企業(yè)租房協(xié)議書(shū)范本

企業(yè)租房協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XXXXXXXXXX的房產(chǎn)，乙方有租賃該房產(chǎn)的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

甲方同意將位于XXXXXXXXXX的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳細(xì)情況如下：

1.位置：XXXXXXXXXX

2.面積：XXXXXXXXXX平方米

3.結(jié)構(gòu)：XXXXXXXXXX

4.設(shè)施：XXXXXXXXXX

二、租賃用途

乙方租賃租賃房產(chǎn)的用途為XXXXXXXXXX，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

三、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金為每月XXXX元（大寫(xiě)：XXXXXXXXXX元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的XX日前支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后XX個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金發(fā)票。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)支付押金XXXX元（大寫(xiě)：XXXXXXXXXX元整）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反協(xié)議條款。

3.租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

六、房產(chǎn)交付

甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證租賃房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件。

七、房產(chǎn)維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)與修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕，但需提前通知甲方，并在甲方同意后方可進(jìn)行。

八、房產(chǎn)使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和外觀(guān)。

3.乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金XXXX元。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

3.如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金XXXX元，并可解除本協(xié)議。

十、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（