2024年房產(chǎn)抵押旅游貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)抵押旅游貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押1.2旅游貸款1.3甲方1.4乙方1.5合同期限2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押物描述2.2抵押物位置2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.貸款金額和利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式4.貸款用途4.1貸款用途限制4.2旅游費(fèi)用預(yù)算5.抵押權(quán)設(shè)立和登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.貸款發(fā)放和償還6.1貸款發(fā)放條件6.2還款計(jì)劃6.3逾期還款處理7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限8.房產(chǎn)抵押權(quán)變更和解除8.1變更抵押權(quán)條件8.2解除抵押權(quán)條件9.合同解除和終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押1.1.2抵押物包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。1.2旅游貸款1.2.2旅游費(fèi)用包括但不限于交通、住宿、餐飲、景點(diǎn)門票等。1.3甲方1.3.1甲方是指在本合同中承擔(dān)借款人責(zé)任的個(gè)人或單位。1.4乙方1.4.1乙方是指在本合同中承擔(dān)貸款人責(zé)任的個(gè)人或單位。1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日止。2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押物描述2.1.1抵押物為建筑面積__________平方米的房屋，位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。2.2抵押物位置2.2.1抵押物位于__________市__________區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.3.1抵押物經(jīng)乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。3.貸款金額和利率3.1貸款金額3.1.1本合同項(xiàng)下旅游貸款金額為人民幣_(tái)_________元。3.2貸款利率3.2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按浮動(dòng)利率執(zhí)行。3.3還款方式3.3.1本合同項(xiàng)下貸款采取等額本息還款方式。4.貸款用途4.1貸款用途限制4.1.1本合同項(xiàng)下貸款僅限用于甲方支付旅游費(fèi)用，不得用于其他用途。4.2旅游費(fèi)用預(yù)算4.2.1甲方應(yīng)提交詳細(xì)的旅游費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于交通、住宿、餐飲、景點(diǎn)門票等費(fèi)用。5.抵押權(quán)設(shè)立和登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.1.1甲方應(yīng)將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料和支付登記費(fèi)用。6.貸款發(fā)放和償還6.1貸款發(fā)放條件6.1.1乙方在收到甲方提交的貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料后，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后發(fā)放貸款。6.2還款計(jì)劃6.2.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本息。6.3逾期還款處理6.3.1甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期本金計(jì)算逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.房產(chǎn)抵押權(quán)變更和解除8.1變更抵押權(quán)條件8.1.1甲方在合同期限內(nèi)，如需變更抵押權(quán)，應(yīng)提前____天向乙方提出書面申請(qǐng)，并說明變更原因及具體內(nèi)容。8.1.2乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.1.3抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除抵押權(quán)條件8.2.1甲方在貸款全部還清且無其他未了事項(xiàng)后，可向乙方申請(qǐng)解除抵押權(quán)。8.2.2乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.3解除抵押權(quán)需辦理相關(guān)登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成。9.合同解除和終止9.1解除合同的條件9.1.1甲方或乙方在合同期限內(nèi)嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2終止合同的條件9.2.1貸款全部還清，合同自動(dòng)終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定時(shí)間還款，構(gòu)成違約。10.1.2乙方未按約定發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方逾期還款，應(yīng)支付_____%的違約金。10.2.2乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：__________，乙方送達(dá)地址：__________。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)書、房產(chǎn)抵押登記證明等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、監(jiān)理公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1在合同履行過程中，如需要第三方介入，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因和目的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域，且其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方提供的評(píng)估、鑒證、咨詢等服務(wù)的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方需在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方協(xié)議約定的方式和程序開展工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同中的責(zé)任限額，由甲方或乙方與第三方在協(xié)議中約定。16.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，其與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。17.2第三方在合同中的職責(zé)范圍明確，不得超越其職責(zé)范圍行事。17.3甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的工作。18.第三方介入的爭議解決18.1如第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等，由雙方在協(xié)議中約定。20.第三方介入的記錄和報(bào)告20.1第三方在介入過程中應(yīng)制作詳細(xì)的工作記錄和報(bào)告，并及時(shí)提交給甲方或乙方。