2025年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同封面3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同封面本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4貸款金額1.5貸款期限1.6利率及計(jì)息方式1.7還款方式1.8抵押物信息1.9抵押物評(píng)估價(jià)值1.10抵押物登記手續(xù)1.11抵押物保管責(zé)任1.12抵押物處置方式1.13保險(xiǎn)要求1.14違約責(zé)任1.15合同解除與終止1.16爭(zhēng)議解決1.17其他約定事項(xiàng)1.18合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：XYZ202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1貸款方：ABC農(nóng)業(yè)銀行1.3.1.1名稱：ABC農(nóng)業(yè)銀行1.3.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2借款方：XYZ農(nóng)業(yè)合作社1.3.2.1名稱：XYZ農(nóng)業(yè)合作社1.3.2.2地址：省市縣鄉(xiāng)村1.4貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）1.5貸款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年1.6利率及計(jì)息方式1.6.1利率：年利率為4.5%1.6.2計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月末日計(jì)提利息1.7還款方式1.7.1還款方式：等額本息還款法1.7.2還款頻率：每月償還一次1.8抵押物信息1.8.1抵押物名稱：縣鄉(xiāng)村地塊1.8.2抵押物面積：30畝1.8.3抵押物用途：農(nóng)業(yè)種植1.9抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）1.10抵押物登記手續(xù)1.10.1抵押物登記部門：縣國(guó)土資源局1.10.2抵押物登記日期：2024年1月2日1.10.3抵押登記編號(hào)：XYZ202400021.11抵押物保管責(zé)任1.11.1抵押物保管人：ABC農(nóng)業(yè)銀行1.11.2保管責(zé)任：妥善保管抵押物，防止抵押物損毀、滅失或被侵占1.12抵押物處置方式1.12.1抵押物處置條件：借款方未按時(shí)償還貸款本金及利息1.12.2處置程序：由ABC農(nóng)業(yè)銀行依法拍賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本金及利息1.13保險(xiǎn)要求1.13.1抵押物保險(xiǎn)：借款方需對(duì)抵押物投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值1.13.2保險(xiǎn)單據(jù)：借款方應(yīng)在貸款發(fā)放后30日內(nèi)向ABC農(nóng)業(yè)銀行提交保險(xiǎn)單據(jù)1.14違約責(zé)任1.14.1借款方違約：借款方未按合同約定償還貸款本金及利息1.14.2貸款方違約：ABC農(nóng)業(yè)銀行未按合同約定發(fā)放貸款1.14.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等1.15合同解除與終止1.15.1合同解除：在合同履行過程中，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但需提前30日書面通知對(duì)方1.15.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同1.16爭(zhēng)議解決1.16.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議1.16.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.17其他約定事項(xiàng)1.17.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.17.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效1.18合同附件1.18.1抵押物評(píng)估報(bào)告1.18.2抵押物登記證明1.18.3保險(xiǎn)單據(jù)8.合同履行與變更8.1貸款發(fā)放：ABC農(nóng)業(yè)銀行應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向借款方發(fā)放貸款8.2貸款用途：借款方應(yīng)將貸款用于約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.3貸款變更：任何一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議8.4信息變更：若合同雙方信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并更新合同附件9.保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息9.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決11.合同解除11.1.1借款方未按合同約定使用貸款11.1.2借款方未按合同約定償還貸款11.1.3抵押物被查封、扣押或依法被強(qiáng)制執(zhí)行11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式：合同雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知12.2送達(dá)地址：合同雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址12.3送達(dá)生效：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行和風(fēng)險(xiǎn)控制。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方之間的溝通，提供專業(yè)咨詢和建議。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.3擔(dān)保方：為借款方提供擔(dān)保，確保借款方按時(shí)償還貸款。15.3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。17.第三方責(zé)任免除17.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；17.1.2由于借款方或貸款方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；17.1.3由于第三方自身無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2要求合同雙方提供必要的信息和文件；18.1.3對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與借款方：19.1.1第三方與借款方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)；19.1.2借款方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的責(zé)任。19.2第三方與貸款方：19.2.1第三方與貸款方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)；19.2.2貸款方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方作為合同雙方共同的合作伙伴，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)；19.3.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，并共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同條款20.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等；20.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；20.3合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.第三方變更21.1如需更換第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；21.2變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定的條款履行職責(zé)。22.本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于合同雙方和第三方的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值、用途、權(quán)屬等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，用于確定抵押物的評(píng)估價(jià)值。2.抵押物登記證明要求：由抵押物登記部門出具，證明抵押物已依法登記。說(shuō)明：登記證明應(yīng)作為合同附件，用于證明抵押物的合法性。3.保險(xiǎn)單據(jù)要求：借款方應(yīng)在貸款發(fā)放后30日內(nèi)向ABC農(nóng)業(yè)銀行提交保險(xiǎn)單據(jù)，證明抵押物已投保。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)作為合同附件，用于證明抵押物已獲得保險(xiǎn)保障。4.貸款發(fā)放憑證要求：ABC農(nóng)業(yè)銀行出具，證明貸款已實(shí)際發(fā)放給借款方。說(shuō)明：貸款發(fā)放憑證應(yīng)作為合同附件，用于證明貸款的發(fā)放情況。5.貸款償還憑證要求：借款方出具，證明已按照合同約定償還貸款本金及利息。說(shuō)明：貸款償還憑證應(yīng)作為合同附件，用于證明貸款的償還情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的方式、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議要求：合同雙方在變更合同條款時(shí)簽訂，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定使用貸款借款方未按合同約定償還貸款本金及利息抵押物被查封、扣押或依法被強(qiáng)制執(zhí)行借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)第三方未按合同約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等合同雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：抵押物被查封，導(dǎo)致貸款無(wú)法收回，借款方應(yīng)承擔(dān)全部貸款本金及利息的損失第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任全文完。