二零二五年全款購房合同范本含產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年全款購房合同范本，含產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋1.3產(chǎn)權(quán)登記1.4合同條款1.5合同簽訂1.6合同履行1.7合同解除1.8合同終止1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11法律適用1.12其他約定2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)2.6房屋現(xiàn)狀2.7房屋權(quán)屬證明2.8房屋附屬設(shè)施3.購房價格及支付方式3.1購房價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款憑證3.5逾期付款責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記申請4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)登記期限4.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.5產(chǎn)權(quán)登記證書4.6產(chǎn)權(quán)登記風(fēng)險5.房屋交付5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋交付方式5.4房屋交付責(zé)任5.5房屋交付驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任8.4合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止責(zé)任9.4合同終止后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力責(zé)任10.4不可抗力解除11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同附件效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效證明13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改效力13.3合同修改通知14.合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.2甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購買甲方房屋的買受人。1.2房屋1.2.1房屋指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，房屋編號為[房屋編號]。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3產(chǎn)權(quán)登記1.3.1本合同約定乙方購買甲方房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1.3.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.4合同條款1.4.1本合同條款包括但不限于房屋基本情況、購房價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)登記、房屋交付、違約責(zé)任、爭議解決等。1.5合同簽訂1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同履行1.6.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。1.6.2甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。1.7合同解除1.7.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.8合同終止1.8.1合同履行完畢，雙方無異議，合同終止。1.9違約責(zé)任1.9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.11法律適用1.11.1本合同適用中華人民共和國法律。1.12其他約定1.12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.1.1房屋位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為[建筑面積]，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]。2.4房屋用途2.4.1房屋用途為[用途類型]。2.5房屋產(chǎn)權(quán)2.5.1房屋產(chǎn)權(quán)為[產(chǎn)權(quán)類型]。2.6房屋現(xiàn)狀2.6.1房屋現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。2.7房屋權(quán)屬證明2.7.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。2.8房屋附屬設(shè)施2.8.1房屋附屬設(shè)施包括[設(shè)施清單]。第三條購房價格及支付方式3.1購房價格3.1.1本合同房屋成交價格為[成交價格]。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付首付款[首付款金額]。3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款[尾款金額]。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間為[具體時間]。3.3.2尾款支付時間為[具體時間]。3.4付款憑證3.4.1乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。3.5逾期付款責(zé)任3.5.1如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期付款利率]的違約金。第四條產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記申請4.1.1乙方應(yīng)在房屋交付后[具體時間]內(nèi)向相關(guān)部門提出產(chǎn)權(quán)登記申請。4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用4.2.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)登記期限4.3.1產(chǎn)權(quán)登記期限為[具體期限]。4.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.5產(chǎn)權(quán)登記證書4.5.1產(chǎn)權(quán)登記證書由乙方持有。4.6產(chǎn)權(quán)登記風(fēng)險4.6.1產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記失敗，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋交付5.1房屋交付條件5.1.1房屋交付條件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)清晰、房屋交付手續(xù)齊全、房屋現(xiàn)狀符合合同約定等。5.2房屋交付時間5.2.1房屋交付時間為[具體時間]。5.3房屋交付方式5.3.1房屋交付方式為甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。5.4房屋交付責(zé)任5.4.1甲方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定。5.5房屋交付驗(yàn)收5.5.1乙方應(yīng)在房屋交付后[具體時間]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約解除6.4.1違約方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。7.4爭議解決費(fèi)用7.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。8.3合同解除責(zé)任8.3.1解除合同后，已付款項不予退還，未付款項仍需支付。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的期限屆滿，且雙方無異議。9.1.2合同解除后，合同終止。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。9.3合同終止責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。9.4合同終止后果9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)通知另一方。10.3不可抗力責(zé)任10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力解除10.4.1不可抗力事件持續(xù)超過[具體期限]，合同可視為解除。第十一條其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2.2通知送達(dá)時間為發(fā)送后的[具體時間]。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同附件效力11.4.1合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并按指模。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效證明12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)提供合同生效證明。第十三條合同修改13.1合同修改方式13.1.1合同修改需經(jīng)雙方書面同意。13.2合同修改效力13.2.1合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改通知13.3.1合同修改后，雙方應(yīng)相互通知。第十四條合同解除與終止的效力14.1合同解除的效力14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.2合同終止的效力14.2.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。14.3合同解除與終止的法律后果14.3.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲方或乙方邀請或委托，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。16.第三方介入的同意16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的同意需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方在介入本合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過[具體金額]。18.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方權(quán)利19.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。19.1.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付權(quán)利。19.1.3對甲方、乙方或其他第三方提供的服務(wù)或行為提出意見和建議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和第三方服務(wù)協(xié)議共同確定。20.