下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
棚改房買賣合同2025年通用合同編號:__________合同雙方:賣方:全稱:____________________________地址:____________________________法定代表人/負責人:________________聯(lián)系方式:_________________________買方:全稱:____________________________地址:____________________________法定代表人/負責人:________________聯(lián)系方式:_________________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落:項目用地__________________。1.2房屋結構及面積:房屋結構為________________,房屋建筑面積為________________平方米。1.3房屋用途:買方購買房屋后,僅用于________________(用途)為目的,不得擅自改變用途。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為人民幣(大寫):________________元整(小寫):_____________________元。2.2買方應按照下列時間表支付購房款:(1)簽訂合同時支付購房款的________________%;(2)房屋交付時支付購房款的________________%;(3)剩余購房款__________________內(nèi)支付完畢。2.3買方支付購房款后,賣方應向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及驗收3.1賣方應按照合同約定,將房屋交付給買方。房屋交付時間為________________。3.2買方應對房屋進行驗收,并在驗收合格后簽署《房屋驗收單》。3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題,買方有權要求賣方在合同約定的時間內(nèi)予以修復。第四條房屋產(chǎn)權及過戶4.1賣方保證所售房屋產(chǎn)權清晰,無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。4.2買方應按照合同約定,承擔房屋過戶所產(chǎn)生的相關費用。4.3房屋過戶完成后,賣方應將房屋所有權轉移給買方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,違約金為購房款的________________%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方(蓋章):________________________買方(蓋章):________________________法定代表人/負責人(簽名):____________法定代表人/負責人(簽名):____________簽訂日期:____________________________一、附件列表:
1.房屋所有權轉移證明
2.房屋驗收單
3.購房款支付證明
4.房屋產(chǎn)權證明
5.法定代表人/負責人身份證明
6.房屋買賣合同發(fā)票
7.違約金支付證明二、違約行為及認定:
1.賣方未按照合同約定時間交付房屋,或交付的房屋存在質量問題。
2.賣方未能保證房屋產(chǎn)權清晰,存在抵押、擔保、查封等法律糾紛。
3.買方未按照合同約定時間支付購房款。
4.買方擅自改變房屋用途。
5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋:
1.棚戶區(qū)改造項目:指政府為改善城市低收入家庭居住條件,對城市棚戶區(qū)進行改造的項目。
2.房屋交付:指賣方按照合同約定,將房屋及附屬設施完整無誤地交付給買方。
3.房屋驗收:指買方對交付的房屋進行查驗,確認房屋是否符合合同約定的質量、面積等條件。
4.購房款:指買方按照合同約定,支付給賣方的房屋買賣款項。
5.違約金:指違約方按照合同約定,向守約方支付的賠償款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.房屋交付時間延誤:賣方應按照合同約定,盡快完成房屋交付。如因特殊情況導致延誤,賣方應提前通知買方,并承擔相應的違約責任。
2.房屋質量問題:買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題,應及時通知賣方,賣方應在合同約定的時間內(nèi)予以修復。
3.購房款支付問題:買方應按照合同約定,按時支付購房款。如買方未能按時支付,賣方有權要求買方支付違約金。
4.房屋產(chǎn)權糾紛:賣方應保證所售房屋產(chǎn)權清晰,如發(fā)生產(chǎn)權糾紛,賣方應承擔相應法律責任。五、所有應用場景:
1.城市低收入家庭購買棚戶區(qū)改造項目的房屋。
2.投資者購
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025-2030年中國化學分析儀器行業(yè)全國市場開拓戰(zhàn)略制定與實施研究報告
- 肇慶鼎湖中學“消防安全教育示范學?!眲?chuàng)建活動情況總結
- 2024-2025年中國氯氟吡氧乙酸行業(yè)市場運營現(xiàn)狀及投資規(guī)劃研究建議報告
- 2025年蠟燭臺底盤項目可行性研究報告
- 券商投資知識培訓課件
- 二零二五年度建筑工地安全生產(chǎn)及安全應急預案合作協(xié)議3篇
- 二零二五年度撫養(yǎng)權變更及子女生活費用承擔協(xié)議書3篇
- “內(nèi)卷”“佛系”到“躺平”-從社會心態(tài)變遷看青年奮斗精神培育
- 臘八節(jié)日文化習俗
- 四川省仁壽中學2024-2025學年高二上學期1月期末地理試題( 含答案)
- 2024-2025學年烏魯木齊市數(shù)學三上期末檢測試題含解析
- 2025年初級經(jīng)濟師之初級經(jīng)濟師基礎知識考試題庫及完整答案【全優(yōu)】
- 2024年度服裝代言合同:明星代言服裝品牌拍攝廣告協(xié)議
- 五年高考真題(2020-2024)分類匯編 政治 專題19 世界多極化 含解析
- 物業(yè)元宵節(jié)活動方案
- ISBAR輔助工具在交班中應用
- Module 6 Unit 2 It was amazing.(說課稿)-2023-2024學年外研版(一起)英語五年級下冊
- 跑步圖片課件教學課件
- 法務公司合同范本
- GB 30254-2024高壓三相籠型異步電動機能效限定值及能效等級
- 非物質文化遺產(chǎn)拓印 課件
評論
0/150
提交評論