2024銀行貸款合同（35篇）

2024銀行貸款合同（35篇）

2024銀行貸款合同（精選35篇）

2024銀行貸款合同篇1

合同編號：年字第號

公路借款人：

住所（地址）：

法定代表人：

貸款人：

住所（地址）：

法定代表人（負責人）：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

借款人因公路建設項目，向貸款人申請人民幣貸款

萬元，期限為年。根據我國有關法律規(guī)定，經雙方當事人平等協(xié)商,

自愿簽訂本貸款合同（以下簡稱“本合同”

第一條定義與解釋

1.1在本合同中，下列術語具有如下含義：

1.1.1“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。

1.1.2“結息日”指每季最后一個月的20日。

1.1.3“借款人”指依據本合同借用貸款的人，包括其繼承人、

受讓人。

1.1.4“貸款人”指依據本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括

經辦貸款和實施賬戶監(jiān)管的銀行。

1.1.5“提款期”指借款人依據本合同第6.1條提取貸款的期

間，包括推遲提款的期間。

1.1.6“還款期”指借款人依據本合同第6.7條歸還貸款的期

間，包括貸款展期的期間。

1.1.7“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的

期間。

1.1.8“項目”指公路。

1.1.9“建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日。

1.1.10“經營期”指項目竣工交付使用開始至運營期結束。

1.1.11“完工”指竣工報告經有關部門批準，項目交付使用。

1.1.12“成本超支”指項目建設投資（包括固定資產支出和流

動資金支出）超支。

1.1.13“預備費”包括基本預備費和漲價預備費。

1.1.14“項目資本金”指在公路總投資中由投資者

認繳的非債務性資金。

1.1.15“擔保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保

函、保證、抵押合同、質押合同等。

1.2本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便，不影響本協(xié)議任

何條款的含義。

第二條借款人陳述與保證

2.1借款人是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂

立和履行本合同；

2.2所建項目已經取得有關批復文件，包括項目建議書批復文

件、工程可行性研究報告批復文件、環(huán)保批復文件、征用土地批文、

開工批復文件、項目資金承諾文件、公路收費權批文或意向性承諾

書等所有應該取得的政府批準文件；

2.3向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、

建設工程承包合同、原材料供應合同、技術咨詢合同等；

2.4本合同項下萬元的項目資本金按期、足額到位；

2.5向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金

出資方的資金承諾書；

2.6在總投資中單列百分之的預備費用于應付意外事件及

物價上漲可能引起的成本超支；

2.7本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處于平等地位

（法律另有規(guī)定的除外）；

2.8在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關資

料真實、完整、準確；

2.9目前無重大經濟糾紛發(fā)生。

第三條貸款

3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣萬元的貸款。

3.2本合同項下的貸款只能用于公路項目建設。

3.3本合同項下貸款期限共年個月，自年月日

起至年

月日止。

3.4在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準

的借據為準；其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據

是合同的組成部分。

第四條利率和利息

4.1本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之。在本合

同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率

在規(guī)定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調整，

無須經借款人同意。

4.2本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人

提款之日起，按實際貸款余額和占用天數(shù)計收（包括第一天，除去最

后一天）。

4.3貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨

本清。

第五條提款前提條件

5.1首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下

列事項：

5.1.1貸款證交由貸款人審核；

5.1.2本合同項下貸款所建項目的有關批復文件，包括項目建

議書批復文件、工程可行性報告批復文件、環(huán)保批復文件、征用土

地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件、收費權批文或意向性

承諾以及項目資金計劃安排等；

5.1.3生效的建設承包合同；

5.1.4生效的原材料供應合同；

5.1.5項目財產保險單；

5.1.6所有依法生效的擔保性文件。

5.2首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：

5.2.1擔保合同合法有效；

5.2.2本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按

規(guī)定的時間足額到位；

5.2.3未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決；

5.2.4未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件；

5.2.5出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、

資料；

5.2.6按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù)；

5.2.7已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶。

第六條提款和還款

6.1本合同項下貸款的提款期，自年月日起至年

月日止。

6.2本合同項下貸款分次提取，即：

(1)年月日，提款萬元；

(2)年月日，提款萬元；

(3)年月日，提款萬元；

6.3借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前天征得貸

款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利

息-同期活期存款利息;貸款人所受利息損失)。

