2024年度大學校園內公共設施租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大學校園內公共設施租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃標的物概述1.1租賃設施的名稱、類型、規(guī)格、數量1.2租賃設施的位置、面積、結構1.3租賃設施的權屬證明文件第二條租賃期限2.1租賃起始日期與終止日期2.2租賃期限的延長與縮短第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額及構成3.2支付時間及方式3.3逾期支付的違約責任第四條租賃設施的使用規(guī)定4.1租賃設施的使用范圍4.2使用限制及禁止事項4.3租賃設施的安全注意事項第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃設施的日常維護5.2設施的定期檢查與保養(yǎng)5.3設施損壞的修復責任第六條違約責任6.1違約行為的定義及處理6.2違約金的計算與支付6.3合同的解除與終止第七條保險7.1租賃設施的保險種類及范圍7.2保險責任的承擔7.3保險事故的處理第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決機構的選定8.3爭議解決的法律適用第九條合同的生效與解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同解除后的處理第十條通知與送達10.1通知的形式與方式10.2通知的送達地址10.3送達的確認與效力第十一條合同附件11.1附件清單11.2附件的作用與效力第十二條合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更的效力第十三條合同的終止13.1合同終止的原因13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.2合同的解釋與適用14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條租賃標的物概述1.1租賃設施的名稱：大學體育館1.2租賃設施的類型：室內體育場館1.3租賃設施的規(guī)格：長50米，寬30米，高10米1.4租賃設施的數量：1處1.5租賃設施的位置：校園東北角1.6租賃設施的面積：1500平方米1.7租賃設施的結構：鋼結構，地坪為耐磨地膠1.8租賃設施的權屬證明文件：甲方提供租賃設施所有權證書或使用權證明文件第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期限的延長：經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額：人民幣10萬元3.2費用構成：包括租金、設施使用費、設施維護費等3.3支付時間：每月1日前支付當月租金3.4支付方式：銀行轉賬第四條租賃設施的使用規(guī)定4.1使用范圍：體育比賽、訓練、活動等4.2使用限制：禁止在場館內吸煙、飲酒、亂扔垃圾等4.3安全注意事項：使用前需進行安全檢查，確保設施安全第五條維修與保養(yǎng)5.1日常維護：乙方負責租賃設施的日常維護，保持設施的正常使用5.2定期檢查與保養(yǎng)：每季度進行一次全面檢查與保養(yǎng)5.3設施損壞的修復責任：因乙方使用不當造成的設施損壞，乙方負責修復或賠償第六條違約責任6.1違約行為的定義及處理：違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任6.2違約金的計算與支付：違約金按每日租金的5%計算，乙方應于違約之日起3日內支付違約金6.3合同的解除與終止：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任第七條保險7.1保險種類及范圍：乙方應投保財產保險，保險金額不低于租賃設施價值7.2保險責任的承擔：因保險事故造成的損失，由保險公司負責賠償7.3保險事故的處理：發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知保險公司，并協(xié)助保險公司進行理賠第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構的選定：雙方同意將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁8.3爭議解決的法律適用：本合同的解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律第九條合同的生效與解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.1一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；9.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；9.2.3經雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并妥善處理租賃設施和未付款項第十條通知與送達10.1通知的形式與方式：通知應以書面形式進行，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送10.2通知的送達地址：雙方的送達地址應在本合同中明確約定，如變更，應及時通知對方10.3送達的確認與效力：送達應以收到通知的實際日期為準，以郵戳或電子郵件發(fā)送記錄作為送達的證明第十一條合同附件11.1.1租賃設施清單11.1.2租金支付計劃11.1.3設施使用規(guī)則11.2附件的作用與效力：附件與本合同具有同等法律效力第十二條合同變更12.1合同變更的條件：任何一方提出變更本合同內容，應提前30日書面通知對方12.2合同變更的程序：經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分12.3合同變更的效力：變更后的合同條款替代原合同相應條款，對雙方具有約束力第十三條合同的終止13.1合同終止的原因：合同期滿、解除或因其他原因導致合同無法繼續(xù)履行13.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應進行必要的清算工作，包括但不限于：13.2.1清理租賃設施13.2.2結算未付款項13.2.3處理合同終止后的其他事宜13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理剩余款項和租賃設施第十四條其他約定14.