2024年度貸款居間服務(wù)合同樣本（含抵押）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貸款居間服務(wù)合同樣本（含抵押）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.貸款居間服務(wù)內(nèi)容3.貸款居間服務(wù)費用及支付方式4.抵押物的設(shè)定及權(quán)利義務(wù)5.貸款申請及審批流程6.貸款合同簽訂及履行7.貸款居間服務(wù)期限8.違約責任及處理9.爭議解決方式10.合同解除條件及程序11.保密條款12.合同生效及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3貸款居間服務(wù)范圍第二條貸款居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1協(xié)助借款人了解貸款產(chǎn)品、貸款條件及貸款流程；2.1.2代為收集、整理借款人提供的貸款申請材料；2.1.3協(xié)調(diào)借款人與貸款銀行之間的溝通與談判；2.1.4監(jiān)督貸款合同的簽訂與履行；2.1.5在貸款居間服務(wù)期間，提供必要的信息咨詢和技術(shù)支持。第三條貸款居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間人提供貸款居間服務(wù)的費用為人民幣____元，該費用一次性支付；3.2借款人應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用；3.3支付方式：借款人以轉(zhuǎn)賬方式將居間服務(wù)費用匯入居間人指定的銀行賬戶。第四條抵押物的設(shè)定及權(quán)利義務(wù)4.1借款人為獲得貸款，同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物；4.2抵押物應(yīng)當符合貸款銀行的要求，并由貸款銀行進行評估；4.3借款人應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；4.4居間人不對抵押物的價值及風險承擔任何責任。第五條貸款申請及審批流程5.1借款人應(yīng)按照貸款銀行的要求，提供完整的貸款申請材料；5.2居間人應(yīng)在收到借款人提供的貸款申請材料后____個工作日內(nèi)，將材料提交給貸款銀行；5.3貸款銀行在收到貸款申請材料后____個工作日內(nèi)，對借款人的貸款申請進行審批；5.4貸款銀行審批通過后，借款人與貸款銀行簽訂貸款合同。第六條貸款合同簽訂及履行6.1借款人與貸款銀行簽訂的貸款合同，應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款；6.2居間人應(yīng)在借款人與貸款銀行簽訂貸款合同后____個工作日內(nèi)，將合同副本提交給借款人；6.3借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還貸款本息。第七條貸款居間服務(wù)期限7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.2居間人在合同有效期內(nèi)，應(yīng)按照合同約定履行貸款居間服務(wù)義務(wù)；8.違約責任及處理8.1如果借款人未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向居間人支付____%的違約金；8.2如果居間人未能按照合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還借款人已支付的居間服務(wù)費用；8.3如果因居間人原因?qū)е沦J款申請被拒絕，居間人應(yīng)退還借款人已支付的居間服務(wù)費用；8.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決方式9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1如借款人未按照貸款合同約定使用貸款，貸款銀行有權(quán)解除合同；10.2如居間人嚴重違反合同約定，借款人有權(quán)解除合同；10.3如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中知悉的借款人、貸款銀行的信息負有保密義務(wù)；11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息；11.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同期滿或因本合同約定的事由終止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1借款人提供的貸款申請材料；14.1.2貸款銀行出具的貸款審批文件；14.1.3借款人與貸款銀行簽訂的貸款合同；14.1.4本合同及其補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1貸款申請材料的審核與評估；15.2.2抵押物的評估與監(jiān)管；15.2.3貸款合同的簽訂與履行監(jiān)督；15.2.4法律、財務(wù)咨詢與服務(wù)。16.第三方介入的審批與監(jiān)督16.1甲乙雙方同意，任何第三方介入合同履行過程，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保其遵守合同約定和法律法規(guī)。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為合同總金額的____%；17.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定或不可抗力事件造成的損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；18.1.2在甲乙雙方的監(jiān)督下，獨立行使職責；18.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。18.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：18.2.1按照合同約定，及時、準確地履行職責；18.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；18.2.3對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；19.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的立場；19.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方變更及退出20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意；20.2第三方退出合同履行過程，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費用；20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。21.第三方介入的合同附件21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；21.1.2第三方資質(zhì)證明；21.1.3第三方責任限額確認書；21.1.4第三方工作進度報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款居間服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、抵押物設(shè)定、貸款流程、期限、違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：當?shù)谌浇槿霑r，此協(xié)議作為雙方與第三方之間的補充協(xié)議。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方合法注冊、資質(zhì)齊全的證明文件。說明：確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.第三方責任限額確認書詳細要求：確認第三方在合同履行過程中的責任限額。說明：明確第三方在違約時的賠償范圍。5.貸款申請材料詳細要求：借款人提供的身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。說明：用于貸款申請的必要材料。6.貸款審批文件詳細要求：貸款銀行的審批意見及貸款合同。說明：確認貸款申請是否被批準。7.抵押物評估報告詳細要求：第三方評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。8.第三方工作進度報告詳細要求：第三方在合同履行過程中的工作進度報告。說明：監(jiān)控第三方的工作進度和質(zhì)量。9.合同補充協(xié)議詳細要求：對合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時支付貸款本金或利息。居間人未按約定提供居間服務(wù)。