6.4貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后個銀行營業(yè)日內將

貸款放出。

6.5如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應在確

定的提款日或提款期終止日個銀行營業(yè)日前向貸款人提出申請,

經貸款人同意后方可取消。

6.6借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續(xù)且未

申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續(xù);逾

期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款。

6.7本合同項下貸款的還款期為年月日起至年

月日止，分次還款，具體還款時間與金額如下：

還款日還款本金數(shù)額

年月日萬元

年月日萬元

年月日萬元

6.8借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日

個銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人

與借款人簽訂展期協(xié)議。

6.9借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限

于：

a.公路建成通車后收取的

車輛通行費；

b.

c.

6.10第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應及

時協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。

6.11借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日個銀

行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經與貸款人協(xié)商同意后，可以提前

還款。對于提前償還的款項，借款人不能重新借用。

6.12借款人提前還款的，必須在結息日進行;本金金額不得少

于萬元。

6.13借款人提前還款的，應按實際用款天數(shù)計算利息，與本

金一并歸還。

6.14借款人提前歸還的本金，應按本合同6.7條規(guī)定的還款

計劃倒順序減少貸款本金。

6.15若某個提款、還款、結息日為非銀行營業(yè)日，則順延至

下一個銀行營業(yè)日，若下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份

的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日。順延或提

前的，相應加收或減少利息。

第七條賬戶監(jiān)管

7.1為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤

銷地委托貸款人根據銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有

效期內對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監(jiān)管。

7.2賬戶監(jiān)管包括：

7.2.1監(jiān)督借款人?？顚Ｓ?，對非用于本項目的開支有權拒付;

7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項；

7.2.3有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸

款人依據本合同而取得的其他債權。

7.3借款人應在下述機構開立并保持下述賬戶，直至本合同項

下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權全部還清為止:

7.3.1開立于的項目資金專用賬戶，借款人從貸款人

處提取的所有款項及項目資本金必須存入該賬戶，賬戶余額不得低

于按規(guī)定應當留足的預備費的金額;從該賬戶提取的款項只能轉至基

本結算賬戶；

7.3.2開立于的基本結算賬戶，借款人收到的下述款

項應付至該賬戶內且該賬戶內的資金只能用于第7.4條規(guī)定的支出:

a.項目完工后收取的車輛通行費；

b.本項目下的所有保險賠款；

c.借款人收取的工程承包合同、原材料供應合同項下的違約金、

賠償金、定金及其他款項;

d.借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。

7.3.3開立于的償債基金賬戶，該賬戶內的資金只能

用于歸還貸款本息及貸款人依據本合同取得其他債權。借款人應在

還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶，并享有

天的寬限期。

7.4借款人承諾，其從基本結算賬戶內的所有提款和轉賬只能

按照下列次序支付下述款項：

7.4.1項目建設期：

a.按借款人的工程預算應付的工程款

b.本合同項下的到期利息

c.其他支出

7.4.2項目經營期：

a.本合同項下的到期利息額

b.本合同項下的到期本金額

c.本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額

d.按借款人的營運預算應付的營運開支

e.其他支出。

7.5在貸款人發(fā)出違約通知后（除非該違約通知被收回），除非

用作支付貸款本息及貸款人依據本合同取得的其他債權，否則借款

人從第7.3條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。

7.6貸款人對為實施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限

制支出等措施不承擔法律責任。

第八條擔保

8.1為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸

款人提供以下?lián)＃?/p>

8.1.1在項目建設期間內，向貸款人提供資金承諾，

保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通

過各種方式融資，補充資金，直至工程全部完工（見附件一）。

8.1.2當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建

設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠

償金等所有權益轉讓給貸款人。

8.1.3借款人以依法獲得的公路收費權質押作為清償本合

同項下債務的擔保（見公路收費權質押合同），并承諾該質

押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改

造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整

而撤銷。

8.1.4項目建成后，還款期內貸款本息的償還，由向貸款

人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任

（見附件二）。

第九條借款人承諾

9.1所作的陳述與保證真實無誤；

9.2承認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同項下的

操作規(guī)程；

9.3按照本合同和借據中規(guī)定的用途使用貸款;

