12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、中介、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確其介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；3.2.4第三方的責(zé)任限額；3.2.5第三方介入的期限；3.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽、過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。4.3.1第三方的專業(yè)能力和服務(wù)水平；4.3.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.3.3第三方介入服務(wù)的市場價(jià)值。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。5.3若協(xié)商不成，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，甲乙雙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。6.第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或提前終止的，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止原因、后續(xù)事宜處理等。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充等，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求和說明：包括具體的服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)工作量等。附件說明：此附件為合同附件，用于明確雙方服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括各項(xiàng)保潔服務(wù)的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、清潔劑的使用規(guī)范、清潔工具的維護(hù)保養(yǎng)等。附件說明：此附件為合同附件，用于確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、職責(zé)和權(quán)利、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額、介入期限等。附件說明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體條款。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括服務(wù)質(zhì)量檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查結(jié)果、整改措施等。附件說明：此附件為合同附件，用于記錄服務(wù)質(zhì)量檢查的結(jié)果和整改情況。6.附件六：違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括違約情形、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額、支付方式等。附件說明：此附件為合同附件，用于明確違約行為的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)；1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；1.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；1.4甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的；1.5任何一方違反保密條款的；1.6第三方在介入過程中違反保密協(xié)議的；1.7第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響進(jìn)行評估；2.3賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方_______元；3.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方_______元；3.3甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，造成乙方損失_______元，甲方應(yīng)賠償乙方_______元；3.4第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失_______元，第三方應(yīng)賠償甲方_______元。全文完。2024年智能化物業(yè)保潔勞務(wù)分包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4保潔服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔作業(yè)時(shí)間4.2保潔作業(yè)頻率4.3保潔作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)人員6.1服務(wù)人員數(shù)量6.2服務(wù)人員職責(zé)6.3服務(wù)人員培訓(xùn)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：服務(wù)人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________物業(yè)管理公司乙方：_________保潔勞務(wù)公司1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)名稱_________物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)地址_________2.3物業(yè)面積_________平方米2.4保潔服務(wù)內(nèi)容1.公共區(qū)域清潔：包括大廳、電梯、樓梯、走廊、停車場等。2.公共衛(wèi)生間清潔：包括地面、潔具、墻面等。3.住宅樓層清潔：包括地面、墻面、陽臺等。4.業(yè)主公共設(shè)施清潔：包括健身房、游泳池、閱覽室等。5.綠化帶維護(hù)：包括修剪、澆水、病蟲害防治等。6.其他服務(wù)：根據(jù)甲方要求提供的其他保潔服務(wù)。3.合同期限3.1合同開始日期____年____月____日3.2合同結(jié)束日期____年____月____日3.3合同續(xù)簽合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔作業(yè)時(shí)間每天____：____至____：____4.2保潔作業(yè)頻率1.公共區(qū)域：每天清潔一次2.公共衛(wèi)生間：每班清潔一次3.住宅樓層：每周清潔一次4.業(yè)主公共設(shè)施：每周清潔一次4.3保潔作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔無污漬、無塵土、無雜物。2.潔具清潔無污漬、無異味、無損壞。3.墻面、天花板清潔無污漬、無塵土。4.綠化帶整潔、無雜草、無病蟲害。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額____元/月5.2費(fèi)用支付方式1.甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.每月____日前，甲方將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)人員6.1服務(wù)人員數(shù)量____人6.2服務(wù)人員職責(zé)1.嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.按時(shí)完成保潔工作，保證服務(wù)質(zhì)量。3.保持工作區(qū)域的整潔，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。6.3服務(wù)人員培訓(xùn)乙方需對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備完成保潔工作的能力。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲方物業(yè)的運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)報(bào)表、技術(shù)資料等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息價(jià)值的____倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)的。4.其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.對于乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并可要求賠償損失。2.對于甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按日支付____%的滯納金。3.對于違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議通知。2.接到爭議通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。3.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的。2.一方違約，另一方在給予____日整改期限后，違約方仍未整改或整改不達(dá)標(biāo)的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)相互歸還已提供的物品和資料。3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期____年____月____日13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：服務(wù)人員名單列出乙方派出的服務(wù)人員名單及其職責(zé)。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、服務(wù)人員培訓(xùn)記錄等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更1.合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。