2025年學(xué)校專用租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校專用租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃用途5.1租賃標(biāo)的物用途5.2承租方使用要求6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租金費(fèi)用6.2水電費(fèi)6.3稅費(fèi)7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：___________2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：___________2.3標(biāo)的物數(shù)量：___________2.4標(biāo)的物使用年限：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________4.2支付方式：___________4.3付款日期：___________5.租賃用途5.1租賃標(biāo)的物用途：___________5.2承租方使用要求：___________6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租金費(fèi)用：___________6.2水電費(fèi)：___________6.3稅費(fèi)：___________7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。7.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。7.2租賃方責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)提供符合合同約定的租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)符合使用要求。7.2.2租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因自然損耗、意外事故等原因造成的損失。8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1人身意外傷害保險(xiǎn)：由承租方為使用租賃物的人員購買，保險(xiǎn)金額___________元。8.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由租賃方為租賃物購買，保險(xiǎn)金額___________元。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1人身意外傷害保險(xiǎn)金額：___________元。8.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：___________元。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1人身意外傷害保險(xiǎn)期限：自租賃起始日起至租賃終止日止。8.3.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)期限：同上。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付滯納金___________元。9.1.2如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1如租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2如租賃方未按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2因一方違約，另一方依法解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自雙方約定的租賃起始日起生效。12.2合同變更程序12.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)、法律咨詢等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如認(rèn)為需要第三方介入以確保合同的有效執(zhí)行或提高合同履行的效率，可以提出第三方介入的請求。2.2第三方介入的請求應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的具體原因、預(yù)期效果及第三方的基本信息。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入請求后，對(duì)方應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)。3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)4.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供市場信息，促進(jìn)合同的簽訂和履行。4.1.2擔(dān)保方：對(duì)甲方或乙方的履約能力提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。4.1.3監(jiān)管方：對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。4.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.1.5維修服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為本合同的一部分。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不受上述約定限制。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。6.1.2甲方應(yīng)遵守第三方協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。6.2.2乙方應(yīng)遵守第三方協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系6.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系由本合同和第三方協(xié)議共同約定。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1如第三方介入后，合同雙方認(rèn)為不再需要第三方服務(wù)，可以書面通知第三方終止介入。7.2第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)文件和信息移交給合同雙方。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確支付方式和時(shí)間。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的詳細(xì)操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：本說明書用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，由承租方保管。4.附件四：租賃物保險(xiǎn)單要求：提供租賃物保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本保險(xiǎn)單作為租賃物保險(xiǎn)的證據(jù)，由租賃方和承租方共同保管。5.附件五：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方違約未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)未按約定使用租賃物1.2租賃方違約未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物未按時(shí)維修租賃物未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。2.3違約金違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。3.示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金違約行為：承租方未在約定的付款日期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，并賠償由此給租賃方造成的損失。3.2租賃方未按約定提供租賃物違約行為：租賃方未按約定提供符合使用要求的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年學(xué)校專用租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間2.5租賃物交付方式三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任五、租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3故障處理六、租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)期限6.3保險(xiǎn)金額6.4保險(xiǎn)理賠七、租賃物的歸還7.1歸還時(shí)間7.2歸還條件7.3歸還流程八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋13.2合同生效13.3合同修改十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年學(xué)校專用租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃物概述2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物交付時(shí)間：_______2.5租賃物交付方式：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4違約責(zé)任：_______五、租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定：_______5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：_______5.3故障處理：_______六、租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：_______6.2保險(xiǎn)期限：_______6.3保險(xiǎn)金額：_______6.4保險(xiǎn)理賠：_______七、租賃物的歸還7.1歸還時(shí)間：_______7.2歸還條件：_______7.3歸還流程：_______八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；8.1.3乙方未按照約定時(shí)間歸還租賃物；8.1.4甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃物；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；8.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3乙方未按照約定時(shí)間歸還租賃物的，應(yīng)支付違約金；8.2.4甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；8.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；10.2.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還事宜；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出現(xiàn)法定或約定終止情形。