2025版存量房買賣合同交房與收房標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房買賣合同交房與收房標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同當(dāng)事人1.3房屋基本情況1.4交房與收房時(shí)間1.5交房與收房條件1.6交房與收房手續(xù)1.7交房與收房費(fèi)用1.8交房與收房責(zé)任1.9交房與收房驗(yàn)收1.10交房與收房爭(zhēng)議解決1.11合同變更與解除1.12合同生效與終止1.13違約責(zé)任1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本合同適用于2024版存量房買賣合同，明確了買賣雙方在交房與收房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條合同當(dāng)事人2.1.1全稱：____________________2.1.2法定代表人或授權(quán)代理人：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2.1全稱：____________________2.2.2法定代表人或授權(quán)代理人：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋面積：____________________（平方米）3.4房屋用途：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________第四條交房與收房時(shí)間4.1交房時(shí)間：____________________4.2收房時(shí)間：____________________4.3雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間交房與收房，如因特殊原因需變更交房與收房時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面通知對(duì)方。第五條交房與收房條件5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；5.1.2房屋內(nèi)無(wú)他人居住，無(wú)租賃合同；5.1.3房屋設(shè)施齊全，功能正常；5.1.4房屋不存在影響居住安全和使用的隱患。5.2.1乙方具備購(gòu)買房屋的合法資格；5.2.2乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款；5.2.3乙方按照約定的時(shí)間收房。第六條交房與收房手續(xù)6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證原件；6.1.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；6.1.3房屋維修基金結(jié)算證明；6.1.4房屋設(shè)施設(shè)備清單；6.1.5其他相關(guān)文件。6.2.1買方身份證復(fù)印件；6.2.2房屋購(gòu)買合同復(fù)印件；6.2.3房屋維修基金繳納證明；6.2.4其他相關(guān)文件。第七條交房與收房費(fèi)用7.1交房費(fèi)用：7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋過(guò)戶稅費(fèi)；7.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋過(guò)戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2收房費(fèi)用：7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋維修基金；7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因收房產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條交房與收房責(zé)任8.1甲方責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)在約定的交房時(shí)間前將房屋交付乙方；8.1.2甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交房條件；8.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理收房手續(xù)；8.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋交付導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。8.2乙方責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)在約定的收房時(shí)間前驗(yàn)收房屋；8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收房屋；8.2.3乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)支付剩余購(gòu)房款；8.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因收房導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。第九條交房與收房驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)損壞；9.1.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；9.1.3房屋外觀整潔、無(wú)污染；9.1.4房屋內(nèi)部空間完整、無(wú)遺漏。9.2驗(yàn)收程序：9.2.1雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收；9.2.2雙方應(yīng)填寫(xiě)房屋驗(yàn)收記錄；9.2.3如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2.4如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)第三方鑒定。第十條交房與收房爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更；11.2.1甲方未按約定交房，經(jīng)乙方催告后仍未履行；11.2.2乙方未按約定收房，經(jīng)甲方催告后仍未履行；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同在履行完畢或解除后終止。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；13.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條合同附件14.1.1房屋交接清單；14.1.2房屋驗(yàn)收記錄；14.1.3付款憑證；14.1.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交房與收房手續(xù)，確保房屋買賣合同的順利履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋過(guò)戶登記；15.4.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；15.4.1.3提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；15.4.1.4保障甲乙雙方合法權(quán)益，監(jiān)督合同履行。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等；15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方要求，向其提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等；16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任界定16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；16.3.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，由雙方協(xié)商解決。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；16.4.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：證明房屋已辦理過(guò)戶登記，轉(zhuǎn)移至乙方名下。說(shuō)明：確保房屋權(quán)屬清晰。3.房屋維修基金繳納證明要求：證明房屋維修基金已繳納完畢。說(shuō)明：保障房屋維修基金的使用。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：便于驗(yàn)收房屋設(shè)施設(shè)備。5.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：確保房屋交接過(guò)程中物品的完整性。6.房屋驗(yàn)收記錄要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果。說(shuō)明：作為房屋驗(yàn)收的憑證。7.付款憑證要求：證明乙方已支付購(gòu)房款。說(shuō)明：確保購(gòu)房款的支付。8.