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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度市政設(shè)施物業(yè)管理及環(huán)境整治合約本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同期限1.4合同目的2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)2.2環(huán)境整治服務(wù)2.3其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2環(huán)境整治服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)期限5.2環(huán)境整治服務(wù)期限5.3服務(wù)期限延長及終止6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)境整治服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整7.服務(wù)責(zé)任7.1物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任7.2環(huán)境整治服務(wù)責(zé)任7.3責(zé)任承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效標(biāo)志12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1合同保密14.2合同通知14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同雙方基本信息(1)甲方(物業(yè)管理者):全稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________(2)乙方(環(huán)境整治方):全稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2合同簽訂時(shí)間:____年____月____日1.3合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同目的:明確甲乙雙方在市政設(shè)施物業(yè)管理及環(huán)境整治方面的權(quán)利和義務(wù),確保市政設(shè)施的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生的改善。第二條服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)(1)負(fù)責(zé)市政設(shè)施的日常維護(hù)和管理;(2)負(fù)責(zé)設(shè)施的清潔、綠化、照明等工作;(3)負(fù)責(zé)處理設(shè)施故障和突發(fā)事件;2.2環(huán)境整治服務(wù)(1)負(fù)責(zé)市政設(shè)施的周邊環(huán)境衛(wèi)生;(2)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化、美化工作;(3)負(fù)責(zé)垃圾收集、清運(yùn)和處理;2.3其他相關(guān)服務(wù)(1)根據(jù)甲方要求,提供其他相關(guān)服務(wù);(2)參與甲方組織的各類活動;(3)協(xié)助甲方完成相關(guān)政府部門的檢查和驗(yàn)收。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容(1)設(shè)施巡查:每日對市政設(shè)施進(jìn)行巡查,確保設(shè)施正常運(yùn)行;(2)設(shè)施維修:發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障,及時(shí)進(jìn)行維修;(3)清潔服務(wù):負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔工作;3.2環(huán)境整治服務(wù)內(nèi)容(1)綠化養(yǎng)護(hù):負(fù)責(zé)市政設(shè)施周邊綠化的日常養(yǎng)護(hù);(2)環(huán)境衛(wèi)生:負(fù)責(zé)公共區(qū)域的垃圾收集、清運(yùn)和處理;(3)環(huán)境美化:負(fù)責(zé)公共區(qū)域的美化工作;3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(2)環(huán)境衛(wèi)生:公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn);(3)綠化覆蓋率:綠化覆蓋率不低于30%。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額:人民幣____元整4.2費(fèi)用支付方式:按季度支付,每個(gè)季度末支付下季度費(fèi)用;4.3費(fèi)用支付時(shí)間:每個(gè)季度一個(gè)工作日支付。第五條服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)期限:自____年____月____日起至____年____月____日止;5.2環(huán)境整治服務(wù)期限:自____年____月____日起至____年____月____日止;5.3服務(wù)期限延長及終止:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可延長服務(wù)期限;任何一方單方面終止合同,需提前____個(gè)月書面通知對方。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(1)設(shè)施巡查:每日巡查,記錄設(shè)施狀況;(2)設(shè)施維修:及時(shí)響應(yīng),確保設(shè)施正常運(yùn)行;(3)清潔服務(wù):每日清潔,保持設(shè)施整潔;6.2環(huán)境整治服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(1)綠化養(yǎng)護(hù):每周修剪,保持綠化美觀;(2)環(huán)境衛(wèi)生:每日清運(yùn)垃圾,保持環(huán)境衛(wèi)生;(3)環(huán)境美化:定期進(jìn)行美化工作,提升環(huán)境品質(zhì);6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整:如遇國家政策、法規(guī)調(diào)整,雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第七條服務(wù)責(zé)任7.1物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任(1)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理;(2)確保設(shè)施安全、可靠、高效運(yùn)行;(3)對設(shè)施故障和突發(fā)事件及時(shí)處理;7.2環(huán)境整治服務(wù)責(zé)任(1)負(fù)責(zé)市政設(shè)施周邊環(huán)境衛(wèi)生;(2)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化、美化工作;(3)對環(huán)境衛(wèi)生問題及時(shí)處理;7.3責(zé)任承擔(dān)方式(1)因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;(2)因乙方原因?qū)е颅h(huán)境衛(wèi)生問題,乙方負(fù)責(zé)整改;(3)因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形(1)乙方未按照合同約定提供服務(wù)的;(2)乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的;(3)乙方擅自終止合同,未按合同約定提前通知的;(4)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的;8.