2025版智慧城市房地產典當服務合同細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市房地產典當服務合同細則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1典當物的定義1.2房地產的定義1.3智慧城市的定義1.4典當服務的定義2.雙方當事人2.1典當人信息2.2典當行信息3.典當標的3.1房地產的具體信息3.2典當物的評估價值4.典當金額4.1典當金額的確定4.2典當金額的支付方式5.典當期限5.1典當期限的確定5.2典當期限的延長6.利息與費用6.1利息的計算與支付6.2其他費用的計算與支付7.典當物的保管7.1典當行的保管責任7.2典當人的權利和義務8.典當物的處置8.1典當物的處置方式8.2典當物的處置程序9.典當合同的變更與解除9.1典當合同的變更9.2典當合同的解除10.違約責任10.1典當人的違約責任10.2典當行的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.保密條款13.法律適用與管轄14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1典當物的定義本合同所稱典當物，是指典當人提供的，具有實物形態(tài)的財產，包括但不限于房產、地產、土地使用權、車輛等。1.2房地產的定義本合同所稱房地產，是指典當人提供的具有合法權屬證明的土地及其上的建筑物、構筑物等。1.3智慧城市的定義本合同所稱智慧城市，是指通過運用物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據等現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)城市管理的智能化、便捷化、高效化。1.4典當服務的定義本合同所稱典當服務，是指典當行根據典當人的申請，對典當物進行評估、收取典當費用，并在典當期限內向典當人提供資金支持的服務。2.雙方當事人2.1典當人信息典當人姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2典當行信息典當行名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________3.典當標的3.1房地產的具體信息房產地址：________________產權證號：________________建筑面積：________________房屋結構：________________3.2典當物的評估價值典當物的評估價值為人民幣________________元整。4.典當金額4.1典當金額的確定典當金額為人民幣________________元整，由雙方協(xié)商確定。4.2典當金額的支付方式典當金額由典當人在典當合同簽訂之日一次性支付給典當行。5.典當期限5.1典當期限的確定典當期限為________________個月，自典當合同簽訂之日起計算。5.2典當期限的延長典當期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可對典當期限進行延長。6.利息與費用6.1利息的計算與支付典當利息按月計算，利率為________________%，按月支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。6.2其他費用的計算與支付典當過程中產生的其他費用，如評估費、保管費等，由典當人承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。7.典當物的保管7.1典當行的保管責任典當行應妥善保管典當物，確保典當物的安全，不得擅自使用、出租、抵押或出售典當物。7.2典當人的權利和義務典當人有權要求典當行提供典當物的保管情況，并有權要求典當行在典當期限屆滿后返還典當物。典當人應按時支付典當利息和費用，并承擔典當物的保管責任。8.典當物的處置8.1典當物的處置方式典當期滿或典當合同解除時，典當行有權按照約定的方式處置典當物，包括但不限于拍賣、變賣或折價處理。8.2典當物的處置程序典當物的處置應遵循公開、公平、公正的原則，具體程序如下：1.典當行發(fā)布處置公告，公告內容包括典當物的詳細信息、處置方式、時間地點等。2.對外征集買家，接受競買報名。3.在規(guī)定的時間內進行拍賣或變賣。4.確定成交價格，簽訂成交合同。5.完成典當物的交付和款項結算。9.典當合同的變更與解除9.1典當合同的變更在典當期限內，如遇特殊情況需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并經相關主管部門備案。9.2典當合同的解除1.典當期限屆滿，典當人未按時償還典當本金及利息的，典當合同自動解除。2.經雙方協(xié)商一致，可以解除典當合同。3.發(fā)生不可抗力，導致典當合同無法繼續(xù)履行的，典當合同解除。10.違約責任10.1典當人的違約責任典當人未按時支付典當利息或費用的，應向典當行支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。10.2典當行的違約責任典當行未按約定提供典當服務的，應承擔違約責任，包括但不限于退還典當本金及利息、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方約定通過仲裁解決爭議，應向約定的仲裁機構申請仲裁。12.保密條款雙方對本合同內容以及與典當業(yè)務相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。合同終止后，雙方應相互結算，無未了事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的范圍中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易的第三方服務提供者。評估機構：對典當物進行評估的第三方專業(yè)機構。擔保機構：提供擔保服務的第三方金融機構或擔保公司。律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方專業(yè)機構。會計師事務所：提供審計、稅務咨詢等服務的第三方專業(yè)機構。2.