2025年度房產(chǎn)中介委托賣房綠色環(huán)保型服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介委托賣房，綠色環(huán)保型服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.委托事項3.1委托賣房事項3.2委托服務內(nèi)容4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務結(jié)束時間6.服務內(nèi)容6.1房產(chǎn)評估6.2房產(chǎn)宣傳推廣6.3房產(chǎn)帶看6.4房產(chǎn)成交7.服務標準7.1房產(chǎn)宣傳推廣標準7.2房產(chǎn)帶看標準7.3房產(chǎn)成交標準8.知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2保密條款9.違約責任9.1委托方違約責任9.2受托方違約責任10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭議解決法律適用13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2受托方基本信息受托方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)類型：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權：____________________3.委托事項3.1委托賣房事項：委托方委托受托方代理出售位于____________________的房產(chǎn)。（1）房產(chǎn)評估（2）房產(chǎn)宣傳推廣（3）房產(chǎn)帶看（4）房產(chǎn)成交4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣____________________元。4.2費用支付方式：（1）房產(chǎn)成交后，受托方收取服務費用總額的____________________%作為傭金。（2）傭金支付時間：房產(chǎn)成交后____________________個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間節(jié)點：（1）房產(chǎn)評估費用：委托方于簽訂合同時支付人民幣____________________元。（2）房產(chǎn)宣傳推廣費用：委托方于簽訂合同時支付人民幣____________________元。5.服務期限5.1服務起始時間：____________________5.2服務結(jié)束時間：____________________6.服務內(nèi)容6.1房產(chǎn)評估：受托方將委托方提供的房產(chǎn)信息進行評估，并提供評估報告。6.2房產(chǎn)宣傳推廣：受托方通過線上線下渠道進行房產(chǎn)宣傳推廣，包括但不限于：（1）發(fā)布房產(chǎn)廣告（2）組織房產(chǎn)看房活動（3）利用社交媒體進行宣傳6.3房產(chǎn)帶看：受托方安排客戶看房，并提供看房服務。6.4房產(chǎn)成交：受托方協(xié)助委托方完成房產(chǎn)成交手續(xù)。7.服務標準7.1房產(chǎn)宣傳推廣標準：受托方確保房產(chǎn)宣傳推廣的真實性、準確性和有效性，提高房產(chǎn)曝光度。7.3房產(chǎn)成交標準：受托方協(xié)助委托方完成房產(chǎn)成交手續(xù)，確保交易安全、合規(guī)。8.知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權歸屬（1）委托方提供的房產(chǎn)信息及其相關資料，歸委托方所有。（2）受托方在服務過程中產(chǎn)生的相關資料，歸受托方所有，但委托方有權獲取用于房產(chǎn)交易的目的。8.2保密條款（1）受托方對委托方提供的房產(chǎn)信息及其相關資料負有保密義務，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密。9.違約責任9.1委托方違約責任（1）委托方未按時支付服務費用的，應向受托方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）委托方提供虛假信息導致合同無法履行的，應承擔相應責任，并賠償受托方因此遭受的損失。9.2受托方違約責任（1）受托方未按約定提供服務的，應向委托方支付違約金，違約金為服務費用總額的百分之十。（2）受托方泄露委托方商業(yè)秘密的，應承擔相應責任，并賠償委托方因此遭受的損失。10.解除合同10.1解除合同條件（1）委托方有權在受托方未履行合同義務的情況下，解除本合同。（2）受托方在未征得委托方同意的情況下，擅自變更服務內(nèi)容或服務標準的，委托方有權解除本合同。10.2解除合同程序（1）一方解除合同，應提前____________________個工作日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)：____________________仲裁委員會。（2）仲裁規(guī)則：按照____________________仲裁規(guī)則進行。12.法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用仲裁機構(gòu)在處理爭議時，適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務費用明細表等。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除本合同解除后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，并退還剩余服務費用。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托方和受托方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、廣告公司、營銷機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）委托方或受托方根據(jù)合同需要，可邀請第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。