2025年度房地產(chǎn)企業(yè)并購代理銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)企業(yè)并購代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式4.代理銷售費用4.1代理銷售費用總額4.2代理銷售費用支付方式4.3代理銷售費用結(jié)算時間5.代理銷售成果5.1銷售目標5.2銷售指標5.3銷售成果考核標準6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作內(nèi)容7.代理銷售責任7.1代理銷售義務(wù)7.2代理銷售責任7.3違約責任8.營銷推廣8.1營銷推廣內(nèi)容8.2營銷推廣費用8.3營銷推廣效果考核9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱項目2.2項目位置市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域全國范圍內(nèi)3.2代理銷售期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.3代理銷售方式線上線下同步推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告、媒體宣傳等4.代理銷售費用4.1代理銷售費用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2代理銷售費用支付方式按季度支付，每個季度支付總額的1/44.3代理銷售費用結(jié)算時間每個季度一個工作日5.代理銷售成果5.1銷售目標銷售總金額達到人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）5.2銷售指標每月銷售面積不低于5000平方米5.3銷售成果考核標準以實際銷售金額和銷售面積為考核標準6.合作方式6.1合作模式甲乙雙方采用獨家代理銷售合作模式6.2合作期限自合同簽訂之日起至銷售目標達成之日止6.3合作內(nèi)容甲方提供項目資料、產(chǎn)品信息、銷售政策等，乙方負責項目推廣、客戶接待、銷售簽約等工作7.代理銷售責任7.1代理銷售義務(wù)乙方應(yīng)嚴格按照甲方的銷售政策執(zhí)行，積極推廣項目，確保銷售目標的實現(xiàn)7.2代理銷售責任若乙方未能完成銷售目標，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理銷售費用總額的10%7.3違約責任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.營銷推廣8.1營銷推廣內(nèi)容項目介紹及亮點目標客戶群體分析線上線下推廣渠道選擇廣告宣傳物料設(shè)計8.2營銷推廣費用營銷推廣費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），由乙方承擔。8.3營銷推廣效果考核線上率線下到訪量銷售轉(zhuǎn)化率銷售業(yè)績達成率9.保密條款9.1保密信息范圍本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、版權(quán)等，歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)進行項目推廣。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)采取必要措施保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。11.違約責任11.1違約情形未按時支付代理銷售費用泄露保密信息違反合同約定11.2違約責任承擔違約方應(yīng)立即采取補救措施，如支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件任何一方嚴重違約發(fā)生不可抗力事件雙方協(xié)商一致13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照法定程序進行。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間2024年1月1日14.3合同附件甲方項目介紹乙方營銷推廣計劃雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024年度房地產(chǎn)企業(yè)并購代理銷售合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于合作方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持方、廣告代理公司等。2.第三方介入情形2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤繕宋茨軐崿F(xiàn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償金額不超過其接受服務(wù)或支持費用的20%。第三方因故意或重大過失導致合同目標未能實現(xiàn)，應(yīng)承擔全部責任，賠償金額以實際損失為準，但不超過其接受服務(wù)或支持費用的100%。4.第三方責任界定4.1第三方在合同中的責任僅限于其提供服務(wù)或支持的部分，對于第三方以外的其他合同內(nèi)容，第三方不承擔任何責任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。在合同約定范圍內(nèi)，享有對項目信息的知情權(quán)。在合同履行過程中，享有對項目進展情況的了解權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或支持。在合同履行過程中，保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。如因自身原因?qū)е潞贤繕宋茨軐崿F(xiàn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，其與甲方的合作通過乙方進行。第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，其與乙方的合作通過甲方進行。