2024年度抵押貸款合同范本修訂版A（適用于信用評(píng)級(jí)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押貸款合同范本修訂版A（適用于信用評(píng)級(jí)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限與利率4.1貸款期限4.2利率5.還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3還款日期6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.3抵押物登記7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記8.信用評(píng)級(jí)要求8.1信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)8.2信用評(píng)級(jí)結(jié)果8.3信用評(píng)級(jí)有效期9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中“借款人”指從貸款人處借款的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中“擔(dān)保人”指為借款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.4本合同中“貸款金額”指借款人從貸款人處借取的金額。1.1.5本合同中“貸款期限”指貸款人同意向借款人提供貸款的期限。1.1.6本合同中“利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息率。1.1.7本合同中“還款方式”指借款人按照約定的方式和時(shí)間償還貸款的方式。1.1.8本合同中“抵押物”指借款人用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。1.1.9本合同中“信用評(píng)級(jí)”指借款人的信用評(píng)級(jí)結(jié)果。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：銀行2.1.2貸款人地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3貸款人法定代表人：2.2借款人信息2.2.1借款人名稱：公司2.2.2借款人地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3借款人法定代表人：2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人名稱：擔(dān)保公司2.3.2擔(dān)保人地址：市區(qū)路號(hào)2.3.3擔(dān)保人法定代表人：3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2貸款用途3.2.1貸款用途：用于借款人經(jīng)營活動(dòng)的資金周轉(zhuǎn)。4.貸款期限與利率4.1貸款期限4.1.1貸款期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止。4.2利率4.2.1利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算。5.還款方式5.1還款計(jì)劃5.1.1還款計(jì)劃：按月等額本息還款方式。5.2還款方式5.2.1還款方式：借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向貸款人償還貸款本息。5.3還款日期5.3.1還款日期：每月的日。6.抵押物信息6.1抵押物描述6.1.1抵押物描述：借款人擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。6.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.3抵押物登記6.3.1抵押物登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物登記于貸款人指定的登記機(jī)關(guān)。7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.1.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人將抵押物作為擔(dān)保，向貸款人提供抵押擔(dān)保。7.2抵押權(quán)登記7.2.1抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于貸款人指定的登記機(jī)關(guān)。8.信用評(píng)級(jí)要求8.1信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)8.1.1信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)：信用評(píng)級(jí)有限公司8.1.2信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)8.2信用評(píng)級(jí)結(jié)果8.2.2信用評(píng)級(jí)有效期：信用評(píng)級(jí)結(jié)果有效期為一年，自評(píng)定之日起計(jì)算。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1.1借款人未按約定用途使用貸款；9.2.1.2借款人未按約定償還貸款；9.2.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息；10.1.2借款人未按約定使用貸款；10.1.3借款人未按約定提供真實(shí)、完整、有效的信用評(píng)級(jí)結(jié)果；10.2違約責(zé)任10.2.1借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期貸款本金的一定比例計(jì)算；10.2.2借款人違約導(dǎo)致貸款人損失的，借款人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同因借款人全部償還貸款本金及利息而終止；12.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止；12.2.3本合同因借款人違約而被解除而終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方地址。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.合同附件14.1.1抵押物清單；14.1.2信用評(píng)級(jí)報(bào)告；14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；15.2.1.2需要第三方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保；15.2.1.3需要第三方進(jìn)行信用評(píng)級(jí)；15.2.1.4需要第三方提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或擔(dān)保等原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額：15.4.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額；15.4.2.2第三方作為擔(dān)保人，其責(zé)任限額不得超過擔(dān)保金額；15.4.2.3第三方因其他原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或擔(dān)保等，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互代理或代表對(duì)方進(jìn)行任何行為。15.6第三方變更15.6.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。15.6.2新的第三方應(yīng)按照本條款的規(guī)定重新履行相關(guān)程序。15.7第三方退出15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。15.8第三方保密15.8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.8.2第三方保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。