鏈家自如電子合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家自如電子合同范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本信息第一條款房屋地址及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃期限延長(zhǎng)及提前終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間及違約責(zé)任第三條款租金調(diào)整及通知第五章押金及退還第一條款押金金額及支付時(shí)間第二條款押金退還條件及方式第三條款押金退還違約責(zé)任第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)第二條款房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用第三條款房屋損壞及維修責(zé)任第七章水電燃?xì)赓M(fèi)用第一條款費(fèi)用承擔(dān)方式第二條款費(fèi)用計(jì)算及支付時(shí)間第三條款費(fèi)用爭(zhēng)議解決第八章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條款服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用第三條款服務(wù)質(zhì)量及投訴處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則第三條款法律適用及管轄法院第十章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任免除及限制第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款通知及送達(dá)方式第二條款合同份數(shù)及效力第三條款合同修改及補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本信息第一條款房屋地址及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃期限延長(zhǎng)及提前終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間及違約責(zé)任第三條款租金調(diào)整及通知第五章押金及退還第一條款押金金額及支付時(shí)間第二條款押金退還條件及方式第三條款押金退還違約責(zé)任第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)第二條款房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用第三條款房屋損壞及維修責(zé)任第七章水電燃?xì)赓M(fèi)用第一條款費(fèi)用承擔(dān)方式第二條款費(fèi)用計(jì)算及支付時(shí)間第三條款費(fèi)用爭(zhēng)議解決第八章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條款服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用第三條款服務(wù)質(zhì)量及投訴處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則第三條款法律適用及管轄法院第十章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任免除及限制第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款通知及送達(dá)方式第二條款合同份數(shù)及效力第三條款合同修改及補(bǔ)充甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方對(duì)房屋的維修義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。2.第二條款：甲方對(duì)房屋安全的責(zé)任說(shuō)明：甲方有責(zé)任保障房屋的安全，包括但不限于消防設(shè)施、電器設(shè)備、燃?xì)夤艿赖?，如因甲方未履行安全?zé)任導(dǎo)致乙方或他人受傷或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：甲方對(duì)租賃物品的管理說(shuō)明：甲方應(yīng)提供租賃物品清單，包括家具、家電等，并保證其完好。如租賃物品在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.第四條款：甲方對(duì)租金調(diào)整的權(quán)限說(shuō)明：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。5.第五條款：甲方對(duì)合同解除的額外條款說(shuō)明：如甲方因房屋出售、自用或其他正當(dāng)原因需要解除合同，應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)月前通知乙方，并退還乙方已支付租金的相應(yīng)比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方對(duì)房屋的合理使用權(quán)限說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括居住、裝修等，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.第二條款：乙方對(duì)房屋的維修責(zé)任說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成的合理磨損，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三條款：乙方對(duì)租賃物品的使用責(zé)任說(shuō)明：乙方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)保證其完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第四條款：乙方對(duì)房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明：乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。5.第五條款：乙方對(duì)合同解除的額外條款說(shuō)明：如乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)月前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介方的職責(zé)說(shuō)明：中介方在合同簽訂、履行過(guò)程中，應(yīng)盡職盡責(zé)地提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，并對(duì)雙方提供的服務(wù)和承諾進(jìn)行監(jiān)督。2.第二條款：中介方的傭金說(shuō)明：中介方在促成合同簽訂后，有權(quán)向甲方或乙方或雙方收取一定比例的傭金，具體金額及支付方式由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介方的保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在合同簽訂、履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介方的違約責(zé)任說(shuō)明：如中介方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介方的責(zé)任限制說(shuō)明：中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)，中介方不承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.租賃物品清單3.附屬設(shè)施使用手冊(cè)4.保險(xiǎn)合同5.中介服務(wù)協(xié)議6.合同簽訂照片或視頻證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋或未保證房屋安全。認(rèn)定：乙方書面通知甲方后五日內(nèi)，甲方未采取維修措施或未解決安全隱患。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或押金。3.違約行為：甲方未提前通知乙方調(diào)整租金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方租金調(diào)整事宜。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改動(dòng)。5.違約行為：中介方泄露甲方或乙方信息。認(rèn)定：中介方未經(jīng)甲方或乙方同意，向第三方泄露信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃雙方約定租賃房屋的時(shí)間范圍。3.押金：指租賃雙方在簽訂合同時(shí)，乙方支付給甲方的一定金額，用于保證租賃合同的履行。4.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)聯(lián)的設(shè)施，如家具、家電等。5.