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；11.2.2雙方應(yīng)處理租賃物的歸還事宜；11.2.3雙方應(yīng)處理違約責(zé)任。11.3合同終止后果：11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還事宜；11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同修改：本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十四、合同簽署14.1合同簽署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______14.2合同簽署日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1租賃物驗(yàn)收1.1.1乙方在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。1.1.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等情況，并簽字確認(rèn)。1.1.3如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出異議，視為乙方對(duì)租賃物無異議。1.2租賃物維修與保養(yǎng)1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)。1.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞。1.2.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.3租賃物更換1.3.1若租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。1.3.2若租賃物無法維修或維修成本過高，甲方有權(quán)更換同等規(guī)格的新租賃物。1.4租賃物保險(xiǎn)1.4.1甲方負(fù)責(zé)為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。1.4.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，若因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е伦赓U物損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。1.5租賃物使用限制1.5.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。1.5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃物使用權(quán)限2.1.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.1.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。2.2租賃物使用費(fèi)用2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃物的使用費(fèi)用。2.2.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.3租賃物使用監(jiān)督2.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物使用情況的調(diào)查。2.4租賃物歸還2.4.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。2.4.2乙方未按約定歸還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用3.1.1中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.1.2中介費(fèi)用由雙方按照約定支付給第三方中介。3.2中介責(zé)任3.2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2.2第三方中介因違反合同約定給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介變更3.3.1雙方如需更換中介，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3.2更換中介后，原中介與雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.4中介保密3.4.1第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.4.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露任何保密信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明書3.附件三：其他相關(guān)文件（如：租賃物保險(xiǎn)單、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；乙方未按照約定時(shí)間歸還租賃物；甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃物；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。2.違約認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，視為違約；乙方違反租賃物使用規(guī)定，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；乙方未按照約定時(shí)間歸還租賃物，視為違約；甲方未按時(shí)交付租賃物，視為違約；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定后，視為違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時(shí)存在損壞或不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.問題：租賃物使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修，如無法維修或維修成本過高，甲方有權(quán)更換同等規(guī)格的新租賃物。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可在違約行為持續(xù)的情況下，終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校與租賃公司簽訂租賃合同，用于教室、實(shí)驗(yàn)室等場所的設(shè)備租賃。2.學(xué)校與個(gè)人簽訂租賃合同，用于教學(xué)、科研等活動(dòng)的設(shè)備租賃。3.學(xué)校與第三方中介簽訂租賃合同，通過中介進(jìn)行設(shè)備租賃服務(wù)。4.學(xué)校與供應(yīng)商簽訂租賃合同，用于特定項(xiàng)目或活動(dòng)的設(shè)備租賃。全文完。2024年學(xué)校專用租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在學(xué)校場地?fù)碛惺褂脵?quán)，乙方有租賃該場地用于教育教學(xué)活動(dòng)的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于教育行業(yè)，包括但不限于教育教學(xué)、校園活動(dòng)、學(xué)術(shù)研討等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時(shí)間。（2）租賃場地：指甲方提供給乙方使用的場地，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場地使用符合相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前30日通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場地位于：（填寫租賃場地具體位置）5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用，甲方為乙方提供租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方場地所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于場地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方使用甲方場地期間，因物業(yè)管理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：指乙方使用甲方場地期間，因水電消耗產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。（2）甲方未按合同約定提供必要設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用的一倍。（2）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方造成場地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式：甲方有權(quán)選擇要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場地的使用權(quán)，在乙方租賃期間，甲方有權(quán)進(jìn)入場地進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行其他必要的活動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全或甲方自身利益，有權(quán)臨時(shí)占用租賃場地的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并收回租賃場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場地的正常使用和公共秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方使用需求。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均在本合同之后失效。16.3增減條款本合同中未列明的任何增減條款，均應(yīng)在雙方書面確認(rèn)后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方代表：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.租賃場地的詳細(xì)資料，包括場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等；3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.甲方提供的場地使用規(guī)定；5.乙方使用場地的相關(guān)許可證明；6.乙方支付費(fèi)用的憑證；7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃場地，或未保持場地設(shè)施設(shè)備的完好。乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，擅自改變場地用途，或造成場地設(shè)施設(shè)備損壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付費(fèi)用或擅自改變場地用途，甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.教育法：指《中華人民共和國教育法》，是規(guī)范教育活動(dòng)的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定