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)乙方未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;(2)乙方擅自終止合同,甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定服務(wù)期限內(nèi)的全部費(fèi)用;(3)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息,并有權(quán)暫停部分或全部服務(wù);8.3違約賠償(1)因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失;(2)因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;(2)協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;9.2爭議解決機(jī)構(gòu)(1)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院;(2)爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會;9.3爭議解決期限(1)自爭議發(fā)生之日起,雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決;(2)協(xié)商不成的,任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件(1)合同約定的解除條件成就;(2)一方違約,另一方有權(quán)解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;10.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)書面通知對方;(2)對方收到解除通知后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn);10.3合同解除后的處理(1)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng);(2)雙方應(yīng)相互結(jié)算,清償債務(wù);(3)合同解除后,雙方應(yīng)相互退還已交付的財(cái)產(chǎn)。第十一條合同生效11.1合同生效條件(1)雙方簽字蓋章;(2)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字;11.2合同生效時(shí)間(1)自雙方簽字蓋章之日起生效;(2)自合同簽訂之日起生效,以簽署的日期為準(zhǔn);11.3合同生效標(biāo)志(1)雙方簽字蓋章的合同文本;(2)合同簽訂的書面文件。第十二條合同附件12.1合同附件清單(1)市政設(shè)施清單;(2)服務(wù)區(qū)域劃分圖;(3)服務(wù)費(fèi)用明細(xì);12.2附件效力(1)合同附件為合同不可分割的組成部分;(2)合同附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同變更13.1合同變更條件(1)雙方協(xié)商一致;(2)法律法規(guī)或政策調(diào)整;13.2合同變更程序(1)雙方簽署合同變更協(xié)議;(2)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;13.3合同變更效力(1)合同變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力;(2)合同變更協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章日期為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1合同保密(1)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù);(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容;14.2合同通知(1)雙方應(yīng)以書面形式相互通知;(2)通知自送達(dá)對方之日起生效;14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理(1)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的債權(quán)債務(wù);(2)合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義(1)第三方是指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。(2)第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入情形(1)甲乙雙方協(xié)商一致,需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助;(2)合同履行過程中出現(xiàn)爭議,需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁;(3)法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序(1)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見,并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議;(2)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用;(3)第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料,以便第三方履行職責(zé);16.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定;16.3第三方在履行職責(zé)過程中,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密;16.4第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;17.2第三方的責(zé)任限額為:(1)因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?,甲方損失不超過人民幣____元;(2)因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁曳綋p失不超過人民幣____元;17.3第三方的責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算,但不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系,第三方不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù);18.2第三方在合同履行過程中的行為,不代表甲乙雙方;18.3第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù);18.4第三方的介入不影響甲乙雙方之間的合同解除和違約責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充條款(1)第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人;(2)第三方的職責(zé)和權(quán)利;(3)第三方的義務(wù)和責(zé)任;(4)第三方的責(zé)任限額;(5)第三方的費(fèi)用及支付方式;(6)第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除;(7)爭議解決方式;(8)其他約定事項(xiàng)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效;20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期以簽署的日期為準(zhǔn)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止(1)合同履行完畢;(2)合同解除;(3)第三方自行退出;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形;21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后,甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.市政設(shè)施清單詳細(xì)要求:包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。附件說明:作為合同附件,用于明確合同服務(wù)范圍和內(nèi)容。2.服務(wù)區(qū)域劃分圖詳細(xì)要求:清晰標(biāo)注服務(wù)區(qū)域范圍,包括邊界線、重要設(shè)施位置等。附件說明:作為合同附件,用于明確服務(wù)區(qū)域,便于第三方介入。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求:列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用,包括單價(jià)、數(shù)量、總額等。