門(mén)面轉(zhuǎn)租的簡(jiǎn)單合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門(mén)面轉(zhuǎn)租的簡(jiǎn)單合同范本合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第三章門(mén)面轉(zhuǎn)租基本信息第一條款：門(mén)面基本情況第二條款：轉(zhuǎn)租期限第三條款：租金及支付方式第四章轉(zhuǎn)租條件及要求第一條款：轉(zhuǎn)租條件第二條款：轉(zhuǎn)租要求第五章租金及費(fèi)用第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：其他費(fèi)用第六章門(mén)面使用及維護(hù)第一條款：門(mén)面使用規(guī)定第二條款：門(mén)面維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款：其他約定事項(xiàng)一第二條款：其他約定事項(xiàng)二第十二章合同附件第一條款：附件一：門(mén)面基本情況第二條款：附件二：租金支付計(jì)劃第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款：附件一：門(mén)面基本情況第二條款：附件二：租金支付計(jì)劃合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（出租方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條款：乙方（承租方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章門(mén)面轉(zhuǎn)租基本信息第一條款：門(mén)面名稱(chēng)、地址、面積、用途第二條款：轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止第三條款：租金金額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為_(kāi)___第三章轉(zhuǎn)租條件及要求第一條款：乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度第二條款：乙方應(yīng)保證門(mén)面使用安全，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)第四章租金及費(fèi)用第一條款：租金為人民幣_(tái)___元/月，每月____日前支付第二條款：水、電、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)由乙方自行承擔(dān)第三條款：如遇政府政策性調(diào)價(jià)，租金按政府規(guī)定執(zhí)行第五章門(mén)面使用及維護(hù)第一條款：乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，不得從事違法活動(dòng)第二條款：乙方應(yīng)保持門(mén)面內(nèi)外整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)第六章違約責(zé)任第一條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金第二條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八章合同解除第一條款：合同在約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿前，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同第二條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任第三條款：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失第四條款：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失第九章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止第十章其他約定事項(xiàng)第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二條款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一章合同附件第一條款：本合同附件一為門(mén)面基本情況第二條款：本合同附件二為租金支付計(jì)劃第十二章合同簽署第一條款：本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日第二條款：本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___第十三章合同附件第一條款：本合同附件一為門(mén)面基本情況第二條款：本合同附件二為租金支付計(jì)劃第十四章合同簽字甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方責(zé)任與義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證所提供的門(mén)面權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理門(mén)面的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃許可證等，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期間合法使用門(mén)面。第二條甲方權(quán)利與限制2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租期間的使用情況，確保乙方遵守合同約定。2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?.3甲方不得在乙方轉(zhuǎn)租期間擅自改變門(mén)面用途，如需改變，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三條乙方責(zé)任與義務(wù)3.1乙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租期間，門(mén)面使用的合法性和合規(guī)性，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)門(mén)面在轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與限制4.1乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對(duì)門(mén)面進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。4.2乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租門(mén)面，但需提前通知甲方并征得甲方同意。4.3乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第五條中介責(zé)任與義務(wù)5.1中介方應(yīng)保證其提供的轉(zhuǎn)租信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同簽訂前向雙方說(shuō)明合同條款及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。5.3中介方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。第六條中介費(fèi)用6.1中介方收取的中介費(fèi)用為轉(zhuǎn)租租金的____%。6.2中介費(fèi)用由乙方支付，支付時(shí)間及方式在合同中約定。6.3中介方應(yīng)在合同履行完畢后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)證明和費(fèi)用發(fā)票。