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.3第三方在介入本合同過程中，不得干預(yù)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)或第三方服務(wù)期限屆滿時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交書面報告，說明介入期間的工作成果和存在的問題。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間等，由雙方在合同中約定。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入本合同過程中，對甲方、乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的其他約定24.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項，由雙方另行協(xié)商確定。24.2任何關(guān)于第三方介入的變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋驗(yàn)收報告要求：提供房屋驗(yàn)收報告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施等情況。說明：用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀態(tài)。4.支付款項憑證要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明購房款的支付情況。5.產(chǎn)權(quán)登記申請表要求：填寫并提交產(chǎn)權(quán)登記申請表。說明：用于申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。6.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用繳納憑證要求：提供產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：用于證明已繳納產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時，簽署爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同的相關(guān)事宜。9.合同修改協(xié)議要求：雙方在修改合同內(nèi)容時，簽署修改協(xié)議。說明：用于證明合同內(nèi)容的變更。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[逾期付款利率]的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，如逾期支付，則每日按0.1%支付違約金。2.逾期交付違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)交付房屋，如逾期交付，則每日按房屋價值的0.05%支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題違約行為：房屋交付時存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)根據(jù)房屋質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。示例：房屋交付時發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)的損失。4.產(chǎn)權(quán)登記失敗違約行為：因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記失敗。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記失敗的全部責(zé)任，包括但不限于重新辦理登記手續(xù)的費(fèi)用。示例：因甲方未提供完整的權(quán)屬證明文件導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。5.保密信息泄露違約行為：任何一方泄露本合同中的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。二零二四年全款購房合同范本，含產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)提供方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.合同簽訂時間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時間3.2合同簽訂地點(diǎn)4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點(diǎn)5.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容5.1產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)范圍5.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)流程5.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)期限6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋交付地點(diǎn)6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋測繪報告14.3附件三：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋配套設(shè)施：____________________3.合同簽訂時間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時間：____________________3.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價：____________________元4.2付款方式：一次性付款4.3付款時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.4付款地點(diǎn)：____________________5.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容5.1產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)范圍：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理、轉(zhuǎn)移登記等5.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)流程：____________________5.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用：____________________元5.4產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間：____________________6.2房屋交付地點(diǎn)：____________________6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4驗(yàn)收不合格的處理：____________________7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請：由出賣人負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：____________________元，由買受人承擔(dān)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按合同約定時間交付房屋8.1.2買受人未按合同約定時間支付房款8.1.3出賣人提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題8.1.4產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)提供方未按合同約定完成產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.2.2買受人未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付未付款項的萬分之五作為違約金。8.2.3出賣人提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。8.2.4產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)提供方未按合同約定完成產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，服務(wù)提供方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。10.1.2買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。10.1.3房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)出賣人修復(fù)后仍不符合合同約定的，買受人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，但應(yīng)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理房屋及相關(guān)事務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2買受人支付首期房款。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格。11.2.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理房屋及相關(guān)事務(wù)。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋測繪報告12.1.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議12.1.4付款憑證12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2.2合同附件二：房屋測繪報告12.2.3合同附件三：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議12.2.4合同附件四：付款憑證12.3合同解釋權(quán)12.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，雙方均認(rèn)可本合同的中文版本。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人：出賣人（蓋章）：____________________買受人（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋測繪報告14.3附件三：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1出賣人同意引入第三方進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測、評估或監(jiān)理。15.2.2買受人同意引入第三方進(jìn)行資金監(jiān)管或交易安全保障。15.2.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)提供方同意引入第三方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。17.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于：18.1.1第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。