2025年創(chuàng)新服務(wù)模式小區(qū)保安聘用合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)新服務(wù)模式小區(qū)保安聘用合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.聘用人員崗位及職責(zé)2.1保安崗位設(shè)置2.2保安崗位職責(zé)3.聘用期限3.1聘用起始時(shí)間3.2聘用終止時(shí)間4.工作時(shí)間及休息休假4.1工作時(shí)間4.2休息休假5.工資及福利待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金5.4其他福利待遇6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期12.甲方授權(quán)代表12.1授權(quán)代表姓名12.2授權(quán)代表職務(wù)13.乙方授權(quán)代表13.1授權(quán)代表姓名13.2授權(quán)代表職務(wù)14.合同附件清單14.1附件一：保安崗位職責(zé)14.2附件二：工資待遇明細(xì)表14.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X物業(yè)管理有限公司甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方姓名：X乙方身份證號(hào)碼：X乙方住址：市區(qū)街道小區(qū)2.聘用人員崗位及職責(zé)2.1保安崗位設(shè)置甲方根據(jù)小區(qū)安全管理的需要，設(shè)立若干保安崗位，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控室等。2.2保安崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的人員出入管理，確保小區(qū)安全；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車輛的停放、進(jìn)出管理；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常情況；（4）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的消防、治安、交通等安全檢查；（5）協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理小區(qū)內(nèi)的治安案件；（6）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。3.聘用期限3.1聘用起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，聘用起始時(shí)間為年月日。3.2聘用終止時(shí)間本合同聘用期限為兩年，自聘用起始日起計(jì)算。4.工作時(shí)間及休息休假4.1工作時(shí)間保安實(shí)行24小時(shí)值班制度，每周休息兩天，具體休息日由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排。4.2休息休假保安享有國家法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假、婚假等休假待遇。5.工資及福利待遇5.1基本工資乙方月基本工資為人民幣元。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方在完成本職工作及甲方規(guī)定的工作任務(wù)后，享有相應(yīng)的績(jī)效獎(jiǎng)金。5.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，并為乙方繳納住房公積金。5.4其他福利待遇（1）提供工作期間的住宿；（2）提供工作期間的制服；（3）提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品；（4）根據(jù)國家規(guī)定享受其他福利待遇。6.保密條款6.1保密內(nèi)容乙方在甲方工作期間及離職后，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至乙方離職后兩年內(nèi)有效。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)足額支付乙方工資，應(yīng)向乙方支付工資總額的%作為違約金；（2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方擅自離職，應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方因個(gè)人原因提出書面辭職，甲方同意解除合同；（2）乙方因嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方因工作能力不足，經(jīng)甲方培訓(xùn)后仍無法勝任工作，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）本合同聘用期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）甲方根據(jù)小區(qū)安全管理需要，調(diào)整保安崗位，導(dǎo)致乙方工作性質(zhì)發(fā)生重大變化；（3）乙方因健康原因無法繼續(xù)履行工作職責(zé)，經(jīng)甲方確認(rèn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件（1）保安崗位職責(zé)；（2）工資待遇明細(xì)表；（3）社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表；（4）甲方規(guī)章制度；（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改，必須經(jīng)雙方共同簽署書面文件。11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.甲方授權(quán)代表12.1授權(quán)代表姓名授權(quán)代表姓名：X12.2授權(quán)代表職務(wù)授權(quán)代表職務(wù)：X物業(yè)管理公司總經(jīng)理13.乙方授權(quán)代表13.1授權(quán)代表姓名授權(quán)代表姓名：X13.2授權(quán)代表職務(wù)授權(quán)代表職務(wù)：X14.合同附件清單14.1附件一：保安崗位職責(zé)14.2附件二：工資待遇明細(xì)表14.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表14.4附件四：甲方規(guī)章制度14.5附件五：其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評(píng)估等目的而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、提升服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式（1）中介方：為甲方或乙方提供招聘、培訓(xùn)、評(píng)估等中介服務(wù)；（2）專業(yè)顧問：為甲方或乙方提供專業(yè)的技術(shù)、管理或法律咨詢；（3）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見或建議，第三方應(yīng)予以考慮。17.3第三方與合同履行（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同約定；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并列入本合同。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方完成其介入任務(wù)；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安崗位職責(zé)要求：詳細(xì)列出保安的崗位設(shè)置、職責(zé)范圍、工作流程及要求。說明：此附件作為合同附件，用于明確保安的職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：工資待遇明細(xì)表要求：明確列出乙方的工資構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式及福利待遇。說明：此附件作為合同附件，用于保障乙方的合法權(quán)益。3.附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表要求：詳細(xì)列出社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的繳納比例、繳納時(shí)間、繳納方式。說明：此附件作為合同附件，用于保障乙方的社會(huì)保障權(quán)益。4.附件四：甲方規(guī)章制度要求：列出甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括員工行為規(guī)范、工作紀(jì)律、獎(jiǎng)懲措施等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方的行為。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任及費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件作為合同附件，用于保障合同終止的合法性和規(guī)范性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)足額支付乙方工資：甲方應(yīng)向乙方支付工資總額的%作為違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定擅自離職：乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方工資，乙方可以要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。乙方擅自離職，甲方可以要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年創(chuàng)新服務(wù)模式小區(qū)保安聘用合同范本1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的二、雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定四、服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間安排五、服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式與時(shí)間六、服務(wù)人員要求與培訓(xùn)6.1人員要求6.