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任14.2合同的解釋與適用：本合同的解釋應以本合同條款的文義為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致為準14.3合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系中的任何非合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務、監(jiān)理服務、評估服務、保險代理服務、法律咨詢、財務咨詢等。第二條第三方介入的條件2.1介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與本合同執(zhí)行，且第三方具備相應的資質和能力。2.2介入程序：甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。第三條第三方職責3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供市場信息、談判協(xié)調等服務。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督租賃設施的使用和維護，確保設施安全、合規(guī)。3.1.3評估方：對租賃設施進行評估，提供評估報告。3.1.4保險代理方：為甲乙雙方提供保險代理服務，協(xié)助辦理保險事宜。3.1.5法律咨詢、財務咨詢等：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。第四條第三方權利4.1.1根據合同約定收取服務費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出意見和建議。第五條第三方義務5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。5.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。5.1.3對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲乙雙方。第六條第三方責任限額6.1責任限額：第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過其收取的服務費用的總額。6.2責任承擔：第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據本合同約定承擔的責任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方：第三方應向甲方提供服務，甲方有義務支付服務費用，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。7.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供服務，乙方有義務支付服務費用，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。7.3第三方與甲乙雙方：第三方在合同執(zhí)行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入事項，包括變更第三方、變更職責、變更權利和義務等。8.2解除：若第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。第十條合同其他條款的適應性10.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用性。10.2本合同其他條款與本條款存在沖突的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設施清單詳細要求：列明租賃設施的名稱、類型、規(guī)格、數量、位置、面積、結構等信息。附件說明：作為租賃設施交付和驗收的依據。2.租金支付計劃詳細要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式以及逾期支付的違約金計算方式。附件說明：作為租賃費用支付的管理和監(jiān)督依據。3.設施使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定租賃設施的使用范圍、限制、安全注意事項、保養(yǎng)要求等。附件說明：作為租賃設施使用過程中的行為準則。4.保險合同詳細要求：列明保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等信息。附件說明：作為租賃設施保險的證明文件。5.不可抗力事件記錄詳細要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響范圍等信息。附件說明：作為不可抗力事件處理和責任劃分的依據。6.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為違約金支付的證據。7.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的方式、結果等信息。附件說明：作為爭議解決過程的記錄和證明。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。附件說明：作為第三方介入合同的補充和依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反設施使用規(guī)則1.3未按約定進行設施維護保養(yǎng)1.4未履行保險義務1.5未按約定進行爭議解決2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，按應支付租金的1%支付違約金。2.2違反設施使用規(guī)則：根據違反規(guī)則的嚴重程度，賠償設施損壞或修復費用。2.3未按約定進行設施維護保養(yǎng)：賠償因保養(yǎng)不當導致的設施損壞或修復費用。2.4未履行保險義務：賠償因未保險導致的風險損失。2.5未按約定進行爭議解決：承擔因未及時解決爭議導致的額外費用。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期3天，乙方有權要求甲方支付租金及3天的違約金。3.2乙方在未征得甲方同意的情況下，擅自改變設施用途，導致設施損壞，乙方應賠償設施修復費用。3.3甲方未按約定進行設施保養(yǎng)，導致設施提前報廢，甲方應賠償設施折舊費用。3.4乙方未按約定購買保險，發(fā)生意外事故，甲方有權要求乙方承擔事故損失。3.5甲方與乙方發(fā)生爭議，未按約定進行解決，導致爭議擴大，雙方應承擔各自產生的額外費用。全文完。