第三方未按約定履行職責。任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約金或賠償損失。違約金或賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。3.示例說明：借款人未按時支付貸款本金，應(yīng)向貸款銀行支付____%的違約金。居間人未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)退還借款人已支付的居間服務(wù)費用。第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度貸款居間服務(wù)合同樣本（含抵押）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方因經(jīng)營需要，擬向金融機構(gòu)申請貸款，需乙方提供貸款居間服務(wù)。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在貸款居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）貸款：指金融機構(gòu)對借款人提供的、以償還本金及支付利息為條件的貨幣資金。（2）抵押：指借款人為擔保貸款本息的償還，將其擁有的合法財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人占有，作為還款擔保的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款居間服務(wù)：指乙方在甲方與金融機構(gòu)之間提供的中介服務(wù)，協(xié)助甲方辦理貸款申請、審批、發(fā)放等事宜。（2）居間費用：指甲方支付給乙方的中介服務(wù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的貸款居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)如實向乙方提供貸款申請所需的相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按約定支付居間費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)、高效的貸款居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守甲方商業(yè)秘密。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款申請、審批、發(fā)放等事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至甲方貸款發(fā)放完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期間，應(yīng)密切關(guān)注甲方貸款申請進度，及時向甲方通報相關(guān)情況。（2）甲方在貸款申請過程中，應(yīng)積極配合乙方，提供所需資料。（3）雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的準確性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，貸款發(fā)放完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）居間費用：甲方應(yīng)向乙方支付貸款總額的[]%作為居間服務(wù)費用。（2）其他費用：包括但不限于手續(xù)費、資料費、差旅費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方支付居間服務(wù)費用的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同簽訂后[]個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費用一次性轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在合同簽訂時選擇現(xiàn)金支付，但需在乙方出具收款憑證后進行。7.3支付時間甲方支付居間服務(wù)費用的具體時間為：（1）合同簽訂后[]個工作日內(nèi)支付首期居間服務(wù)費用。（2）貸款發(fā)放完畢后[]個工作日內(nèi)支付剩余居間服務(wù)費用。7.4支付條款（1）甲方支付居間服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。（2）甲方未按時支付居間服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之[]的逾期利息。（2）甲方提供虛假資料導致貸款申請失敗的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式為：（1）現(xiàn)金支付：違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后[]個工作日內(nèi)，將賠償金額支付至守約方指定賬戶。（2）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的貸款申請資料；（2）乙方向甲方提供的貸款信息；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起[]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情（COVID19）；（2）地震；（3）戰(zhàn)爭。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的合同內(nèi)容；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方仍保留對貸款申請材料的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）若甲方在貸款申請過程中因故終止貸款，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。（2）若乙方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成貸款申請、審批、發(fā)放等事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供貸款申請所需的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方通報貸款申請進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以合同外其他口頭或書面協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方貸款申請材料2.乙方居間服務(wù)協(xié)議3.貸款合同4.居間服務(wù)費用支付憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付居間服務(wù)費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，視為違約。提供虛假資料：甲方提供虛假貸款申請資料，導致貸款申請失敗，視為違約。終止貸款申請未通知：甲方終止貸款申請未及時通知乙方，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供居間服務(wù)：乙方未按約定提供居間服務(wù)，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。未及時通報貸款申請進度：乙方未及時向甲方通報貸款申請進度，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指金融機構(gòu)對借款人提供的、以償還本金及支付利息為條件的貨幣資金。2.抵押：指借款人為擔保貸款本息的償還，將其擁有的合法財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人占有，作為還款擔保的行為。3.居間服務(wù)：指乙方在甲方與金融機構(gòu)之間提供的中介服務(wù)，協(xié)助甲方辦理貸款申請、審批、發(fā)放等事宜。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議后[]個工作日內(nèi)予以答復或改正。3.問題：甲方提供虛假資料導致貸款申請失敗。解決辦法：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償乙方因此遭受的損失。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方采取措施防止泄露，并承擔相應(yīng)法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方并提供相關(guān)證明材料，合同期限相應(yīng)順延。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第