（2）第三方根據(jù)自身業(yè)務范圍，主動提供相關服務，經(jīng)委托方或受托方同意后介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定（1）第三方在本合同項下提供的服務，其責任由第三方自行承擔。（2）第三方在提供服務過程中，因自身過錯造成委托方或受托方損失的，應承擔相應賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法定責任限額執(zhí)行。（2）如因第三方原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹綋p失，第三方應按照合同約定或法定責任限額承擔賠償責任。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲取服務費用。（2）第三方有權在提供服務的范圍內(nèi)，獲取必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成服務。（2）第三方應保守委托方和受托方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的關系（1）第三方與委托方之間不存在直接的合同關系，委托方僅因需要第三方服務而與其建立合作關系。（2）委托方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與受托方的關系（1）第三方與受托方之間不存在直接的合同關系，受托方僅因需要第三方服務而與其建立合作關系。（2）受托方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件（1）委托方或受托方認為需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。（2）雙方同意第三方介入后，可對本合同進行相應變更。19.2合同變更程序（1）委托方或受托方提出合同變更請求，經(jīng)對方同意后，雙方應簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，委托方和受托方應按照本合同及補充協(xié)議的約定履行各自義務。（2）第三方應按照合同約定，向委托方或受托方提供相關服務。20.2合同終止（1）第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，委托方或受托方有權解除合同。（2）合同解除后，委托方和受托方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細要求：（1）包含房產(chǎn)地址、面積、類型、產(chǎn)權等基本信息。（2）提供房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件復印件。（3）提供房產(chǎn)評估報告復印件。說明：房產(chǎn)信息表用于明確房產(chǎn)的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.服務費用明細表詳細要求：（1）列明各項服務費用及收費標準。（2）提供支付時間節(jié)點及金額。說明：服務費用明細表用于明確服務費用構(gòu)成，便于雙方核對支付情況。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：（1）明確第三方服務內(nèi)容、期限、費用及責任。（2）約定第三方與委托方、受托方之間的權利義務。說明：第三方服務協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權益。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：（1）明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。（2）約定爭議解決機構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決途徑，保障合同履行過程中雙方的合法權益。5.合同補充協(xié)議詳細要求：（1）明確合同變更、解除、終止等情況下的處理方式。（2）約定雙方在合同履行過程中的其他事項。說明：合同補充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定（1）未按時支付服務費用：委托方應向受托方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：委托方應于2024年1月1日前支付服務費用，但至2024年1月10日仍未支付，應支付滯納金。（2）提供虛假信息：委托方應承擔相應責任，并賠償受托方因此遭受的損失。示例：委托方提供虛假房產(chǎn)信息，導致受托方無法正常履行合同，委托方應賠償受托方因此遭受的損失。2.受托方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務：受托方應向委托方支付違約金，違約金為服務費用總額的百分之十。示例：受托方未按時完成房產(chǎn)評估，委托方有權要求受托方支付違約金。（2）泄露商業(yè)秘密：受托方應承擔相應責任，并賠償委托方因此遭受的損失。示例：受托方在服務過程中泄露委托方商業(yè)秘密，委托方有權要求受托方賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時完成服務：第三方應向委托方或受托方支付違約金，違約金按合同約定或法定責任限額執(zhí)行。示例：第三方未按時完成房產(chǎn)評估，委托方或受托方有權要求第三方支付違約金。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應責任，并賠償委托方或受托方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務過程中泄露委托方或受托方商業(yè)秘密，委托方或受托方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)中介委托賣房，綠色環(huán)保型服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬2.6房產(chǎn)證照3.