9.4在每個財務年度結束后日和每個季度結束后日內,

向貸款人提交該階段的財務報表，并保證真實、完整、準確。年終

財務報表需經注冊會計師（審計師）事務所審核、確認；

9.5保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化；

9.6本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范,

不得影響貸款本息的償還；

9.7允許貸款人及其委托的單位或個人檢查、監(jiān)督貸款的使用

以及借款人項目建設、生產經營、財務收支等情況；

9.8借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）、分立、股份

制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權債務的產權變動或經營

方式調整時，不得改變本合同項下借款人對貸款人應負的義務，并

在作出決定日前向貸款人提出報告，與貸款人就貸款清償或

者落實達成協(xié)議后實施；

9.9借款人變更注舟資本、章程、法定代表人及其他工商登記

事項時，應在變更后日內書面通知貸款人；

9.10借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現(xiàn)財務狀況惡化、可

能危及貸款安全的，應當在事件發(fā)生后日內書面通知貸款人。

9.11借款人應當及時就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違

約事件向貸款人通報。

第十條貸款人承諾

10.1按照本合同的約定，及時足額撥付應當發(fā)放的貸款；

10.2對獲悉的借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。

第十一條變更、解除與轉讓

11.1締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除

的，必須經雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠

償損失的權利；合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。

11.2借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的，受讓方必

須經貸款人確認并承接本合同項下借款人的全部權利和義務;有保證

人的，應取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔保。在貸

款人與受讓方的債務轉讓協(xié)議生效前，本合同依然有效。

第十二條保險

12.1借款人應在本合同生效后日內向貸款人認可的保險

公司辦理本合同項下的項目保險。險種為險、險、險;

