門衛(wèi)職責(zé)管理策略3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門衛(wèi)職責(zé)管理策略合同目錄第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同適用范圍第三條款合同有效期第四條款合同的修改與補(bǔ)充第二章門衛(wèi)崗位職責(zé)第一條款崗位職責(zé)概述第二條款值班制度第三條款巡視要求第四條款報(bào)警處理第五條款應(yīng)急預(yù)案第三章門衛(wèi)工作內(nèi)容第一條款人員進(jìn)出管理第二條款車輛進(jìn)出管理第三條款安全檢查第四條款保衛(wèi)巡邏第五條款防火安全管理第四章門衛(wèi)工作要求第一條款工作態(tài)度第二條款工作紀(jì)律第三條款專業(yè)技能第四條款服務(wù)意識(shí)第五條款溝通能力第五章門衛(wèi)培訓(xùn)與考核第一條款培訓(xùn)內(nèi)容第二條款培訓(xùn)方式第三條款考核方式第四條款考核結(jié)果第五條款考核不合格處理第六章門衛(wèi)獎(jiǎng)懲制度第一條款獎(jiǎng)勵(lì)條件第二條款獎(jiǎng)勵(lì)形式第三條款懲罰條件第四條款懲罰形式第五條款獎(jiǎng)懲實(shí)施程序第七章門衛(wèi)工作記錄第一條款記錄內(nèi)容第二條款記錄方式第三條款記錄保存期限第四條款記錄查閱權(quán)限第五條款記錄錯(cuò)誤處理第八章門衛(wèi)工作協(xié)調(diào)第一條款內(nèi)部協(xié)調(diào)第二條款外部協(xié)調(diào)第三條款協(xié)調(diào)方式第四條款協(xié)調(diào)職責(zé)第五條款協(xié)調(diào)效果第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止后的責(zé)任第五條款合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第四條款違約責(zé)任免除第五條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決期限第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第五條款附件保管第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效時(shí)間第四條款合同終止時(shí)間第五條款合同終止后的處理第十四章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同簽署第三條款合同附件第四條款合同保管第五條款合同解釋合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同適用范圍第三條款合同有效期第四條款合同的修改與補(bǔ)充第二章門衛(wèi)崗位職責(zé)第一條款崗位職責(zé)概述第二條款值班制度第三條款巡視要求第四條款報(bào)警處理第五條款應(yīng)急預(yù)案第三章門衛(wèi)工作內(nèi)容第一條款人員進(jìn)出管理第二條款車輛進(jìn)出管理第三條款安全檢查第四條款保衛(wèi)巡邏第五條款防火安全管理第四章門衛(wèi)工作要求第一條款工作態(tài)度第二條款工作紀(jì)律第三條款專業(yè)技能第四條款服務(wù)意識(shí)第五條款溝通能力第五章門衛(wèi)培訓(xùn)與考核第一條款培訓(xùn)內(nèi)容第二條款培訓(xùn)方式第三條款考核方式第四條款考核結(jié)果第五條款考核不合格處理第六章門衛(wèi)獎(jiǎng)懲制度第一條款獎(jiǎng)勵(lì)條件第二條款獎(jiǎng)勵(lì)形式第三條款懲罰條件第四條款懲罰形式第五條款獎(jiǎng)懲實(shí)施程序第七章門衛(wèi)工作記錄第一條款記錄內(nèi)容第二條款記錄方式第三條款記錄保存期限第四條款記錄查閱權(quán)限第五條款記錄錯(cuò)誤處理第八章門衛(wèi)工作協(xié)調(diào)第一條款內(nèi)部協(xié)調(diào)第二條款外部協(xié)調(diào)第三條款協(xié)調(diào)方式第四條款協(xié)調(diào)職責(zé)第五條款協(xié)調(diào)效果第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止后的責(zé)任第五條款合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第四條款違約責(zé)任免除第五條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決期限第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第五條款附件保管第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效時(shí)間第四條款合同終止時(shí)間第五條款合同終止后的處理第十四章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同簽署第三條款合同附件第四條款合同保管第五條款合同解釋合同簽署：甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：（此處列出所有附件名稱及編號(hào)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任a.提供門衛(wèi)所需的工作場(chǎng)所、設(shè)施及必要的培訓(xùn)材料。b.負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的招聘、選拔和培訓(xùn)工作。c.制定門衛(wèi)工作計(jì)劃和操作規(guī)程，確保門衛(wèi)工作的高效和規(guī)范。2.第二附加條款：甲方支持a.為門衛(wèi)人員提供必要的辦公設(shè)備和防護(hù)用品。b.定期對(duì)門衛(wèi)工作進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整工作計(jì)劃和操作規(guī)程。c.對(duì)門衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)給予認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)。