2025版新能源基站租賃及建設(shè)一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源基站租賃及建設(shè)一體化服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新能源基站的建設(shè)成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)步的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將新能源基站租賃及建設(shè)一體化服務(wù)推向市場(chǎng)，乙方有意向租賃并建設(shè)新能源基站。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在新能源基站租賃及建設(shè)一體化服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同各方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障，共同推動(dòng)新能源基站產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）新能源基站：指利用太陽(yáng)能、風(fēng)能等新能源為通信設(shè)備提供能源，實(shí)現(xiàn)基站正常運(yùn)行的基礎(chǔ)設(shè)施。（2）一體化服務(wù)：指甲方為乙方提供包括基站租賃、建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等在內(nèi)的全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，取得新能源基站的使用權(quán)。（2）建設(shè)：指乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行基站的建設(shè)工作。（3）維護(hù)：指乙方對(duì)新能源基站進(jìn)行日常巡檢、維修、保養(yǎng)等工作，確保基站正常運(yùn)行。（4）運(yùn)營(yíng)：指乙方負(fù)責(zé)新能源基站的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，包括網(wǎng)絡(luò)接入、數(shù)據(jù)傳輸?shù)取Ｋ?、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為追究責(zé)任。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地，確保乙方順利開(kāi)展基站建設(shè)工作。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決基站建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確?；卷樌度胧褂?。（4）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用新能源基站，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成基站建設(shè)工作。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)新能源基站進(jìn)行日常巡檢、維修、保養(yǎng)等工作。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保基站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定，在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行基站建設(shè)。（2）乙方負(fù)責(zé)新能源基站的日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)工作。（3）甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）合同約定的終止條件成就；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將新能源基站移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方在基站建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方按照本合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付全年的租賃費(fèi)用。（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在基站建設(shè)合同簽訂后，按照建設(shè)進(jìn)度分期支付建設(shè)費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)更正。（3）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成基站建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能按合同約定提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)基站，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未能按合同約定完成基站建設(shè)或維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的合同金額的一定比例計(jì)算。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行的具體方式。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致基站建設(shè)中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致通信設(shè)備供應(yīng)中斷；（3）政府政策變更導(dǎo)致基站建設(shè)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)新能源基站的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回基站的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)基站進(jìn)行拆除或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成基站建設(shè)，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合基站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何一方不得以其他文件與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年/月/日）附件：1.新能源基站租賃協(xié)議2.新能源基站建設(shè)協(xié)議3.新能源基站維護(hù)協(xié)議4.其他相關(guān)附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新能源基站租賃協(xié)議2.新能源基站建設(shè)協(xié)議3.新能源基站維護(hù)協(xié)議4.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議5.其他相關(guān)附件（如場(chǎng)地使用許可、設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成基站建設(shè)。未按合同約定提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)基站。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。未按合同約定完成基站建設(shè)或維護(hù)工作。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，就某些事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書面形式簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：基站建設(shè)過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決難題。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成基站建設(shè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其加快進(jìn)度。3.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：基站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施排除故障，如無(wú)法自行解決，應(yīng)通知甲方協(xié)助處理。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明，以確保合同正確履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供基站建設(shè)所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對(duì)其技術(shù)服務(wù)的認(rèn)可和好評(píng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在基站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供必要的支持和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得基站運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買基站。3.甲方違約及限制條款：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自改變基站運(yùn)營(yíng)模式，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在基站建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和建設(shè)費(fèi)用。甲方可享受基站運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金或建設(shè)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方如擅自改變基站運(yùn)營(yíng)模式，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀。全文完。2024版新能源基站租賃及建設(shè)一體化服務(wù)合同1合同目錄一、合同訂立1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立日期1.3合同簽訂雙方1.4合同生效日期二、合同主體2.1租賃方2.2建設(shè)方2.3合同履行地點(diǎn)三、租賃基站概況3.1基站名稱及編號(hào)3.2基站位置3.3基站面積3.4基站設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)五、租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制5.4其他費(fèi)用六、建設(shè)內(nèi)容6.1建設(shè)項(xiàng)目概述6.2建設(shè)內(nèi)容6.3建設(shè)進(jìn)度安排6.4質(zhì)量要求六、建設(shè)費(fèi)用6.1建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算六、建設(shè)進(jìn)度6.1建設(shè)階段劃分6.2階段性驗(yàn)收6.3工期延誤責(zé)任七、技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持范圍7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.4服務(wù)期限八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3侵權(quán)責(zé)任九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果十四、合同附件14.1附件一：租賃基站地理位置圖14.2附件二：建設(shè)方案及效果圖14.3附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：技術(shù)支持與服務(wù)方案14.5附件五：保密協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同訂立1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立日期本合同訂立日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂雙方甲方（租賃方）：[甲方全稱]乙方（建設(shè)方）：[乙方全稱]1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同主體2.1租賃方2.2建設(shè)方2.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。三、租賃基站概況3.1基站名稱及編號(hào)基站名稱：[基站名稱]基站編號(hào)：[基站編號(hào)]3.2基站位置基站位于[具體位置]。3.3基站面積基站占地面積為[面積]平方米。3.4基站設(shè)施基站設(shè)施包括但不限于：天線、饋線、電源、設(shè)備間等。四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年2月1日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2034年1月31日。4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)。五、租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，每年[金額]元。5.2租金支付方式租金于每年1月1日前一次性支付。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。六、建設(shè)內(nèi)容6.1建設(shè)項(xiàng)目概述建設(shè)項(xiàng)目為[項(xiàng)目概述]。6.2建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：基站建設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試等。6.3建設(shè)進(jìn)度安排建設(shè)進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二。6.4質(zhì)量要求建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。