20.2甲方或乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的記錄和報(bào)告。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.第三方介入的期限22.1第三方介入的期限由甲方、乙方在協(xié)議中約定。22.2第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件由甲方、乙方在協(xié)議中約定。23.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議24.1如第三方介入需要，甲方、乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等內(nèi)容。說明：貸款申請(qǐng)書是貸款合同的重要組成部分，用于申請(qǐng)貸款的正式文件。2.房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示抵押物的登記信息，包括抵押權(quán)人、抵押物描述、抵押登記日期等。說明：房產(chǎn)抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的證明文件，需在合同中明確。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。4.旅游費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出旅游費(fèi)用的各項(xiàng)支出，包括交通、住宿、餐飲、景點(diǎn)門票等。說明：旅游費(fèi)用預(yù)算表用于明確貸款用途，確保貸款用于合法的旅游費(fèi)用。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。6.通知和送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示通知的內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式以及接收人簽名等信息。說明：通知和送達(dá)證明用于證明通知的有效送達(dá)，確保各方都能及時(shí)了解合同履行情況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示違約金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的文件，用于合同履行后的結(jié)算。8.合同解除和終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除或終止的原因、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：合同解除和終止協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定的還款日償還貸款本息，構(gòu)成逾期還款。示例：若甲方逾期還款超過30天，應(yīng)支付_____%的違約金。2.未按約定使用貸款違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定的用途使用貸款，或使用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)。示例：若甲方將貸款用于非法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.未按時(shí)辦理抵押權(quán)變更或解除違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押權(quán)變更或解除手續(xù)。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押權(quán)變更，應(yīng)支付_____%的違約金。4.未提供真實(shí)信息違約責(zé)任認(rèn)定：甲方在合同履行過程中提供虛假信息，或隱瞞重要事實(shí)。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未履行通知義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提供合同履行情況的通知。示例：若甲方未在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，應(yīng)支付_____%的違約金。6.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)抵押旅游貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款利率1.3貸款期限1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.貸款用途3.1貸款用途描述3.2貸款用途證明材料4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記4.2抵押權(quán)登記費(fèi)用4.3抵押權(quán)登記期限5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時(shí)間5.3貸款發(fā)放方式6.貸款還款6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3逾期還款處理7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用7.3抵押物保管期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件清單12.2附件效力13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.2貸款利率：年利率5%，按月計(jì)息，計(jì)息日為每月的20日。1.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起，共計(jì)36個(gè)月。1.4還款方式：等額本息還款法。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號(hào)的住宅。2.2抵押物位置：市區(qū)路號(hào)。2.3抵押物面積：150平方米。2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。第三條貸款用途3.1貸款用途描述：借款人用于購買旅游度假房產(chǎn)，包括但不限于購房款、裝修費(fèi)用及稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2貸款用途證明材料：借款人需提供購房合同、裝修合同、稅費(fèi)繳納證明等相關(guān)文件。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后15個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)辦理完畢。4.2抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.3抵押權(quán)登記期限：抵押權(quán)登記有效期為貸款期限屆滿后的5年。第五條貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件：借款人須提供完整、真實(shí)的申請(qǐng)材料，并經(jīng)貸款方審核通過。5.2貸款發(fā)放時(shí)間：借款人申請(qǐng)材料齊全后，貸款方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。5.3貸款發(fā)放方式：貸款直接劃撥至借款人指定的銀行賬戶。第六條貸款還款6.1還款計(jì)劃：借款人每月20日償還當(dāng)月貸款本息，還款金額為人民幣2,778.00元。6.2還款方式：借款人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式還款。6.3逾期還款處理：借款人逾期還款，貸款方有權(quán)按日收取萬分之五的滯納金，并有權(quán)提前收回全部貸款。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全，不得擅自出售、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物。7.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。