2025單位住房借款合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：姓名：性別：身份證號(hào)碼：單位：家庭住址：聯(lián)系電話：第一條借款金額乙方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限乙方向甲方借款的期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條借款利率借款年利率為%，按月計(jì)息，利息每月支付一次。第四條還款方式乙方采取每月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第五條擔(dān)保方式乙方以其本人及配偶名下的住房作為抵押物，為本次借款提供擔(dān)保。第六條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：乙方（借款方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.確保合同雙方對(duì)借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等關(guān)鍵條款達(dá)成一致。3.合同雙方應(yīng)明確擔(dān)保方式，如抵押物等。4.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的還款計(jì)劃，確保按時(shí)償還借款本息。5.在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求解決辦法。6.確保合同文本清晰、完整，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）生效。解決辦法：1.針對(duì)個(gè)人信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的問題，合同雙方應(yīng)主動(dòng)提供真實(shí)有效的身份證明材料，如身份證、戶口本等。如有虛假信息，雙方應(yīng)立即更正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.如雙方在關(guān)鍵條款上存在分歧，應(yīng)及時(shí)溝通，尋求共識(shí)。如無法達(dá)成一致，可邀請(qǐng)第三方調(diào)解或咨詢專業(yè)律師意見。3.擔(dān)保方式不明確或抵押物存在爭(zhēng)議時(shí)，合同雙方應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的權(quán)屬情況，并提供相關(guān)證明材料。如有必要，可委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。4.乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任，包括但不限于起訴、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，亦可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供住房借款的單位或個(gè)人。2.借款方：指向貸款方借入住房資金的單位或個(gè)人。3.借款金額：指借款方借入的資金總額。4.借款期限：指借款方應(yīng)按約定償還借款的時(shí)間范圍。5.借款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的資金使用費(fèi)用。6.還款方式：指借款方按約定償還借款本息的方式。7.擔(dān)保方式：指為借款方提供擔(dān)保的方式，如抵押物等。8.違約金：指借款方未按約定償還借款本息時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.第三方調(diào)解：指由中立第三方協(xié)助合同雙方解決糾紛的過程。11.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并對(duì)其裁決結(jié)果予以認(rèn)可的一種爭(zhēng)議解決方式。12.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.單位與員工之間就住房借款事宜達(dá)成一致時(shí)。2.單位為員工提供住房貸款，作為雙方之間的約定。3.個(gè)人向單位或其他個(gè)人借款用于購買、改善住房條件。補(bǔ)充條款：1.借款用途：本借款僅限于乙方購買、改善住房條件，不得用于其他目的。2.借款的條件：乙方需滿足甲方規(guī)定的借款條件，包括但不限于工作年限、收入水平等。3.房產(chǎn)評(píng)估：甲方有權(quán)要求對(duì)乙方提供的抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確保房產(chǎn)價(jià)值符合借款金額。4.房產(chǎn)抵押登記：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，以確保甲方權(quán)益。5.保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)按甲方要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障甲方利益。6.逾期還款的處理：乙方逾期還款的，甲方有權(quán)采取包括但不限于提高利率、追討逾期利息、提前收回借款等措施。7.合同的終止：本合同在乙方還清全部借款本息后自動(dòng)終止。8.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