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款進(jìn)行法律審查。說(shuō)明：確保合同合法有效。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交房1.2乙方未按約定時(shí)間收房1.3甲方提供虛假房屋信息1.4乙方未按約定支付購(gòu)房款1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間交房：賠償乙方因延遲收房所造成的損失；按照合同約定支付違約金。2.2乙方未按約定時(shí)間收房：賠償甲方因延遲交房所造成的損失；按照合同約定支付違約金。2.3甲方提供虛假房屋信息：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；甲方按照合同約定支付違約金。2.4乙方未按約定支付購(gòu)房款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部購(gòu)房款及違約金；乙方按照合同約定支付違約金。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：第三方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；若第三方無(wú)力承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追償。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間交房：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲收房所造成的損失，如租房費(fèi)用等；甲方按照合同約定支付違約金，如每日支付房屋總價(jià)的千分之一。全文完。2024版存量房買賣合同交房與收房標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.交房時(shí)間1.1交房日期約定1.2交房時(shí)間約定1.3交房地點(diǎn)約定2.交房條件2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰2.2房屋結(jié)構(gòu)安全2.3房屋附屬設(shè)施完備2.4房屋相關(guān)證照齊全3.交房費(fèi)用3.1交房費(fèi)用總額3.2交房費(fèi)用支付方式3.3交房費(fèi)用支付時(shí)間4.收房時(shí)間4.1收房日期約定4.2收房時(shí)間約定4.3收房地點(diǎn)約定5.收房條件5.1房屋實(shí)體狀況檢查5.2房屋附屬設(shè)施檢查5.3房屋相關(guān)證照檢查6.收房費(fèi)用6.1收房費(fèi)用總額6.2收房費(fèi)用支付方式6.3收房費(fèi)用支付時(shí)間7.交房責(zé)任7.1買方交房責(zé)任7.2賣方交房責(zé)任7.3第三方交房責(zé)任8.收房責(zé)任8.1買方收房責(zé)任8.2賣方收房責(zé)任8.3第三方收房責(zé)任9.交房違約責(zé)任9.1買方交房違約責(zé)任9.2賣方交房違約責(zé)任9.3第三方交房違約責(zé)任10.收房違約責(zé)任10.1買方收房違約責(zé)任10.2賣方收房違約責(zé)任10.3第三方收房違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除條件約定12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同終止條件13.1合同終止條件約定13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同份數(shù)14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.交房時(shí)間1.1交房日期約定：本合同約定的交房日期為_(kāi)___年____月____日。1.2交房時(shí)間約定：賣方應(yīng)于本合同約定的交房日期當(dāng)天____時(shí)____分前將房屋交付買方。1.3交房地點(diǎn)約定：本合同約定的交房地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.交房條件2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰：賣方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，已取得房屋所有權(quán)證書(shū)。2.2房屋結(jié)構(gòu)安全：賣方保證所出售房屋的結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患，符合國(guó)家房屋安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3房屋附屬設(shè)施完備：賣方保證所出售房屋的附屬設(shè)施（如水、電、燃?xì)狻⒐┡龋┩陚?，能夠正常使用?.4房屋相關(guān)證照齊全：賣方保證所出售房屋的相關(guān)證照齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證等。3.交房費(fèi)用3.1交房費(fèi)用總額：本合同約定的交房費(fèi)用總額為_(kāi)___元人民幣。3.2交房費(fèi)用支付方式：買方應(yīng)于本合同約定的交房日期前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部交房費(fèi)用給賣方。3.3交房費(fèi)用支付時(shí)間：買方應(yīng)于本合同約定的交房日期前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢全部交房費(fèi)用。4.收房時(shí)間4.1收房日期約定：本合同約定的收房日期為_(kāi)___年____月____日。4.2收房時(shí)間約定：買方應(yīng)于本合同約定的收房日期當(dāng)天____時(shí)____分前到達(dá)交房地點(diǎn)。4.3收房地點(diǎn)約定：本合同約定的收房地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)____室。5.收房條件5.1房屋實(shí)體狀況檢查：買方應(yīng)在收房時(shí)對(duì)房屋實(shí)體狀況進(jìn)行全面檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知賣方。5.2房屋附屬設(shè)施檢查：買方應(yīng)在收房時(shí)對(duì)房屋附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知賣方。5.3房屋相關(guān)證照檢查：買方應(yīng)在收房時(shí)對(duì)房屋相關(guān)證照進(jìn)行檢查，如有缺失或不符合約定，應(yīng)立即通知賣方。6.收房費(fèi)用6.1收房費(fèi)用總額：本合同約定的收房費(fèi)用總額為_(kāi)___元人民幣。6.2收房費(fèi)用支付方式：賣方應(yīng)于收房時(shí)將房屋相關(guān)證照及附屬設(shè)施使用說(shuō)明等文件交付買方，并收取買方支付的收房費(fèi)用。6.3收房費(fèi)用支付時(shí)間：買方應(yīng)在收房當(dāng)日支付完畢全部收房費(fèi)用。7.交房責(zé)任7.1買方交房責(zé)任：買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求接收房屋，并支付全部交房費(fèi)用。7.2賣方交房責(zé)任：賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求交付房屋，并確保房屋符合交房條件。7.3第三方交房責(zé)任：如涉及第三方參與交房，賣方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行交房責(zé)任。8.收房責(zé)任8.1買方收房責(zé)任：買方應(yīng)在收房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，并保留相關(guān)證據(jù)。8.2賣方收房責(zé)任：賣方應(yīng)在收房時(shí)確保房屋符合合同約定的交房條件，如有不符應(yīng)立即修復(fù)或賠償。8.3第三方收房責(zé)任：如第三方參與收房，賣方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行收房責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)后果。9.交房違約責(zé)任9.1買方交房違約責(zé)任：如買方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和要求接收房屋，應(yīng)向賣方支付____元人民幣的違約金。9.2賣方交房違約責(zé)任：如賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和要求交付房屋，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。9.3第三方交房違約責(zé)任：如第三方交房違約，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向買方支付違約金。10.收房違約責(zé)任10.1買方收房違約責(zé)任：如買方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和要求收房，應(yīng)向賣方支付____元人民幣的違約金。