委托事項及服務內(nèi)容3.1委托事項3.2服務內(nèi)容3.3服務期限3.4服務費用4.雙方權利與義務4.1賣方權利與義務4.2買方權利與義務4.3中介方權利與義務5.房產(chǎn)交易流程5.1資料審核5.2簽訂買賣合同5.3交付定金5.4過戶手續(xù)辦理5.5房款支付5.6房屋交付6.綠色環(huán)保型服務內(nèi)容6.1環(huán)保裝修建議6.2環(huán)保材料推薦6.3環(huán)保檢測服務6.4環(huán)保認證協(xié)助7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)信息表11.2服務協(xié)議11.3其他附件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地址：_______1.3中介方信息1.3.1公司名稱：_______1.3.2營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住所地址：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2修建年代：_______2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權屬2.5.1房產(chǎn)證類型：_______2.5.2房產(chǎn)證號碼：_______2.6房產(chǎn)證照2.6.1房產(chǎn)證復印件：_______3.委托事項及服務內(nèi)容3.1委托事項3.1.1賣方委托中介方代理出售房產(chǎn)3.1.2買方委托中介方尋找購房機會3.2服務內(nèi)容3.2.1中介方提供房產(chǎn)市場信息3.2.2中介方協(xié)助雙方進行談判3.2.3中介方協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.3服務期限3.3.1服務期限自合同簽訂之日起至_______止3.4服務費用3.4.1賣方支付中介方服務費用為成交價_______%的傭金3.4.2買方支付中介方服務費用為成交價_______%的傭金4.雙方權利與義務4.1賣方權利與義務4.1.1賣方有權要求中介方按照約定提供服務4.1.2賣方有義務提供真實、準確的房產(chǎn)信息4.1.3賣方有義務配合中介方完成交易手續(xù)4.2買方權利與義務4.2.1買方有權要求中介方按照約定提供服務4.2.2買方有義務提供真實、準確的購房需求4.2.3買方有義務配合中介方完成交易手續(xù)4.3中介方權利與義務4.3.1中介方有權要求賣方、買方履行合同義務4.3.2中介方有義務提供真實、準確的市場信息4.3.3中介方有義務按照約定完成交易手續(xù)5.房產(chǎn)交易流程5.1資料審核5.1.1賣方提供房產(chǎn)證、身份證等資料5.1.2買方提供身份證、購房資格證明等資料5.2簽訂買賣合同5.2.1雙方在中介方見證下簽訂買賣合同5.2.2合同中明確交易價格、付款方式、交付時間等條款5.3交付定金5.3.1買方按照合同約定支付定金5.3.2定金金額為成交價的_______%5.4過戶手續(xù)辦理5.4.1賣方、買方、中介方共同辦理過戶手續(xù)5.4.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用由賣方承擔5.5房款支付5.5.1買方按照合同約定支付房款5.5.2房款支付方式為_______5.6房屋交付5.6.1買方在過戶手續(xù)辦理完畢后接收房屋5.6.2賣方應確保房屋交付時符合約定條件7.綠色環(huán)保型服務內(nèi)容7.1環(huán)保裝修建議7.1.1中介方提供綠色環(huán)保裝修建議7.1.2賣方可根據(jù)建議進行裝修或改造7.2環(huán)保材料推薦7.2.1中介方推薦綠色環(huán)保材料7.2.2賣方可根據(jù)推薦選擇材料7.3環(huán)保檢測服務7.3.1中介方提供環(huán)保檢測服務7.3.2賣方可根據(jù)檢測結(jié)果進行相應處理7.4環(huán)保認證協(xié)助7.4.1中介方協(xié)助賣方辦理環(huán)保認證手續(xù)7.4.2協(xié)助費用由賣方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息8.1.2買方未按約定支付房款或定金8.1.3中介方未按約定提供服務8.1.4任何一方未按約定履行合同義務8.2違約責任8.2.1賣方違約：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為成交價的_______%8.2.2買方違約：買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為定金的_______倍8.2.3中介方違約：中介方應承擔違約責任，向受損失方支付違約金，違約金為中介服務費的_______%8.3違約賠償8.3.1任何一方違約導致合同無法履行的，應賠償對方因此遭受的直接損失8.3.2違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的所有費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同因違約而終止10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2一方違約，另一方有權解除合同11.合同附件11.1房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)基本信息11.1.2房產(chǎn)照片11.2服務協(xié)議11.2.1服務內(nèi)容11.2.2服務期限11.2.3服務費用11.3其他附件11.3.1雙方身份證復印件11.3.2房產(chǎn)證復印件12.合同變更12.1變更方式12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2以書面形式變更合同12.2變更程序12.2.1雙方簽署變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更效力12.