2025年度旅游設(shè)施租賃合同續(xù)租申請模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游設(shè)施租賃合同續(xù)租申請模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同續(xù)租申請背景第二章旅游設(shè)施租賃基本情況2.1旅游設(shè)施名稱及編號2.2旅游設(shè)施位置及面積2.3旅游設(shè)施設(shè)施清單2.4旅游設(shè)施使用性質(zhì)第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3業(yè)主方權(quán)利3.4業(yè)主方義務(wù)第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭侣糜卧O(shè)施維護(hù)與管理5.1旅游設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2旅游設(shè)施管理責(zé)任5.3維護(hù)與管理的費(fèi)用承擔(dān)5.4維護(hù)與管理計(jì)劃的制定與執(zhí)行第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序6.4合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法7.4違約責(zé)任的免除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1旅游設(shè)施租賃協(xié)議書9.2旅游設(shè)施設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件第十章合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效條件10.3合同生效日期10.4合同備案第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章其他約定12.1法律適用12.2合同解釋12.3合同份數(shù)12.4其他約定事項(xiàng)第十三章合同附件13.1旅游設(shè)施租賃協(xié)議書13.2旅游設(shè)施設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署日期及簽字14.1合同簽署日期14.2租賃方代表簽字14.3業(yè)主方代表簽字合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度旅游設(shè)施租賃合同續(xù)租申請模板1.2合同雙方基本信息租賃方名稱：租賃方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：業(yè)主方名稱：業(yè)主方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.5合同續(xù)租申請背景租賃方因____原因，申請續(xù)租旅游設(shè)施。第二章旅游設(shè)施租賃基本情況2.1旅游設(shè)施名稱及編號：設(shè)施名稱：設(shè)施編號：2.2旅游設(shè)施位置及面積設(shè)施位置：設(shè)施面積：2.3旅游設(shè)施設(shè)施清單設(shè)施1：設(shè)施2：設(shè)施3：2.4旅游設(shè)施使用性質(zhì)使用性質(zhì)1：使用性質(zhì)2：使用性質(zhì)3：第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利使用租賃設(shè)施的權(quán)利；收取租賃費(fèi)用的權(quán)利；在租賃期間對設(shè)施進(jìn)行合理使用的權(quán)利；3.2租賃方義務(wù)按時(shí)支付租賃費(fèi)用的義務(wù)；維護(hù)租賃設(shè)施，保持設(shè)施完好義務(wù)；遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定的義務(wù)；3.3業(yè)主方權(quán)利收取租賃費(fèi)用的權(quán)利；監(jiān)督租賃方合理使用設(shè)施的權(quán)利；維護(hù)設(shè)施完好權(quán)利；3.4業(yè)主方義務(wù)提供符合租賃合同約定的設(shè)施；保證設(shè)施安全，及時(shí)修復(fù)設(shè)施損壞；遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定的義務(wù)；第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)租金：使用費(fèi)：其他費(fèi)用：4.2租賃費(fèi)用支付方式預(yù)付租金：按月支付租金：按季度支付租金：4.3付款時(shí)間及期限每月/每季度前____日支付；逾期付款的違約責(zé)任；4.4違約責(zé)任及賠償逾期付款的違約金計(jì)算方式；其他違約行為的責(zé)任；第五章旅游設(shè)施維護(hù)與管理5.1旅游設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)；業(yè)主方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查與維修；5.2旅游設(shè)施管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全使用；業(yè)主方負(fù)責(zé)設(shè)施的合法使用；5.3維護(hù)與管理的費(fèi)用承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；定期檢查與維修費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)；5.4維護(hù)與管理計(jì)劃的制定與執(zhí)行制定年度維護(hù)計(jì)劃；按計(jì)劃執(zhí)行維護(hù)工作；第六章合同變更與解除6.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；符合法律法規(guī)的規(guī)定；6.2合同解除條件合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的解除條件；6.3合同變更與解除的程序提出變更或解除申請；雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；簽署變更或解除協(xié)議；6.4合同解除后的處理租賃設(shè)施返還；費(fèi)用結(jié)算；第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定逾期付款；未經(jīng)許可擅自改變設(shè)施用途；破壞設(shè)施；7.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)設(shè)施原狀；賠償損失；7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約金按每日租金的____%計(jì)算；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算；7.4違約責(zé)任的免除不可抗力；雙方協(xié)商一致；第八章爭議解決8.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃設(shè)施所在地的人民法院。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同附件9.1旅游設(shè)施租賃協(xié)議書9.2旅游設(shè)施設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件第十章合同簽署與生效10.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；10.3合同生效日期合同簽署日期。10.4合同備案本合同需向相關(guān)管理部門備案。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的解除條件；11.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除與終止的程序提出解除或終止申請；雙方協(xié)商確定解除或終止內(nèi)容；簽署解除或終止協(xié)議；11.4合同解除與終止后的處理租賃設(shè)施返還；費(fèi)用結(jié)算；第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同條款的歧義解釋以有利于非起草方為原則。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，具有同等法律效力。12.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理。第十三章合同附件13.1旅游設(shè)施租賃協(xié)議書13.2旅游設(shè)施設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署日期及簽字14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2租賃方代表簽字：14.3業(yè)主方代表簽字：租賃方代表（簽字）：日期：____年____月____日業(yè)主方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃設(shè)施的范圍、方式進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。1.2甲方有權(quán)對租賃設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和更新，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和方式應(yīng)在合同中明確。1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、收回設(shè)施、要求賠償?shù)却胧?.5甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃設(shè)施相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.6甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃設(shè)施，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃設(shè)施進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整租賃設(shè)施的使用方式和范圍，但需提前通知甲方。2.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方提供設(shè)施維護(hù)和更新服務(wù)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的市場信息和政策支持。