第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。6.3第三方與乙方與甲方：第三方、乙方與甲方之間通過合同形成合作關(guān)系。乙方作為甲方與第三方之間的聯(lián)系紐帶，負責協(xié)調(diào)和溝通。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，乙方應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到乙方申請后五個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進行協(xié)商，并形成書面決議。7.3第三方介入后，乙方應(yīng)負責監(jiān)督和管理第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方可共同決定終止其介入。8.2第三方介入終止后，乙方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明第三方介入期間的工作情況和成果。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并形成書面協(xié)議。10.本附加條款的效力10.1本附加條款作為2024年度房地產(chǎn)企業(yè)并購代理銷售合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的簽訂和修改需經(jīng)甲乙雙方共同確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項目介紹詳細要求：包含項目概況、地理位置、配套設(shè)施、價格體系、優(yōu)惠政策等。說明：本附件用于乙方了解項目信息，制定營銷推廣策略。2.乙方營銷推廣計劃詳細要求：包括營銷目標、推廣渠道、推廣策略、預期效果等。說明：本附件用于甲方評估乙方營銷推廣能力，確保營銷效果。3.雙方簽字蓋章頁詳細要求：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。說明：本附件用于證明合同的有效性和合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，提供明確的解決途徑。6.違約責任認定協(xié)議詳細要求：違約行為、違約責任認定標準、違約責任承擔方式等。說明：本附件用于明確違約行為的認定標準和責任承擔方式。7.保密協(xié)議詳細要求：保密信息范圍、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付代理銷售費用。b.未提供完整的項目資料和信息。c.未按照合同約定履行合同義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時完成銷售目標。b.泄露保密信息。c.未按照合同約定履行合同義務(wù)。第三方違約行為：a.未按時完成服務(wù)或支持。b.泄露保密信息。c.未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.未按時支付代理銷售費用，每延遲一天，支付滯納金人民幣壹千元整（￥1,000.00）。b.未提供完整的項目資料和信息，導致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。c.未按照合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。乙方違約責任認定：b.泄露保密信息，賠償甲方因此遭受的損失。c.未按照合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第三方違約責任認定：a.未按時完成服務(wù)或支持，賠償甲方因此遭受的損失。b.泄露保密信息，賠償甲方因此遭受的損失。c.未按照合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付乙方代理銷售費用，導致乙方產(chǎn)生滯納金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第三方違約示例：第三方未按時完成廣告宣傳服務(wù)，導致甲方損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00），第三方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)企業(yè)并購代理銷售合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決1.11合同的終止第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利2.1.2甲方義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方權(quán)利2.2.2乙方義務(wù)第三章房地產(chǎn)項目介紹3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)3.5項目配套設(shè)施3.6項目銷售目標3.7項目銷售策略第四章代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1銷售代理范圍4.2銷售代理方式4.3銷售代理期限4.4銷售代理費用4.5銷售代理成果4.6銷售代理考核4.7銷售代理報告第五章價格體系與傭金結(jié)算5.1價格體系5.2傭金比例5.3傭金結(jié)算方式5.4傭金支付時間5.5傭金支付條件5.6傭金支付爭議處理第六章項目推廣與宣傳6.1推廣宣傳方式6.2推廣宣傳內(nèi)容6.3推廣宣傳費用6.4推廣宣傳效果評估6.5推廣宣傳爭議處理第七章項目銷售管理7.1銷售管理職責7.2銷售管理流程7.3銷售管理制度7.4銷售管理考核7.5銷售管理爭議處理第八章保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密責任8.4保密期限8.5保密爭議處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算9.4違約爭議處理第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細介紹11.2附件二：銷售代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：傭金結(jié)算明細表11.4附件四：項目推廣宣傳方案11.5附件五：銷售管理制度第十二章合同簽署12.1簽署方式12.2簽署地點12.3簽署日期12.4簽署人員12.5簽署文件第十三章合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)13.4備案爭議處理第十四章其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同修訂14.6合同份數(shù)14.7合同效力14.8合同解除與終止14.9合同爭議解決14.10合同簽署14.11合同備案14.12合同附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)企業(yè)并購代理銷售合同”。