2024年度大學校園內公共設施租賃服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息1.6協(xié)議背景和目的二、租賃設施概況2.1租賃設施名稱及編號2.2租賃設施位置及面積2.3租賃設施功能及用途2.4租賃設施現(xiàn)狀描述三、租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3承租方權利3.4承租方義務四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式及時間4.4租金調整機制五、租賃設施維護與管理5.1租賃設施維護責任5.2租賃設施使用規(guī)定5.3設施損壞賠償5.4設施報修及維修六、租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件6.3保證金扣除及處理七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議終止程序10.3終止后的處理十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理十二、其他約定12.1通知方式12.2協(xié)議附件12.3其他約定事項十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期十四、協(xié)議附件14.1租賃設施清單14.2租賃設施使用說明14.3其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度大學校園內公共設施租賃服務協(xié)議1.2協(xié)議編號：2024U00011.3協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.4協(xié)議有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5協(xié)議雙方基本信息：1.5.1租賃方：大學1.5.2承租方：公司1.5.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.5.3.1租賃方：，電話：138xxxx56781.5.3.2承租方：，電話：139xxxx87651.6協(xié)議背景和目的：1.6.1背景說明：為滿足公司舉辦活動的需求，經雙方協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。1.6.2目的：明確租賃雙方的權利義務，確保租賃設施的正常使用和維護。二、租賃設施概況2.1租賃設施名稱及編號：體育館（編號：SG001）2.2租賃設施位置及面積：位于校園西北角，面積為3000平方米2.3租賃設施功能及用途：用于舉辦各類體育比賽、活動及培訓2.4租賃設施現(xiàn)狀描述：設施完好，具備使用條件三、租賃雙方權利義務3.1租賃方權利：3.1.1收取租金3.1.2監(jiān)督租賃設施的使用情況3.1.3享有租賃設施的優(yōu)先使用權3.2租賃方義務：3.2.1提供符合約定的租賃設施3.2.2維護租賃設施的正常使用3.2.3協(xié)助承租方解決租賃設施使用中的問題3.3承租方權利：3.3.1在租賃期限內使用租賃設施3.3.2享有租賃設施的完好使用3.3.3享有租賃設施的優(yōu)先續(xù)租權3.4承租方義務：3.4.1按時支付租金3.4.2嚴格遵守租賃設施的使用規(guī)定3.4.3維護租賃設施的完好四、租賃期限及費用4.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.2租金計算方式：按月計費，每月租金為人民幣10萬元4.3租金支付方式及時間：每月5日前支付當月租金4.4租金調整機制：租金自協(xié)議簽訂之日起兩年內保持不變，此后根據市場行情進行調整五、租賃設施維護與管理5.1租賃設施維護責任：5.1.1租賃方負責租賃設施的日常維護和保養(yǎng)5.1.2承租方在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償5.2租賃設施使用規(guī)定：5.2.1承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及學校規(guī)章制度5.2.2不得擅自改變租賃設施的結構和使用功能5.3設施損壞賠償：5.3.1承租方在使用過程中造成設施損壞的，應承擔賠償責任5.4設施報修及維修：5.4.1承租方發(fā)現(xiàn)設施損壞應及時報修5.4.2租賃方應在接到報修通知后及時進行維修六、租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式：保證金為人民幣5萬元，一次性繳納6.2保證金退還條件：6.2.1租賃期滿，設施完好無損6.2.2租賃期滿，雙方無爭議6.3保證金扣除及處理：6.3.1如承租方違反協(xié)議規(guī)定，租賃方有權扣除部分或全部保證金6.3.2保證金扣除后，剩余部分應退還承租方七、違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方違反租賃設施使用規(guī)定，造成設施損壞7.1.3承租方擅自改變租賃設施的結構和使用功能7.1.4雙方協(xié)議約定的其他違約情形7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償計算：7.3.1違約賠償金額根據實際情況確定，包括但不限于設施修復費用、租金損失等八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：雙方應遵循法定程序，提供必要證據，尊重法院判決。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件：經雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。9.2協(xié)議解除條件：9.2.1協(xié)議約定的解除條件成就9.2.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行9.2.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議9.3協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或協(xié)議約定的終止條件成就。10.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。10.3終止后的處理：租賃設施應恢復原狀，保證金應按約定退還。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理：不可抗力發(fā)生時，雙方應相互理解，盡力減少損失，并及時通知對方。11.3不可抗力解除后的處理：不可抗力解除后，雙方應盡快恢復正常履行。