保險余額應與本文同項下項目的總價值相等；保險期限應不短于貸款

期限，并根據有關規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。

12.2保險費由借款人負擔，保險單由貸款人保管，保險單為

本合同附件；貸款人有權向借款人追償為維護自身利益而代付的保險

費用及有關支出。

12.3在本合同有效期內，若項目發(fā)生投保范圍內的損失，借

款人應將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結算賬戶，

由借貸雙方協(xié)商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同項

下的貸款本息。

第十三條違約責任

13.1借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提取貸款

金額部分的百分之的違約金。

13.2借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款

每日計收萬分之的利息，對未支付的利息計收復利。

13.3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約

使用部分計收萬分之的利息。

13.4借款人違反本合同第二條、第十一條和第12.1條規(guī)定的,

應向貸款人支付貸款金額百分之的違約金。

13.5借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的，應向貸款人支付挪

用金額百分之的違約金。

13.6借款人違反本合同條款約定，情況嚴重，致使貸款人認

為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發(fā)放的貸款，并提前

收回已經發(fā)放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，

按第13.2條的規(guī)定計收利息。

13.7發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權依法處置質押

的公路收費權。

13.8借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償

金的，貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬

戶上直接扣收。

13.9貸款人有下列行為之一的，應當及時改正，并向借款人

按日償付違約部分萬分之的違約金：

13.9.1收到借據后，無正當理由推遲放款的；

13.9.2無故提前收回貸款的。

第十四條爭議解決

14.1借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應當通過

協(xié)商解決;協(xié)商不成的。

第十五條通訊

15.1本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交，或者采

用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函

之外的其他書面形式送交的，應在事后三天內以掛號信函方式補寄

對方。

15.2本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送

交時間。

15.3本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為

準，如有變更，應立即通知對方。

第十六條其他

16.1本合同自雙方的法定代表人（負責人）或者授權代理人簽

字，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日

止。

16.2本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與

本合同具有同等法律效力。

借款人：（公章）

法定代表人（或授權代理人）：（簽字）

貸款人：（公章）

法定代表人、負責人（或授權代理人）：（簽字）

附件一：承諾函

中國工商銀行分行：

為了使公路項目能夠按照預定的工期完工，本

承諾當工程成本超過原定計劃資金安排或因借款人原因導致資金不

足時，本單位將以補充投資或向其他金融機構融資以及其他任何方

式提供項目所需的任何資金。

如本單位不能提供該項目所需資金導致項目不能按期完工的，

本單位將無條件代借款人償還貸款本息。

本承諾獨立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而修改、

變更，也不因借款合同的無效而無效。

出具人：

年月日

附件二：擔保函

中國工商銀行分行：

本保證人對公路項目建成后，借款人按借款合同

約定歸還貸款本息提供不可撤銷的連帶責任保證。當借款人在還本

結息日不能按期足額歸還貸款本息時，本保證人在接到你行還款通

知的日內，將及時清償借款人所欠貸款本息，本保證有效期限

為兩年。

本保證在債務人轉讓債務時繼續(xù)有效。

保證人：

年月日

2024銀行貸款合同篇2

借款單位：（簡稱甲方）

貸款銀行：（簡稱乙方）

甲方為需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向

乙方申請借款，經乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，

特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫），保證用

于o借款期限為年個月,

即從年月H至

年月0o

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

年月0

_____________元；

年月0

________o

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：年

月0

元;年月日

_____________元

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數(shù)額按月利

率%。計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部

分加收利息%,不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息

_________________________________%o

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，

每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲

方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙

方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬

戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償

還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從

其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、

財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目

的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前天通知乙方，變更

后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同

組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合

同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份；副本

份，送O

十三、補充條款：O

借款單位（蓋章）：貸款銀行（蓋章）:

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

簽訂地點：簽訂地點：.

擔保單位（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：年月

__________0

2024銀行貸款合同篇3

借款人（以下稱甲方）：

貸款人（以下稱乙方）：

法定代表人：

本合同所稱貸款人是指具有開辦消費信貸業(yè)務資格的中國銀行

各分支機構（不包括港澳及海外分支機構）；

本合同所稱借款人是指在中國銀行各分支機構取得消費貸款的

自然人。

甲方向乙方申請小額信用消費貸款，乙方根據甲方的資信狀況

向甲方發(fā)放小額信用消費貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自

的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立

本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款_____（幣別）萬仟佰

拾元角分。

第二條借款期限

甲方借款期限為個月（自合同生效之日起）。

第三條借款利率和計息方法

借款利率為（月/年）息,在本合同履行期間，如遇國

家利率調整，本合同項下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日

起計算。

第四條貸款的適用范圍

本合同項下的信用消費貸款可用于正常消賽及勞務等費用支付。

第五條本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全

部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其

他一切款項。

第六條用款方式

甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方在中國銀行開立的活期

存款賬戶后由甲方用于消費。

第七條還款方式

本合同項下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用

一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應按約定將貸款本息存入本

人活期存款賬戶，并授權甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬

戶中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權乙方在

每個還款期規(guī)定時間自動從其活期存款賬戶中扣除還款本息。

第八條提前還款

本合同項下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還

款承擔費。

第九條展期貸款處理

甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應于還款到期日

前30個工作日向貸款人提出書面展期申請。展期申請經甲方審查批

準后，甲乙雙方應簽訂展期協(xié)議，乙方有權對展期貸款加收利息及

罰息。

第十條甲、乙雙方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

2.甲方應按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息；

3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用；

4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明；

5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶或信用卡賬

戶清戶手續(xù)；

6.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況；

7.乙方按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款；

8.乙方在貸款到期時有權從甲方的活期存款賬戶或信用卡賬戶

內直接劃款。

第十一條合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同須以書面形式提前

1個月通知合同的另一方，未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十二條違約責任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部

分按計收違約金；

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權對逾期貸款按

計（加）收利息；

3.在合同有效期內，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止

發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；

3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；

3.3甲方曾向乙方提供過虛假的資料；

3.4甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)

