2025個人抵押擔保借款合同

?合同編號：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，并同意以個人抵押擔保方式提供擔保，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為個月，自年月日起至年月日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以提前還款或延長借款期限，但需提前一個月通知對方。第三條借款利息1.本借款合同的月利率為%。2.甲方應按月支付利息，利息計算基數(shù)為本金，按日計息，按月支付。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期金額每日加收%的逾期利息。第四條抵押擔保1.甲方同意將其名下的位于的不動產(chǎn)（房產(chǎn)/土地）抵押給乙方，作為本合同借款的擔保。2.甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向乙方提交包括但不限于房產(chǎn)證/土地證、身份證等相關證明材料，辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費用。第五條還款方式1.甲方應按本合同約定的還款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方還款。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本金及利息、違約金等費用。第六條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為本金%。2.甲方逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金%。3.乙方未按約定提供貸款的，應支付甲方違約金，違約金為本金%。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.本合同的修改、補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準確性：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方應仔細核實合同填寫的內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)問題，應立即溝通并更正。2.明確借款金額和還款期限：借款金額、還款期限等關鍵條款應明確填寫，避免因模糊不清導致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對借款金額、還款期限等進行充分溝通，確保條款清晰明了。3.注意利息計算和違約金標準：利息計算方式、違約金標準等應明確填寫在合同中，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：雙方應在合同中明確約定利息計算方式和違約金標準，確保雙方了解并同意這些條款。4.抵押擔保手續(xù)辦理：抵押擔保手續(xù)應按照法律規(guī)定辦理，確保抵押權(quán)有效。解決辦法：甲方應按照合同約定，向乙方提供相關證明材料，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。5.履行合同義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，避免因違約導致的糾紛。解決辦法：雙方應自覺遵守合同約定，如發(fā)生違約情況，應立即協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向貸款方申請借款并承諾還款的一方。2.貸款方：指提供借款并有權(quán)要求借款方還款的一方。3.抵押擔保：指借款方為保證借款償還，將其名下的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或設定給貸款方，作為債務的擔保。4.抵押權(quán)：指貸款方依法對借款方提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款金額：指借款方從貸款方借得的貨幣金額。6.還款期限：指借款方按照合同約定償還借款的時間。7.利息：指借款方按照約定支付給貸款方的借款使用費用。8.違約金：指借款方因違反合同約定而支付給貸款方的賠償金。9.逾期利息：指借款方逾期還款時，按照約定加收的利息。10.抵押登記手續(xù)：指將抵押權(quán)依法登記在不動產(chǎn)登記簿上的手續(xù)。應用場合：1.個人之間的借款：當個人A需要向個人B借款，并同意以個人抵押擔保方式提供擔保時，雙方可以簽訂此類合同。2.個人對企業(yè)的借款：當個人C需要向企業(yè)D借款，并同意以個人抵押擔保方式提供擔保時，雙方可以簽訂此類合同。3.企業(yè)之間的借款：當企業(yè)E需要向企業(yè)F借款，并同意以個人抵押擔保方式提供擔保時，雙方可以簽訂此類合同。補充條款：1.抵押物評估：雙方同意在簽訂合同前，對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費用。2.抵押物保險：甲方同意在抵押期間，對抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。3.借款用途：甲方同意按照合同約定使用借款，如變更用途，需提前通知乙方并取得乙方同意。4.提前還款：甲方如有提前還款需求，應提前一個月通知乙方，并按照約定的利率計算利息。5.逾期還款處理：甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置