2.5乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和方式應(yīng)在合同中明確。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)作為雙方信任的第三方，有權(quán)對租賃設(shè)施的驗(yàn)收、使用、維護(hù)、費(fèi)用結(jié)算等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同簽訂前，對租賃設(shè)施的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)地考察，并出具考察報(bào)告。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，對雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同解除或終止時(shí)，對雙方的違約責(zé)任進(jìn)行評估，并提出處理建議。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)雙方需求提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、政策解讀等。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除部分或全部責(zé)任。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因雙方爭議導(dǎo)致違約，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，確保合同得到有效執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.旅游設(shè)施租賃協(xié)議書2.旅游設(shè)施設(shè)施清單3.第三方中介機(jī)構(gòu)考察報(bào)告4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維護(hù)與更新記錄6.合同變更及解除協(xié)議7.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款認(rèn)定：租賃方未在約定的付款期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用。2.違約行為：未經(jīng)許可擅自改變設(shè)施用途認(rèn)定：租賃方未征得甲方同意，擅自改變租賃設(shè)施的使用性質(zhì)或用途。3.違約行為：破壞設(shè)施認(rèn)定：租賃方在租賃期間造成租賃設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。4.違約行為：未按規(guī)定維護(hù)設(shè)施認(rèn)定：租賃方未按照合同約定對租賃設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.違約行為：違反法律法規(guī)認(rèn)定：租賃方或甲方在合同履行過程中，違反了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保險(xiǎn)：指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設(shè)施損壞無法及時(shí)修復(fù)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，租賃方應(yīng)提供必要的配合。2.問題：租賃費(fèi)用調(diào)整爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可尋求第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.問題：合同解除后設(shè)施返還問題解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理設(shè)施返還手續(xù)，確保設(shè)施完好。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意解決辦法：雙方可重新選擇中介機(jī)構(gòu)，或協(xié)商調(diào)整中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游設(shè)施租賃2.第三方中介服務(wù)3.法律法規(guī)遵守4.爭議解決5.合同履行與監(jiān)督全文完。2024年度旅游設(shè)施租賃合同續(xù)租申請模板2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“旅游設(shè)施”指甲方擁有的可用于旅游經(jīng)營的設(shè)施，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂、交通等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“租賃期限”指乙方租賃旅游設(shè)施的時(shí)間范圍。2.本合同中“租金”指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.本合同中“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用旅游設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.甲方應(yīng)保證旅游設(shè)施符合租賃條件，并在租賃期間對其進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用旅游設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保支付方式合法、及時(shí)。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用旅游設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。4.乙方應(yīng)愛護(hù)旅游設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的旅游設(shè)施位于甲方地址：________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定使用旅游設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不糾正的。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方提出終止合同，另一方在收到書面通知后____日內(nèi)未提出異議。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用旅游設(shè)施，并將設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用旅游設(shè)施期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付當(dāng)期租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)施維護(hù)期間支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得存在虛假記載。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的旅游設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方損壞或擅自改變設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。2.賠償費(fèi)用：賠償費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定支付方式和金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何方式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致旅游設(shè)施損壞，無法繼續(xù)經(jīng)營。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致旅游業(yè)務(wù)受限。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致旅游設(shè)施無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營者，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營者。2.甲方作為旅游設(shè)施所有者，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其他所有者。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對旅游設(shè)施的所有權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將旅游設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對旅游設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面的修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)積極參與對方組織的會(huì)議和活動(dòng)，共同推動(dòng)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。3.旅游設(shè)施的使用說明和操作手冊。4.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)憑證。5.維護(hù)費(fèi)用的明細(xì)和標(biāo)準(zhǔn)。6.不可抗力事件的證明材料。7.爭議解決的相關(guān)文件和記錄。8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的旅游設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。損壞或擅自改變設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院審理解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，并給予乙方合理的寬限期。如乙方仍未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：設(shè)施發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方可自行修復(fù)并從租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。3.