議；

3.5甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈

人，其法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同；

3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為；

3.7甲方與特約商戶之間的糾紛影響還款的行為。

4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成

損失的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之的

違約金。

第十三條費用

與本合同有關的費用均由借款人支付或償付，法律另有規(guī)定的

除外。

第十四條本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過

調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或

者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。在協(xié)商和訴訟期間，本

合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

第十六條本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章

執(zhí)行。

第十七條合同生效和終止

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全

部清償完畢后終止。

第十八條合同附件

《中國銀行小額信用消費貸款借款申請表》、乙方身份證影印

件、購物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關資料。

第十九條本合同正本一式______份，甲、乙雙方及合同見證人

各執(zhí)一份。

甲方：（簽字蓋章）____________________

乙方：（簽字蓋章）____________________

年月H

合同簽訂地點：________________________

2024銀行貸款合同篇4

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《裝修管理條例》、《中華人民共和國經濟合

同法》及有關規(guī)定，本著平等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包

甲方裝修簽訂本合同。雙方一致達成以下協(xié)議：

一、工程地址：。

二、工程項目及價格：

1.工程項目：房屋裝修（采用包工包料及家具）；

2.工程總價為：。

三、甲方工作：

1.開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原

則。

2.無償提供施工期間的工作場地、水源、電源等。

3.參與工程質量施工進度的監(jiān)督。

四、乙方工作：

L施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作堆積、防火

規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

2.嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

3.在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負責各種責任。

4.一年內如工程發(fā)生質量問題，由乙方負責維修、維護。

5.須于前完成所有工程項目。

五、付款方式：

甲方先預付工程款10%,工程進展期間再付25%,余款必須于工

程完工驗收后10天內一次性全部付清。

六、工程變更：

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一

致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工

期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期根據。

七、工期延誤：

1.對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應當順延:

1）工程量變化或設計變更;2）不可抗力；3）甲方同意工期順延的

其他情況。

2.對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

1）工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的；

2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

八、附則：本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

2024銀行貸款合同篇5

借款人（以下簡稱甲方）______

受托貸款人（以下簡稱乙方）

根據—（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的—委托代理協(xié)議，

由乙方代委托人向甲方發(fā)放—貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后

訂立本合同。

第一條借款金額

甲方借款金額為人民幣（大寫）.

第二條借款用途

甲方借款將用于_________.

第三條借款期限

甲方借款期限自_________年_月—日至年一月

—0O

第四條貸款利率和利息

貸款利率按—息—計算，按—結息。

貸款利息自貸款轉存到甲方賬戶之日起計算。在合同有效期內,

如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執(zhí)行。

第五條甲方的分次用款計劃為：

,年_月.萬兀；年月一一萬元;

—一年——月—萬元;一一年——月—_萬元;

年月.萬元；年月萬元;

年月.萬元；年月萬元;

第六條甲方的分次還款計劃為：

一年——月.一年——月—

—____萬元;______—萬元;

年月萬元；年月萬元;

年月.萬元；年月一.萬元;

一年——月.____萬元;______一年—_月__萬元;

