商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)活動規(guī)范

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)活動規(guī)范合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目的招投標(biāo)活動，為規(guī)范招投標(biāo)行為，保證招投標(biāo)過程的公平、公正、公開，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條招投標(biāo)活動的內(nèi)容1.1本項目的招投標(biāo)活動包括但不限于：__________1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等。1.3受托方應(yīng)負責(zé)組織招標(biāo)文件的發(fā)放、接收、保管等工作，保證招標(biāo)文件的保密性。1.4受托方應(yīng)邀請具有相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)單位參加招標(biāo)，并對投標(biāo)單位的資質(zhì)進行審查。1.5受托方應(yīng)負責(zé)組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作，保證招投標(biāo)過程的公平、公正、公開。第二條受托方的義務(wù)2.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時完成招投標(biāo)文件的制定，并保證招投標(biāo)文件的準確性、合法性。2.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時完成招標(biāo)文件的發(fā)放、接收、保管等工作，并保證招標(biāo)文件的保密性。2.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，邀請具有相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)單位參加招標(biāo)，并對投標(biāo)單位的資質(zhì)進行審查。2.4受托方應(yīng)按照委托方的要求，組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作，并保證招投標(biāo)過程的公平、公正、公開。2.5受托方應(yīng)在招標(biāo)過程中，及時向委托方報告招標(biāo)進展情況，并按照委托方的要求，提供相關(guān)資料。第三條委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)按照本合同約定，向受托方支付委托費用。3.2委托方應(yīng)按照受托方的要求，提供招投標(biāo)活動所需的資料、文件等。3.3委托方應(yīng)對受托方在招投標(biāo)過程中提供的資料、文件等予以保密，不得泄露給第三方。3.4委托方應(yīng)在招標(biāo)過程中，按照受托方的要求，提供相關(guān)協(xié)助。第四條合同的解除和終止（1）受托方未能按照本合同約定完成招投標(biāo)活動；（2）受托方在招投標(biāo)過程中出現(xiàn)重大失誤，影響招投標(biāo)活動的正常進行；（3）受托方違反本合同的約定，嚴重損害委托方的利益。（1）委托方未能按照本合同約定支付委托費用；（2）委托方在招投標(biāo)過程中嚴重干擾招投標(biāo)活動的正常進行；（3）委托方違反本合同的約定，嚴重損害受托方的利益。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2雙方在招投標(biāo)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標(biāo)活動結(jié)束。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.投標(biāo)須知3.合同條款4.技術(shù)規(guī)格說明書5.投標(biāo)單位資質(zhì)審查表6.開標(biāo)記錄表7.評標(biāo)評分表8.定標(biāo)確認表9.合同簽訂確認書10.委托費用支付證明二、違約行為及認定：1.受托方未能按照合同約定完成招投標(biāo)活動，視為違約。2.受托方在招投標(biāo)過程中出現(xiàn)重大失誤，影響招投標(biāo)活動的正常進行，視為違約。3.受托方違反合同約定，嚴重損害委托方的利益，視為違約。4.委托方未能按照合同約定支付委托費用，視為違約。5.委托方在招投標(biāo)過程中嚴重干擾招投標(biāo)活動的正常進行，視為違約。6.雙方在招投標(biāo)過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)活動：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，按照一定的程序和標(biāo)準選擇中標(biāo)人的活動。2.委托方：指有權(quán)發(fā)布招標(biāo)公告，組織招投標(biāo)活動的單位。3.受托方：指接受委托，負責(zé)組織、實施招投標(biāo)活動的單位。4.招標(biāo)文件：指招標(biāo)人發(fā)布的，用于指導(dǎo)投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和參加投標(biāo)的文件。5.投標(biāo)文件：指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制的，用于參加招標(biāo)的文件。6.合同：指招標(biāo)人和中標(biāo)人之間簽訂的，用于明確雙方權(quán)利和義務(wù)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未能按照約定完成招投標(biāo)活動。解決辦法：委托方可與受托方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)工作。如受托方仍未能按約定完成，委托方可解除合同，并要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：受托方在招投標(biāo)過程中出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：委托方可立即要求受托方糾正失誤，并采取措施減輕損失。如受托方未能糾正失誤，委托方可解除合同，并要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：委托方未能按照約定支付委托費用。解決辦法：受托方可與委托方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。如委托方仍未能按約定支付，受托方可解除合同，并要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題