鏈家買賣房授權委托書格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家買賣房授權委托書格式合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同終止條件第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權信息第三條款房屋位置信息第四條款房屋配套設施第五條款房屋價格及支付方式第三章委托事項第一條款委托事項概述第二條款委托事項范圍第三條款委托事項完成期限第四條款委托事項變更及終止第五條款委托事項費用及支付第四章代理權利與義務第一條款代理權利第二條款代理義務第三條款代理責任第四條款代理期限第五條款代理終止第五章房屋買賣流程第一條款簽訂房屋買賣合同第二條款房屋過戶手續(xù)第三條款房屋交付第四條款房屋質(zhì)量保證第五條款爭議解決第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同變更第三條款合同解釋第四條款合同生效第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)處理第二條款合同解除后的責任承擔第三條款合同解除后的費用承擔第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三條款合同備案合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：鏈家買賣房授權委托書格式第二條款合同簽訂雙方：甲方（委托方）和乙方（受托方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：包括房屋面積、結構、朝向等第二條款房屋產(chǎn)權信息：包括產(chǎn)權證號、產(chǎn)權人姓名等第三條款房屋位置信息：包括具體地址、所在區(qū)域等第四條款房屋配套設施：包括家具、家電等第五條款房屋價格及支付方式：包括房屋總價、付款方式、付款時間等第三章委托事項第一條款委托事項概述：甲方委托乙方進行房屋買賣事宜第二條款委托事項范圍：包括房屋信息查詢、談判、簽訂合同等第三條款委托事項完成期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成第四條款委托事項變更及終止：如需變更或終止，雙方應提前____個工作日書面通知對方第五條款委托事項費用及支付：乙方費用為____元，甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第四章代理權利與義務第一條款代理權利：乙方有權代表甲方進行房屋買賣相關事宜第二條款代理義務：乙方應誠實守信，依法履行職責，維護甲方合法權益第三條款代理責任：乙方因自身原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，應承擔相應責任第四條款代理期限：自合同簽訂之日起至委托事項完成之日止第五條款代理終止：委托事項完成后，代理權利自動終止第五章房屋買賣流程第一條款簽訂房屋買賣合同：乙方應在委托事項完成期限內(nèi)，與買方簽訂房屋買賣合同第二條款房屋過戶手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)第三條款房屋交付：乙方應在房屋買賣合同約定的交付日期前，協(xié)助甲方完成房屋交付第四條款房屋質(zhì)量保證：乙方應確保房屋買賣合同中約定的質(zhì)量保證條款得到履行第五條款爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容：包括房屋信息、交易細節(jié)等第二條款保密期限：自合同簽訂之日起____年第三條款違約責任：如乙方泄露保密信息，應承擔相應違約責任第七章違約責任第一條款違約情形：包括未按約定履行義務、泄露保密信息等第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失第三條款違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁程序應遵循公開、公平、公正的原則。第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除與終止（一）一方嚴重違約；（二）發(fā)生不可抗力事件，且無法克服；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第三條款合同解除與終止程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權證明文件等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定（一）專人送達；（二）掛號郵寄；（三）電子郵件；（四）傳真。第二條款合同變更：任何合同變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。第四條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關財產(chǎn)。第二條款合同解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任。第三條款合同解除后的費用承擔：合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的費用。第十三章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效：本合同自生效之日起具有法律約束力。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權證明文件等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（受托方）簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權說明：在本合同中，甲方擁有對房屋買賣決策的最終決定權。乙方在執(zhí)行過程中應充分尊重甲方的意見，并按照甲方的指示行事。2.第二條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方的代理行為進行監(jiān)督，包括但不限于審查乙方提供的文件、資料，以及要求乙方定期匯報工作進度。3.第三條款：甲方優(yōu)先權說明：在同等條件下，甲方有權優(yōu)先選擇房屋購買或出售的機會。乙方應積極協(xié)助甲方行使此優(yōu)先權。4.第四條款：甲方保密義務說明：甲方承諾對乙方在代理過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：甲方責任承擔說明：在乙方按照甲方指示行事過程中，若因乙方過錯導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方自主權說明：在本合同中，乙方擁有對房屋買賣過程的自主權，包括但不限于選擇交易對象、談判價格等。2.第二條款：乙方建議權說明：乙方有權根據(jù)市場行情和甲方需求，向甲方提出房屋買賣的建議，甲方應充分考慮乙方的意見。3.第三條款：乙方?jīng)Q策權說明：乙方在甲方授權范圍內(nèi)，有權作出房屋買賣的相關決策，甲方應尊重乙方的決策。4.第四條款：乙方保密義務說明：乙方承諾對甲方在代理過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：乙方責任承擔說明：在甲方授權范圍內(nèi)，若因乙方過錯導致房屋買賣過程出現(xiàn)風險，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：第三方中介的介入說明：在本合同中，若涉及第三方中介，乙方應與中介保持良好溝通，確保中介能夠及時了解房屋買賣的相關信息。