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他補(bǔ)充條款十四、合同附件14.1附件一：服務(wù)人員名單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：合同簽訂日期合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障小區(qū)居民的安全，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定，特訂立本合同。二、雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方（聘用方）：_________小區(qū)物業(yè)管理處地址：__________________法定代表人：____________2.2乙方基本信息乙方（被聘用方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________住址：__________________三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方受甲方聘用，為甲方提供小區(qū)保安服務(wù)，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.2服務(wù)范圍界定（1）負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的24小時(shí)巡邏；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的治安巡邏；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)車輛的管理；（4）負(fù)責(zé)處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件；（5）負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行安全宣傳教育。四、服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2服務(wù)時(shí)間安排乙方每日工作時(shí)間為____小時(shí)，具體工作時(shí)間由甲方安排。五、服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方月工資為人民幣_(tái)___元，加班費(fèi)按國家規(guī)定執(zhí)行。5.2支付方式與時(shí)間甲方每月____日前支付乙方上一個(gè)月的工資。六、服務(wù)人員要求與培訓(xùn)6.1人員要求（3）乙方需具備一定的身體素質(zhì)；（4）乙方需通過甲方組織的面試和體檢。6.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：職業(yè)道德、法律法規(guī)、安全知識(shí)、應(yīng)急處置等。七、保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲方公司的商業(yè)秘密；（2）小區(qū)居民的個(gè)人信息；（3）小區(qū)的安保計(jì)劃及應(yīng)急預(yù)案。7.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，乙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的技術(shù)、資料、信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他用途。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸甲方所有。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或居民個(gè)人信息；（3）乙方違反保密條款；（4）乙方因個(gè)人原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或居民人身傷害。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）甲方因不可抗力原因需要解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。十二、合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定其他補(bǔ)充條款。十四、合同附件14.1附件一：服務(wù)人員名單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：合同簽訂日期甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1工作安排與調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)安全需求和工作實(shí)際情況，對(duì)乙方的工作崗位、工作時(shí)間、工作內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)服從甲方的合理安排，如有異議，應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)提出。1.2考勤與績(jī)效管理甲方設(shè)立專門的考勤和績(jī)效管理部門，對(duì)乙方的工作情況進(jìn)行考核。乙方應(yīng)按時(shí)上下班，如有遲到、早退、缺勤等情況，甲方將根據(jù)公司規(guī)章制度進(jìn)行相應(yīng)處理。1.3假期與休息乙方享有國家法定節(jié)假日、休息日及帶薪年休假。甲方應(yīng)提前____天通知乙方安排休假日，乙方應(yīng)按要求參加休假日。1.4工作條件與設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供乙方履行職責(zé)所需的工作條件、設(shè)施和安全防護(hù)裝備。乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。1.5培訓(xùn)與發(fā)展甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和工作能力。乙方有義務(wù)參加甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，并積極提升自身素質(zhì)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1工作時(shí)間與休息乙方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況，與甲方協(xié)商確定工作時(shí)間。在保證工作質(zhì)量的前提下，乙方可申請(qǐng)調(diào)整工作時(shí)間。甲方應(yīng)充分考慮乙方的生活需求。2.2工作內(nèi)容與范圍乙方有權(quán)要求甲方明確工作內(nèi)容與范圍，避免因工作內(nèi)容不明確導(dǎo)致的誤解和糾紛。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的工作說明。2.3工資待遇與調(diào)整乙方有權(quán)了解自己的工資待遇，包括基本工資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工資待遇進(jìn)行評(píng)估，如有需要，可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.4工作環(huán)境與安全乙方有權(quán)要求甲方提供安全、衛(wèi)生的工作環(huán)境。甲方應(yīng)確保乙方在工作中的人身安全，并定期進(jìn)行安全檢查。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5合同解除與終止在第三方中介參與的情況下，合同解除與終止程序按照本合同約定執(zhí)行。中介機(jī)構(gòu)在合同解除或終止后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：合同簽訂日期5.附件五：甲方提供的設(shè)施清單6.附件六：乙方培訓(xùn)記錄7.附件七：考勤記錄8.附件八：績(jī)效評(píng)估報(bào)告9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。認(rèn)定：乙方未按照甲方要求完成工作任務(wù)或違反服務(wù)規(guī)范。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或居民個(gè)人信息。認(rèn)定：乙方未經(jīng)授權(quán)，將甲方商業(yè)秘密或居民個(gè)人信息泄露給第三方。3.違約行為：乙方違反保密條款。認(rèn)定：乙方在合同有效期內(nèi)或合同終止后____年內(nèi)，泄露甲方商業(yè)秘密。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方工資。認(rèn)定：甲方超過合同約定的支付時(shí)間未支付乙方工資。5.違約行為：甲方未提供合同約定的服務(wù)條件。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供必要的工作條件、設(shè)施和安全防護(hù)裝備。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同：勞動(dòng)者與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.法定節(jié)假日：國家規(guī)定的休息日和公共假期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作表現(xiàn)不佳，影響小區(qū)安全。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的工作培訓(xùn)和考核，對(duì)表現(xiàn)不佳的乙方進(jìn)行整改。2.問題：甲方未按時(shí)支付工資。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付工資。