學(xué)校設(shè)施租賃合同：教育事業(yè)發(fā)展

學(xué)校設(shè)施租賃合同：教育事業(yè)發(fā)展合同編號：__________學(xué)校設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有學(xué)校設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的學(xué)校設(shè)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施1.1甲方同意出租給乙方的學(xué)校設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。1.2乙方租賃的設(shè)施僅限于：__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________（開始日期）至__________（結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________（金額）元/月。3.2乙方支付租金的方式為：__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付時(shí)間為：每月的__________日前。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：__________（金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條設(shè)施使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)定。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.3乙方不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.學(xué)校設(shè)施清單2.租賃合同變更協(xié)議3.租賃押金收據(jù)4.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租賃費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。2.乙方未合理使用設(shè)施：指乙方使用設(shè)施的方式不符合合同約定的用途。3.乙方未按約定維護(hù)設(shè)施：指乙方未對設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)：指乙方未經(jīng)過甲方同意，對設(shè)施進(jìn)行改變。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租設(shè)施：指乙方未經(jīng)過甲方同意，將租賃的設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.租賃期限：指乙方租賃甲方設(shè)施的期限。4.押金：指乙方為保證履行合同而向甲方支付的一定金額的錢。5.租金：指乙方為使用甲方設(shè)施而支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的10%作為滯納金。2.乙方未合理使用設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定維護(hù)設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并要求乙方承擔(dān)因未維護(hù)保養(yǎng)而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)設(shè)施原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租設(shè)施：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校需要將設(shè)施租賃給