鏈家版租賃合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家版租賃合同格式合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋租賃用途第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限延長條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整方式第三條款欠租處理第五章房屋押金第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)范第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒赂綄僭O(shè)施及設(shè)備第一條款附屬設(shè)施及設(shè)備清單第二條款設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更第十三章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款附屬設(shè)施及設(shè)備清單第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋租賃用途第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限延長條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整方式第三條款欠租處理第五章房屋押金第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)范第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒赂綄僭O(shè)施及設(shè)備第一條款附屬設(shè)施及設(shè)備清單第二條款設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更第十三章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款附屬設(shè)施及設(shè)備清單第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方維修責(zé)任2.第二條款：房屋租賃用途限制說明：甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的用途進(jìn)行限制，確保房屋不用于違法或損害公共利益的活動。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。3.第三條款：房屋轉(zhuǎn)租限制說明：甲方同意乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意后，可以轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租合同由乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.第四條款：房屋租賃保證金說明：甲方要求乙方在簽訂合同時支付一定數(shù)額的租賃保證金，用于保障甲方權(quán)益。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.第五條款：房屋租賃合同變更說明：如因房屋租賃合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面變更合同內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方裝修限制說明：乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修后乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.第二條款：房屋租賃合同解除權(quán)說明：乙方在租賃期間，如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。甲方在接到通知后，有權(quán)要求乙方支付一定數(shù)額的違約金。3.第三條款：房屋租賃期限延長說明：乙方在租賃期滿前，如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。4.第四條款：房屋租賃合同續(xù)簽說明：租賃期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽一年。乙方需在合同到期前一個月支付租金，以保證合同續(xù)簽。5.第五條款：房屋租賃合同解除條件說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費用說明：甲方和乙方在簽訂合同時，應(yīng)向中介支付一定數(shù)額的服務(wù)費用。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介應(yīng)保證甲乙雙方簽訂的合同真實有效，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.第四條款：中介費用退還說明：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還甲乙雙方已支付的部分服務(wù)費用。5.第五條款：中介合同解除說明：如甲乙雙方對中介服務(wù)不滿意，有權(quán)解除中介合同。中介應(yīng)在接到通知后，退還甲乙雙方已支付的部分服務(wù)費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.合同雙方身份證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.房屋使用規(guī)則說明7.裝修方案（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后一定期限內(nèi)進(jìn)行維修，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在租賃合同約定的支付時間內(nèi)支付租金，否則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定退還押金。認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在一定期限內(nèi)退還押金，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。3.保證金：為保證合同履行，當(dāng)事人一方預(yù)先支付給另一方的金錢。4.產(chǎn)權(quán)證明文件：證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.中介：指在合同訂立過程中提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修不及時。解決辦法：明確維修責(zé)任，設(shè)立維修響應(yīng)時間，定期檢查房屋狀況。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確支付方式和時間。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租糾紛。解決辦法：明確轉(zhuǎn)租條件和程序，確保轉(zhuǎn)租方符合要求。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：設(shè)立合同解除條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋租賃。2.企業(yè)租賃商用房屋。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃合同糾紛調(diào)解。5.房屋租賃合同糾紛訴訟。鏈家版租賃合同格式2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方姓名或名稱第二條款身份證號或營業(yè)執(zhí)照號第三條款聯(lián)系方式第四條款房屋地址第二章房屋基本信息第一條款房屋面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)第三條款房屋設(shè)施第四條款房屋租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時間第三條款支付方式第四章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還流程第五章房屋維護(hù)及維修責(zé)任第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款房屋維修責(zé)任第三條款維修費用承擔(dān)第六章保險第一條款保險種類第二條款保險責(zé)任第三條款保險費用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏路课蒉D(zhuǎn)租第一條款轉(zhuǎn)租條件第二條款轉(zhuǎn)租審批第三條款轉(zhuǎn)租費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除流程第三條款合同解除后的處理第十章其他約定第一條款法律適用第二條款爭議解決第三條款合同附件第十一章合同生效及終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止時間第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：房屋押金收據(jù)第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方姓名或名稱：甲方（出租方）_______，乙方（承租方）_______第二條款身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：甲方_______，乙方_______第三條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話_______，乙方聯(lián)系電話_______第四條款房屋地址：位于_______街道_______