3.第三附加條款：甲方監(jiān)督a.門衛(wèi)人員的工作執(zhí)行情況，確保其符合合同要求。b.門衛(wèi)工作記錄的完整性和準(zhǔn)確性。c.門衛(wèi)工作場(chǎng)所的安全狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方責(zé)任a.按照甲方要求，派遣符合資質(zhì)的門衛(wèi)人員。b.對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保其具備履行職責(zé)的能力。c.對(duì)門衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同規(guī)定。2.第二附加條款：乙方支持a.為門衛(wèi)人員提供必要的住宿和生活保障。b.協(xié)助甲方進(jìn)行門衛(wèi)工作的評(píng)估和改進(jìn)。c.對(duì)門衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)給予反饋和指導(dǎo)。3.第三附加條款：乙方監(jiān)督a.門衛(wèi)人員的工作執(zhí)行情況，確保其符合甲方要求。b.門衛(wèi)工作記錄的完整性和準(zhǔn)確性。c.門衛(wèi)工作場(chǎng)所的安全狀況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.對(duì)甲方和乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保雙方利益得到保障。b.對(duì)門衛(wèi)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其符合合同要求。c.在合同執(zhí)行過程中，解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)支持a.協(xié)助甲方和乙方制定門衛(wèi)工作計(jì)劃和操作規(guī)程。b.提供門衛(wèi)工作相關(guān)的培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。c.定期對(duì)門衛(wèi)工作進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督a.門衛(wèi)人員的招聘、選拔和培訓(xùn)工作。b.門衛(wèi)工作記錄的完整性和準(zhǔn)確性。c.門衛(wèi)工作場(chǎng)所的安全狀況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書2.門衛(wèi)工作計(jì)劃及操作規(guī)程3.門衛(wèi)人員培訓(xùn)計(jì)劃及記錄4.門衛(wèi)工作記錄表格5.門衛(wèi)獎(jiǎng)懲制度實(shí)施細(xì)則6.門衛(wèi)工作場(chǎng)所安全檢查記錄7.甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要8.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告9.合同附件簽署頁(yè)10.合同附件保管記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)提供工作場(chǎng)所、設(shè)施或培訓(xùn)材料。2.乙方未按時(shí)派遣符合資質(zhì)的門衛(wèi)人員或未進(jìn)行定期培訓(xùn)。3.任何一方未遵守合同規(guī)定的值班制度、巡視要求或報(bào)警處理程序。4.任何一方未按照合同要求進(jìn)行安全檢查、保衛(wèi)巡邏或防火安全管理。5.任何一方未按照合同規(guī)定進(jìn)行門衛(wèi)工作記錄和查閱。違約行為的認(rèn)定：1.通過工作記錄、會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式確認(rèn)。2.通過雙方協(xié)商或中介機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就某一事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定或合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的方法。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛(wèi)人員工作態(tài)度不端正。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)，明確獎(jiǎng)懲制度，定期進(jìn)行考核。2.問題：門衛(wèi)工作記錄不完整。解決辦法：制定統(tǒng)一的記錄格式，加強(qiáng)監(jiān)督，確保記錄的準(zhǔn)確性。3.問題：門衛(wèi)工作場(chǎng)所安全存在隱患。解決辦法：定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)整改安全隱患，加強(qiáng)安全意識(shí)教育。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或機(jī)構(gòu)的安全保衛(wèi)工作。2.商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)的門衛(wèi)管理。3.學(xué)校、醫(yī)院等公共場(chǎng)所的安全保障。4.企事業(yè)單位的內(nèi)部安全管理。5.任何需要門衛(wèi)職責(zé)管理的場(chǎng)合。