2025正規(guī)個人租房合同范文

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（具體地址），建筑面積為平方米。1.2房屋設施包括：（列舉主要設施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元，每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前三天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合向甲方支付人民幣元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：年__月__日乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的身份證件真實有效，以便在發(fā)生糾紛時能夠追溯責任。解決辦法：甲方應要求乙方提供有效的身份證件，并進行核實。2.明確房屋的權屬證明，確保甲方為房屋的合法所有權人。解決辦法：甲方應提供房屋的權屬證明，如房產證等。3.詳細列舉房屋內的設施，以免日后發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細列舉房屋設施，包括主要家具、家電等。4.明確租金支付時間及方式，避免乙方逾期支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時間及方式，如每季度第一個月的前三天內支付。5.雙方應明確違約責任，以便在發(fā)生違約行為時能夠依據合同進行維權。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金、賠償金等。6.雙方應簽署有效的身份證件，確保合同的有效性。解決辦法：雙方在簽訂合出示有效的身份證件，并在合同中注明。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權使用房屋，并支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，分為短期租賃和長期租賃。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或一方根據合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。8.房屋設施：指房屋內的一切附屬設施和設備，如家具、家電等。應用場合：1.個人之間的房屋租賃，適用于城市住宅、公寓、別墅等。2.短期租賃與長期租賃均可適用。3.適用于出租方與承租方均為個人情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。解決辦法：在合同中增加寵物飼養(yǎng)的相關條款，明確飼養(yǎng)寵物的種類、數(shù)量、管理要求等。2.房屋維修責任：超出正常使用導致的設施損壞，如何界定維修責任。解決辦法：在合同中增加房屋維修責任的相關條款，明確維修責任的承擔。3.房屋保險：建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身利益。解決辦法：在合同中增加房屋保險的相關提示，提醒乙方購買保險。4.房屋轉租：乙方是否允許轉租房屋，如需轉租應遵循的程序。解決辦法：在合同中增加房屋轉租的相關條款，明確轉租的條件、程序等。附件列表：1.房屋照片：房屋內外部照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。2.房屋設施清單：詳細列舉房屋內的設施，包括家具、家電等。3.出租方身份證件：出租方的有效身份證件，如身份