2.如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事宜。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司等，其介入本合同事項(xiàng)應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同約定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同履行過程中各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及合法權(quán)益。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方在認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.雙方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合作協(xié)議中明確其責(zé)任和義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供第三方合作協(xié)議的副本。16.2乙方增加條款1.乙方應(yīng)配合甲方引入第三方介入，并提供必要的信息和資料。2.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為____元，超過此限額的部分，由乙方承擔(dān)。2.第三方責(zé)任限額在第三方合作協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向乙方賠償。2.超過第三方責(zé)任限額的部分，由乙方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。2.第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е聯(lián)p失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同的履行仍以甲乙雙方為主體，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。20.第三方變更或退出20.1第三方變更1.如需變更第三方，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。2.新的合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2第三方退出1.第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)履行本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括保潔區(qū)域、頻率、質(zhì)量要求等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在保潔服務(wù)方面的具體要求。2.附件二：服務(wù)人員名單要求：列出乙方派出的服務(wù)人員名單及其職責(zé)，包括姓名、工種、工作內(nèi)容等。說明：此附件作為合同附件，用于明確乙方提供的服務(wù)人員信息。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入合同的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方每月服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：此附件作為合同附件，用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。5.附件五：服務(wù)人員培訓(xùn)記錄要求：記錄乙方對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方對服務(wù)人員的培訓(xùn)情況。6.附件六：服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及處理結(jié)果要求：記錄服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題、處理措施及結(jié)果，包括整改記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：此附件作為合同附件，用于證明雙方在服務(wù)過程中的溝通和問題解決情況。7.附件七：合同解除或終止后的處理方案要求：詳細(xì)列出合同解除或終止后的處理方案，包括費(fèi)用結(jié)算、物品歸還等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除或終止后的后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并可要求賠償損失。示例：乙方未能按時(shí)完成公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致甲方客戶投訴，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方支付，并按日支付____%的滯納金。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.違約行為：雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。示例：乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：一方違約，另一方在給予____日整改期限后，違約方仍未整改或整改不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。示例：乙方在整改期限內(nèi)未能達(dá)到甲方要求的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。全文完。2024年智能化物業(yè)保潔勞務(wù)分包合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2總包方基本信息2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)保潔服務(wù)范圍2.2物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式及時(shí)間6.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1分包方違約責(zé)任7.2總包方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名稱：_______1.1.2分包方法定代表人：_______1.1.3分包方注冊地址：_______1.1.4分包方聯(lián)系電話：_______1.1.5分包方電子郵箱：_______1.2總包方基本信息1.2.1總包方名稱：_______1.2.2總包方法定代表人：_______1.2.3總包方注冊地址：_______1.2.4總包方聯(lián)系電話：_______1.2.5總包方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)保潔服務(wù)范圍2.1.1服務(wù)區(qū)域：_______2.1.2服務(wù)項(xiàng)目：_______2.2物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1常規(guī)保潔服務(wù)：_______2.2.2定期保潔服務(wù)：_______2.2.3特殊保潔服務(wù)：_______3.服務(wù)期限3.1合同開始日期：_______3.2合同結(jié)束日期：_______4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1保潔工具及用品：_______4.1.2保潔作業(yè)流程：_______4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.2.1清潔度：_______4.2.2作業(yè)效率：_______5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______5.2付款方式及時(shí)間5.2.1付款方式：_______5.2.2付款時(shí)間：_______6.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.1.1月度服務(wù)進(jìn)度：_______6.1.2季度服務(wù)進(jìn)度：_______6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2驗(yàn)收程序：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)書面通知對方；8.2.2爭議通知發(fā)出后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商；8.2.3如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未糾正；9.1.4其他依法或按照合同約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；9.2.4雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目清單11.1.1服務(wù)項(xiàng)目名稱：_______11.1.2服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容：_______11.2附件二：物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則11.2.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______11.2.2驗(yàn)收細(xì)則：_______12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.2.1本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方所有；12.2.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)。13.合同簽署13.1合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2監(jiān)理單位；15.1.2.3技術(shù)顧問；15.1.2.4保險(xiǎn)公司；15.1.2.5法務(wù)顧問。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.2.