10.2賣方收房違約責(zé)任：如賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和要求交房，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。10.3第三方收房違約責(zé)任：如第三方收房違約，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向買方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除條件12.1合同解除條件約定：任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按照爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。12.3合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同終止條件13.1合同終止條件約定：本合同約定的交房、收房條件全部履行完畢，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行確認(rèn)；合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔(dān)各自的責(zé)任。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同于____年____月____日____時(shí)____分生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋測(cè)繪報(bào)告等。14.4合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，按有利于保護(hù)買方的原則進(jìn)行解釋。14.5合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.6合同簽訂日期：本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____市____區(qū)____街道____號(hào)____室簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在房屋買賣過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的范圍16.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂、履行和解除。17.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入的條件18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。18.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。19.第三方介入的額外條款19.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同條款中的相關(guān)責(zé)任和權(quán)利分配如下：19.1.1第三方作為中介方，不承擔(dān)房屋買賣合同本身的履行責(zé)任，但應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。19.1.2第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求和實(shí)際情況，提供客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。19.1.3第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估結(jié)果的合理性。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：21.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。21.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。21.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。22.第三方介入的終止22.1甲乙雙方均有權(quán)在第三方介入期間，以書(shū)面形式通知第三方終止服務(wù)。22.2第三方在接到終止服務(wù)通知后，應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、交房與收房標(biāo)準(zhǔn)等。2.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件：證明賣方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。3.房屋土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件：證明賣方對(duì)房屋擁有合法的土地使用權(quán)。4.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。5.房屋維修基金繳納證明：證明賣方已繳納房屋維修基金。6.房屋附屬設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及其使用狀況。7.交房費(fèi)用清單：詳細(xì)列明交房費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。8.收房費(fèi)用清單：詳細(xì)列明收房費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。9.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方在房屋買賣過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均為復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋甲乙雙方及第三方（如有）的公章或簽字。2.所有附件均需清晰可辨，如附件內(nèi)容模糊不清，甲乙雙方有權(quán)要求重新提供。3.附件中的房屋信息、費(fèi)用等應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有不符，甲乙雙方有權(quán)要求改正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和要求交付房屋。1.2買方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和要求接收房屋。1.3賣方未按約定條件交付房屋，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)不清等。1.4買方未按約定條件接收房屋，如拒絕支付購(gòu)房款、拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)等。1.5第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，如泄露甲乙雙方個(gè)人信息、提供虛假信息等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和要求交付房屋，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。2.2買方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和要求接收房屋，應(yīng)向賣方支付____元人民幣的違約金。2.3賣方未按約定條件交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.4買方未按約定條件接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.5第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約示例說(shuō)明：3.1賣方未在約定日期前將房屋交付買方，構(gòu)成違約行為。賣方應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金，并承擔(dān)因延遲交房給買方造成的損失。3.2買方未在約定日期前到達(dá)交房地點(diǎn)，構(gòu)成違約行為。買方應(yīng)向賣方支付____元人民幣的違約金，并承擔(dān)因延遲收房給賣方造成的損失。3.3賣方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，構(gòu)成違約行為。賣方應(yīng)修復(fù)房屋或退還購(gòu)房款，并賠償買方因此遭受的損失。3.4買方拒絕支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約行為。買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024版存量房買賣合同交房與收房標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.4房屋配套設(shè)施及設(shè)施狀況3.交房條件3.1交房時(shí)間3.2交房地點(diǎn)3.3交房所需手續(xù)3.4交房標(biāo)準(zhǔn)4.收房條件4.1收房時(shí)間4.2收房地點(diǎn)4.3收房所需手續(xù)4.4收房標(biāo)準(zhǔn)5.交房與收房過(guò)程中的費(fèi)用5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.3雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用6.