第七條中介責(zé)任限制7.1中介方對(duì)因甲方或乙方原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔(dān)任何責(zé)任。7.2中介方不參與合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，但有權(quán)在必要時(shí)提供咨詢(xún)意見(jiàn)。7.3中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助雙方采取相應(yīng)措施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方提供的門(mén)面租賃許可證或其他相關(guān)證明文件。3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營(yíng)證明文件。4.中介方提供的資質(zhì)證明文件。5.合同附件一：門(mén)面基本情況。6.合同附件二：租金支付計(jì)劃。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如滯納金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求賠償。2.違約行為：乙方擅自改變門(mén)面用途。認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供門(mén)面或提供不符合約定的門(mén)面。認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定辦理門(mén)面相關(guān)手續(xù)。認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，一方或雙方當(dāng)事人提前終止合同關(guān)系的法律行為。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方，如乙方仍不支付，可要求支付滯納金，必要時(shí)可提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供門(mén)面或提供不符合約定的門(mén)面。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于門(mén)面轉(zhuǎn)租合同。2.適用于甲方為主導(dǎo)的門(mén)面轉(zhuǎn)租。3.適用于乙方為主導(dǎo)的門(mén)面轉(zhuǎn)租。4.適用于有第三方中介參與的門(mén)面轉(zhuǎn)租。5.適用于各類(lèi)商業(yè)門(mén)面、店鋪、辦公室等轉(zhuǎn)租場(chǎng)景。門(mén)面轉(zhuǎn)租的簡(jiǎn)單合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章門(mén)面基本情況第一條款：門(mén)面位置第二條款：門(mén)面面積第三條款：門(mén)面結(jié)構(gòu)第三章轉(zhuǎn)租事宜第一條款：轉(zhuǎn)租期限第二條款：租金及支付方式第三條款：押金及退還方式第四章甲方權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第五章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款：乙方權(quán)利第二條款：乙方義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任第七章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知與送達(dá)第三條款：合同附件第十一章合同變更第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第十二章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十三章合同附件第一條款：附件一第二條款：附件二第十四章合同簽署第一條款：合同簽署地點(diǎn)第二條款：合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）全稱(chēng)：___________第二條款：甲方（出租方）法定代表人：___________第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系電話：___________第四條款：乙方（承租方）全稱(chēng)：___________第五條款：乙方（承租方）法定代表人：___________第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系電話：___________第二章門(mén)面基本情況第一條款：門(mén)面所在地：___________第二條款：門(mén)面面積：___________平方米第三條款：門(mén)面結(jié)構(gòu)：___________第四條款：門(mén)面現(xiàn)狀：___________第三章轉(zhuǎn)租事宜第一條款：轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款：租金：每月租金為人民幣_(tái)__________元整。第三條款：租金支付方式：___________第四章甲方權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定。第二條款：甲方應(yīng)保證門(mén)面權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。第三條款：甲方應(yīng)保證門(mén)面具備正常使用條件。第五章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款：乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)面。第二條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。第三條款：乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。第六章違約責(zé)任第一條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第二條款：如乙方違反合同約定，擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第三條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章合同解除第一條款：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。第二條款：如合同解除，乙方應(yīng)立即退還門(mén)面，并支付已使用期限的租金。第三條款：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理門(mén)面等。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。第九章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十章其他約定第一條款：如遇不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第二條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同變更第一條款：合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。第十二章合同解除與終止（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（二）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理門(mén)面等。