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.2.2.2第三方行為導(dǎo)致的合同履行延誤；15.2.2.3第三方違反保密協(xié)議造成的信息泄露。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露。15.3.3第三方責(zé)任15.3.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反保密協(xié)議造成的信息泄露責(zé)任；15.3.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反合同約定導(dǎo)致的合同履行延誤責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助；16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方提供的服務(wù)僅針對甲方，甲方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方提供的服務(wù)僅針對乙方，乙方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1若第三方提供的服務(wù)涉及甲乙雙方共同利益，則甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見；18.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作；18.4第三方工作完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工作成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括所有服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的理解和預(yù)期。2.物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)保潔服務(wù)的具體要求，如清潔度、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、工具使用等，驗(yàn)收細(xì)則應(yīng)明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。4.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、收款人信息等，用于記錄和證明付款行為。5.工作記錄表詳細(xì)要求和說明：記錄表應(yīng)包括工作日期、工作內(nèi)容、工作人員、存在問題及處理措施等，用于監(jiān)督和服務(wù)質(zhì)量的跟蹤。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：記錄爭議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商過程、最終解決方案等，用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議。7.合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方協(xié)商過程、變更后的合同文本等，確保合同的及時(shí)更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1分包方未按約定時(shí)間完成保潔服務(wù)；1.2分包方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；1.3分包方泄露客戶隱私；1.4乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1分包方違約，甲方有權(quán)要求分包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1分包方未按約定時(shí)間完成保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求分包方賠償損失金額為_______元；3.2分包方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求分包方賠償損失金額為_______元；3.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為_______元/天。全文完。2024年智能化物業(yè)保潔勞務(wù)分包合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本情況2.1發(fā)包方基本情況2.2承包方基本情況3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同期限5.2服務(wù)期限起止時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)說明13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度智能化物業(yè)保潔勞務(wù)分包工作，包括但不限于住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)項(xiàng)目的保潔服務(wù)。2.雙方基本情況2.1發(fā)包方基本情況發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]住所地：[發(fā)包方住所地]法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]2.2承包方基本情況承包方：[承包方名稱]住所地：[承包方住所地]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1服務(wù)項(xiàng)目（1）公共區(qū)域的清潔、消毒、保養(yǎng)；（2）垃圾收集、分類、清運(yùn)；（3）綠化區(qū)域的修剪、澆水、施肥；（4）設(shè)施設(shè)備的清潔與維護(hù)；（5）其他約定的服務(wù)內(nèi)容。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清潔：每日兩次，保持地面、墻面、門窗等清潔無污漬；（2）垃圾收集：每日兩次，分類收集，及時(shí)清運(yùn)；（3）綠化區(qū)域：每周修剪一次，保持綠化美觀；（4）設(shè)施設(shè)備：每月進(jìn)行一次全面清潔與維護(hù)；（5）其他服務(wù)內(nèi)容按雙方約定執(zhí)行。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用支付方式（1）承包方每月向發(fā)包方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等；（2）發(fā)包方在收到結(jié)算單后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（3）服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)期限5.1合同期限本合同期限為[期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2服務(wù)期限起止時(shí)間（1）服務(wù)期限起算時(shí)間為合同簽訂之日起；（2）服務(wù)期限終止時(shí)間為合同約定的服務(wù)期限結(jié)束之日。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施（1）承包方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）承包方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（3）發(fā)包方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收（1）發(fā)包方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日常監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包方整改；（2）服務(wù)項(xiàng)目完成后，發(fā)包方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付服務(wù)費(fèi)用；（3）驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承包方未按照合同約定提供服務(wù)的；（2）承包方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；（3）承包方未按照合同約定支付費(fèi)用的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因承包方違約，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因發(fā)包方違約，導(dǎo)致承包方遭受損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（4）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)說明（1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量評估、咨詢服務(wù)等。（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際需求協(xié)商確定。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。（2）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，不涉及其他法律關(guān)系。（2）第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，不侵犯他人的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，其賠償責(zé)任不超過合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同附件，與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入合同，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議書。