15.9第三方法律地位15.9.1第三方在本合同中的法律地位獨(dú)立，不因本合同的簽訂而成為甲乙雙方的代理人或代表。15.10第三方責(zé)任追究15.10.1若第三方違反本條款的規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。15.11第三方責(zé)任保險(xiǎn)15.11.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其可能承擔(dān)的責(zé)任。15.12第三方責(zé)任解除15.12.1若第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、所在地、所有權(quán)證明等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單是合同中抵押物信息的具體體現(xiàn)，用于明確抵押物的范圍和權(quán)屬。2.信用評(píng)級(jí)報(bào)告詳細(xì)要求：包括借款人的信用評(píng)級(jí)結(jié)果、評(píng)級(jí)依據(jù)、評(píng)級(jí)方法、評(píng)級(jí)有效期等。說明：信用評(píng)級(jí)報(bào)告是合同中信用評(píng)級(jí)結(jié)果的依據(jù)，用于評(píng)估借款人的信用狀況。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.貸款合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更后的條款、變更原因、變更日期等。說明：貸款合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容時(shí)簽訂的。5.違約金支付證明詳細(xì)要求：包括違約金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：違約金支付證明是借款人支付違約金后的憑證，用于證明其已履行違約責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，約定解決爭議的途徑和規(guī)則。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：不可抗力證明是證明發(fā)生不可抗力事件的有效文件，用于免除或減輕當(dāng)事人的責(zé)任。8.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單是第三方購買的責(zé)任保險(xiǎn)憑證，用于保障其可能承擔(dān)的責(zé)任。9.貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括還款日期、還款金額、還款方式等。說明：貸款還款計(jì)劃表是借款人按照約定償還貸款的計(jì)劃，用于明確還款時(shí)間表。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息；1.2借款人未按約定使用貸款；1.3借款人未按約定提供真實(shí)、完整、有效的信用評(píng)級(jí)結(jié)果；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息；1.6第三方無法履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.3若違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按約定償還貸款本金，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款本金的一定比例計(jì)算；3.2第三方未按合作協(xié)議履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致借款人無法償還貸款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度抵押貸款合同范本修訂版A（適用于信用評(píng)級(jí)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式第三章抵押物信息3.1抵押物種類3.2抵押物價(jià)值3.3抵押物登記情況3.4抵押物權(quán)利限制第四章信用評(píng)級(jí)相關(guān)條款4.1信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)4.2信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.3信用評(píng)級(jí)結(jié)果4.4信用評(píng)級(jí)調(diào)整第五章貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款支付方式5.3貸款支付賬戶5.4貸款支付期限第六章還款責(zé)任與義務(wù)6.1還款主體6.2還款金額6.3還款時(shí)間6.4還款方式6.5違約責(zé)任第七章抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件7.2抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)7.3抵押權(quán)登記手續(xù)7.4抵押權(quán)登記期限第八章抵押權(quán)變更與解除8.1抵押權(quán)變更條件8.2抵押權(quán)變更程序8.3抵押權(quán)解除條件8.4抵押權(quán)解除程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任第十二章合同附件12.1貸款申請(qǐng)書12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3抵押權(quán)登記證明12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四章合同簽訂與備案14.1合同簽訂方式14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同備案手續(xù)14.4合同備案期限合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度抵押貸款合同范本修訂版A（適用于信用評(píng)級(jí)）”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章貸款基本信息2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率本合同約定的貸款利率為____年利率____%，按年利率計(jì)息。2.4還款方式（1）每月償還等額本息；（2）每月償還等額本金；（3）其他雙方約定的還款方式。第三章抵押物信息3.1抵押物種類抵押物為甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)，具體信息如下：抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.2抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。3.3抵押物登記情況抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)登記號(hào)為____。3.4抵押物權(quán)利限制抵押物上不得設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。第四章信用評(píng)級(jí)相關(guān)條款4.1信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)本合同的信用評(píng)級(jí)由____評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.2信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)按照____評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3信用評(píng)級(jí)結(jié)果甲方信用評(píng)級(jí)結(jié)果為____。4.4信用評(píng)級(jí)調(diào)整如甲方信用評(píng)級(jí)發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方提供新的信用評(píng)級(jí)報(bào)告，并根據(jù)信用評(píng)級(jí)結(jié)果調(diào)整貸款利率、貸款額度等。