2.第二條款：中介費用說明：第三方中介的服務費用由買賣雙方按照約定支付，具體費用標準和支付方式應在合同中明確。3.第三條款：中介責任說明：第三方中介應按照合同約定履行職責，若因中介過錯導致房屋買賣過程出現(xiàn)風險，中介應承擔相應的法律責任。4.第四條款：中介保密義務說明：第三方中介承諾對房屋買賣過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介協(xié)助義務說明：第三方中介在房屋買賣過程中，應積極配合買賣雙方，協(xié)助完成相關手續(xù)，確保交易順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證明文件3.買賣雙方的身份證明文件4.房屋評估報告5.房屋交易稅費繳納憑證6.房屋過戶手續(xù)文件7.任何其他與房屋買賣相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間完成房屋買賣交易；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定支付或收取款項；未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密；未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或仲裁程序進行認定；違約行為的認定需依據(jù)合同條款及相關法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.代理：一方（代理人）以另一方（被代理人）的名義，在授權范圍內(nèi)進行民事法律行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密：指對知悉的信息進行保密，不得向任何第三方泄露。5.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成房屋買賣交易。解決辦法：甲方可要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。2.問題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。3.問題：未按約定支付或收取款項。解決辦法：違約方應立即履行支付或收取款項的義務，并承擔違約責任。4.問題：未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。五、所有應用場景：1.個人房屋買賣代理。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托銷售代理。3.房屋租賃代理。4.房地產(chǎn)中介服務。5.房屋交易過程中的法律咨詢和代理服務。鏈家買賣房授權委托書格式1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同目的第三條合同有效期第四條合同適用范圍第二章雙方基本信息第一條受托方基本信息第二條委托方基本信息第三章房地產(chǎn)信息第一條房地產(chǎn)基本情況第二條房地產(chǎn)權屬證明第四章委托事項第一條房地產(chǎn)買賣事項第二條其他相關事項第五章委托費用第一條費用總額第二條費用支付方式第三條費用支付時間第六章權利義務第一條受托方權利第二條委托方權利第三條雙方義務第七章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第九章合同解除第一條合同解除情形第二條合同解除程序第十章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十一章合同附件第一條附件一：房地產(chǎn)信息清單第二條附件二：相關證明文件第十二章合同簽訂與生效第一條合同簽訂第二條合同生效第十三章合同備案第一條合同備案要求第二條合同備案程序第十四章合同其他約定第一條通知送達方式第二條合同未盡事宜協(xié)商解決合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為《鏈家買賣房授權委托書》。第二條合同目的本合同旨在明確委托方與受托方之間就房地產(chǎn)買賣事宜的委托關系。第三條合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托事項完成或解除之日起終止。第四條合同適用范圍本合同適用于委托方授權受托方代為辦理房地產(chǎn)買賣事宜的一切相關活動。第二章雙方基本信息第一條受托方基本信息1.1受托方名稱：_______1.2受托方住所：_______1.3受托方聯(lián)系方式：_______第二條委托方基本信息2.1委托方名稱：_______2.2委托方住所：_______2.3委托方聯(lián)系方式：_______第三章房地產(chǎn)信息第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)地址：_______1.2房地產(chǎn)面積：_______1.3房地產(chǎn)用途：_______第二條房地產(chǎn)權屬證明2.1房地產(chǎn)權證號：_______2.2房地產(chǎn)所有權人：_______第四章委托事項第一條房地產(chǎn)買賣事項1.1買賣雙方主體資格審核1.2房地產(chǎn)買賣合同簽訂1.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第二條其他相關事項2.1受托方協(xié)助委托方與第三方進行談判2.2受托方提供市場行情信息2.3受托方提供法律咨詢第五章委托費用第一條費用總額本合同項下委托費用總額為_______元。第二條費用支付方式2.1委托方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)向受托方支付委托費用總額的_______%作為預付款。2.2剩余委托費用應在委托事項完成且受托方提交相應單據(jù)后_______日內(nèi)支付。第三條費用支付時間3.1預付款應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.2剩余費用應在委托事項完成后的_______日內(nèi)支付。第六章權利義務第一條受托方權利1.1受托方有權要求委托方按照約定支付委托費用。1.2受托方有權拒絕超出委托事項范圍的要求。第二條委托方權利2.1委托方有權要求受托方按照約定履行委托事項。2.2委托方有權要求受托方提供必要的信息和協(xié)助。第三條雙方義務3.1受托方應嚴格按照委托方的指示辦理委托事項。3.2委托方應配合受托方辦理委托事項，并提供必要的信息和證明文件。第七章違約責任第一條違約情形1.1受托方未按約定履行委托事項。1.2委托方未按約定支付委托費用。1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條違約責任2.1如受托方違約，應向委托方支付違約金，違約金為_______元。2.2如委托方違約，應向受托方支付違約金，違約金為_______元。2.3違約責任的具體執(zhí)行以雙方協(xié)商結果為準。第八章爭議解決第一條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的仲裁程序。第二條爭議解決機構8.3本合同爭議的仲裁機構為_______仲裁委員會。第九章合同解除第一條合同解除情形9.