第十三章合同附件（一）門(mén)面租賃合同；（二）門(mén)面使用規(guī)則；（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四章合同簽署第一條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇收回門(mén)面，并要求乙方立即搬離。第二條款：如乙方在合同期內(nèi)提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款第一條款：門(mén)面日常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條款：門(mén)面出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方提供配套設(shè)施條款第一條款：甲方應(yīng)確保門(mén)面具備正常經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。第二條款：如配套設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。4.甲方提供市場(chǎng)信息條款第一條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息等，以幫助乙方更好地經(jīng)營(yíng)門(mén)面。第二條款：甲方不得泄露乙方商業(yè)機(jī)密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)門(mén)面的商品或服務(wù)種類(lèi)。第二條款：甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變門(mén)面內(nèi)部裝修。2.乙方租金調(diào)整權(quán)條款第一條款：如市場(chǎng)租金普遍上漲，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。3.乙方裝修改造權(quán)條款第一條款：乙方在征得甲方同意后，有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要的裝修改造。第二條款：裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得影響門(mén)面結(jié)構(gòu)安全。4.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款第一條款：合同期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租。第二條款：續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及合同條款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介保密條款第一條款：中介方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第二條款：中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。第二條款：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。4.中介服務(wù)期限條款第一條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第二條款：中介服務(wù)期限屆滿，中介方不再承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門(mén)面租賃合同2.門(mén)面使用規(guī)則3.甲方提供的配套設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議5.乙方裝修改造方案6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方書(shū)面催告后，乙方仍超過(guò)合同約定日期30日未支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。違約認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或改造，影響門(mén)面正常使用或結(jié)構(gòu)安全。3.違約行為：甲方未提供合同約定的配套設(shè)施。違約認(rèn)定：甲方在乙方使用門(mén)面后，未能提供合同約定的水電、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.違約行為：中介方泄露甲方或乙方商業(yè)機(jī)密。違約認(rèn)定：中介方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方或乙方同意，泄露其商業(yè)機(jī)密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拖欠租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方支付租金，如乙方仍拖欠，可要求支付滯納金，或依法提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未及時(shí)維修門(mén)面。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)機(jī)密。解決辦法：受損害方應(yīng)立即與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃門(mén)面用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與承租方之間的門(mén)面租賃。3.個(gè)人或企業(yè)通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行門(mén)面租賃。4.門(mén)面轉(zhuǎn)租情況下的合同簽訂。5.門(mén)面租賃合同糾紛的解決。門(mén)面轉(zhuǎn)租的簡(jiǎn)單合同范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同目的第二章轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)租方身份確認(rèn)第二條款轉(zhuǎn)租方權(quán)利第三條款轉(zhuǎn)租方義務(wù)第四條款轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任第三章承租方權(quán)利與義務(wù)第一條款承租方身份確認(rèn)第二條款承租方權(quán)利第三條款承租方義務(wù)第四條款承租方違約責(zé)任第四章門(mén)面信息第一條款門(mén)面基本情況第二條款門(mén)面面積第三條款門(mén)面位置第四條款門(mén)面設(shè)施第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時(shí)間第三條款支付方式第四條款違約金第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第四條款違約責(zé)任第七章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納時(shí)間第三條款保證金退還條件第四條款違約責(zé)任第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止程序第四條款合同解除或終止后的責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款合同生效條件第三條款合同修改與補(bǔ)充第四條款合同份數(shù)第十二章合同簽訂第一條款簽訂地點(diǎn)第二條款簽訂日期第三條款簽字蓋章第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方信息1.1出租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)租方身份確認(rèn)2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)向承租方提供相關(guān)證明材料第二條款轉(zhuǎn)租方權(quán)利2.2.1轉(zhuǎn)租方享有合同約定的租金收取權(quán)2.2.2轉(zhuǎn)租方有權(quán)監(jiān)督承租方經(jīng)營(yíng)行為第三條款轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證門(mén)面使用安全3.