2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同封面1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地經(jīng)營(yíng)權(quán)類型3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款日期4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)行使5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.4抵押權(quán)消滅6.信貸風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與報(bào)告6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證12.2附件二：抵押物權(quán)屬證明12.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024YDZQ0011.2合同名稱：2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同1.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂雙方：1.5.1貸款人：銀行股份有限公司1.5.2貸款人法定代表人：1.5.3被貸款人：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.5.4被貸款人法定代表人：2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)：202400012.2土地位置：市區(qū)鎮(zhèn)村2.3土地面積：100畝2.4土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.5土地經(jīng)營(yíng)權(quán)類型：長(zhǎng)期租賃3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整3.2貸款期限：3年3.3貸款利率：年利率5%3.4還款方式：按月等額本息還款3.5還款日期：每月15日4.抵押物信息4.1抵押物名稱：鎮(zhèn)村100畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2抵押物價(jià)值：人民幣100萬(wàn)元整4.3抵押物權(quán)屬證明：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證4.4抵押物評(píng)估報(bào)告：資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)立：自本合同簽訂之日起，被貸款人將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給貸款人，貸款人取得抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)行使：貸款人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)時(shí)，依法處分抵押物，并從處分所得的價(jià)款中優(yōu)先受償。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，貸款人有權(quán)將抵押物拍賣或者變賣，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。5.4抵押權(quán)消滅：債務(wù)履行完畢或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押權(quán)消滅。6.信貸風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：貸款人將對(duì)被貸款人的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等進(jìn)行全面評(píng)估，以識(shí)別信貸風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與報(bào)告：貸款人將對(duì)信貸風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，并及時(shí)向被貸款人發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：貸款人將采取有效措施，降低信貸風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于加強(qiáng)貸后管理、采取風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施等。6.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究：如因貸款人原因?qū)е滦刨J風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同履行與變更7.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1被貸款人未按約定時(shí)間歸還貸款本金或利息；8.1.2被貸款人未按約定用途使用貸款；8.1.3被貸款人未按照合同約定提供相關(guān)資料；8.1.4被貸款人違反抵押物保管義務(wù)；8.1.5貸款人未按約定提供貸款或提前收回貸款；8.2違約責(zé)任：8.2.1被貸款人違約的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.2被貸款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求被貸款人承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.3被貸款人違反抵押物保管義務(wù)的，貸款人有權(quán)要求被貸款人立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；8.2.4貸款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知；9.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)答復(fù)；9.2.3答復(fù)后，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.2合同生效日期：10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3合同終止條件：10.3.1債務(wù)履行完畢；10.3.2合同解除；10.3.3合同約定的其他終止條件；10.4合同終止日期：10.4.1債務(wù)履行完畢的，合同自履行完畢之日起終止；10.4.2合同解除的，合同自解除之日起終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1書面通知；11.1.2電子郵件；11.2送達(dá)地址：11.2.1貸款人地址：市區(qū)路號(hào)；11.2.2被貸款人地址：市區(qū)鎮(zhèn)村；11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1書面通知：自發(fā)出之日起視為送達(dá)；11.3.2電子郵件：自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證；12.2附件二：抵押物權(quán)屬證明；12.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告；12.4附件四：其他相關(guān)文件。13.合同解釋13.1合同解釋原則：13.1.1合同條款應(yīng)按照其文字、含義和目的進(jìn)行解釋；13.1.2合同條款應(yīng)相互解釋，不得相互矛盾；13.2合同解釋方法：13.2.1逐條解釋；13.2.2結(jié)合上下文解釋；13.3合同解釋效力：13.3.1合同解釋的效力以不違反法律法規(guī)為前提；13.3.2合同解釋的效力以不損害合同目的為原則。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2其他約定事項(xiàng)二：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項(xiàng)三：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同的有效性、合法性以及合同目的的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入時(shí)，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由合同簽訂地的人民法院指定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)。4.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏或疏忽導(dǎo)致的損失；5.2.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致的損失；5.2.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，如未協(xié)商一致，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?.2第三方介入的時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。6.3第三方介入的成果和報(bào)告，應(yīng)提交給甲乙雙方，并作為合同履行的一部分。7.第三方介入的終止與解除7.1如第三方在介入過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)后續(xù)事宜。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證詳細(xì)要求：提供完整的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證是證明土地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬的重要法律文件。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物所有權(quán)的重要文件。