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行。9.3一方違約，另一方在通知對方解除合同后_______日內(nèi)仍未糾正。第二條合同解除程序9.4任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方。9.5合同解除后，雙方應按照約定結清債務。第十章合同生效與終止第一條合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效前，雙方應按照約定完成必要的備案手續(xù)。第二條合同終止條件10.3.1委托事項完成；10.3.2合同解除；10.3.3雙方約定的其他終止條件。第十一章合同附件第一條附件一：房地產(chǎn)信息清單11.1本合同附件一為房地產(chǎn)信息清單，作為本合同不可分割的組成部分。第二條附件二：相關證明文件11.2本合同附件二為相關證明文件，包括但不限于：11.2.1房地產(chǎn)權證；11.2.2身份證；11.2.3其他法律法規(guī)規(guī)定的文件。第十二章合同簽訂與生效第一條合同簽訂12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條合同生效12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同備案第一條合同備案要求13.1本合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二條合同備案程序13.2雙方應在合同簽訂后的_______日內(nèi)，向_______辦理合同備案。第十四章合同其他約定第一條通知送達方式14.1本合同項下的通知，應采用_______方式送達，送達地址為_______。第二條合同未盡事宜協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的意見可作為本合同的補充。_________委托方（簽字或蓋章）：_________日期：________________受托方（簽字或蓋章）：_________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方?jīng)Q策權1.1在本合同約定的房地產(chǎn)買賣過程中，甲方擁有最終決策權。1.2乙方應積極配合甲方的決策，并在甲方?jīng)Q定的事項上提供必要的協(xié)助。第二條甲方支付責任2.1甲方負責支付本合同約定的所有費用，包括但不限于代理費、稅費、過戶費等。2.2乙方應在甲方支付相關費用后，按照約定比例向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條甲方信息保密3.1甲方同意乙方對其提供的個人信息和商業(yè)秘密進行保密。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。第四條甲方違約責任4.1如甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為_______元。4.2如甲方違反保密義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方?jīng)Q策權1.1在本合同約定的房地產(chǎn)買賣過程中，乙方擁有最終決策權。1.2甲方應積極配合乙方的決策，并在乙方?jīng)Q定的事項上提供必要的協(xié)助。第二條乙方支付責任2.1乙方負責支付本合同約定的所有費用，包括但不限于代理費、稅費、過戶費等。2.2甲方應在乙方支付相關費用后，按照約定比例向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第三條乙方信息保密3.1乙方同意甲方對其提供的個人信息和商業(yè)秘密進行保密。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。第四條乙方違約責任4.1如乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為_______元。4.2如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介責任1.1第三方中介在本合同中承擔中介服務職責，負責協(xié)調(diào)雙方交易事宜。1.2第三方中介應確保交易雙方按照合同約定履行各自義務。第二條第三方中介費用2.1第三方中介費用由交易雙方按照約定比例分擔。2.2第三方中介費用應在交易完成后_______日內(nèi)支付。第三條第三方中介保密3.1第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)交易雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條第三方中介違約責任4.1如第三方中介未履行中介職責，導致交易雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.2如第三方中介泄露交易雙方信息，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)信息清單2.房地產(chǎn)權證3.身份證4.其他法律法規(guī)規(guī)定的文件5.第三方中介服務協(xié)議6.甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密文件7.乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密文件8.交易雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同9.第三方中介開具的發(fā)票10.合同備案證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定支付費用。第三方中介未履行中介職責。任何一方泄露交易雙方信息。一方違反保密義務。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。第三方中介未履行中介職責，導致交易雙方權益受損的，視為違約。任何一方泄露交易雙方信息，經(jīng)另一方確認的，視為違約。一方違反保密義務，經(jīng)另一方確認的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.保密義務：指一方對另一方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。4.代理權：指代理人代表被代理人進行法律行為的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對房地產(chǎn)信息存在爭議。解決辦法：由第三方中介或?qū)I(yè)人士進行核實，確保信息準確無誤。2.問題：交易雙方對合同條款存在分歧。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：交易雙方可要求第三方中介承擔違約責任，或解除合同。4.問題：一方泄露另一方信息。解決辦法：受損方可要求泄露方承擔法律責任，并采取補救措施。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方委托第三方中介進行交易。2.房地產(chǎn)買賣雙方直接進行交易，但需簽訂授權委托書。3.房地產(chǎn)買賣雙方與第三方中介簽訂中介服務協(xié)議。4.房地產(chǎn)買賣雙方在交易過程中需要保密個人信息和商業(yè)秘密。5.房地產(chǎn)買賣雙方在交易過程中遇到不可抗力因素。