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方違約，另一方有權解除合同13.2解除程序13.2.1解除合同應以書面形式通知對方13.2.2解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3解除效力13.3.1解除合同后，雙方應按照約定履行各自義務14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行14.1.2通知送達至對方約定的地址14.2通知送達14.2.1通知送達日期以郵戳為準14.2.2未能送達的，以公告方式送達14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，賣方、買方、中介方各執(zhí)_______份14.4合同解釋14.4.1本合同以中文為準，如雙方另有約定，以約定的語言為準14.5合同適用法律14.5.1本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除賣方、買方和中介方之外的任何個人、法人或其他組織，其介入合同履行是基于本合同的約定或因合同履行過程中的需要。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為顧問、評估師、檢測機構(gòu)、律師等角色，提供專業(yè)意見、評估、檢測或法律服務等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入應經(jīng)賣方、買方和中介方一致同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成賣方、買方或中介方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1.1第三方提供服務的性質(zhì)和風險16.2.1.2第三方提供的專業(yè)意見或服務的市場價格16.2.1.3賣方、買方和中介方共同協(xié)商確定16.3責任限額的調(diào)整16.3.1在第三方介入期間，如發(fā)生重大變化導致責任限額不適應實際情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可調(diào)整責任限額。17.第三方責任界定17.1第三方責任范圍17.1.1第三方責任范圍限于其提供的服務內(nèi)容，不包括因賣方、買方或中介方自身原因造成的損失。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成賣方、買方或中介方損失，應承擔相應的賠償責任，但不得超過約定的責任限額。17.3第三方責任免除17.3.1如第三方履行合同過程中，因不可抗力、自然災害等不可預見、不可避免且不可克服的原因造成損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權利劃分18.1.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權利。18.1.2賣方、買方和中介方享有根據(jù)合同約定獲得第三方提供服務的權利。18.2義務劃分18.2.1第三方有義務按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務。18.2.2賣方、買方和中介方有義務按照合同約定配合第三方工作，并承擔相應的費用。18.3責任劃分18.3.1第三方對其提供的服務承擔責任。18.3.2賣方、買方和中介方對其自身行為承擔責任。19.第三方介入?yún)f(xié)議或合同19.1協(xié)議或合同內(nèi)容19.1.1.1第三方的基本信息19.1.1.2第三方提供的服務內(nèi)容19.1.1.3責任限額19.1.1.4服務期限19.1.1.5費用及支付方式19.1.1.6保密條款19.1.1.7爭議解決方式19.2協(xié)議或合同簽訂19.2.1協(xié)議或合同應由賣方、買方和第三方共同簽署。19.3協(xié)議或合同生效19.3.1協(xié)議或合同經(jīng)三方簽署后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細填寫房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權屬、證照等信息。2.服務協(xié)議要求：明確中介方的服務內(nèi)容、期限、費用、違約責任等。說明：該協(xié)議作為中介方提供服務的詳細說明，保障雙方權益。3.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，確保房產(chǎn)權屬明確。說明：該復印件作為房產(chǎn)權屬證明，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。4.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的清晰復印件，用于核實身份信息。說明：該復印件作為身份證明，確保合同簽署真實有效。5.房產(chǎn)照片要求：提供房產(chǎn)的室內(nèi)外照片，展示房產(chǎn)現(xiàn)狀。6.環(huán)保檢測報告要求：提供第三方檢測機構(gòu)出具的環(huán)保檢測報告，證明房產(chǎn)符合環(huán)保標準。說明：該報告作為環(huán)保認證的重要依據(jù)，保障購房者權益。7.買賣合同要求：詳細約定交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：該合同作為買賣雙方權利義務的明確約定，是交易完成的重要憑證。8.過戶手續(xù)辦理文件要求：提供辦理過戶手續(xù)所需的各類文件，如房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：該文件作為過戶手續(xù)的必備材料，確保過戶過程順利進行。9.支付憑證要求：提供支付房款、定金等款項的憑證，證明交易款項的支付情況。說明：該憑證作為交易款項的證明，保障雙方權益。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的文件，如貸款申請表、維修基金繳納證明等。