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是確保合同合法有效的重要補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形一：被貸款人未按約定時(shí)間歸還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被貸款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如被貸款人未按每月15日還款，逾期10天，則應(yīng)支付10天的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約情形二：被貸款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求被貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如被貸款人將貸款用于非約定的用途，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款，并要求被貸款人支付違約金。違約情形三：被貸款人未按照合同約定提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被貸款人應(yīng)承擔(dān)因未提供資料導(dǎo)致的后果，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如被貸款人未在約定時(shí)間內(nèi)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致貸款人無(wú)法及時(shí)了解其財(cái)務(wù)狀況，被貸款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，并支付違約金。違約情形四：被貸款人違反抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被貸款人應(yīng)立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如被貸款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，被貸款人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。違約情形五：貸款人未按約定提供貸款或提前收回貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如貸款人未按約定時(shí)間提供貸款，被貸款人有權(quán)要求貸款人支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同封面2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物的描述3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的位置3.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的面積3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)3.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬證明4.抵押物的評(píng)估與價(jià)值4.1抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物的評(píng)估時(shí)間4.3抵押物的評(píng)估價(jià)值5.抵押物的登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記時(shí)間5.3抵押登記費(fèi)用6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監(jiān)督7.還款計(jì)劃與還款責(zé)任7.1還款計(jì)劃7.2還款責(zé)任7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同的終止與清算11.1合同終止的條件11.2合同清算的程序11.3合同清算的期限12.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同的簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2.1全稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3.1全稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊(cè)地址：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況2.1貸款金額：人民幣_(tái)____________元整。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式：按月等額本息還款法。3.抵押物的描述3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的位置：____________________3.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的面積：____________________平方米。3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)：____________________3.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬證明：____________________4.抵押物的評(píng)估與價(jià)值4.1抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________4.2抵押物的評(píng)估時(shí)間：____年____月____日。4.3抵押物的評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)____________元整。5.抵押物的登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)：____________________5.2抵押登記時(shí)間：____年____月____日。5.3抵押登記費(fèi)用：人民幣_(tái)____________元整。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間：____年____月____日。6.2貸款使用范圍：僅限于____________________。6.3貸款使用監(jiān)督：金融機(jī)構(gòu)將對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，抵押人應(yīng)積極配合。7.還款計(jì)劃與還款責(zé)任7.1還款計(jì)劃：詳見附件一。7.2還款責(zé)任：抵押人應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。7.3違約責(zé)任：抵押人如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)類型：抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)____________元整，與抵押物的評(píng)估價(jià)值一致。8.3保險(xiǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)____________元整，由抵押人承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：抵押權(quán)人所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2.1抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)；10.2.2抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.2.3抵押物被查封、扣押或抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)；10.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同的終止與清算11.1合同終止的條件：合同約定的貸款期限屆滿，且抵押人已履行全部還款義務(wù)。11.2合同清算的程序：合同終止后，抵押人應(yīng)將抵押物返還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物拍賣或變賣所得款項(xiàng)扣除貸款本金、利息、違約金、保險(xiǎn)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用后，余額退還抵押人。11.3合同清算的期限：自合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。12.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件：附件一：還款計(jì)劃；附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日。13.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)____份，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除抵押人、抵押權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)以外的，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的介入條件。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同選擇合適的第三方；16.2.2第三方與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；16.2.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、擔(dān)保、見證、咨詢等。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌盅喝?、抵押?quán)人或金融機(jī)構(gòu)遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1雙方在簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額；18.2.3責(zé)任限額不得超過第三方實(shí)際承擔(dān)的能力。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與抵押人：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，協(xié)助抵押人履行