第三方的責權利2.1責任嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關約定。保證所提供的服務真實、準確、有效。對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。2.2權利收取其提供服務的合理費用。依法維護自身的合法權益。2.3利益第三方在參與本合同履行過程中，應確保其利益不受損害，包括但不限于：收取的服務費用應得到支付。依法獲得的本合同履行相關的利益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲乙雙方與第三方的權利義務關系3.2第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任，由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同不直接對第三方產生責任。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方因違約或其他原因給甲乙雙方造成損失時，應承擔的最高賠償限額。4.2責任限額的確定第三方提供服務的性質和范圍。第三方提供服務的風險程度。第三方財務狀況。4.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行本合同過程中，如因違約或其他原因給甲乙雙方造成損失，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。5.第三方的選擇與更換5.1第三方的選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并有權要求第三方提供相關資質證明。5.2第三方的更換如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大違約或無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方有權更換第三方。6.第三方的保密義務第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方的爭議解決第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.典當物權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：權屬證明文件需真實、有效，無產權糾紛。2.典當物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告需載明評估依據、評估方法、評估結果等。說明：評估報告需真實、客觀，評估價值應與典當物實際價值相符。3.典當合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全。說明：合同應載明典當物的詳細信息、典當金額、典當期限、利息、費用等。4.付款憑證要求：提供典當金額的付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。說明：付款憑證需真實、有效，證明典當金額已支付。5.典當物保管協(xié)議要求：典當行與保管方簽訂的保管協(xié)議，明確保管責任和義務。說明：保管協(xié)議應載明保管期限、保管方式、保管費用等。6.第三方協(xié)議或合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，明確第三方在合同中的權利義務。說明：第三方協(xié)議或合同應真實、有效，符合國家法律法規(guī)。7.爭議解決文件要求：涉及爭議解決的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件需真實、有效，具有法律效力。8.保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密義務和責任。說明：保密協(xié)議應載明保密內容、保密期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.典當人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付典當利息或費用。責任認定：典當人應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：典當人逾期支付利息，應支付滯納金，每日為典當金額的萬分之五。2.典當行違約行為及責任認定違約行為：未按時提供典當服務或提供的服務不符合約定。責任認定：典當行應退還典當本金及利息，并賠償損失。示例：典當行未按時提供典當服務，應退還典當本金及利息，并賠償因延遲造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行其合同義務或提供服務不符合約定。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機構提供錯誤評估報告，導致典當行損失，評估機構應賠償損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定參與仲裁，應支付違約金，并承擔仲裁費用。全文完。2024版智慧城市房地產典當服務合同細則1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1典當物1.2典當人1.3典當行1.4房地產1.5智慧城市2.典當關系和目的2.1典當關系建立2.2典當目的2.3典當物權益3.典當物描述和評估3.1典當物描述3.2典當物評估3.3評估方法和程序4.典當物交付和保管4.1典當物交付4.2典當物保管4.3保管責任和費用5.典當利率和費用5.1典當利率5.2費用結構5.3費用支付方式和時間6.典當期限和續(xù)約6.1典當期限6.2續(xù)約條件和程序6.3續(xù)約期限和費用7.典當物贖回和還款7.1贖回條件7.2贖回程序7.3還款方式和時間8.智慧城市房地產典當服務8.1服務內容和范圍8.2服務費用和支付方式8.3服務期限和續(xù)約9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.典當物權利和義務10.1典當物權利10.2典當物義務10.3權利和義務的變更11.