鏈家買賣房授權委托書格式2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同有效期第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權屬狀況第三條款房屋面積及結構第四條款房屋配套設施第三章委托人信息第一條款委托人姓名第二條款委托人聯(lián)系方式第三條款委托人身份證信息第四章委托事項第一條款委托事項范圍第二條款委托事項權限第三條款委托事項期限第五章委托費用第一條款委托費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第六章履約責任第一條款履約義務第二條款履約方式第三條款履約期限第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效標志第十三章其他約定第一條款合同變更第二條款合同補充第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“鏈家買賣房授權委托書格式”。第二條款合同目的：本合同旨在明確委托人與鏈家之間就房屋買賣事宜的授權關系。第三條款合同適用范圍：本合同適用于委托人授權鏈家代為辦理房屋買賣相關事宜。第四條款合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托事項完成或合同解除之日止。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：委托人所委托出售或購買的房屋的具體地址、面積、結構等信息。第二條款房屋權屬狀況：房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛或法律限制。第三條款房屋面積及結構：房屋的建筑面積、使用面積、房屋結構類型等詳細信息。第四條款房屋配套設施：房屋內(nèi)的配套設施，如家具、家電、車位等。第三章委托人信息第一條款委托人姓名：委托人的全名。第二條款委托人聯(lián)系方式：委托人的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。第三條款委托人身份證信息：委托人的身份證號碼。第四章委托事項第一條款委托事項范圍：委托人授權鏈家代為辦理的房屋買賣相關事宜，包括但不限于看房、談判、簽約等。第二條款委托事項權限：委托人授權鏈家在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使必要的權利。第三條款委托事項期限：委托事項的辦理期限，自合同生效之日起至委托事項完成之日止。第五章委托費用第一條款委托費用總額：委托人應支付給鏈家的總費用。第二條款費用支付方式：委托費用的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第三條款費用支付時間：委托費用的支付時間，如成交后支付等。第六章履約責任第一條款履約義務：鏈家應按照委托人的授權，認真履行委托事項，確保委托人的合法權益。第二條款履約方式：鏈家應采取有效措施，及時、準確地完成委托事項。第三條款履約期限：鏈家應在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成委托事項。第七章違約責任第一條款違約情形：合同一方未履行合同義務或違反合同約定，構成違約。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。第二條款爭議解決機構：爭議提交至（具體仲裁機構名稱）進行仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁程序按照（具體仲裁機構名稱）的仲裁規(guī)則進行。第九章合同解除（一）合同約定的解除條件成就；（二）一方嚴重違約，另一方給予書面解除通知；（三）不可抗力事件導致合同無法履行。第二條款合同解除程序：一方要求解除合同時，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，合同自通知到達對方時解除。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分。第十章通知與送達第一條款通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。第二條款送達地址：雙方的送達地址應在合同中明確注明。第三條款送達時間：通知自送達之日起視為送達對方。第十一章合同附件第一條款附件清單：本合同附件清單如下：（一）房屋買賣合同；（二）房產(chǎn)證復印件；（三）其他相關文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條款合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同生效標志：合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。第十三章其他約定第一條款合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二條款合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋：對本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。第十四章合同簽署（一）委托人：（姓名）；（二）鏈家：（公司名稱）。第二條款簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。第三條款簽署地點：本合同簽署地點為____。委托人簽字（或蓋章）：鏈家簽字（或蓋章）：附：附件清單（一）房屋買賣合同；（二）房產(chǎn)證復印件；（三）其他相關文件。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權說明：在本合同中，甲方擁有對房屋買賣決策的最終決定權，包括但不限于房屋價格、交易條件等。2.第二條款：甲方信息保密說明：甲方同意對在交易過程中獲取的乙方個人信息和商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。3.第三條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致交易失敗或造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。4.第四條款：甲方支付傭金說明：甲方同意在交易成功后，按照合同約定向乙方支付中介服務傭金。5.第五條款：甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方完成交易手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方?jīng)Q策權說明：在本合同中，乙方擁有對房屋買賣決策的最終決定權，包括但不限于房屋價格、交易條件等。2.第二條款：乙方信息保密說明：乙方同意對在交易過程中獲取的甲方個人信息和商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。3.第三條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致交易失敗或造成甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.第四條款：乙方支付傭金說明：乙方同意在交易成功后，按照合同約定向甲方支付中介服務傭金。5.第五條款：乙方配合義務說明：乙方應積極配合甲方完成交易手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