門衛(wèi)職責(zé)管理策略1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第五條款合同目的第二章門衛(wèi)職責(zé)第一條款門衛(wèi)工作范圍第二條款門衛(wèi)工作內(nèi)容第三條款門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)第四條款門衛(wèi)工作紀(jì)律第五條款門衛(wèi)工作職責(zé)第三章門衛(wèi)管理第一條款門衛(wèi)管理制度第二條款門衛(wèi)考核制度第三條款門衛(wèi)培訓(xùn)制度第四條款門衛(wèi)獎(jiǎng)懲制度第五條款門衛(wèi)值班制度第四章門衛(wèi)職責(zé)分工第一條款門衛(wèi)崗位設(shè)置第二條款門衛(wèi)崗位職責(zé)第三條款門衛(wèi)工作交接第四條款門衛(wèi)工作協(xié)調(diào)第五條款門衛(wèi)工作監(jiān)督第五章門衛(wèi)工作流程第一條款門衛(wèi)接待流程第二條款門衛(wèi)巡視流程第三條款門衛(wèi)報(bào)警流程第四條款門衛(wèi)突發(fā)事件處理流程第六章門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備管理第一條款門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備清單第二條款門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)第三條款門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備更換第四條款門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備報(bào)修第五條款門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備安全第七章門衛(wèi)安全管理第一條款門衛(wèi)安全制度第二條款門衛(wèi)安全防范第三條款門衛(wèi)安全檢查第四條款門衛(wèi)安全事故處理第五條款門衛(wèi)安全培訓(xùn)第八章門衛(wèi)與業(yè)主關(guān)系第一條款門衛(wèi)服務(wù)態(tài)度第二條款門衛(wèi)與業(yè)主溝通第三條款門衛(wèi)投訴處理第四條款門衛(wèi)與業(yè)主合作第五條款門衛(wèi)與業(yè)主糾紛處理第九章門衛(wèi)與物業(yè)管理第一條款門衛(wèi)與物業(yè)管理溝通第二條款門衛(wèi)與物業(yè)管理協(xié)調(diào)第三條款門衛(wèi)與物業(yè)管理合作第四條款門衛(wèi)與物業(yè)管理糾紛處理第五條款門衛(wèi)與物業(yè)管理考核第十章合同違約與爭(zhēng)議解決第一條款合同違約責(zé)任第二條款合同爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決期限第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除后的責(zé)任第十二章合同附件第一條款附件一：門衛(wèi)職責(zé)明細(xì)表第二條款附件二：門衛(wèi)考核標(biāo)準(zhǔn)第三條款附件三：門衛(wèi)培訓(xùn)內(nèi)容第四條款附件四：門衛(wèi)獎(jiǎng)懲制度第五條款附件五：門衛(wèi)工作流程圖第十三章合同生效與通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知方式第三條款合同通知期限第四條款合同通知責(zé)任第五條款合同通知變更第十四章合同其他第一條款合同修訂第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第四條款合同簽署第五條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：《門衛(wèi)職責(zé)管理策略合同》第二條款合同雙方：甲方（物業(yè)管理方）與乙方（門衛(wèi)服務(wù)方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第五條款合同目的：明確門衛(wèi)職責(zé)，規(guī)范門衛(wèi)管理，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序第二章門衛(wèi)職責(zé)第一條款門衛(wèi)工作范圍：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人流、車流管控，安全巡邏，公共秩序維護(hù)等第二條款門衛(wèi)工作內(nèi)容：包括但不限于門崗值守、巡邏檢查、應(yīng)急處理、信息記錄等第三條款門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度，確保工作質(zhì)量第五條款門衛(wèi)工作職責(zé)：保障物業(yè)管理區(qū)域的安全，維護(hù)公共秩序，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)第三章門衛(wèi)管理第一條款門衛(wèi)管理制度：制定門衛(wèi)工作手冊(cè)，明確工作流程和規(guī)范第二條款門衛(wèi)考核制度：設(shè)立考核指標(biāo)，定期對(duì)門衛(wèi)進(jìn)行考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣第三條款門衛(wèi)培訓(xùn)制度：定期組織門衛(wèi)進(jìn)行專業(yè)技能和安全意識(shí)培訓(xùn)第四條款門衛(wèi)獎(jiǎng)懲制度：設(shè)立獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制和懲罰措施，激勵(lì)門衛(wèi)積極性第五條款門衛(wèi)值班制度：合理安排值班時(shí)間，確保門衛(wèi)在崗率第四章門衛(wèi)職責(zé)分工第一條款門衛(wèi)崗位設(shè)置：根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況，設(shè)置相應(yīng)的門衛(wèi)崗位第二條款門衛(wèi)崗位職責(zé)：明確每個(gè)崗位的具體職責(zé)和工作要求第三條款門衛(wèi)工作交接：制定交接班制度，確保工作連續(xù)性和信息完整性第四條款門衛(wèi)工作協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)門衛(wèi)與其他部門的工作關(guān)系，確保工作順暢第五條款門衛(wèi)工作監(jiān)督：對(duì)門衛(wèi)工作進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正問題第五章門衛(wèi)工作流程第一條款門衛(wèi)接待流程：規(guī)范接待來訪人員，記錄相關(guān)信息，確保來訪安全第二條款門衛(wèi)巡視流程：制定巡視路線和時(shí)間，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患和異常情況第三條款門衛(wèi)報(bào)警流程：制定報(bào)警程序，確保遇緊急情況能及時(shí)處理第四條款門衛(wèi)突發(fā)事件處理流程：明確突發(fā)事件應(yīng)對(duì)措施，確?？