七、建設(shè)費(fèi)用7.1建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成建設(shè)費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付方式建設(shè)費(fèi)用分階段支付，具體支付方式詳見(jiàn)附件三。7.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方對(duì)其建設(shè)的基站及附屬設(shè)施所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或轉(zhuǎn)讓。8.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密均屬保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按時(shí)完成建設(shè)、未按約定提供技術(shù)服務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。十二、合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除程序按照雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的方式進(jìn)行。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。十三、合同終止13.1合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止程序合同終止程序按照雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的方式進(jìn)行。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。十四、合同附件14.1附件一：租賃基站地理位置圖14.2附件二：建設(shè)方案及效果圖14.3附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：技術(shù)支持與服務(wù)方案14.5附件五：保密協(xié)議甲方（租賃方）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：____________________乙方（建設(shè)方）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)基站建設(shè)的整體規(guī)劃和決策。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)在本合同簽訂前提供基站相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。1.3甲方審批權(quán)乙方在實(shí)施基站建設(shè)前，需獲得甲方的審批，包括但不限于施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等。1.4甲方協(xié)調(diào)義務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)基站建設(shè)過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣?、居民等相關(guān)方的溝通和關(guān)系。1.5甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)。1.6甲方變更權(quán)甲方有權(quán)對(duì)基站建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)基站建設(shè)的具體實(shí)施和管理。2.2乙方設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提交基站設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。2.3乙方建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成基站建設(shè)，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方。2.4乙方質(zhì)量控制乙方應(yīng)確?；窘ㄔO(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.5乙方費(fèi)用控制乙方應(yīng)合理控制基站建設(shè)費(fèi)用，如有超出預(yù)算，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分。2.6乙方責(zé)任承擔(dān)乙方在基站建設(shè)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.2中介職責(zé)中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和糾紛解決，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.3中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方承擔(dān)。3.4中介保密中介在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介報(bào)告中介有權(quán)向雙方提交定期報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題及建議等。3.6中介變更如中介因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7中介終止中介在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介合同。3.8中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9中介費(fèi)用結(jié)算中介費(fèi)用結(jié)算按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃基站地理位置圖2.附件二：建設(shè)方案及效果圖3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：技術(shù)支持與服務(wù)方案5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：基站建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按時(shí)完成建設(shè)建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行保密義務(wù)未按照約定提供技術(shù)服務(wù)未履行協(xié)調(diào)義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.土地使用權(quán)法：指調(diào)整土地使用權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整建設(shè)進(jìn)度或減免相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新能源基站租賃及建設(shè)2.基站建設(shè)與運(yùn)營(yíng)一體化服務(wù)3.新能源項(xiàng)目投資與合作4.基站建設(shè)與土地使用權(quán)的協(xié)調(diào)5.基站建設(shè)與相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)全文完。2024版新能源基站租賃及建設(shè)一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1基站租賃3.2建設(shè)一體化服務(wù)3.2.1設(shè)計(jì)與施工3.2.2設(shè)備安裝與調(diào)試3.2.3維護(hù)與保養(yǎng)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.建設(shè)成本及費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用6.2設(shè)備費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1基站產(chǎn)權(quán)7.2設(shè)備產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：基站租賃協(xié)議13.2附件二：建設(shè)一體化服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“新能源基站”指采用太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源為電源的通信基站。1.1.2“租賃期限”指本合同項(xiàng)下基站租賃的起始日至終止日。1.1.3“建設(shè)一體化服務(wù)”指包括基站的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝與調(diào)試、維護(hù)與保養(yǎng)等在內(nèi)的綜合性服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容的理解如有歧義，應(yīng)以本合同及附件為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1基站租賃3.1.1出租方將位于_______的新能源基站租賃給承租方使用。3.1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2建設(shè)一體化服務(wù)3.2.1設(shè)計(jì)與施工3.2.1.1出租方負(fù)責(zé)基站的設(shè)計(jì)與施工工作。3.2.1.2設(shè)計(jì)與施工完成后，出租方應(yīng)向承租方提供相應(yīng)的施工圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.2.2設(shè)備安裝與調(diào)試3.2.2.1出租方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的安裝與調(diào)試工作。3.2.2.2設(shè)備安裝調(diào)試完成后，出租方應(yīng)向承租方提供設(shè)備安裝調(diào)試報(bào)告。3.2.3維護(hù)與保養(yǎng)3.2.3.1出租方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)工作。3.2.3.2出租方應(yīng)確?；驹O(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/年5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。6.建設(shè)成本及費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用：_______元6.2設(shè)備費(fèi)用：_______元6.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______元6.4建設(shè)成本及費(fèi)用支付方式：6.4.1承租方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用。6.4.2設(shè)備費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試完成后_______日內(nèi)支付。7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1基站產(chǎn)權(quán)：基站產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。7.2設(shè)備產(chǎn)權(quán)：基站設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供基站租賃或建設(shè)一體化服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。8.1.2出租方未按合同約定提供設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金，并按日向出租方支付_______%的滯納金。8.2.2承租方未按合同約定使用基站或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來(lái)中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方提供的保密信息。9.2保密信息9.2.1本合同內(nèi)容、雙方往來(lái)文件、技術(shù)資料、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密信息。10.解除合同10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同附件13.1附件一：基站租賃協(xié)議13.2附件二：建設(shè)一體化服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他14.1合同變更14.1.1合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2合同解除14.2.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，原合同中未履行完畢的義務(wù)應(yīng)終止。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，并相互提供必要協(xié)助。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，對(duì)合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。2.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的主要職責(zé)包括但不限于：3.1.1對(duì)基站租賃及建設(shè)一體化服務(wù)提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)。3.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲取與合同履行相關(guān)的信息資料。3.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。3.2.3向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或故意行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力等原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：6.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.2.3