書籍專柜租賃協(xié)議條款

書籍專柜租賃協(xié)議條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有書籍專柜的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的書籍專柜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃書籍專柜1.1甲方同意將位于__________的書籍專柜出租給乙方使用。1.2乙方租賃的書籍專柜面積為__________平方米。1.3乙方租賃的書籍專柜數(shù)量為__________個(gè)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的維修和保養(yǎng)，但由乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定向乙方提供專柜。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃專柜，并按約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用專柜，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用專柜，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押專柜。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方未按照約定提供專柜，或者乙方未按照約定支付租金的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.書籍專柜租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地平面圖5.書籍專柜照片及數(shù)量清單6.租金支付證明文件7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供書籍專柜，或提供的專柜不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或未按照約定合理使用專柜，視為乙方違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，或向乙方收取未約定的費(fèi)用的，視為甲方違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押專柜的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有書籍專柜出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的書籍專柜的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方書籍專柜的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供專柜：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供專柜，如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)與乙方溝通，提醒乙方盡快支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.專柜損壞或故障：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)或收取未約定費(fèi)用：乙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用，并向甲方要求返還已支付的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有書籍專柜的出租方，乙方為需要租賃專柜的承租方。2.甲