焖儆行幹玫诹麻T衛(wèi)設(shè)施設(shè)備管理第一條款門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)記錄門衛(wèi)使用的設(shè)施設(shè)備第二條款門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)第三條款門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備更換：設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行更換第四條款門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備報(bào)修：設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，及時(shí)報(bào)修并記錄維修情況第五條款門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備安全：確保設(shè)施設(shè)備安全使用，防止安全事故發(fā)生第七章門衛(wèi)安全管理第一條款門衛(wèi)安全制度：制定門衛(wèi)安全管理制度，明確安全責(zé)任和措施第二條款門衛(wèi)安全防范：加強(qiáng)門衛(wèi)安全防范意識(shí)，預(yù)防安全事故發(fā)生第三條款門衛(wèi)安全檢查：定期對(duì)門衛(wèi)進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位第四條款門衛(wèi)安全事故處理：制定安全事故處理流程，及時(shí)處理并上報(bào)第五條款門衛(wèi)安全培訓(xùn)：定期組織門衛(wèi)進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和應(yīng)急能力第八章門衛(wèi)與業(yè)主關(guān)系第一條款門衛(wèi)服務(wù)態(tài)度：保持禮貌、熱情、耐心，尊重業(yè)主，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)第二條款門衛(wèi)與業(yè)主溝通：主動(dòng)與業(yè)主溝通，及時(shí)了解業(yè)主需求，解決業(yè)主問題第三條款門衛(wèi)投訴處理：設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主投訴，維護(hù)業(yè)主權(quán)益第四條款門衛(wèi)與業(yè)主合作：與業(yè)主建立良好合作關(guān)系，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序第五條款門衛(wèi)與業(yè)主糾紛處理：公正處理業(yè)主糾紛，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域和諧穩(wěn)定第九章門衛(wèi)與物業(yè)管理第一條款門衛(wèi)與物業(yè)管理溝通：定期與物業(yè)管理方溝通，匯報(bào)工作情況，反饋問題第二條款門衛(wèi)與物業(yè)管理協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)門衛(wèi)與其他部門的工作關(guān)系，確保工作順暢第三條款門衛(wèi)與物業(yè)管理合作：與物業(yè)管理方共同合作，提高物業(yè)管理水平第四條款門衛(wèi)與物業(yè)管理糾紛處理：協(xié)助物業(yè)管理方處理與業(yè)主的糾紛第五條款門衛(wèi)與物業(yè)管理考核：參與物業(yè)管理方的考核工作，共同提高服務(wù)質(zhì)量第十章合同違約與爭(zhēng)議解決第一條款合同違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失第二條款合同爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院第四條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)解決第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致第三條款合同解除程序：提前__日書面通知對(duì)方，并說明解除原因第四條款合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第五條款合同解除后的責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十二章合同附件第一條款附件一：門衛(wèi)職責(zé)明細(xì)表第二條款附件二：門衛(wèi)考核標(biāo)準(zhǔn)第三條款附件三：門衛(wèi)培訓(xùn)內(nèi)容第四條款附件四：門衛(wèi)獎(jiǎng)懲制度第五條款附件五：門衛(wèi)工作流程圖第十三章合同生效與通知第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效第二條款合同通知方式：通過書面形式通知對(duì)方第三條款合同通知期限：自合同生效之日起__日內(nèi)通知對(duì)方第四條款合同通知責(zé)任：未按時(shí)通知對(duì)方，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條款合同通知變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意第十四章合同其他第一條款合同修訂：合同如有修訂，需經(jīng)雙方書面同意，并重新簽署第二條款合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行第三條款合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力第四條款合同簽署：甲方代表簽字：_________，乙方代表簽字：_________第五條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（物業(yè)管理方）簽字：_________乙方（門衛(wèi)服務(wù)方）簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同執(zhí)行期間，甲方擁有對(duì)門衛(wèi)職責(zé)管理策略的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需求調(diào)整門衛(wèi)工作范圍、職責(zé)分工和工作流程。