第五章貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2貸款支付方式貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。5.3貸款支付賬戶貸款支付賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________5.4貸款支付期限貸款支付期限為每月____日。第六章還款責(zé)任與義務(wù)6.1還款主體甲方為還款主體，應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。6.2還款金額每月還款金額為人民幣_(tái)___元整。6.3還款時(shí)間每月還款時(shí)間為每月____日。6.4還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式還款。6.5違約責(zé)任如借款人未按期還款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件甲方將抵押物抵押給乙方，乙方同意接受抵押，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。7.2抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。7.3抵押權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)向抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將登記證明交付乙方。7.4抵押權(quán)登記期限抵押權(quán)登記期限為貸款期限屆滿之日起____年。第八章抵押權(quán)變更與解除8.1抵押權(quán)變更條件（1）抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（2）抵押權(quán)人同意變更抵押權(quán)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2抵押權(quán)變更程序抵押權(quán)變更應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。8.3抵押權(quán)解除條件（1）貸款本息全部清償；（2）抵押物被依法拍賣、變賣，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.4抵押權(quán)解除程序抵押權(quán)解除應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的注銷登記手續(xù)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押權(quán)人依法解除抵押權(quán)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。10.3合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）抵押權(quán)解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.4合同終止程序合同終止應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。第十一章保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息均屬保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二章合同附件12.1貸款申請(qǐng)書12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3抵押權(quán)登記證明12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與備案13.1合同簽訂方式本合同以書面形式簽訂。13.2合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向抵押物所在地的人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。13.3合同備案手續(xù)合同備案手續(xù)按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。13.4合同備案期限本合同備案期限為____年。第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件本合同解除條件詳見第十章。甲方（借款人）簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)貸款決策條款：甲方有權(quán)決定貸款的用途、還款方式和抵押物的選擇。說明：甲方作為借款人，對(duì)貸款的用途和還款方式擁有最終決定權(quán)，同時(shí)，甲方有權(quán)選擇合適的抵押物，確保貸款的安全。1.2甲方優(yōu)先選擇貸款利率條款：甲方有權(quán)在乙方提供的貸款利率范圍內(nèi)選擇最優(yōu)惠的利率。說明：甲方作為借款人，有權(quán)根據(jù)自己的財(cái)務(wù)狀況和需求，選擇最適合自己的貸款利率，降低借款成本。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供咨詢服務(wù)條款：甲方有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款政策、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。說明：甲方作為借款人，有權(quán)獲得乙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，以便更好地了解貸款市場(chǎng)，做出明智的決策。1.4甲方有權(quán)要求乙方提供貸款期限調(diào)整服務(wù)條款：在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方實(shí)際情況調(diào)整貸款期限。說明：甲方作為借款人，可能因?yàn)閭€(gè)人原因需要調(diào)整貸款期限，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的調(diào)整服務(wù)，以滿足甲方需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)貸款審批條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，包括但不限于信用評(píng)估、抵押物評(píng)估等。說明：乙方作為貸款人，對(duì)貸款申請(qǐng)有最終審批權(quán)，以確保貸款的安全和收益。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供額外擔(dān)保條款：如乙方認(rèn)為有必要，有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。說明：乙方作為貸款人，為了保障貸款安全，有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保，如保證人、抵押物等。2.3乙方有權(quán)調(diào)整貸款利率條款：在貸款期限內(nèi)，如市場(chǎng)利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。說明：乙方作為貸款人，為了適應(yīng)市場(chǎng)變化，有權(quán)調(diào)整貸款利率，以維護(hù)自身的利益。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供還款能力證明條款：在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供還款能力證明，以確保貸款本息的償還。說明：乙方作為貸款人，有權(quán)了解甲方的還款能力，以確保貸款的順利回收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介服務(wù)內(nèi)容條款：第三方中介提供的服務(wù)包括但不限于貸款咨詢、信用評(píng)估、抵押物評(píng)估等。說明：第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保貸款過程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方承擔(dān)。說明：第三方中介提供的服務(wù)需要費(fèi)用，甲方作為借款