2025年修理廠場地租賃合同

2025年最新修理廠場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地的描述1.1租賃場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃場地現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方達成一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。4.2如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或變更本合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第五條維修和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，確保設(shè)施的正常運行。5.2租賃期間，租賃場地及設(shè)施的維修和保養(yǎng)由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為租賃場地及設(shè)施購買了火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，保險金額不低于人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付保險費用，并有權(quán)解除本合同。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓合同及受讓方的相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)回復(fù)，如不同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)說明理由。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)與受讓方共同承擔(dān)本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同的任何一方如提前解除或變更本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地所有權(quán)證明文件4.租賃場地現(xiàn)有設(shè)施清單5.保險單復(fù)印件6.轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)受讓方資料二、違約行為及認定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除或變更合同2.乙方逾期支付租金3.乙方未購買保險或未提供保險單復(fù)印件4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞5.乙方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)6.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地合法使用權(quán)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃場地并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的起始和終止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未購買保險或未提供保險單復(fù)印件：甲方有權(quán)要求乙方購買保險，并提交保險單復(fù)印件。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提前解除或變更合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。5.乙方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.修理廠租賃場地進行業(yè)務(wù)經(jīng)營。2.修理廠因故需要提前解除或變更合同。3.修理廠