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行門衛(wèi)職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查和日常溝通。乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作。第三附加條款：甲方培訓(xùn)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)組織門衛(wèi)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高門衛(wèi)的業(yè)務(wù)能力和安全意識(shí)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于物業(yè)管理知識(shí)、安全防范措施和應(yīng)急處理能力。第四附加條款：甲方設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)使用的設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如有設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)更換或維修。第五附加條款：甲方合同解除權(quán)說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同執(zhí)行期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身工作能力和物業(yè)管理需求調(diào)整門衛(wèi)工作內(nèi)容和方法，確保工作質(zhì)量和效率。第二附加條款：乙方自主管理權(quán)說明：乙方有權(quán)自行安排門衛(wèi)值班時(shí)間，制定門衛(wèi)工作計(jì)劃，并確保門衛(wèi)按照計(jì)劃執(zhí)行。第三附加條款：乙方服務(wù)質(zhì)量承諾說明：乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的門衛(wèi)服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況，接受甲方監(jiān)督。第四附加條款：乙方設(shè)施設(shè)備使用責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)使用的設(shè)施設(shè)備的合理使用和保養(yǎng)，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。第五附加條款：乙方合同解除權(quán)說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同條款的執(zhí)行和監(jiān)督。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)按時(shí)支付中介費(fèi)用。第三附加條款：第三方中介監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查和日常溝通。第四附加條款：第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)說明：若甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)組織雙方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭(zhēng)議。第五附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門衛(wèi)職責(zé)明細(xì)表2.門衛(wèi)考核標(biāo)準(zhǔn)3.門衛(wèi)培訓(xùn)內(nèi)容4.門衛(wèi)獎(jiǎng)懲制度5.門衛(wèi)工作流程圖6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。2.甲方未按合同約定支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。4.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款，以及第三方中介的監(jiān)督報(bào)告或甲方/乙方的書面聲明。2.甲方/乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。5.保密協(xié)議：指當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛(wèi)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，可考慮解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可催告甲方支付，如甲方逾期未支付，可依法提起訴訟。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：甲方和乙方可共同評(píng)估第三方中介的表現(xiàn)，必要時(shí)更換中介。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同條款，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)門衛(wèi)服務(wù)的提供和管理。2.甲方和乙方之間的服務(wù)合同關(guān)系。3.