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)第四條款轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)租方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.2轉(zhuǎn)租方造成承租方損失的，應(yīng)賠償損失第三章承租方權(quán)利與義務(wù)第一條款承租方身份確認(rèn)3.1承租方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格3.2承租方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方提供相關(guān)證明材料第二條款承租方權(quán)利3.2.1承租方享有合同約定的門(mén)面使用權(quán)3.2.2承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方提供相關(guān)服務(wù)第三條款承租方義務(wù)3.3.1承租方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)3.3.2承租方應(yīng)合理使用門(mén)面，不得損害門(mén)面設(shè)施3.3.3承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和門(mén)面管理規(guī)定第四條款承租方違約責(zé)任4.1承租方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.2承租方造成轉(zhuǎn)租方損失的，應(yīng)賠償損失第四章門(mén)面信息第一條款門(mén)面基本情況4.1.1門(mén)面位置4.1.2門(mén)面面積4.1.3門(mén)面結(jié)構(gòu)4.2門(mén)面面積4.2.1門(mén)面總面積4.2.2各功能區(qū)面積4.3門(mén)面位置4.3.1門(mén)面所處商圈4.3.2門(mén)面周邊設(shè)施4.4門(mén)面設(shè)施4.4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.4.2配套設(shè)施第五章租金及支付方式第一條款租金金額5.1.1基礎(chǔ)租金5.1.2附加租金（如有）第二條款租金支付時(shí)間5.2.1每月租金支付日期5.2.2每年租金支付日期第三條款支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2現(xiàn)金支付第四條款違約金4.1違約金金額4.2違約金支付時(shí)間第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)6.1.1水電費(fèi)繳納方式6.1.2水電費(fèi)承擔(dān)比例第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用第三條款費(fèi)用支付方式6.3.1支付時(shí)間6.3.2支付方式第四條款違約責(zé)任4.1違約金金額4.2違約金支付時(shí)間第七章保證金第一條款保證金金額7.1.1保證金金額7.1.2保證金繳納時(shí)間第二條款保證金退還條件7.2.1合同到期且無(wú)違約行為7.2.2承租方提前解除合同，且無(wú)違約行為第三條款保證金退還程序7.3.1退還時(shí)間7.3.2退還方式第四條款違約責(zé)任4.1違約金金額4.2違約金支付時(shí)間第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素8.1.3一方嚴(yán)重違約第二條款合同終止條件8.2.1合同期滿8.2.2雙方達(dá)成終止協(xié)議第三條款合同解除或終止程序8.3.1提前通知對(duì)方8.3.2協(xié)商解決爭(zhēng)議8.3.3完成合同解除或終止手續(xù)第四條款合同解除或終止后的責(zé)任8.4.1雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任8.4.2損失賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法解決第二條款爭(zhēng)議解決期限9.2.1協(xié)商解決期限9.2.2仲裁解決期限9.2.3司法解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1費(fèi)用承擔(dān)9.3.2費(fèi)用支付方式第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4.1協(xié)商解決地點(diǎn)9.4.2仲裁解決地點(diǎn)9.4.3司法解決地點(diǎn)第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容10.1.1附件一：門(mén)面租賃合同10.1.2附件二：門(mén)面設(shè)施清單10.1.3附件三：其他相關(guān)文件第二條款附件效力10.2.1附件與合同具有同等法律效力10.2.2附件變更需經(jīng)雙方同意第十一章其他約定第一條款法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.1.2雙方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中適用相關(guān)法律第二條款合同修改與補(bǔ)充11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)第三條款合同份數(shù)11.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3.2合同份數(shù)增加需經(jīng)雙方同意第十二章合同簽訂第一條款簽訂地點(diǎn)12.1.1合同簽訂地點(diǎn)12.1.2簽訂地點(diǎn)的合法性第二條款簽訂日期12.2.1合同簽訂日期12.2.2簽訂日期的合法性第三條款簽字蓋章12.3.1雙方代表簽字12.3.2單位蓋章第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容13.1.1附件一：門(mén)面租賃合同13.1.2附件二：門(mén)面設(shè)施清單13.1.3附件三：其他相關(guān)文件第二條款附件效力13.2.1附件與合同具有同等法律效力13.2.2附件變更需經(jīng)雙方同意第十四章合同生效第一條款合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容合法有效第二條款合同生效時(shí)間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)門(mén)面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成門(mén)面的裝修和布置。2.甲方維護(hù)責(zé)任條款2.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)和修繕，確保門(mén)面設(shè)施的正常使用。2.2甲方需定期對(duì)門(mén)面進(jìn)行清潔和消毒，保證門(mén)面環(huán)境整潔。3.甲方品牌使用條款2.1甲方有權(quán)在門(mén)面上展示其品牌標(biāo)識(shí)和宣傳內(nèi)容。2.2乙方在使用門(mén)面時(shí)，不得損害甲方品牌形象。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款1.1乙方在合同有效期內(nèi)，擁有門(mén)面的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前一個(gè)月通知甲