公交車站租賃印花稅協(xié)議

公交車站租賃印花稅協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公交車站的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的公交車站，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的公交車站包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的有合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全和使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常使用租賃標(biāo)的；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃標(biāo)的，不得損壞租賃標(biāo)的；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.公交車站租賃合同2.租賃標(biāo)的平面圖3.租金支付證明4.租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明5.損壞租賃標(biāo)的修復(fù)費(fèi)用估算6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.甲方資質(zhì)證明8.乙方資質(zhì)證明9.授權(quán)書（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，包括但不限于租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生、設(shè)施損壞等情況。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少支付、未支付等情況。3.乙方未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損壞、損失等情況。4.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營、擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)等情況。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)將租賃標(biāo)的出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)，并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指逾期未支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。2.問題：乙方支付租金困難，無法按時(shí)支付。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商支付租金的事宜，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間或分期支付。3.問題：乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.問題：租賃期滿后，乙方未將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并要求乙方遷離租賃標(biāo)的。5.其他問題：