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方可共同向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)保安聘用合同適用于住宅小區(qū)、商業(yè)小區(qū)、辦公樓等場(chǎng)所的保安服務(wù)。2.適用于甲方為物業(yè)管理公司或開發(fā)商，乙方為保安服務(wù)公司或個(gè)人的情況。3.適用于甲方與乙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂合同的情況。4.適用于甲方與乙方簽訂長(zhǎng)期或短期保安服務(wù)合同的情況。全文完。2024年創(chuàng)新服務(wù)模式小區(qū)保安聘用合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（聘用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（被聘用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，小區(qū)物業(yè)管理日益重要。為提高小區(qū)物業(yè)管理水平，確保小區(qū)居民的生活安全，甲方?jīng)Q定采用創(chuàng)新服務(wù)模式，特與乙方簽訂本合同，聘用乙方擔(dān)任小區(qū)保安。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.小區(qū)：指甲方負(fù)責(zé)管理的居住區(qū)；2.保安：指乙方在甲方小區(qū)內(nèi)從事安全保衛(wèi)工作的人員；3.創(chuàng)新服務(wù)模式：指甲方在小區(qū)保安服務(wù)中采用的新型管理模式，旨在提高保安工作效率，提升小區(qū)居民滿意度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.聘用：指甲方與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.工作職責(zé)：指乙方在甲方小區(qū)內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的安全保衛(wèi)工作；3.工作時(shí)間：指乙方在甲方小區(qū)內(nèi)從事保安工作的具體時(shí)間；4.工作地點(diǎn)：指乙方在甲方小區(qū)內(nèi)從事保安工作的具體地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行保安職責(zé)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工資及各項(xiàng)福利待遇；3.甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件，保障乙方的人身安全；4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行保安職責(zé)，確保小區(qū)安全；2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，服從甲方管理；3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；4.乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方小區(qū)內(nèi)從事保安工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)，履行保安職責(zé)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；3.甲方解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)將工作交接給甲方指定的人員；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本工資：根據(jù)甲方規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)，乙方每月應(yīng)得的基本工資為人民幣_(tái)___元；2.崗位補(bǔ)貼：根據(jù)乙方所擔(dān)任的崗位，甲方將給予崗位補(bǔ)貼，具體金額為人民幣_(tái)___元；3.績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，甲方將發(fā)放績(jī)效獎(jiǎng)金，具體計(jì)算方法及金額由甲方另行規(guī)定；4.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：甲方將為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金，具體繳費(fèi)比例和金額按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；5.其他福利：甲方將為乙方提供相應(yīng)的福利待遇，包括但不限于節(jié)日慰問金、生日禮品等。7.2支付方式1.甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工資及各項(xiàng)費(fèi)用；2.甲方將每月____日前支付乙方上一個(gè)月的工資及費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方工資及費(fèi)用；2.如遇節(jié)假日或特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保工資及費(fèi)用在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在收到工資及費(fèi)用后，向甲方出具收據(jù)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工資及費(fèi)用支付情況進(jìn)行審計(jì)；3.如乙方發(fā)現(xiàn)工資及費(fèi)用支付錯(cuò)誤，應(yīng)在收到支付后____日內(nèi)向甲方提出，甲方將在收到通知后____日內(nèi)核實(shí)并處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付乙方工資及費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金；2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金及賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方的小區(qū)管理資料、客戶信息、商業(yè)秘密等；2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方內(nèi)部事務(wù)。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.乙方不得泄露或使用保密內(nèi)容；2.乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致乙方無法到達(dá)工作地點(diǎn)；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致甲方無法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或合并后的公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間因個(gè)人原因離職；2.甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或經(jīng)營需要，決定不再繼續(xù)履行本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估和考核的權(quán)利；2.甲方保留根據(jù)小區(qū)安全管理需要調(diào)整乙方工作職責(zé)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，要求乙方立即采取必要措施保護(hù)小區(qū)安全的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要培訓(xùn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)小區(qū)的安全和秩序；2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)反饋小區(qū)安全情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論小區(qū)安全管理工作；2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款；2.本合同任何條款的增減，均以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（聘用方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（被聘用方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方管理制度及操作規(guī)程2.乙方工作職責(zé)說明書3.乙方培訓(xùn)計(jì)劃4.社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納證明5.乙方工資及費(fèi)用支付明細(xì)6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.協(xié)商解決爭(zhēng)議的書面文件（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方工資及費(fèi)用：認(rèn)定為違約行為。未提供乙方必要的工作條件：認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)：認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)履行合同約定的職責(zé)：認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定為違約行為。未經(jīng)甲方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方：認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.勞動(dòng)法：指《中華人民共和國勞動(dòng)法》，是我國調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系的基本法律。3.社會(huì)保險(xiǎn)：指國家