第七條付息方式

甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便于

乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時付息時，按規(guī)定計收復

利。

付息戶帳號為：_____

第八條扣款方式

甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利

息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由

乙方委托人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關費

用。

第九條合同的變更和解除

一、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合

同。

二、貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經過努力仍不能

還清借款的，可以在借款到期前一日內向委托人申請展期，經委

托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為

本合同的附件。

三、甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉

制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享

有應有的權利。

第十條在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并和

兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等改變其經營方式時，應提

前一日向委托人報告并通知乙方。

第十一條甲、乙雙方的主要權利和義務

一、甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發(fā)放貸款；

二、甲方應在乙方開立存款戶；

三、甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息；

四、甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；

五、甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報

表等資料；

六、乙方有權檢查貸款的使用情況；

七、乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監(jiān)督；

八、乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發(fā)放貸款。

第十二條違約責任

一、甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時

向委托人報告，并按其書面意見處理。

二、甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款

為逾期貸款，乙方有權按委托人規(guī)定對逾期貸款加收—的利息。

第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。

第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字

并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本—份。

甲方：公章乙方：公章

法定代表人：簽字法定代表人：簽字

（或其授權代理人）（或其授權代理人）

年一月—日_______年一月一日

2024銀行貸款合同篇6

銀行總行（以下統(tǒng)稱甲方）

_________________（以下簡稱乙方）

為了更好地貫徹國家產業(yè)政策，集中資金，保證重點，支持企

業(yè)健康發(fā)展，經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方企

業(yè)（或項目），需甲方支持貸款事宜達成協(xié)議

如下：

一、甲方向乙方提供貸款萬元，并

委托（開戶行）與乙方簽訂借款合同，具體內容按借貸

合同執(zhí)行。

二、乙方應根據國家產業(yè)、產品發(fā)展方向的要求，加強內部管

理，優(yōu)化產品結構，提高產品技術和經濟效益，安全有效地使用貸

款。

三、乙方按季分別向甲方報送財務報表、固定資產項目建設進

度等有關資料，并接受甲方委托人的監(jiān)督檢查。

四、甲乙雙方應同努力，加強協(xié)作，加快項目建設速度，力爭

早出效益（或促進資金及早到位，加速周轉）。

五、本協(xié)議一式_____份，由各方代表人簽字后生效并各執(zhí)一

份。

甲方：________總行乙方：

代表人：代表人：

2024銀行貸款合同篇7

借款人：

貸款人：

借款人因出口生產需要，向貸款人申請流動資金外匯貸款，經

貸款人審查同意發(fā)放。雙方為了保證貸款的順利實施，并維護各自

的經濟權益，特簽訂本合同如下：

一、貸款金額：一萬美元，包括應付利息一萬美元。

二、貸款期限：—年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款

本息止。

三、貸款利率及計收方法：1.按貸款人總行制定的流動資金外

匯貸款利率執(zhí)行，貸款期內利率固定為借款人第一筆用匯之日總行

公布的流動資金貸款利率水平?；?.按貸款人自營統(tǒng)籌資金貸款利

率執(zhí)行，貸款利息每__計收一次，結息日—（從存款賬戶中扣收

要寫明）。

四、貸款用途：本貸款本金部分限于支付—費用，必須?？?/p>

專用，未經貸款人同意，不得挪作他用。應付利息部分限用于償付

本貸款到期利息，不得挪作其他支付。

五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內，借款人應提出訂

貨卡片。提出訂貨卡片之日起五個月內應對外簽訂貿易合同。貿易

合同付本需送交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延

期定貨的，應事先經貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡

片和簽訂貿易合同的，貸款人有權撤銷貸款。

六、用款計劃：根據支付進度，本項貸款提款計劃為：

一月一萬美元；

一月一萬美元；

—月—萬美元；

貸款人允許借款人按實際情況調整用款計劃。提款期到期，未

提用貸款，如借貸雙方無其他約定，借款人不得再繼續(xù)支用貸款。

七、貸款償還：借款人以新增出口創(chuàng)匯和人民幣銷售收入或其

他資金歸還貸款，借款人保證在本合同規(guī)定的貸款期限內按下列計

劃償還貸款：

一月一萬美元；

一月一萬美元；

如貸款項目提前實現(xiàn)經濟效益，借款人應提前償還貸款;如月度

還款計劃不能實現(xiàn)，借款人應事先提出調整還款計劃，并經貸款人

同意，否則貸款人將按貸款違約處理;如借款人不能按期還款，最遲

在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可

按有關規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過

期之日起，加收20%?50%的罰息。

為有利于還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金賬戶，將

用于還款的人民幣資金先予存入，待處匯額度落實后再結匯償還貸

款。

八、還款擔保：本合同項下的貸款本息由—作為借款人的擔

保人，并由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組

成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發(fā)出書面通

知，由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款項下有關進出口結算業(yè)

務，應通過中國銀行進出口業(yè)務部敘做。

九、違約和違約處理：

（一）下列情況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同計劃用款

和還本付息。2.未經貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。3.未經

貸款人同意借款人私用轉賣用貸款購置的物品。4.借款人違反本合

同其他條款事項。

（二）根據違約情況，貸款人有權采取下列措施：1.注銷借款

ahref=///2654/target=_blankclass=infote_tkey宋詞褂玫拇睢.

