商場餐飲租賃合同2025年

商場餐飲租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的商場內__________平方米的餐飲區(qū)域租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的餐飲區(qū)域僅限于甲方提供的上述面積范圍內，不包括其他區(qū)域。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將租賃物完好無損地歸還甲方。四、租賃物的使用4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，并確保餐飲區(qū)域的經營活動符合國家法律法規(guī)及商場管理要求。4.2乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得損害甲方商場的聲譽。4.3乙方在租賃期間需對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保餐飲區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、維修責任5.1租賃期內，因自然損耗、正常使用導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供租賃物，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物具體位置及面積示意圖一、附件列表：1.租賃物具體位置及面積示意圖二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或乙方未能按照約定支付租金。2.乙方在租賃物內進行違法活動，或損害甲方商場的聲譽。3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方未按照甲方要求遷離出租房屋，或將租賃物完好無損地歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按照約定支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞：要求乙方進行維修或賠償。3.乙方未按照甲方要求遷離出租房屋，或將租賃物完好無損地歸還甲方：甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。五、所有應用場景：1.商場內的餐飲區(qū)域租賃給乙方使用。2.乙方租賃期滿后，需繼續(xù)租賃并簽訂新的租賃合同。3.