中介服務(wù)：指中介方在合同簽訂、履行過(guò)程中提供的信息、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：房屋損壞賠償爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃房屋。2.企業(yè)租賃辦公室。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃市場(chǎng)管理。鏈家自如電子合同范本1合同目錄第一章合同簽訂雙方信息第一條款合同簽訂人信息第二條款合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的第一條款標(biāo)的物信息第二條款標(biāo)的物交付方式第三章合同期限第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期第四章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)承擔(dān)第六章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款附件第十二章合同生效與解除第一條款合同生效第二條款合同解除第十三章合同附件第一條款合同附件一：房屋信息第二條款合同附件二：租賃物品清單第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同簽訂雙方信息第一條款合同簽訂人姓名第二條款合同簽訂人身份證號(hào)碼第三條款合同簽訂人聯(lián)系方式第四條款合同簽訂人地址第二章合同標(biāo)的第一條款標(biāo)的物名稱第二條款標(biāo)的物坐落地址第三條款標(biāo)的物面積第四條款標(biāo)的物結(jié)構(gòu)第五條款標(biāo)的物設(shè)施清單第三章合同期限第一條款合同開(kāi)始日期第二條款合同結(jié)束日期第三條款合同續(xù)約條件第四章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付時(shí)間第三條款保證金退還條件及流程第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整機(jī)制第六章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計(jì)算方法第四條款違約金的支付期限第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議第三條款協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知第三條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力事件認(rèn)定第二條款不可抗力事件通知第三條款不可抗力事件的處理第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同修改與補(bǔ)充第十二章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十三章合同附件第一條款合同附件一：房屋信息第二條款合同附件二：租賃物品清單第三條款合同附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)合同附件：附件一：房屋信息1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋設(shè)施清單：附件二：租賃物品清單1.物品名稱：2.物品數(shù)量：3.物品狀況：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方維修責(zé)任1.乙方入住前，甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合入住標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.乙方入住后，若因房屋自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。第二條甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未能履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.乙方要求甲方進(jìn)行維修，甲方拒絕或延誤維修的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致乙方居住條件嚴(yán)重下降的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、維修記錄等。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第四條乙方裝修限制1.乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如拆除承重墻、增加隔斷等。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如需拆除裝修設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用。第五條乙方使用責(zé)任1.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。2.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方不得擅自改變房屋用途，如將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等。第六條乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未能履行合同約定的使用責(zé)任，導(dǎo)致房屋或設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第七條中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方在促成雙方簽訂合同時(shí)，有權(quán)收取中介費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間由中介方與雙方協(xié)商確定。第八條中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。若因中介方提供虛假信息或未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致一方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條中介變更通知說(shuō)明：若中介方在合同履行期間發(fā)生變更，如更換聯(lián)系人、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知雙方，確保雙方及時(shí)了解相關(guān)信息。第十條中介費(fèi)用退還說(shuō)明：若中介方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行或解除，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。具體退還比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：房屋信息2.合同附件二：租賃物品清單3.合同附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件4.合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：房屋設(shè)施清單及使用說(shuō)明6.合同附件六：房屋租賃保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方在接到乙方通知后三個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行維修，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等，視為違約。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成房屋或設(shè)施損壞，未進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：甲方故意隱瞞房屋真實(shí)信息。認(rèn)定：甲方在簽訂合同時(shí)故意隱瞞房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、維修記錄等信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋用途。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意。3.問(wèn)題：乙方損壞房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)賠償損失，并恢復(fù)房屋原狀。4.問(wèn)題：甲方故意隱瞞房屋真實(shí)信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.房屋裝修合同4.房屋中介服務(wù)合同5.