（2）終止合同后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式（1）第三方介入合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）甲乙雙方可約定其他爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：列明合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目名稱。每項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等。服務(wù)項(xiàng)目清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、安全要求等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，便于甲乙雙方共同遵守。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。第三方介入合同應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同履行過程中的記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、費(fèi)用支付等。記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于后續(xù)查證。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商文件、調(diào)解協(xié)議、訴訟材料等。爭議解決相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按照合同約定提供服務(wù)的；承包方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；承包方未按照合同約定支付費(fèi)用的；發(fā)包方未按照合同約定支付費(fèi)用的；任何一方違反保密條款的；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：承包方未按時(shí)完成約定的保潔工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，發(fā)包方因此遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；發(fā)包方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無法正常開展服務(wù)工作，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年智能化物業(yè)保潔勞務(wù)分包合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.服務(wù)范圍與質(zhì)量要求3.1服務(wù)范圍3.2質(zhì)量要求3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款憑證6.工作人員與培訓(xùn)6.1工作人員要求6.2工作人員培訓(xùn)7.工作人員管理7.1工作人員考勤7.2工作人員待遇7.3工作人員離職8.設(shè)備與物料8.1設(shè)備要求8.2物料要求8.3設(shè)備與物料驗(yàn)收9.安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任9.2環(huán)保要求9.3事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X物業(yè)管理公司乙方：X保潔服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱智能化物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目面積總面積為萬平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓道、電梯、垃圾收集點(diǎn)等區(qū)域的保潔工作第三條服務(wù)范圍與質(zhì)量要求3.1服務(wù)范圍包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生設(shè)備清潔、垃圾收集與處理等3.2質(zhì)量要求保潔工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保環(huán)境衛(wèi)生、整潔、無異味3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《服務(wù)項(xiàng)目清單》第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間自合同生效之日起，服務(wù)期限為個(gè)月4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)期限屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方每月完成保潔工作后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)每月5日支付上月服務(wù)費(fèi)用5.4付款憑證乙方應(yīng)提供收款憑證，甲方在收到憑證后確認(rèn)付款第六條工作人員與培訓(xùn)6.1工作人員要求乙方應(yīng)提供具備相關(guān)保潔工作經(jīng)驗(yàn)的員工，并確保其符合甲方要求6.2工作人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對工作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其熟悉保潔工作流程及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七條工作人員管理7.1工作人員考勤乙方應(yīng)建立考勤制度，確保工作人員按時(shí)到崗，不得無故缺勤7.2工作人員待遇乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為工作人員支付工資及福利7.3工作人員離職乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方工作人員離職事宜，并做好交接工作第八條設(shè)備與物料8.1設(shè)備要求清潔設(shè)備：吸塵器、拖把、清潔劑等；安全設(shè)備：防滑墊、滅火器等；其他設(shè)備：清潔車、垃圾袋等。8.2物料要求清潔劑：環(huán)保型、無刺激性氣味；垃圾袋：符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，可降解；其他物料：根據(jù)實(shí)際保潔需求提供。8.3設(shè)備與物料驗(yàn)收甲方在收到乙方提供的設(shè)備與物料后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。第九條安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保保潔過程中工作人員的人身安全，防止意外事故發(fā)生。9.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保型清潔劑和物料，減少對環(huán)境的影響。9.3事故處理發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。雙方應(yīng)共同配合，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第十條違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定提供服務(wù)、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、延遲付款、擅自更換工作人員等情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)出現(xiàn)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約；甲方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿，合同自動(dòng)終止。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：人員配置表列出乙方派駐甲方項(xiàng)目的工作人員名單及崗位。13.3附件三：設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方提供的保潔設(shè)備清單及型號。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方、咨詢方等，其具體定義和職責(zé)將在本合同中明確。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方職責(zé)監(jiān)督合同的履行情況；評估服務(wù)質(zhì)量；提供咨詢服務(wù)；審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告；其他由甲乙雙方約定的職責(zé)。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，按照合同約定和第三方的要求提供服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽、過失或違法行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于雙方簽署的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和甲方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于雙方簽署的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和乙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與其他第三方如涉及多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，避免職責(zé)重疊或沖突。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序甲乙雙方如需對第三方介入的合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。20.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)的調(diào)整、責(zé)任限額的修改等。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。21.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。第三部