附件說明:作為合同附件,用于明確費(fèi)用構(gòu)成,便于甲乙雙方核對。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說明:作為合同附件,用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求詳細(xì)要求:明確各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),包括設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。附件說明:作為合同附件,用于明確服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明:作為合同附件,用于明確爭議解決的具體方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:明確合同變更事項(xiàng)、內(nèi)容、生效日期等。附件說明:作為合同附件,用于明確合同變更的具體內(nèi)容。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按合同約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),或未按合同約定提供服務(wù)內(nèi)容。示例說明:乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施巡查,導(dǎo)致設(shè)施故障未及時(shí)修復(fù),造成甲方損失。2.乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明:乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致甲方不滿。3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。示例說明:甲方未在季度末支付乙方服務(wù)費(fèi)用,逾期未支付。4.第三方介入失敗違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方介入?yún)f(xié)議中約定的目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)。示例說明:第三方介入調(diào)解爭議失敗,導(dǎo)致甲乙雙方損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。示例說明:因自然災(zāi)害導(dǎo)致市政設(shè)施損壞,合同無法按原計(jì)劃履行。全文完。2024年度市政設(shè)施物業(yè)管理及環(huán)境整治合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1市政設(shè)施范圍2.2環(huán)境整治區(qū)域3.合同期限3.1合同起止時(shí)間3.2合同續(xù)約條款4.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1市政設(shè)施管理4.2環(huán)境整治4.3具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間及方式6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同附件12.1附件一:市政設(shè)施清單12.2附件二:環(huán)境整治方案12.3附件三:服務(wù)費(fèi)用清單13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表:[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表:[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的物2.1市政設(shè)施范圍2.2環(huán)境整治區(qū)域本合同涉及的環(huán)境整治區(qū)域?yàn)椋篬具體環(huán)境整治區(qū)域列表]3.合同期限3.1合同起止時(shí)間本合同自[起始日期]起,至[終止日期]止。3.2合同續(xù)約條款經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可于合同期滿前[提前通知期限]內(nèi)續(xù)約。4.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1市政設(shè)施管理乙方應(yīng)按照甲方要求,對市政設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔,確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2環(huán)境整治乙方應(yīng)按照甲方要求,對環(huán)境整治區(qū)域進(jìn)行綠化、美化、清潔等工作,提升區(qū)域環(huán)境質(zhì)量。4.3具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)[具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)列表]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算,每月[結(jié)算日]前乙方應(yīng)向甲方提交上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。5.3支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后[支付期限]內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用,支付方式為[支付方式]。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)立即整改。6.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合合同約定,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱],仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件(1)一方違約,經(jīng)另一方書面催告后仍不履行;(2)發(fā)生不可抗力,致使合同目的無法實(shí)現(xiàn);(3)合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同,應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方,并說明解除理由。10.合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。10.2合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù),并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件合同期滿前,如雙方均希望繼續(xù)合作,可按照本合同約定的續(xù)約條款進(jìn)行續(xù)簽。11.2合同續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方,并按照原合同條款進(jìn)行協(xié)商和簽訂。12.合同附件12.1附件一:市政設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了本合同涉及的市政設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2附件二:環(huán)境整治方案附件二詳細(xì)描述了環(huán)境整治的目標(biāo)、措施、實(shí)施計(jì)劃等信息。12.3附件三:服務(wù)費(fèi)用清單附件三詳細(xì)列明了本合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)本合同自簽訂之日起,對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中,第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍(1)提供專業(yè)咨詢、評估、審計(jì)等服務(wù);(2)監(jiān)督合同履行情況,確保服務(wù)質(zhì)量;(3)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議;(4)其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?,并說明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方選定雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.3第三方服務(wù)協(xié)議(1)第三方服務(wù)內(nèi)容;(2)服務(wù)期限;(3)服務(wù)費(fèi)用及支付方式;(4)雙方的權(quán)利和義務(wù);(5)爭議解決方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中,因自身原因造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額(1)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容,確定責(zé)任限額;(2)根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等因素,合理確定責(zé)任限額;(3)責(zé)任限額不得低于合同總金額的[百分比]。