對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。3.凍結借款人在貸款人處

的存款，并追回貸款。4.向貸款擔保人追索貸款。5,借款人和擔保

人未能履行合同還款責任時，貸款人有權從借款人和擔保人在各金

融單位存款賬戶中主動扣收還貸款項。6.采取其他必要手段直至依

法索償應付未付貸款本息及費用。

十、合同生效：本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份,

雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未盡事宜，雙方進一步商定補充條

款。

借款人（蓋章）貸款人（蓋章）

企業(yè)負責人銀行負責人

財務負責人經辦人員

簽約日期：

2024銀行貸款合同篇8

抵押權人：____________

抵押人：______________

抵押權益之房產買賣合同：購房—字第號

第一條總則

抵押權人與抵押人于一年一月一日會同擔保人簽定本房

屋抵押借款合同范本（下稱“合約”抵押人（即借款人）同意以其

與擔保人于一年一月一日簽訂的房產買賣合同（即抵押權益之

房產買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同

項下的房產物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）

后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押

權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。

抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全

部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押

物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵

押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。

經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下:

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及

其他有關費用。

“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保

人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視

為房產物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣—元；

所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)

以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為一年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押

人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，

抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸

款金額，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按一銀行貸款惠利率加—厘（年息）計算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后,

立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書

面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計

Ho

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整

后的利率。

第六條還款

一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵

押人應分—期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳

付金額（包括因利率調整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面

通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起

延次一個營業(yè)日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在—銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有

關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透

支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送—銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或

將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則

抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于

在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚

有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾

期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在

原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，

直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均

按日累積計算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦

理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款

額,每次提前償還金額不少于一萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,

將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面

通知，該通知一經發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人

應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押

權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即

追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、或其他借

債責任，因：

a.違約被勒令提前償還；

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）、死亡、

合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、

清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其

所屬之財產。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、

物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿

解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒

閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不

可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經營前景或其所擁有財產出現(xiàn)

不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用,

被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結

構。

10.抵押人舍棄該抵押房產。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵

押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權

人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何

時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔

保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于

運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損

失，抵押權人概不負責。

第九條手續(xù)費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5%o,在貸款日一次付清,

并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵

押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及

利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付—幣—元

整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵

押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押

權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式

追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各

種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到

收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產抵押貸款申請表；該申請表須經擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不

少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶—銀行，并交由該

行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋

公章。

五、本合約須由—公證機關公證。

第十一條房產抵押

一、本合約項下的房產抵押是指：

1.房產物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：

（1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與—（即售房單位）簽訂并經一

市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據該購房

合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人;如因抵押

人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押

人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款；

（2）該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產物業(yè)：

（1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與—（即售房單位）簽訂的“房產

買賣合同”中，抵押人購買的已建成（即可交付使用）的抵押房產物

業(yè)（資料詳見附表）；

（2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產列在本合約的附表

二內，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品；

（3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人（售房單

位）發(fā)出的入住通知書后，即代其向—市房產管理機關申領房產權

證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵

押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少

于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不

得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投

保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須

無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單

不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負

責賠償?shù)慕痤~。

3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保

管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償

金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經

抵押權人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的

欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還

所欠款項。

6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理

損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。

抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明

書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。

2.物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產

權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條

款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的

情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵

押物業(yè)的《房產權證書》及《房產買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函—市房

產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向—市房產管理機關辦

理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項

明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及

享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價

或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。

抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則

由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵

押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據，并有

權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費；此等要求，收

據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而付款人將不

需要問及接管人是否有權力行事

(2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投

保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他

人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押

權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而

一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：

(1)抵押權人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押

人一個月內未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權人；

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；

(3)抵押人違反此合約之任何條款；

(4)抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監(jiān)管財產；或抵押

人為公司組織而被解散或清盤；

(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；

(6)抵押人舍棄該房產。

5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a予買主時，買主不須

查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該

買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言,

該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。

6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客

不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租

金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五⑵條款委派接管人或代理人，須將由出租

或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付

接管人或代理人的費用及報酬)；

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費

用及雜費(包括保險費及修補該房產的費用)；

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如

有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售

該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權

人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制

的損失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房

產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的

住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于

發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授

權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞

事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公

司和個人。

四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，

均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。

五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部

分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方

式處理；如上述抵押房產的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、

亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由

此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必

須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行；如將該