房屋瑕疵及處理6.1房屋瑕疵說(shuō)明6.2瑕疵處理方式6.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)7.附屬設(shè)施及設(shè)備的交付7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付標(biāo)準(zhǔn)7.3附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行期限11.2合同變更與解除11.3合同解除通知方式12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方姓名或名稱：身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2乙方（買受方）信息乙方姓名或名稱：身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：電子郵件地址：其他聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋所有權(quán)證登記日期：房屋所有權(quán)證登記機(jī)關(guān)：2.2房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：房屋建筑面積：房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)類型：房屋用途：房屋使用年限：2.4房屋配套設(shè)施及設(shè)施狀況配套設(shè)施清單：設(shè)施狀況描述：設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.交房條件3.1交房時(shí)間交房日期：交房時(shí)間：3.2交房地點(diǎn)交房具體地址：交房區(qū)域：3.3交房所需手續(xù)房屋所有權(quán)證：土地使用權(quán)證：住宅專項(xiàng)維修資金：其他相關(guān)證明文件：3.4交房標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無(wú)損壞；房屋外立面及公共區(qū)域整潔；房屋水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；4.收房條件4.1收房時(shí)間收房日期：收房時(shí)間：4.2收房地點(diǎn)收房具體地址：收房區(qū)域：4.3收房所需手續(xù)買受方身份證明：房屋買賣合同：預(yù)付款收據(jù)：其他相關(guān)證明文件：4.4收房標(biāo)準(zhǔn)收房時(shí)房屋應(yīng)保持交房時(shí)狀態(tài)；收房時(shí)房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無(wú)損壞；收房時(shí)房屋外立面及公共區(qū)域整潔；收房時(shí)房屋水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；5.交房與收房過(guò)程中的費(fèi)用5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用房屋維修基金；物業(yè)管理費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用；5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用房屋總價(jià)款；交易稅費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用；5.3雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用房屋過(guò)戶稅費(fèi)；房屋維修基金；其他相關(guān)費(fèi)用；6.房屋瑕疵及處理6.1房屋瑕疵說(shuō)明房屋存在瑕疵的清單；瑕疵的具體描述；6.2瑕疵處理方式甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；甲方退還部分房款；其他處理方式；6.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)房屋瑕疵承擔(dān)全部責(zé)任；乙方對(duì)房屋瑕疵不承擔(dān)責(zé)任；7.附屬設(shè)施及設(shè)備的交付7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單附屬設(shè)施及設(shè)備名稱；附屬設(shè)施及設(shè)備數(shù)量；附屬設(shè)施及設(shè)備品牌；7.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損；附屬設(shè)施及設(shè)備符合品牌標(biāo)準(zhǔn)；附屬設(shè)施及設(shè)備能正常使用；7.3附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收買受方應(yīng)在交房時(shí)對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起7日內(nèi)修復(fù)或更換。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件甲方未按約定時(shí)間交房，超過(guò)約定時(shí)間30天；乙方未按約定時(shí)間付款，超過(guò)約定時(shí)間30天；雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方書(shū)面同意解除合同；8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按約定時(shí)間交房，每延遲一天向乙方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金；乙方未按約定時(shí)間付款，每延遲一天向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金；因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任；8.3違約金及賠償違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%；違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方協(xié)商解決；仲裁；訴訟；9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同簽訂后30日內(nèi)，買方支付首付款；房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同終止條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形；10.3合同解除條件一方違約，另一方書(shū)面通知解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止；11.2合同變更與解除合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；合同的解除需按照第八條規(guī)定進(jìn)行；11.3合同解除通知方式解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；通知送達(dá)對(duì)方后生效；12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)證正本復(fù)印件；12.2房屋買賣合同復(fù)印件房屋買賣合同正本復(fù)印件；12.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單附屬設(shè)施及設(shè)備清單正本復(fù)印件；13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章甲方（出賣方）簽字蓋章：乙方（買受方）簽字蓋章：13.2簽署日期甲方（出賣方）簽署日期：乙方（買受方）簽署日期：13.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室；14.合同附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋買賣合同復(fù)印件；附屬設(shè)施及設(shè)備清單；交房驗(yàn)收單；付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的_____%，超過(guò)部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和資料；對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對(duì)甲方和乙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的輔助機(jī)構(gòu)，不代表甲方對(duì)合同的最終履行承擔(dān)責(zé)任；甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的輔助機(jī)構(gòu)，不代表乙方對(duì)合同的最終履行承擔(dān)責(zé)任；乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.3第三方與合同履行過(guò)程中其他各方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方及合同履行過(guò)程中其他各