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中,應(yīng)明確其職責(zé)范圍,避免與甲乙雙方職責(zé)重疊。4.2權(quán)利義務(wù)第三方享有服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利,承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密原則,對甲乙雙方提供的信息保密。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議,應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭議,爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件(1)第三方違反服務(wù)協(xié)議,嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益;(2)第三方服務(wù)不符合合同約定,經(jīng)整改后仍不達(dá)標(biāo);(3)其他合同解除條件。7.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知第三方,并說明解除理由。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止條件第三方服務(wù)協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除,合同終止。8.2合同終止程序合同終止后,第三方應(yīng)立即停止履行服務(wù),并按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。9.第三方介入的合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件如雙方均希望繼續(xù)合作,可按照服務(wù)協(xié)議約定的續(xù)約條款進(jìn)行續(xù)簽。9.2續(xù)簽程序續(xù)簽服務(wù)協(xié)議應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方,并按照原服務(wù)協(xié)議條款進(jìn)行協(xié)商和簽訂。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:市政設(shè)施清單詳細(xì)列明了本合同涉及的市政設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、維護(hù)保養(yǎng)要求等信息。2.附件二:環(huán)境整治方案包括整治目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、綠化規(guī)劃、清潔標(biāo)準(zhǔn)、美化措施等詳細(xì)信息。3.附件三:服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)列明了本合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息。4.附件四:第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、爭議解決方式等。5.附件五:合同變更協(xié)議記錄了合同履行過程中發(fā)生的任何變更,包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。6.附件六:合同解除協(xié)議記錄了合同解除的原因、解除日期、雙方責(zé)任承擔(dān)等信息。7.附件七:違約責(zé)任認(rèn)定書記錄了違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的承擔(dān)、違約賠償金額等信息。8.附件八:爭議解決記錄記錄了爭議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等信息。9.附件九:第三方資質(zhì)證明包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。10.附件十:服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告記錄了服務(wù)提供方完成服務(wù)后的驗(yàn)收情況,包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)服務(wù)提供方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(2)服務(wù)提供方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容;(3)服務(wù)提供方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息;(4)第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn);(5)任何一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用;(6)任何一方未按合同約定履行合同解除或終止的程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)違約行為的嚴(yán)重程度;(2)違約行為對合同履行的影響;(3)違約方是否有過錯(cuò);(4)違約方是否采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例:示例一:若服務(wù)提供方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致甲方遭受損失,服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二:若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn),第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度市政設(shè)施物業(yè)管理及環(huán)境整治合約2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期2.服務(wù)范圍2.1市政設(shè)施管理2.1.1道路維護(hù)2.1.2橋梁維護(hù)2.1.3照明設(shè)施維護(hù)2.2環(huán)境整治2.2.1園林綠化管理2.2.2環(huán)衛(wèi)清潔服務(wù)2.2.3污水處理3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1市政設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)境整治標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)質(zhì)量和考核4.1質(zhì)量控制措施4.2考核方式和指標(biāo)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同履行6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)提供時(shí)間6.3服務(wù)提供地點(diǎn)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一:服務(wù)明細(xì)表12.2附件二:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方(市政設(shè)施管理單位)和乙方(物業(yè)管理及環(huán)境整治服務(wù)提供方),鑒于甲方負(fù)責(zé)管理某市市政設(shè)施及環(huán)境,乙方具備相關(guān)資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于市政設(shè)施物業(yè)管理及環(huán)境整治的合作關(guān)系,確保市政設(shè)施的正常運(yùn)行和環(huán)境整潔,提升城市形象。