說明：該文件作為補充材料，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1賣方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息責任認定：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為成交價的_______%示例：賣方隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，導致買方無法正常居住。1.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方拖延過戶時間，導致買方無法按時入住。2.買方違約行為及責任認定2.1買方未按約定支付房款或定金責任認定：買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為定金的_______倍。示例：買方在約定時間內(nèi)未支付房款，導致賣方交易。2.2買方未按約定接收房屋責任認定：買方應承擔違約責任，賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方拒絕接收房屋，導致賣方無法及時入住。3.中介方違約行為及責任認定3.1中介方未按約定提供服務責任認定：中介方應承擔違約責任，向受損失方支付違約金，違約金為中介服務費的_______%示例：中介方未提供真實、準確的市場信息，導致賣方或買方遭受損失。3.2中介方泄露客戶信息責任認定：中介方應承擔違約責任，賠償客戶因此遭受的損失。示例：中介方將客戶信息泄露給第三方，導致客戶遭受騷擾。全文完。2024年度房產(chǎn)中介委托賣房，綠色環(huán)保型服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式及授權代表2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及詳細信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況及權屬證明2.3房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、設施等描述3.委托事項及要求3.1委托賣房事項及期限3.2委托賣房價格及浮動范圍3.3委托賣房的其他特殊要求4.服務內(nèi)容及費用4.1中介公司提供的服務內(nèi)容4.2中介服務費用的計算方式4.3費用的支付方式及時間5.服務期限及終止條件5.1服務期限起止時間5.2服務期限的延長及縮短5.3終止合同的條件及程序6.房產(chǎn)展示及推廣6.1房產(chǎn)展示的形式及地點6.2房產(chǎn)推廣的方式及渠道6.3展示及推廣的效果評估7.客戶接待及帶看7.1客戶接待流程及規(guī)范7.2帶看房屋的時間安排7.3客戶投訴及處理8.成交及過戶手續(xù)8.1成交條件及成交價格確認8.2過戶手續(xù)辦理流程8.3需要提供的文件及證明9.保密條款9.1雙方保密信息范圍9.2保密信息的保護義務9.3違反保密條款的責任10.違約責任及爭議解決10.1違約行為的認定及處理10.2爭議解決方式及管轄法院10.3不可抗力條款11.合同的生效及終止11.1合同生效條件及時間11.2合同終止條件及程序12.其他約定事項12.1法律適用及爭議解決12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同附件及補充協(xié)議的效力13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點及時間13.2合同簽署方式及效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3委托方聯(lián)系方式：________________1.1.4委托方授權代表：________________1.2聯(lián)系方式及授權代表1.2.1中介方名稱：____________________1.2.2中介方地址：____________________1.2.3中介方聯(lián)系方式：________________1.2.4中介方授權代表：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及詳細信息2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)類型：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________2.1.4房產(chǎn)戶型：____________________2.1.5房產(chǎn)建成年代：________________2.1.6房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況及權屬證明2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等限制2.2.2房產(chǎn)權屬證明文件：________________2.3房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、設施等描述2.3.1房產(chǎn)面積：____________________2.3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.3.3房產(chǎn)設施：____________________3.委托事項及要求3.1委托賣房事項及期限3.1.1委托事項：____________________3.1.2委托期限：____________________3.2委托賣房價格及浮動范圍3.2.1委托賣房價格：________________3.2.2價格浮動范圍：________________3.3委托賣房的其他特殊要求3.3.1其他要求：____________________4.服務內(nèi)容及費用4.1中介公司提供的服務內(nèi)容4.1.1房產(chǎn)展示及推廣4.1.2客戶接待及帶看4.1.3成交及過戶手續(xù)辦理4.2中介服務費用的計算方式4.2.1費用計算方式：________________4.3費用的支付方式及時間4.3.1支付方式：____________________4.3.2支付時間：____________________5.