違約責任11.1典當人違約責任11.2典當行違約責任11.3違約責任的承擔12.合同解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除和終止的程序13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知和送達的效力14.其他條款14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1典當物：指本合同中，典當人以其所有權或使用權向典當行提供的用于典當?shù)姆康禺a，包括但不限于土地使用權、房屋所有權及其附屬設施。1.2典當人：指在本合同中提供典當物的自然人、法人或其他組織。1.3典當行：指接受典當人提供的典當物，并按約定提供典當服務的機構。1.4房地產：指土地、房屋及其附屬設施，包括但不限于土地的使用權、房屋的所有權、附屬設施等。1.5智慧城市：指運用現(xiàn)代信息技術手段，實現(xiàn)城市管理的智能化、高效化、便捷化，提升城市居民生活品質和城市競爭力的新型城市發(fā)展模式。2.典當關系和目的2.1典當關系建立：本合同自典當人和典當行簽訂之日起成立，典當關系正式建立。2.2典當目的：典當人因資金需求，將其房地產典當給典當行，典當行接受典當并按照約定提供典當服務。2.3典當物權益：典當人將房地產典當給典當行后，典當行取得對該房地產的典權。3.典當物描述和評估3.1典當物描述：典當人應向典當行提供詳盡的房地產信息，包括但不限于土地面積、房屋結構、權屬證明等。3.2典當物評估：典當行應根據典當物的實際情況，參照市場價格，對典當物進行評估，確定典當金額。3.3評估方法和程序：典當行可采用實地勘察、市場調查等方法進行評估，評估程序應公正、透明。4.典當物交付和保管4.1典當物交付：典當人應按照約定的時間和方式，將典當物交付給典當行。4.2典當物保管：典當行應妥善保管典當物，確保典當物的安全，不得擅自處分或使用典當物。4.3保管責任和費用：典當行因保管不當造成典當物毀損、滅失的，應承擔賠償責任；保管費用由典當人承擔。5.典當利率和費用5.1典當利率：典當利率應按照國家有關規(guī)定執(zhí)行，并明確約定具體利率。5.2費用結構：典當費用包括但不限于評估費、保管費、手續(xù)費等，具體費用項目和標準應在本合同中明確。5.3費用支付方式和時間：典當費用應在典當關系建立時一次性支付，或按約定分期支付。6.典當期限和續(xù)約6.1典當期限：典當期限自典當關系建立之日起計算，最長不超過國家規(guī)定的期限。6.2續(xù)約條件和程序：典當期限屆滿前，典當人和典當行可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件應在本合同中明確。6.3續(xù)約期限和費用：續(xù)約期限和費用應參照原典當合同執(zhí)行，或經雙方協(xié)商確定。7.典當物贖回和還款7.1贖回條件：典當人可在典當期限屆滿前，按約定條件贖回典當物。7.2贖回程序：典當人應向典當行提出贖回申請，典當行審核無誤后，辦理贖回手續(xù)。7.3還款方式和時間：典當人應按照約定的時間和方式，歸還典當金額和利息。8.智慧城市房地產典當服務8.2服務費用和支付方式：服務費用應包括但不限于評估費、保管費、手續(xù)費等，具體費用項目和標準應在合同中明確，支付方式可現(xiàn)金、轉賬等。8.3服務期限和續(xù)約：服務期限自合同簽訂之日起計算，續(xù)約條件和服務內容應在合同中明確。9.法律適用和爭議解決9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.3爭議解決機構：仲裁機構為雙方共同選擇的具有管轄權的人民法院。10.典當物權利和義務10.1典當物權利：典當行有權在典當期限內占有、使用典當物，并享有典當物的收益權。10.2典當物義務：典當人應保證典當物的真實性和合法性，不得隱瞞或偽造相關信息。10.3權利和義務的變更：任何一方權利和義務的變更，均需經雙方書面同意，并修改合同相應條款。11.違約責任11.1典當人違約責任：典當人未按約定支付典當費用、贖回典當物或違反合同其他約定的，應承擔違約責任。11.2典當行違約責任：典當行未按約定提供服務、保管典當物或違反合同其他約定的，應承擔違約責任。11.3違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除和終止12.2合同終止條件：典當期限屆滿、典當物贖回、合同解除等情況下，合同終止。12.3合同解除和終止的程序：合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.通知和送達13.1通知方式：通知應以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞、電子郵箱等方式送達。13.2送達地址：合同雙方的送達地址應在合同中明確約定。13.3通知和送達的效力：通知自送達之日起生效。14.其他條款14.1合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更：合同變更需經雙方書面同意，并修改合同相應條款。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、擔保、評估、咨詢或其他與本合同執(zhí)行相關的獨立第三方機構或個人。15.2.1需要進行房地產評估時；15.2.2需要進行法律咨詢或仲裁時；15.2.3需要進行擔?；虮ＷC時；15.2.4雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務時。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)能力；16.1.2甲方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產生的合理費用；16.1.3甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內容不外泄。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方進行相關工作，包括但不限于提供必要的信息和資料；16.2.2乙方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產生的合理費用；16.2.3乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內容不外泄。