2025讓與擔保合同（物業(yè)）

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：：第一條物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：1.2物業(yè)面積：1.3物業(yè)用途：第二條讓與權益2.1甲方同意將其對物業(yè)的部分或全部權益讓與乙方，包括但不限于：（1）物業(yè)的使用權；（2）物業(yè)的收益權；（3）物業(yè)的處置權；（4）其他與物業(yè)相關的權益。2.2甲方應在讓與權益范圍內(nèi)，向乙方提供合法、完整的物業(yè)相關資料，并保證物業(yè)權益的真實性、合法性。第三條擔保事項3.1甲方將其對物業(yè)的權益讓與乙方，作為對乙方借款的擔保，借款金額為人民幣元整（大寫：元整）。3.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)，保證物業(yè)權益的合法性、有效性，確保乙方在借款期限內(nèi)享有物業(yè)權益。3.3如甲方未按約定履行擔保義務，乙方有權依法優(yōu)先受償債權，并有權要求甲方承擔違約責任。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，如甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議，乙方應將物業(yè)權益歸還甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定履行擔保義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等基本信息準確無誤，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的信息，可通過網(wǎng)絡查詢、電話核實等方式進行。2.明確物業(yè)的基本信息，包括地址、面積、用途等，以免在后續(xù)使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫物業(yè)的基本信息，并可附上相關證明材料，如房產(chǎn)證、租賃合同等。3.注意合同中關于權益讓與的表述，確保甲乙雙方的權益得到保障。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方讓與的權益范圍，如使用權、收益權、處置權等，并詳細描述這些權益的具體內(nèi)容。4.關注合同中的擔保事項，確保甲方能夠履行擔保義務。解決辦法：在合同中詳細描述甲方的擔保事項，如保證物業(yè)權益的合法性、有效性等，并明確違約責任。5.注意合同的期限，確保合同期滿后雙方的權益能夠得到妥善處理。解決辦法：在合同中明確合同期限，并約定合同期滿后的處理方式，如歸還物業(yè)權益等。6.熟悉合同中的違約責任條款，以便在出現(xiàn)違約情況時能夠及時采取措施。解決辦法：在合同中詳細描述違約責任，包括違約金、賠償損失等，并明確爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.讓與方（甲方）：指將其權益讓與他人的當事人。2.接受方（乙方）：指接受讓與方權益的當事人。3.物業(yè)：指讓與方擁有的位于特定地址的房產(chǎn)。4.讓與權益：指讓與方將其對物業(yè)的部分或全部權益轉讓給乙方。5.擔保：指讓與方以其對物業(yè)的權益作為借款的擔保。6.借款：指乙方向讓與方借用的資金。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。9.補充協(xié)議：指合同雙方就合同未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。10.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應用場合：1.當甲方擁有物業(yè)權益，并希望將這些權益讓與乙方作為借款擔保時。2.當乙方需要借款，并同意以甲方擁有的物業(yè)權益作為擔保物時。補充條款：1.物業(yè)權益的界定：明確物業(yè)權益的具體內(nèi)容，包括使用權、收益權、處置權等。2.權益讓與的限制：規(guī)定甲方在讓與物業(yè)權益后，仍保留的權益范圍。3.擔保范圍的限定：明確甲方擔保的范圍，包括借款金額、借款期限等。4.違約行為的界定：詳細描述違約行為，如未按約定履行擔保義務等。5.爭議解決的補充方式：