第三方中介在合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用。4.合同違約行為的處理和解決。5.合同條款的適用和解釋。門衛(wèi)職責(zé)管理策略2合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同范圍第四條款合同有效期第五條款合同解除與終止第六條款合同生效第二章門衛(wèi)崗位職責(zé)第一條款崗位職責(zé)概述第二條款門衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)說明第三條款門衛(wèi)崗位職責(zé)調(diào)整第四條款崗位職責(zé)執(zhí)行第三章門衛(wèi)工作流程第一條款工作流程概述第二條款工作流程詳細(xì)說明第三條款工作流程調(diào)整第四條款工作流程執(zhí)行第四章門衛(wèi)工作要求第一條款工作要求概述第二條款工作要求詳細(xì)說明第三條款工作要求調(diào)整第四條款工作要求執(zhí)行第五章門衛(wèi)工作紀(jì)律第一條款工作紀(jì)律概述第二條款工作紀(jì)律詳細(xì)說明第三條款工作紀(jì)律調(diào)整第四條款工作紀(jì)律執(zhí)行第六章門衛(wèi)培訓(xùn)與考核第一條款培訓(xùn)與考核概述第二條款培訓(xùn)內(nèi)容第三條款考核方式第四條款考核結(jié)果運(yùn)用第七章門衛(wèi)權(quán)益保障第一條款權(quán)益保障概述第二條款權(quán)益保障內(nèi)容第三條款權(quán)益保障實(shí)施第四條款權(quán)益保障監(jiān)督第八章門衛(wèi)工作考核第一條款考核目的第二條款考核內(nèi)容第三條款考核標(biāo)準(zhǔn)第四條款考核結(jié)果運(yùn)用第九章門衛(wèi)獎(jiǎng)懲制度第一條款獎(jiǎng)懲制度概述第二條款獎(jiǎng)勵(lì)方式第三條款懲罰方式第四條款獎(jiǎng)懲制度執(zhí)行第十章門衛(wèi)工作協(xié)調(diào)第一條款協(xié)調(diào)概述第二條款協(xié)調(diào)內(nèi)容第三條款協(xié)調(diào)方式第四條款協(xié)調(diào)結(jié)果第十一章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決原則第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決結(jié)果第十二章合同附件第一條款附件概述第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改第十三章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款終止條件第四條款終止程序第十四章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款其他約定第三條款合同解釋第四條款合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的：明確門衛(wèi)職責(zé)，規(guī)范門衛(wèi)管理，保障單位安全與秩序。第三條款合同范圍：適用于本單位的門衛(wèi)職責(zé)管理工作。第四條款合同有效期：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第五條款合同解除與終止：在合同有效期內(nèi)，任何一方違約或發(fā)生不可抗力情況，可解除或終止合同。第六條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章門衛(wèi)崗位職責(zé)第一條款崗位職責(zé)概述第二條款門衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)說明：負(fù)責(zé)單位出入口的巡邏、監(jiān)控、登記、引導(dǎo)等工作。第三條款崗位職責(zé)調(diào)整：根據(jù)工作需要和實(shí)際情況，可對(duì)崗位職責(zé)進(jìn)行調(diào)整。第四條款崗位職責(zé)執(zhí)行：門衛(wèi)應(yīng)嚴(yán)格按照崗位職責(zé)執(zhí)行，確保單位安全與秩序。第三章門衛(wèi)工作流程第一條款工作流程概述第二條款工作流程詳細(xì)說明：包括上班簽到、巡邏檢查、來訪登記、應(yīng)急處理等流程。第三條款工作流程調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況和工作需要，可對(duì)工作流程進(jìn)行調(diào)整。第四條款工作流程執(zhí)行：門衛(wèi)應(yīng)嚴(yán)格按照工作流程執(zhí)行，確保工作高效有序。第四章門衛(wèi)工作要求第一條款工作要求概述第二條款工作要求詳細(xì)說明：包括儀容儀表、工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力等方面。第三條款工作要求調(diào)整：根據(jù)工作需要和實(shí)際情況，可對(duì)工作要求進(jìn)行調(diào)整。第四條款工作要求執(zhí)行：門衛(wèi)應(yīng)嚴(yán)格按照工作要求執(zhí)行，確保工作質(zhì)量。第五章門衛(wèi)工作紀(jì)律第一條款工作紀(jì)律概述第二條款工作紀(jì)律詳細(xì)說明：包括保密紀(jì)律、值班紀(jì)律、交接班紀(jì)律等。第三條款工作紀(jì)律調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況和工作需要，可對(duì)工作紀(jì)律進(jìn)行調(diào)整。第四條款工作紀(jì)律執(zhí)行：門衛(wèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，確保工作規(guī)范。第六章門衛(wèi)培訓(xùn)與考核第一條款培訓(xùn)與考核概述第二條款培訓(xùn)內(nèi)容：包括安全知識(shí)、業(yè)務(wù)技能、法律法規(guī)等。第三條款考核方式：定期進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括理論知識(shí)、實(shí)際操作等。第四條款考核結(jié)果運(yùn)用：考核結(jié)果作為門衛(wèi)晉升、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。