7.3抵押物保管期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。第八部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于借款人逾期還款、未按時(shí)繳納抵押物保管費(fèi)用、提供虛假材料等。8.2違約責(zé)任：借款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償貸款方因此遭受的損失、解除合同并要求返還部分或全部貸款本息。8.3違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過貸款總額的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)為貸款方所在地人民法院。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于借款人嚴(yán)重違約、貸款方認(rèn)為貸款用途不符合約定等。10.2合同解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理：合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還貸款本息；貸款方應(yīng)解除抵押權(quán)，并退還抵押物。第十一部分：合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：合同自2024年1月1日起生效。11.3合同生效通知：雙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)相互通知對(duì)方。第十二部分：合同附件12.1附件清單：包括但不限于借款人身份證明、抵押物權(quán)屬證明、貸款用途證明等。12.2附件效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三部分：其他約定13.1通知送達(dá)方式：雙方約定的通知送達(dá)方式為書面形式，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除：合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四部分：合同簽署14.1簽署主體：借款方（甲方）和貸款方（乙方）。14.2簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與；2.1.3甲乙雙方同意第三方參與合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的10%。第四條第三方責(zé)任范圍4.1第三方責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)或咨詢內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.2第三方應(yīng)遵守合同約定和職業(yè)道德，確保其服務(wù)或咨詢的獨(dú)立性和公正性；5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致；6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方變更或退出8.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或解除合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等；10.2第三方介入的合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；11.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密；12.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的合規(guī)性13.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，不得違反國家政策和行業(yè)規(guī)范；13.2第三方違反合規(guī)性要求，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的解除條件14.1第三方介入不符合法律法規(guī)或合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；14.2第三方介入違反保密義務(wù)或職業(yè)道德，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明：詳細(xì)要求：提供借款人身份證、戶口本等有效身份證明文件。附件說明：用于證明借款人的身份信息。2.抵押物權(quán)屬證明：詳細(xì)要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。附件說明：用于證明抵押物的權(quán)屬。3.貸款用途證明材料：詳細(xì)要求：提供購房合同、裝修合同、稅費(fèi)繳納證明等證明材料。附件說明：用于證明貸款用途的合法性和合理性。4.抵押權(quán)設(shè)立登記證明：詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)登記證明文件。附件說明：用于證明抵押權(quán)已設(shè)立登記。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳細(xì)要求：與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。附件說明：用于明確第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。附件說明：用于明確爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。8.合同變更協(xié)議：詳細(xì)要求：與甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。附件說明：用于明確合同變更后的權(quán)利和義務(wù)。9.通知送達(dá)確認(rèn)函：詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字確認(rèn)的通知送達(dá)確認(rèn)函。附件說明：用于證明通知已送達(dá)至甲乙雙方。10.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件。附件說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人逾期還款：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未在約定的還款日按時(shí)足額還款。示例說明：借款人應(yīng)在每月20日償還貸款本息，若超過還款日未償還，則構(gòu)成違約。1.2借款人未按時(shí)繳納抵押物保管費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未在約定的期限內(nèi)繳納抵押物保管費(fèi)用。示例說明：借款人應(yīng)在每月15日前繳納抵押物保管費(fèi)用，若超過期限未繳納，則構(gòu)成違約。1.3借款人提供虛假材料：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人提供的材料存在虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。示例說明：借款人提供虛假的購房合同，構(gòu)成提供虛假材料。1.4第三方違反保密義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。示例說明：第三方未經(jīng)授權(quán)泄露借款人個(gè)人信息，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，結(jié)合合同約定和法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。示例說明：若借款人逾期還款，則需支付滯納金，并可能面臨合同解除和貸款提前收回。全文完。