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?合同編號:一、出租方1.1名稱:1.2地址:1.3法定代表人:1.4聯(lián)系電話:1.5電子:二、承租方2.1名稱:2.2地址:2.3法定代表人:2.4聯(lián)系電話:2.5電子:第一條終止事項雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起,終止執(zhí)行原合同,雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第二條終止時間本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,原合同終止時間為年月日。第三條違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償給對方造成的損失。第四條保密條款除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外,雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第五條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):承租方(蓋章):甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:年月日注意事項:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī),不得違反國家政策。3.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文,特別是關(guān)于權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。4.確保合同條款明確、清晰,避免模糊不清導(dǎo)致爭議。5.注意保護(hù)個人隱私和商業(yè)秘密,避免在合同中泄露敏感信息。6.合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法:1.如合同雙方主體資格不合法,應(yīng)重新確認(rèn)主體資格,必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)或國家政策,應(yīng)修改相應(yīng)條款,確保合同合法有效。3.如有爭議,嘗試友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以依法向人民法院提起訴訟。4.如合同條款模糊不清,可通過補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)商修改明確具體條款。5.保護(hù)個人隱私和商業(yè)秘密,可在合同中明確保密條款,違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.履行合同過程中,如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并根據(jù)損失情況賠償對方。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指依法擁有宿舍所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方:指租賃宿舍并支付租金的一方。3.法定代表人:指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方:指履行合同約定的一方。6.違約方:指未履行或未完全履行合同約定的一方。7.終止協(xié)議:指雙方協(xié)商一致,解除原合同關(guān)系的行為。8.爭議解決:指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑,解決合同爭議的過程。9.友好協(xié)商:指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。10.補(bǔ)充協(xié)議:指在原合同基礎(chǔ)上,對某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。應(yīng)用場合:1.宿舍租賃雙方在租賃期限屆滿前,協(xié)商一致決定提前終止租賃關(guān)系。2.宿舍租賃雙方在租賃期限內(nèi),因特殊原因(如房屋拆遷、政策變動等)需要終止租賃關(guān)系。3.宿舍租賃雙方在租賃期限內(nèi),經(jīng)協(xié)商一致決定不再續(xù)簽租賃合同。補(bǔ)充條款:1.提前終止租賃的,雙方應(yīng)協(xié)商確定提前終止租賃的日期,并按實際租賃天數(shù)退還租金。2.因特殊原因終止租賃的,雙方應(yīng)共同承擔(dān)因終止租賃所產(chǎn)生的費用。3.不再續(xù)簽租賃合同的,雙方應(yīng)按照原合同約定辦理終止租賃手續(xù)。
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