第七章門衛(wèi)權(quán)益保障第一條款權(quán)益保障概述第二條款權(quán)益保障內(nèi)容：包括工資待遇、福利保障、勞動(dòng)保護(hù)等。第三條款權(quán)益保障實(shí)施：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和單位規(guī)定，保障門衛(wèi)合法權(quán)益。第四條款權(quán)益保障監(jiān)督：設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保門衛(wèi)權(quán)益得到有效保障。第八章門衛(wèi)工作考核第一條款考核目的：確保門衛(wèi)工作質(zhì)量，提高工作效率。第二條款考核內(nèi)容：包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、紀(jì)律遵守、應(yīng)急處理等方面。第三條款考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)崗位職責(zé)和工作要求制定考核標(biāo)準(zhǔn)。第四條款考核結(jié)果運(yùn)用：考核結(jié)果作為門衛(wèi)晉升、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。第九章門衛(wèi)獎(jiǎng)懲制度第一條款獎(jiǎng)懲制度概述：建立公平、公正、公開的獎(jiǎng)懲制度。第二條款獎(jiǎng)勵(lì)方式：包括物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)、精神獎(jiǎng)勵(lì)、晉升機(jī)會(huì)等。第三條款懲罰方式：包括警告、記過、降級(jí)、辭退等。第四條款獎(jiǎng)懲制度執(zhí)行：嚴(yán)格按照獎(jiǎng)懲制度執(zhí)行，確保獎(jiǎng)懲公正。第十章門衛(wèi)工作協(xié)調(diào)第一條款協(xié)調(diào)概述：門衛(wèi)工作需與其他部門保持良好協(xié)調(diào)。第二條款協(xié)調(diào)內(nèi)容：包括信息共享、資源共享、應(yīng)急響應(yīng)等。第三條款協(xié)調(diào)方式：定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，建立信息溝通渠道。第四條款協(xié)調(diào)結(jié)果：確保各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)一致，提高工作效率。第十一章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決原則：遵循公平、公正、合理、及時(shí)的原則。第二條款爭(zhēng)議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。第十二章合同附件第一條款附件概述：合同附件是合同不可分割的一部分。第二條款附件內(nèi)容：包括工作職責(zé)說明書、考核標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲制度等。第三條款附件效力：附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第四條款附件修改：附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同解除與終止第一條款解除條件：包括合同雙方協(xié)商一致、不可抗力等。第二條款解除程序：按照法定程序解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。第四條款終止程序：合同終止后，辦理相關(guān)清算手續(xù)。第十四章合同生效及其他第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三條款合同解釋：本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。第四條款合同簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：甲方提供培訓(xùn)及指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方門衛(wèi)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，包括安全知識(shí)、法律法規(guī)、應(yīng)急處理等方面，確保乙方門衛(wèi)具備履行職責(zé)的能力。附加條款二：甲方監(jiān)督與檢查說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方門衛(wèi)的工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，以確保門衛(wèi)職責(zé)的履行符合合同要求。附加條款三：甲方提供必要設(shè)備說明：甲方應(yīng)提供門衛(wèi)工作所需的必要設(shè)備，如監(jiān)控設(shè)備、通訊設(shè)備、安保器材等，確保門衛(wèi)能夠有效履行職責(zé)。附加條款四：甲方承擔(dān)安全責(zé)任說明：在門衛(wèi)職責(zé)范圍內(nèi)，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或設(shè)備故障導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。附加條款五：甲方協(xié)調(diào)外部關(guān)系說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與公安、消防等外部機(jī)構(gòu)保持良好溝通，協(xié)調(diào)處理門衛(wèi)工作中遇到的外部關(guān)系問題。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：乙方自主招聘與培訓(xùn)說明：乙方有權(quán)自主招聘門衛(wèi)，并負(fù)責(zé)對(duì)門衛(wèi)進(jìn)行崗前培訓(xùn)和在職培訓(xùn)，確保門衛(wèi)具備履行職責(zé)的