2024年房產(chǎn)抵押旅游貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名1.1.2貸款人身份證號(hào)碼1.1.3貸款人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份證號(hào)碼1.2.3借款人聯(lián)系方式1.3抵押物信息1.3.1抵押物地址1.3.2抵押物類型1.3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況1.4旅游貸款相關(guān)信息1.4.1貸款金額1.4.2貸款期限1.4.3貸款利率1.4.4還款方式1.5抵押物價(jià)值評(píng)估2.抵押物的權(quán)利和義務(wù)2.1抵押物的使用范圍2.2抵押物的保管責(zé)任2.3抵押物的維修責(zé)任2.4抵押物的處置權(quán)3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3貸款發(fā)放方式3.4貸款使用限制4.還款責(zé)任與方式4.1還款時(shí)間4.2還款金額4.3還款方式4.4逾期還款責(zé)任5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.抵押物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任與糾紛解決8.1違約責(zé)任8.2糾紛解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同變更程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明10.2附件二：貸款合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3通知方式13.合同的解除條件13.1貸款人解除條件13.2借款人解除條件13.3其他解除條件14.合同的終止條件14.1貸款還清14.2抵押物處置完畢14.3其他終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號(hào)碼：1101011990030765321.1.3貸款人聯(lián)系方式：138001380001.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：1101011991020876541.2.3借款人聯(lián)系方式：139001390001.3抵押物信息1.3.1抵押物地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)1.3.2抵押物類型：住宅1.3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)證編號(hào)：京房權(quán)證某字第0000001號(hào)1.4旅游貸款相關(guān)信息1.4.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）1.4.2貸款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計(jì)36個(gè)月1.4.3貸款利率：年利率5%，按月計(jì)息，每月支付利息1.4.4還款方式：等額本息還款法1.5抵押物價(jià)值評(píng)估1.5.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司1.5.2評(píng)估時(shí)間：2023年12月31日1.5.3評(píng)估價(jià)值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.抵押物的權(quán)利和義務(wù)2.1抵押物的使用范圍：借款人僅限于自住，不得用于出租、經(jīng)營或其他用途2.2抵押物的保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損2.3抵押物的維修責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常維修和維護(hù)2.4抵押物的處置權(quán)：未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得擅自處置抵押物3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件：借款人提供齊全的貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)貸款人審核通過3.2貸款發(fā)放時(shí)間：自借款人提供齊全的貸款申請(qǐng)材料并經(jīng)貸款人審核通過之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.3貸款發(fā)放方式：直接轉(zhuǎn)入借款人指定的銀行賬戶3.4貸款使用限制：借款人僅限用于旅游消費(fèi)，不得用于其他用途4.還款責(zé)任與方式4.1還款時(shí)間：每月1日為還款日4.2還款金額：每月還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.3還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五支付滯納金5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息為貸款本金乘以月利率5.2利息支付時(shí)間：每月1日與本金一并支付5.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.抵押物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍：火災(zāi)、盜竊等意外事故導(dǎo)致的抵押物損失6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司對(duì)抵押物的損失承擔(dān)賠償責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件：借款人未按約定償還貸款本金或利息，貸款人有權(quán)解除合同7.2合同終止條件：借款人償還完畢貸款本金及利息，合同自行終止7.3合同解除或終止后的處理：貸款人有權(quán)要求借款人歸還剩余貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任與糾紛解決8.1違約責(zé)任：借款人未按合同約定還款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為逾期金額的1%按日計(jì)收8.2糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議9.3合同變更程序：變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明10.2附件二：貸款合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日11.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)11.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方12.2終止合同通知：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方12.3通知方式：通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定地址13.合同的解除條件13.1貸款人解除條件：借款人未履行合同約定的還款義務(wù)，貸款人有權(quán)解除合同13.2借款人解除條件：貸款人未按合同約定提供貸款或服務(wù)，借款人有權(quán)解除合同13.3其他解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同14.合同的終止條件14.1貸款還清：借款人償還完畢貸款本金及利息，合同終止14.2抵押物處置完畢：抵押物被處置，且借款人償還完畢因抵押物處置產(chǎn)生的費(fèi)用，合同終止14.3其他終止條件：合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律見證、財(cái)務(wù)審計(jì)等，具體范圍由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可以約定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入的引入：任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.1.2第三方在服務(wù)過程中應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三