服務期限及終止條件5.1服務期限起止時間5.1.1服務期限起止時間：________________5.2服務期限的延長及縮短5.2.1延長及縮短條件：________________5.3終止合同的條件及程序5.3.1終止條件：____________________5.3.2終止程序：____________________6.房產(chǎn)展示及推廣6.1房產(chǎn)展示的形式及地點6.1.1展示形式：____________________6.1.2展示地點：____________________6.2房產(chǎn)推廣的方式及渠道6.2.1推廣方式：____________________6.2.2推廣渠道：____________________6.3展示及推廣的效果評估6.3.1評估標準：____________________7.客戶接待及帶看7.1客戶接待流程及規(guī)范7.1.1接待流程：____________________7.1.2接待規(guī)范：____________________7.2帶看房屋的時間安排7.2.1帶看時間：____________________7.2.2帶看次數(shù)：____________________7.3客戶投訴及處理7.3.1投訴渠道：____________________7.3.2投訴處理：____________________8.成交及過戶手續(xù)8.1成交條件及成交價格確認8.1.1成交條件：____________________8.1.2成交價格確認方式：________________8.2過戶手續(xù)辦理流程8.2.1過戶手續(xù)辦理流程：________________8.2.2需要提供的文件及證明：________________8.3需要提供的文件及證明8.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權證8.3.2身份證明8.3.3房產(chǎn)評估報告8.3.4其他相關文件9.保密條款9.1雙方保密信息范圍9.1.1保密信息定義：________________9.1.2保密信息范圍：________________9.2保密信息的保護義務9.2.1保護措施：________________9.2.2保密期限：________________9.3違反保密條款的責任9.3.1違反責任：________________9.3.2違約金：________________10.違約責任及爭議解決10.1違約行為的認定及處理10.1.1違約行為定義：________________10.1.2違約處理方式：________________10.2爭議解決方式及管轄法院10.2.1爭議解決方式：________________10.2.2管轄法院：________________10.3不可抗力條款10.3.1不可抗力定義：________________10.3.2不可抗力事件處理：________________11.合同的生效及終止11.1合同生效條件及時間11.1.1生效條件：________________11.1.2生效時間：________________11.2合同終止條件及程序11.2.1終止條件：________________11.2.2終止程序：________________11.3合同解除條件及程序11.3.1解除條件：________________11.3.2解除程序：________________12.其他約定事項12.1法律適用及爭議解決12.1.1法律適用：________________12.1.2爭議解決：________________12.2合同附件及補充協(xié)議12.2.1附件內(nèi)容：________________12.2.2補充協(xié)議效力：________________12.3合同附件及補充協(xié)議的效力12.3.1附件及補充協(xié)議作為合同不可分割部分：________________13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點及時間13.1.1簽署地點：________________13.1.2簽署時間：________________13.2合同簽署方式及效力13.2.1簽署方式：________________13.2.2簽署效力：________________14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：中介服務費用明細14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或服務需要，由甲乙雙方共同認可的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高交易效率，確保交易安全，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項及第三方資質(zhì)要求。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署第三方服務協(xié)議，明確第三方職責及服務內(nèi)容。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務承擔相應責任。16.1.2第三方對其提供的服務結(jié)果承擔直接責任，但責任限額不超過本合同約定金額。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同中介服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定。16.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定及第三方服務協(xié)議，獨立開展相關工作。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.1.3第三方有權在履行服務過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容。18.第