2025年設(shè)計(jì)師打造酒店公寓短租協(xié)議

2025年設(shè)計(jì)師打造酒店公寓短租協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

鑒于甲方擁有一處位于________________的酒店公寓，需聘請(qǐng)乙方進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方打造酒店公寓短租協(xié)議事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于________________的酒店公寓進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修，打造符合短租市場需求的酒店公寓，提升甲方物業(yè)的市場競爭力。

二、簽訂背景：甲方看好短租市場的發(fā)展前景，希望通過此次合作，打造出具有市場競爭力的酒店公寓，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。乙方具備豐富的設(shè)計(jì)及裝修經(jīng)驗(yàn)，具備完成此次項(xiàng)目的能力。

三、協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至甲方酒店公寓短租項(xiàng)目完工并投入使用之日止。

四、其他約定：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)酒店公寓短租項(xiàng)目的實(shí)施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方酒店公寓的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于空間布局、色彩搭配、家具配置、裝飾材料選擇等。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方酒店公寓的裝修施工，包括但不限于水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)、家具安裝等。

1.3乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案及施工過程中的技術(shù)支持，確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施符合甲方需求及行業(yè)規(guī)范。

1.4乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保裝修施工符合設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方需求，符合短租市場審美及實(shí)用性要求。

2.2裝修施工應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3完工后的酒店公寓應(yīng)達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方驗(yàn)收。

三、價(jià)格支付

3.1乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)及裝修報(bào)價(jià)單，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

3.2甲方按乙方提供的報(bào)價(jià)單支付設(shè)計(jì)費(fèi)及裝修費(fèi)，支付方式為分期付款。

3.3甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%作為預(yù)付款；施工過程中，每完成一定比例的工程量，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或裝修施工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲費(fèi)用，延遲費(fèi)用為合同總價(jià)的1%。

5.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲利息，延遲利息為延遲款項(xiàng)的1%。

5.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至甲方酒店公寓短租項(xiàng)目完工并投入使用之日止，期間如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)方案及裝修施工。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案及裝修施工提出修改意見，乙方應(yīng)予以考慮并修改。

1.3甲方有權(quán)對(duì)裝修施工過程中的材料、工藝、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

1.4甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計(jì)方案及施工過程中的技術(shù)支持，乙方應(yīng)予以配合。

1.5甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分提出整改要求。

1.6甲方有義務(wù)按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)及裝修費(fèi)，確?？铐?xiàng)的及時(shí)到位。

1.7甲方有義務(wù)在乙方提供設(shè)計(jì)方案及施工過程中提供必要的溝通和協(xié)助。

1.8甲方有義務(wù)在工程完工后對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按照約定支付尾款。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相關(guān)資料和配合工作。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。

2.3乙方有權(quán)對(duì)裝修施工過程中使用的材料、工藝、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分提出整改要求。

2.5乙方有義務(wù)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)方案及裝修施工。

2.6乙方有義務(wù)在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

2.7乙方有義務(wù)在工程完工后對(duì)甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能夠使用和維護(hù)酒店公寓。

2.8乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案及裝修施工中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.3雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)文件。

3.4雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.5雙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)，確保項(xiàng)目資金的合理使用。

3.6雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

3.7雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合作關(guān)系，避免因個(gè)人原因影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方酒店公寓短租項(xiàng)目完工并投入使用之日止。

1.2合同期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

二、合同的變更

2.1在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。

2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.3合同變更不影響已履行部分的法律效力。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

3.1.1合同約定的期限屆滿；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同義務(wù)；

3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、保密義務(wù)的延續(xù)等。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的義務(wù)。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

6.2如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，不影響本合同其他條款的效力。

6.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會(huì)動(dòng)蕩等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)于在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保密責(zé)任。

5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中因合同條款解釋或履行問題產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