十二、其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于租賃設施清單、租賃設施使用說明等。12.3其他約定事項：雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經雙方代表簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議附件14.1租賃設施清單14.2租賃設施使用說明本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方（蓋章）：代表簽字：日期：承租方（蓋章）：代表簽字：日期：附件1：租賃設施清單附件2：租賃設施使用說明多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方作為校園公共設施的擁有者和管理者，享有對租賃設施的主導權。內容：甲方有權決定租賃設施的租賃對象、租賃價格和租賃期限。甲方應確保租賃設施的合理利用，并在必要時對租賃設施進行更新和維護。1.2甲方設施使用優(yōu)先權條款說明：甲方在租賃期內，享有對租賃設施的優(yōu)先使用權。1.3甲方監(jiān)督權條款說明：甲方對租賃設施的使用進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議。內容：甲方有權定期檢查租賃設施的使用情況，確保乙方按照協(xié)議規(guī)定使用設施，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權要求乙方改正或終止協(xié)議。1.4甲方設施維護責任條款說明：甲方負責租賃設施的日常維護和保養(yǎng)。內容：甲方應定期對租賃設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應及時修復，確保設施處于良好狀態(tài)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方作為租賃方，對租賃設施的使用具有主導權。內容：乙方有權根據自身需求安排租賃設施的使用時間，但需遵守校園規(guī)定和協(xié)議約定。2.2乙方設施使用靈活性條款說明：乙方在租賃期內，享有對租賃設施的靈活使用權。內容：乙方可根據自身活動需求調整使用時間，但需提前與甲方協(xié)商并取得同意。2.3乙方設施損壞賠償條款說明：乙方在使用過程中對租賃設施造成的損壞負有賠償責任。內容：乙方應在發(fā)現(xiàn)設施損壞時立即通知甲方，并承擔修復或賠償費用。2.4乙方設施維護責任條款說明：乙方在租賃期內，負責租賃設施的日常清潔和保養(yǎng)。內容：乙方應保持租賃設施干凈整潔，如設施出現(xiàn)異常，乙方應立即通知甲方，并采取相應措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本協(xié)議中引入第三方中介，負責協(xié)調雙方關系，提供租賃服務。內容：中介應具備相應的資質和經驗，負責租賃設施的推廣、洽談、簽訂協(xié)議等工作。3.2中介費用條款說明：中介提供的服務將收取一定比例的費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。內容：中介費用應在協(xié)議中明確，并由乙方支付。3.3中介責任條款說明：中介應保證其提供的服務符合協(xié)議約定，并對因中介原因造成的損失承擔相應責任。內容：中介應在協(xié)議中承諾，對因中介原因導致的違約行為，由中介承擔相應的法律責任。3.4中介保密條款說明：中介應遵守保密原則，對協(xié)議內容和雙方信息進行保密。內容：中介不得泄露協(xié)議內容和雙方信息，未經授權不得向第三方提供相關信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃設施清單2.租賃設施使用說明3.中介服務協(xié)議（如有）4.任何雙方約定的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反租賃設施使用規(guī)定，造成設施損壞乙方擅自改變租賃設施的結構和使用功能甲方未按約定提供設施或維護設施任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務2.違約行為認定：違約行為的認定依據協(xié)議條款，任何一方認為對方違約時，應提供相關證據。雙方協(xié)商不成時，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.協(xié)議：指雙方達成的具有法律約束力的文件。3.違約：指一方違反協(xié)議約定的義務，導致對方遭受損失。4.租賃：指一方將物品出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。5.保證金：指為確保協(xié)議履行，一方支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，乙方應在催告期限內支付租金，否則甲方有權解除協(xié)議并追究違約責任。2.問題：租賃設施損壞解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)設施損壞時立即通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復，修復費用由責任方承擔。3.問題：中介服務問題解決辦法：雙方應與中介進行溝通，協(xié)商解決中介服務中的問題，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.場景一：大學校園內公共設施對外租賃說明：本協(xié)議適用于大學校園內公共設施的對外租賃，包括體育館、圖書館、實驗室等。2.場景二：企業(yè)或機構舉辦活動說明：本協(xié)議適用于企業(yè)或機構在大學校園內舉辦活動時，對公共設施的租賃。3.場景三：第三方中介參與租賃服務說明：本協(xié)議適用于第三方中介參與租賃服務的情況，中介負責協(xié)調雙方關系，提供租賃服務。全文完。2024年度大學校園內公共設施租賃服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懫淙Q）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方位于大學校園內的公共設施，確保雙方在租賃過程中的合法權益，促進大學校園內公共設施的合理利用。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語，如“公共設施”、“租賃期限”、“租金”等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）公共設施：指乙方擁有的、供公眾使用的設施，包括但不限于教學樓、圖書館、體育館、食堂、宿舍等。