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額應在本合同中明確約定，不得超過其收取的服務費用的一定比例。17.2責任限額的確定：17.2.1第三方責任限額應由甲乙雙方共同協(xié)商確定；17.2.2第三方責任限額應考慮第三方服務的性質、難度、風險等因素；17.2.3第三方責任限額應在合同附件中單獨列出。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，甲方應承擔因第三方服務而產生的所有費用；18.1.2第三方服務的成果或責任，由甲方與乙方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務，乙方應承擔因第三方服務而產生的所有費用；18.2.2第三方服務的成果或責任，由乙方與甲方協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1當?shù)谌椒丈婕凹滓译p方共同利益時，甲乙雙方應共同承擔第三方服務的成果或責任；18.3.2甲乙雙方應共同協(xié)商第三方服務的費用分攤和責任承擔。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方選擇、服務內容、費用等；19.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；19.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同執(zhí)行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.典當物評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具備資質的第三方評估機構出具，包含對典當物的詳細描述、評估方法、評估結果、評估日期等信息。2.典當合同詳細要求和說明：合同應包含甲乙雙方的詳細信息、典當物描述、典當金額、利率、期限、費用、雙方的權利和義務、爭議解決方式等。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方服務的具體內容、服務期限、費用、雙方的權利和義務、違約責任等。4.保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中的保密義務，包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等。5.通知送達憑證詳細要求和說明：通知送達憑證應包括通知內容、送達日期、送達方式、接收人簽名或蓋章等信息。6.贖回憑證詳細要求和說明：贖回憑證應包含贖回日期、贖回金額、贖回方式、雙方簽字蓋章等信息。7.違約金支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包含違約金金額、支付日期、支付方式、雙方簽字蓋章等信息。8.爭議解決文件詳細要求和說明：文件應包含爭議解決的方式、結果、執(zhí)行情況等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.典當人違約行為：違約行為：未按約定支付典當費用；責任認定：典當人應支付逾期費用，并承擔因違約導致的典當行損失。示例：典當人逾期未支付典當費用，應支付每日萬分之五的逾期費用。2.典當行違約行為：違約行為：未按約定提供服務或保管典當物；責任認定：典當行應賠償因違約給典當人造成的損失，并承擔相應的違約責任。示例：典當行未按約定保管典當物，導致典當物損壞，應賠償?shù)洚斎讼鄳膿p失。3.第三方違約行為：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或違反保密協(xié)議；責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方評估機構提供虛假評估報告，導致甲乙雙方損失，應賠償損失。4.爭議解決違約行為：違約行為：未按約定參加仲裁或訴訟；責任認定：違約方應承擔因違約導致的額外費用和損失。示例：一方未按約定參加仲裁，應承擔因缺席產生的額外仲裁費用。全文完。2024版智慧城市房地產典當服務合同細則2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智慧城市1.2房地產1.3典當服務1.4合同術語2.合同雙方2.1典當人信息2.2房地產典當公司信息2.3合同簽署日期3.房地產典當標的物3.1房地產詳細信息3.2房地產位置3.3房地產權屬證明4.典當金額及期限4.1典當金額4.2典當期限4.3逾期處理5.利息及費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用6.典當手續(xù)及流程6.1典當申請6.2材料提交6.3權屬審查6.4典當手續(xù)辦理7.房地產保管與使用7.1保管責任7.2房地產使用限制7.3維護保養(yǎng)責任8.還典與贖回8.1還典條件8.2贖回程序8.3贖回費用9.違約責任9.1典當人違約責任9.2房地產典當公司違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智慧城市智慧城市是指運用現(xiàn)代信息技術，對城市基礎設施、公共資源、社會服務、產業(yè)經濟等進行智能化管理和服務的城市。1.2房地產房地產是指在城市規(guī)劃區(qū)域內，供人們居住、工作、娛樂、辦公等用途的建筑物及其附屬設施。1.3典當服務典當服務是指房地產典當公司為典當人提供的一種融資服務，典當人將其房地產抵押給典當公司，典當公司根據抵押物的價值給予一定的典當金額，典當期滿后，典當人可贖回房地產或繼續(xù)典當。1.4合同術語合同中使用的術語，均應按照本合同約定或相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1典當人信息典當人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2房地產典當公司信息房地產典當公司名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.