1.2合同雙方名稱：_________地址：_________法定代表人：_________名稱：_________地址：_________法定代表人：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)企業(yè)并購代理銷售業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責任和利益。1.7合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。1.8合同履行方式本合同以書面形式履行。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）不可抗力導致合同無法履行。1.9.2.2合同解除程序1.9.2.2.1提出解除任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。1.9.2.2.2解除確認收到解除通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)予以確認，否則視為同意解除。1.9.2.2.3解除生效雙方確認解除合同后，合同自解除之日起終止。1.10合同爭議解決本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。1.11合同的終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）雙方協(xié)商一致終止。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供代理銷售服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。2.1.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息；（2）支付乙方代理銷售費用；（3）協(xié)助乙方進行項目推廣；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方權(quán)利（1）要求甲方按照合同約定支付代理銷售費用；（2）享有合同約定的其他權(quán)利。2.2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供代理銷售服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第三章房地產(chǎn)項目介紹3.1項目名稱_________3.2項目位置_________3.3項目規(guī)模_________3.4項目性質(zhì)_________3.5項目配套設(shè)施_________3.6項目銷售目標_________3.7項目銷售策略_________第四章代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1銷售代理范圍_________4.2銷售代理方式_________4.3銷售代理期限_________4.4銷售代理費用_________4.5銷售代理成果_________4.6銷售代理考核_________4.7銷售代理報告_________第五章價格體系與傭金結(jié)算5.1價格體系_________5.2傭金比例_________5.3傭金結(jié)算方式_________5.4傭金支付時間_________5.5傭金支付條件_________5.6傭金支付爭議處理_________第六章項目推廣與宣傳6.1推廣宣傳方式_________6.2推廣宣傳內(nèi)容_________6.3推廣宣傳費用_________6.4推廣宣傳效果評估_________6.5推廣宣傳爭議處理_________第七章項目銷售管理7.1銷售管理職責7.1.1甲方職責（1）負責項目銷售的整體策劃和實施；（2）監(jiān)督乙方銷售行為的合規(guī)性；（3）協(xié)調(diào)解決銷售過程中出現(xiàn)的問題。7.1.2乙方職責（1）按照甲方要求進行銷售推廣；（2）協(xié)助甲方處理銷售過程中的問題；（3）確保銷售行為的合規(guī)性。7.2銷售管理流程7.2.1銷售準備（1）項目信息收集；（2）銷售策略制定；（3）銷售團隊組建。7.2.2銷售執(zhí)行（1）客戶接待；（2）銷售談判；（3）合同簽訂。7.2.3銷售售后服務(wù)（1）客戶關(guān)系維護；（2）客戶投訴處理；（3）售后服務(wù)跟進。7.3銷售管理制度7.3.1銷售人員管理制度（1）銷售人員選拔；（2）銷售培訓；（3）銷售績效考核。7.3.2銷售合同管理制度（1）合同簽訂流程；（2）合同審查；（3）合同履行監(jiān)督。7.3.3銷售傭金管理制度（1）傭金計算方法；（2）傭金支付流程；（3）傭金爭議處理。7.4銷售管理考核7.4.1考核指標（1）銷售業(yè)績；（2）客戶滿意度；（3）團隊協(xié)作。7.4.2考核方式（1）定期考核；（2）績效考核；（3）綜合考核。7.5銷售管理爭議處理任何銷售管理方面的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第八章保密條款8.1保密范圍雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等。8.2.2雙方應(yīng)采取適當措施，確保保密信息的保密性。