6.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決或裁定的法律程序。

7.管轄法院：指對(duì)合同爭議具有管轄權(quán)的人民法院，通常是指合同簽訂地、履行地或被告住所地的人民法院。

8.法律適用：指在解決合同爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

9.合同生效：指合同依法成立并具備法律約束力。

10.合同變更：指合同當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

11.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而消滅。

12.預(yù)付款：指合同履行前，合同當(dāng)事人一方按照約定預(yù)先支付的款項(xiàng)。

13.尾款：指合同履行后，合同當(dāng)事人一方應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)。

14.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

15.簽字蓋章：指合同當(dāng)事人對(duì)合同文本進(jìn)行簽字或蓋章，以表示同意合同內(nèi)容。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：設(shè)計(jì)方案不符合甲方預(yù)期。

注意事項(xiàng)：設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過甲方充分溝通和確認(rèn)。

解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至甲方滿意。

2.問題：施工進(jìn)度滯后。

注意事項(xiàng)：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。

解決辦法：乙方應(yīng)查明滯后原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程進(jìn)度。

3.問題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

注意事項(xiàng)：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格把控材料、工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

4.問題：款項(xiàng)支付不及時(shí)。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行款項(xiàng)支付。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)提交付款申請(qǐng)和發(fā)票。

5.問題：保密信息泄露。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，采取必要措施保護(hù)商業(yè)秘密。

解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并調(diào)查原因，追究責(zé)任。

6.問題：合同履行中出現(xiàn)爭議。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議，避免爭議升級(jí)。

7.問題：法律法規(guī)變動(dòng)。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng)，并及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。

解決辦法：在法律法規(guī)變動(dòng)后，雙方應(yīng)重新評(píng)估合同條款，必要時(shí)進(jìn)行合同變更。

8.問題：不可抗力事件發(fā)生。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件。

解決辦法：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，盡量減少損失。

9.問題：合同終止后遺留問題處理。

注意事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。

解決辦法：在合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題，確保合同關(guān)系完全解除。

10.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他意外情況。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持靈活應(yīng)變，共同應(yīng)對(duì)意外情況。

解決辦法：針對(duì)意外情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取合理措施解決問題。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.酒店公寓業(yè)主與室內(nèi)設(shè)計(jì)師或裝修公司之間的合作，旨在通過專業(yè)設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)，提升酒店公寓的短租市場競爭力。

2.需要打造符合短租市場需求的室內(nèi)空間，包括但不限于客房、公共區(qū)域、休閑設(shè)施等。

3.業(yè)主希望聘請(qǐng)第三方專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行酒店公寓的整體設(shè)計(jì)、裝修及后期維護(hù)服務(wù)。

4.雙方希望通過明確的合同條款，確保設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用。

5.業(yè)主希望合同中包含保密條款，以保護(hù)其商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

6.雙方希望在合同中明確違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，以保障雙方的合法權(quán)益。

7.適用于需要明確雙方權(quán)利和義務(wù)的長期合作關(guān)系，確保合作的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。

8.適用于涉及大型裝修項(xiàng)目，需要詳細(xì)規(guī)劃和管理工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用的合同。

9.適用于需要在國際或跨地區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修服務(wù)的合同。

10.適用于需要將酒店公寓轉(zhuǎn)型為短租模式的業(yè)主，希望通過專業(yè)設(shè)計(jì)提升物業(yè)價(jià)值。

所需附件列表：

1.合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。

3.裝修施工圖，包括水電改造圖、家具布局圖、材料清單等。

4.裝修工程預(yù)算書，詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。

5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.施工單位資質(zhì)證明，確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力。

7.設(shè)計(jì)師或裝修公司資質(zhì)證明，證明其專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量。

8.保密協(xié)議，明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的保密責(zé)任。

9.付款計(jì)劃表，詳細(xì)列出各階段付款金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

11.不可抗力事件記錄及處理方案，以便在不可抗力事件發(fā)生時(shí)及時(shí)處理。

12.合同變更協(xié)議，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議。

13.爭議解決相關(guān)文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書等。

14.合同終止協(xié)議，如合同提前終止，需簽訂終止協(xié)議。

15.其他雙方認(rèn)為必要的附件文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：