房地產典當標的物3.1房地產詳細信息房地產坐落地址：____________________房地產面積：____________________平方米房地產用途：____________________3.2房地產位置房地產位于：____________________3.3房地產權屬證明房地產所有權證編號：____________________房地產他項權證編號：____________________4.典當金額及期限4.1典當金額本合同典當金額為人民幣：____________________元整。4.2典當期限本合同典當期限為：____________________年。4.3逾期處理典當期滿后，典當人未按約定贖回房地產的，視為逾期。逾期期間，典當人應支付逾期利息，逾期利息按典當金額的：____________________%計算。5.利息及費用5.1利息計算方式典當利息按日計算，自典當之日起至贖回之日止。5.2利息支付方式典當利息每：____________________月支付一次，支付日期為：____________________。5.3其他費用本合同約定的其他費用包括但不限于：____________________。6.典當手續(xù)及流程6.1典當申請典當人應向房地產典當公司提交典當申請及相關材料。6.2材料提交1.房地產所有權證及他項權證；2.典當人身份證明；3.其他相關證明材料。6.3權屬審查房地產典當公司對典當人提交的材料進行審查，確保其真實、完整。6.4典當手續(xù)辦理經審查無誤后，房地產典當公司為典當人辦理典當手續(xù)，簽訂本合同。7.房地產保管與使用7.1保管責任房地產典當公司負責保管典當房地產，確保其安全、完好。7.2房地產使用限制典當期間，房地產典當公司有權對典當房地產進行必要的使用，但不得改變其用途。7.3維護保養(yǎng)責任房地產典當公司負責對典當房地產進行必要的維護保養(yǎng)，確保其價值。8.還典與贖回8.1還典條件典當期滿，典當人可按照合同約定贖回房地產，還典條件如下：1.典當人應支付典當金額及利息；2.典當人應提交贖回申請；3.典當人應提供有效身份證明。8.2贖回程序典當人提出贖回申請后，房地產典當公司應在：____________________個工作日內完成審核，審核無誤后，典當人可辦理贖回手續(xù)。8.3贖回費用1.典當金額及利息；2.贖回手續(xù)費，按贖回金額的：____________________%計算；3.其他相關費用。9.違約責任9.1典當人違約責任1.逾期贖回房地產，應支付逾期利息；2.未按約定支付利息或費用的，應支付滯納金；3.損壞、丟失或擅自處置典當房地產的，應承擔賠償責任。9.2房地產典當公司違約責任1.未按約定保管典當房地產的，應承擔賠償責任；2.未按約定提供典當服務的，應承擔違約責任；3.未按約定退還贖回金額的，應承擔違約責任。9.3違約賠償違約方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更雙方同意變更本合同的，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同解除合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方解除合同。11.3解除條件合同解除條件應符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：1.典當期滿，典當人贖回房地產；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。13.通知與送達13.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.其他雙方認可的送達方式。13.2送達地址典當人送達地址：____________________房地產典當公司送達地址：____________________13.3送達時間送達時間以實際收到通知的時間為準。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.房地產所有權證；2.房地產他項權證；3.其他相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地產典當服務過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌o助作用的獨立第三方機構或個人。1.房地產評估機構；2.法律顧問；3.擔保公司；4.中介機構；5.其他為合同履行提供服務的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方服務協(xié)議中。1.第三方服務內容；2.第三方服務費用；3.第三方專業(yè)能力；4.行業(yè)慣例。3.第三方責權利3.1第三方權利：1.根據合同約定，收取相應的服務費用；2.在合同約定范圍內，獨立開展服務工作；3.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務：1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.對甲乙雙方提供的信息保密；3.在合同履行過程中，對自身行為負責，確保服務質量。3.3第三方責任：1.因自身原因導致的損失，在責任限額內承擔賠償責任；2.因違反合同約定或法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，承擔相應法律責任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方服務內容、費用、責任限額等事項達成一致，并在合同中明確約定。4.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方，第三方接受邀請或指定后，應與甲乙雙方簽訂第三方服務協(xié)議。1.第三方服務內容；2.第三方服務費用；3.第三方責任限額；4.第三方權利義務；5.第三方責任承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責，不直接對典當人負責。5.2第三方服務過程中，如需與典當人溝通