8.3保密責任任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.4保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。8.5保密爭議處理任何保密方面的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第九章違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.4違約爭議處理任何違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同履行完畢。10.3合同解除與終止的程序10.3.1提出解除或終止通知；10.3.2對方確認；10.3.3解除或終止生效。10.4合同解除與終止后的處理10.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜；10.4.2雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。第十一章合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細介紹11.2附件二：銷售代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：傭金結(jié)算明細表11.4附件四：項目推廣宣傳方案11.5附件五：銷售管理制度第十二章合同簽署12.1簽署方式本合同采用書面形式簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為____。12.3簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.4簽署人員甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第十三章合同備案13.1備案機關(guān)本合同應(yīng)向____備案。13.2備案時間本合同簽署后____個工作日內(nèi)向備案機關(guān)備案。13.3備案手續(xù)13.3.1提交合同原件；13.3.2提交雙方有效身份證件；13.3.3提交其他備案機關(guān)要求提交的材料。13.4備案爭議處理任何備案爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.6合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.7合同效力本合同對甲乙雙方具有法律約束力。14.8合同解除與終止本合同的解除與終止，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。14.9合同爭議解決本合同的爭議解決，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。14.10合同簽署甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的銷售決策權(quán)條款：甲方保留對房地產(chǎn)項目銷售策略、價格調(diào)整、營銷活動的最終決策權(quán)。說明：甲方作為主導方，有權(quán)根據(jù)市場變化和項目實際情況，對銷售策略進行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決策。1.2甲方提供的銷售資料條款：甲方應(yīng)向乙方提供完整、準確的銷售資料，包括但不限于項目介紹、銷售政策、宣傳材料等。說明：甲方提供的銷售資料是乙方進行銷售活動的基礎(chǔ)，甲方有義務(wù)保證資料的準確性和完整性。1.3甲方對銷售團隊的監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對乙方銷售團隊的工作進行監(jiān)督，包括銷售業(yè)績、客戶滿意度等。說明：甲方對銷售團隊的管理和監(jiān)督是保證銷售效果的重要環(huán)節(jié)，甲方有權(quán)對乙方銷售團隊進行評估和指導。1.4甲方對銷售費用的控制條款：甲方有權(quán)對乙方銷售費用進行審核和控制，確保費用合理使用。說明：甲方對銷售費用的控制有助于提高項目盈利能力，乙方應(yīng)配合甲方進行費用管理。1.5甲方對銷售成果的評估條款：甲方對乙方銷售成果進行定期評估，評估內(nèi)容包括銷售業(yè)績、客戶滿意度、市場反饋等。說明：甲方對銷售成果的評估有助于了解乙方的工作情況，為后續(xù)合作提供依據(jù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的銷售決策權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，制定銷售策略和營銷方案。說明：乙方作為主導方，對銷售策略和營銷方案有較大的自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.2乙方提供的客戶資源條款：乙方應(yīng)向甲方提供有效的客戶資源，包括潛在買家信息、客戶需求等。說明：乙方提供的客戶資源是項目銷售成功的關(guān)鍵，甲方應(yīng)充分利用乙方資源。2.3乙方對銷售團隊的培訓條款：乙方負責對銷售團隊進行專業(yè)培訓，提高銷售技能和服務(wù)水平。說明：乙方對銷售團隊的培訓有助于提升銷售業(yè)績，甲方應(yīng)支持乙方的培訓工作。2.4乙方對銷售費用的預算條款：乙方應(yīng)制定銷售費用預算，并報甲方審批。說明：乙方對銷售費用的預算有助于合理控制成本，甲方有權(quán)對預算進行審核。2.5乙方對銷售成果的承諾條款：乙方對銷售成果進行承諾，包括銷售業(yè)績、客戶滿意度等。說明：乙方對銷售成果的承諾有助于增強甲方信心，甲方應(yīng)與乙方共同推進銷售工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款：在甲乙雙方同意的情況下，可引入第三方中介機構(gòu)參與項目銷售。說明：引入第三方中介機構(gòu)有助于提高銷售效率，降低風險，甲乙雙方應(yīng)共同決定中介機構(gòu)的引入。3.2第三方中介的職責條款：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行銷售代理職責。說明：第三方中介機構(gòu)的職責應(yīng)明確，包括銷售推廣、客戶服務(wù)、合