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服務(wù)范圍2.1市政設(shè)施管理2.1.1道路維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方管轄范圍內(nèi)道路的日常維護(hù),包括道路清掃、垃圾清運(yùn)、路面坑洼修補(bǔ)等。2.1.2橋梁維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方管轄范圍內(nèi)橋梁的日常維護(hù),包括橋梁結(jié)構(gòu)檢查、橋梁欄桿清洗、橋梁伸縮縫清理等。2.1.3照明設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方管轄范圍內(nèi)照明設(shè)施的日常維護(hù),包括路燈更換、燈桿清洗、線路檢查等。2.2環(huán)境整治2.2.1園林綠化管理乙方負(fù)責(zé)甲方管轄范圍內(nèi)園林綠化的日常管理,包括樹木修剪、花卉種植、草坪養(yǎng)護(hù)等。2.2.2環(huán)衛(wèi)清潔服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方管轄范圍內(nèi)環(huán)衛(wèi)清潔服務(wù),包括公共區(qū)域清掃、垃圾收集、垃圾分類等。2.2.3污水處理乙方負(fù)責(zé)甲方管轄范圍內(nèi)污水處理設(shè)施的管理和維護(hù),確保污水處理效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1市政設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保市政設(shè)施正常運(yùn)行,服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.2環(huán)境整治標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保環(huán)境整潔,服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.服務(wù)質(zhì)量和考核4.1質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系,確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2考核方式和指標(biāo)甲方將根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效率,進(jìn)行定期考核,考核指標(biāo)包括但不限于:服務(wù)滿意度、設(shè)施完好率、環(huán)境整潔度等。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方要求,提供相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票,甲方在收到發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國家政策、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動,雙方應(yīng)協(xié)商一致,調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.合同履行6.1服務(wù)期限乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi),按照本合同規(guī)定的內(nèi)容,履行服務(wù)義務(wù)。6.2服務(wù)提供時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)質(zhì)量,確保市政設(shè)施正常運(yùn)行和環(huán)境整潔。6.3服務(wù)提供地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)提供服務(wù)質(zhì)量,確保市政設(shè)施正常運(yùn)行和環(huán)境整潔。8.保密條款8.1保密信息定義(1)涉及本合同內(nèi)容、履行情況及商業(yè)秘密的信息;(2)甲方提供的市政設(shè)施管理及環(huán)境整治的相關(guān)技術(shù)資料;(3)雙方在合作過程中獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量,造成甲方損失的;(2)乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量,未經(jīng)甲方同意的;(3)乙方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露的;(4)任何一方未按合同約定履行支付費(fèi)用的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:(1)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;(2)支付違約金,違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%;(3)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序(1)爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在接到對方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商;(2)協(xié)商未果的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件(1)合同約定的服務(wù)期限屆滿;(2)一方違約,經(jīng)對方催告后個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的;(3)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行的;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)提前個(gè)工作日通知對方;(2)解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一:服務(wù)明細(xì)表12.2附件二:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方在履行本合同過程中,任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送,自發(fā)送之日起個(gè)工作小時(shí)后視為送達(dá)。14.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可按本合同第10.1條約定解決。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),提高服務(wù)質(zhì)量,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定提供服務(wù),并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。15.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行審計(jì),確保乙方服務(wù)的真實(shí)性和合規(guī)性。15.3.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估,對服務(wù)質(zhì)量、效率、成本等方面進(jìn)行綜合評價(jià)。15.3.4法律顧問法律顧問負(fù)責(zé)提供法律意見,協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中,因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、重要性等因素。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在本合同履行期間發(fā)生變動,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系,甲方作為委托方,有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系,乙方作為被服務(wù)方,應(yīng)積極配合第三方的工作,確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分(1)第三方在履行職責(zé)
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