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方公共設施的起止時間。（3）租金：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本協(xié)議約定使用乙方公共設施。（2）甲方應按照乙方要求，在租賃期限內合理使用公共設施，不得擅自改變設施用途。（3）甲方應按時支付租金，不得拖欠。（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)及學校相關規(guī)定，維護公共秩序。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權對甲方使用公共設施的行為進行監(jiān)督，確保設施安全、正常使用。（3）乙方應按照本協(xié)議約定收取租金，不得擅自提高租金標準。（4）乙方應配合甲方辦理租賃手續(xù)，確保甲方順利使用公共設施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為乙方提供的公共設施所在地。5.3合同履行方式甲方按照本協(xié)議約定支付租金，乙方按照約定提供公共設施租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前終止本協(xié)議，并支付乙方相應違約金；（3）乙方因故終止本協(xié)議，并提前通知甲方。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。（2）甲方提前終止本協(xié)議，應提前____天書面通知乙方。（3）乙方因故終止本協(xié)議，應提前____天書面通知甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應將公共設施退還乙方，并支付乙方相應費用。（2）甲方提前終止本協(xié)議，應支付乙方相當于____個月的租金作為違約金。（3）乙方因故終止本協(xié)議，應退還甲方已支付的部分租金。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議約定的費用包括但不限于租金、設施維護費、水電費、保險費等。具體費用構成如下：（1）租金：甲方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金，租金標準為每月人民幣____元。（2）設施維護費：甲方應按照乙方規(guī)定的維護標準支付設施維護費，維護費標準為每月人民幣____元。（3）水電費：甲方使用公共設施所產生的水電費，由甲方承擔并按實際使用量支付。（4）保險費：甲方應按照乙方要求購買相關保險，保險費用由甲方承擔。7.2支付方式甲方支付租金及其他費用的方式為銀行轉賬，具體轉賬信息如下：銀行名稱：（請?zhí)顚懸曳介_戶銀行名稱）銀行賬號：（請?zhí)顚懸曳姐y行賬號）開戶行地址：（請?zhí)顚懸曳介_戶行地址）7.3支付時間甲方應于每月的____日前，將當月租金及其他費用支付至乙方指定賬戶。7.4支付章件甲方支付費用時，應附上付款憑證，包括但不限于銀行轉賬單、現(xiàn)金支付憑證等，以備乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金或其他費用的，應向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方擅自改變公共設施用途或損壞公共設施的，應承擔相應的賠償責任。（3）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供公共設施或設施不符合約定標準的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金，賠償金的具體計算方式如下：（1）滯納金：以未支付金額為基數，按照____%的月利率計算。（2）違約金：以違約行為造成的損失為基數，按照____%的比例計算。九、保密條款9.1保密內容（1）乙方提供的公共設施的具體信息；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中產生的商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議的具體內容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他導致本協(xié)議無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。（2）不可抗力事件發(fā)生，導致本協(xié)議無法履行時，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方公共設施損壞，無法繼續(xù)使用；（2）戰(zhàn)爭導致甲方無法按時支付租金；（3）政府行為導致乙方無法提供公共設施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的信息；（2）本協(xié)議約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響乙方對公共設施的擁有權和使用權的保留。（2）乙方保留對公共設施進行維修、保養(yǎng)、更新等權利。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在必要時進入公共設施進行檢查、維修的權利。（2）乙方保留在緊急情況下采取必要措施保障公共設施安全的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通、解決問題，確保公共設施的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于公共設施租賃的完整協(xié)議，任何增刪、修改或補充均應以書面形式進行，否則不具有法律效力。16.3增減條款任何一方要求增減本協(xié)議條款的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（蓋章）代表（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.公共設施使用說明及維護手冊4.銀行轉賬憑證樣本5.保險合同及相關文件6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議或仲裁條款8.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或其他費用。甲方擅自改變公共設施用途或損壞公共設施。乙方未按約定提供公共設施或設施不符合約定標準。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經乙方催告后仍未支付的，視為違約。甲方損壞公共設施或改變用途，經乙方通知后未恢復原狀的，視為違