商業(yè)綜合體施工合同條款

商業(yè)綜合體施工合同條款合同編號(hào)：__________鑒于甲方為進(jìn)行商業(yè)綜合體建設(shè)，需由乙方承擔(dān)施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________商業(yè)綜合體施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：____________________（建筑面積、層數(shù)等）1.4工程總投資：____________________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________（符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）二、合同主體2.1甲方基本情況甲方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本情況乙方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、合同內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、清理等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付乙方的工程款。3.4甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件、資料，并保證其真實(shí)、合法、有效。四、合同價(jià)格及支付4.1雙方同意，本工程的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付乙方工程款的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方工程款的%；（4）剩余%的工程款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，一次性支付給乙方。4.3甲方支付的工程款，乙方應(yīng)出具合法、有效的發(fā)票。五、工程進(jìn)度及質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)確保施工過程中，不得出現(xiàn)安全事故，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的%。6.2甲方逾期支付工程款的，按照逾期部分工程款的雙倍支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有工程款后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購(gòu)合同6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)責(zé)任書8.付款憑證及發(fā)票9.工程進(jìn)度報(bào)告10.工程變更協(xié)議11.安全事故應(yīng)急預(yù)案12.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款，認(rèn)定違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約行為。4.甲方未提供施工所需證件、資料，認(rèn)定違約行為。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容，認(rèn)定違約行為。6.甲方未按約定支付工程款，認(rèn)定違約行為。7.乙方未按約定提供發(fā)票，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體施工合同：指甲方為進(jìn)行商業(yè)綜合體建設(shè)，與乙方簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全性、耐久性、可靠性、美觀性等。3.質(zhì)保金：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分工程款，用于保證工程在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同總價(jià)款的百分比。5.安全事故：指在施工過程中，因安全生產(chǎn)措施不力等原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付工程款。如發(fā)生付款糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。4.變更工程內(nèi)容：如需變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，并及時(shí)報(bào)告甲方。如