房屋租賃保證金合同鏈家自如電子合同范本2合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房屋基本信息第二條款房屋用途第三條款租賃期限第三章租賃價(jià)格與支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款預(yù)付租金第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收期限第六章使用與管理第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款管理費(fèi)用第七章租賃期限變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更后的租賃期限第八章甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款交付房屋第二條款維修責(zé)任第三條款其他義務(wù)第九章乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款租賃房屋第二條款使用責(zé)任第三條款其他義務(wù)第十章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第十一章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款終止條件第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章其他第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋第十四章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱：甲方（出租方）名稱第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人：甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名第三條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、電子郵箱第二章合同標(biāo)的第一條款房屋基本信息：房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等第二條款房屋用途：明確房屋的租賃用途，如居住、辦公等第三條款租賃期限：起始日期、終止日期第三章租賃價(jià)格與支付方式第一條款租金金額：每月租金金額第二條款租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第三條款支付時(shí)間：每月租金支付的具體日期第四條款預(yù)付租金：預(yù)付租金金額及支付時(shí)間第四章租賃保證金第一條款保證金金額：租賃保證金總額第二條款保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第三條款保證金退還條件：滿足何種條件后退還保證金第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：房屋交付的具體日期第二條款房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如無(wú)損壞、設(shè)施齊全等第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收期限：房屋驗(yàn)收的具體期限第六章使用與管理第一條款使用范圍：房屋使用范圍的限制第二條款使用限制：房屋使用過(guò)程中的限制，如禁止飼養(yǎng)寵物等第三條款管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式第七章租賃期限變更第一條款變更條件：何種情況下可以變更租賃期限第二條款變更程序：變更租賃期限的具體程序第三條款變更后的租賃期限：變更后的租賃期限及起始日期第八章甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款交付房屋：甲方應(yīng)按約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋第二條款維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)第三條款其他義務(wù)：甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方合理使用房屋第九章乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款租賃房屋：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋第二條款使用責(zé)任：乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用安全負(fù)責(zé)第三條款其他義務(wù)：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及公共設(shè)施第十章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或損壞房屋的違約責(zé)任第十一章合同解除與終止第一條款解除條件：合同解除的具體條件第二條款解除程序：合同解除的具體程序第三條款終止條件：合同終止的具體條件第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)第十三章其他第一條款合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同附件：合同附件的名稱及內(nèi)容第三條款合同解釋：合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸甲方所有第十四章合同附件第一條款房屋租賃清單：房屋租賃清單的名稱及內(nèi)容第二條款合同附件清單：合同附件清單的名稱及內(nèi)容甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：房屋裝修及改造說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修及改造，以符合市場(chǎng)需求。任何裝修及改造需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的裝修及改造工作。2.第二條款：房屋設(shè)施設(shè)備更新說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，以提升居住舒適度。更新前應(yīng)提前通知乙方，并告知更新后的設(shè)施設(shè)備情況。乙方有義務(wù)使用更新后的設(shè)施設(shè)備。3.第三條款：房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明：甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方利益不受損害。4.第四條款：房屋租金調(diào)整說(shuō)明：甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況調(diào)整租金。調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間考慮是否繼續(xù)租賃。5.第五條款：房屋租賃期限延長(zhǎng)說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前與乙方協(xié)商，延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)后的租賃期限及租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：房屋使用范圍限制說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋使用范圍提出限制，如禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)尊重乙方的合理要求。2.第二條款：房屋裝修及改造限制說(shuō)明：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造。如需裝修及改造，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)及安全。3.第三條款：房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租說(shuō)明：乙方有權(quán)將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租方具備合法的租賃資格。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。4.第四條款：房屋租賃期滿續(xù)租說(shuō)明：乙方在租賃期滿前有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租條件由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第五條款：房屋租賃保證金退還說(shuō)明：乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在接到乙方退還保證金申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.第二條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、房屋交付、租金收取等工作。中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題負(fù)有連帶責(zé)任。3.第三條款：中介變更說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履