18.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.1.3第三方服務(wù)的監(jiān)督和評估。19.第三方介入的變更19.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行變更。19.2變更第三方后，原第三方應(yīng)按照約定履行剩余職責(zé)，直至新第三方接替。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)履行完畢。20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的附加條款22.1第三方介入的附加條款由甲乙雙方在合同中另行約定，包括但不限于：22.1.1第三方的責(zé)任范圍和免責(zé)條款。22.1.2第三方的保密義務(wù)。22.1.3第三方的服務(wù)期限和續(xù)約條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章或合同簽訂方公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，作為合同附件。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：用于證明房屋面積和結(jié)構(gòu)，作為合同附件。3.附件三：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議要求：提供產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議，需由產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)提供方簽署。說明：用于明確產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和期限，作為合同附件。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明買受人已支付房款，作為合同附件。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：用于補(bǔ)充說明合同條款，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出賣人應(yīng)向買受人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年6月1日，但出賣人于2024年6月10日交付房屋，則出賣人需向買受人支付5000元違約金。2.違約行為：買受人未按合同約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，買受人應(yīng)向出賣人支付未付款項的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定買受人應(yīng)在2024年6月1日支付首期房款，但買受人于2024年6月10日支付，則買受人需向出賣人支付500元違約金。3.違約行為：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。示例：若房屋交付后，經(jīng)第三方檢測發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買受人可要求出賣人修復(fù)，并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)提供方未按合同約定完成產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)提供方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：若產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)提供方未在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，買受人有權(quán)要求服務(wù)提供方退還已支付的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年全款購房合同范本，含產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容2.購房款項及支付方式2.1購房款總額2.2首付款支付2.3尾款支付2.4付款時間節(jié)點(diǎn)3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付條件3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收時間及方式4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權(quán)登記申請4.2材料提交及審核4.3登記費(fèi)用及支付4.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間節(jié)點(diǎn)6.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維修責(zé)任及期限6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項補(bǔ)充14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________1.1.3房屋建筑面積：_________平方米1.1.4房屋用途：_________1.1.5房屋結(jié)構(gòu)：_________1.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容1.2.1代理房屋產(chǎn)權(quán)登記申請1.2.2提供產(chǎn)權(quán)登記所需相關(guān)材料1.2.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)1.2.4領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證2.購房款項及支付方式2.1購房款總額：人民幣_________元整2.2首付款支付：2.2.1首付款金額：人民幣_________元整2.2.2首付款支付時間：____年____月____日2.3尾款支付：2.3.1尾款金額：人民幣_________元整2.3.2尾款支付時間：____年____月____日2.4付款時間節(jié)點(diǎn)：2.4.1首付款支付前，買方需將首付款匯入賣方指定賬戶2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，買方需在____個工作日內(nèi)支付尾款3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付條件：3.1.1房屋已取得產(chǎn)權(quán)證3.1.2房屋已具備居住條件3.1.3房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患3.2.2房屋裝飾裝修符合合同約定3.2.3房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行3.3驗(yàn)收時間及方式：3.3.1驗(yàn)收時間：____年____月____日3.3.2驗(yàn)收方式：買方自行驗(yàn)收，賣方提供必要協(xié)助4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權(quán)登記申請：4.1.1賣方負(fù)責(zé)提交產(chǎn)權(quán)登記申請4.1.2買方提供相關(guān)材料4.2材料提交及審核：4.2.1賣方在____個工作日內(nèi)提交材料4.2.2產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)在____個工作日內(nèi)完成審核4.3登記費(fèi)用及支付：4.3.1登記費(fèi)用：人民幣_________元整4.3.2買方承擔(dān)登記費(fèi)用4.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取：4.4.1產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時間：____年____月____日4.4.2買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.1.1賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2買方提供相關(guān)材料5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1買方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間節(jié)點(diǎn)：5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成時間：____年____月____日6.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2房屋質(zhì)量符合合同約定6.2維修責(zé)任及期限：6.2.1房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)維修6.2.2保修期：____年6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)6.3.2因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，可選擇下列任一爭議解決方式：a.向房屋所在地人民法院提起訴訟b.提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若選擇訴訟，爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院8.2.2若選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同約定的仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1買方未按約定支付購房款項9.1.2賣方未按約定交付房屋或提供產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分9.3.2合同解除后，未履行部分不再履行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同簽訂日期10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1雙方書面通知對方合同終止10.3.2收到終止通知的一方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋買賣合同附件二：房屋測繪報告11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽署之日起生效13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2其他約定事項補(bǔ)充13.2.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就14.2.2合同履行完畢14.3合同解除及終止程序14.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止14.3.2收到解除或終止通知的一方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同履行或解決合同履行過程中的問題。15.2范圍a.房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)b.房屋買賣合同簽訂及履行過程中的法律咨詢c.房屋質(zhì)量評估d.工程監(jiān)理e.爭議解決16.第三方介入的同意及選擇16.1同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2第三方介入的同意書應(yīng)作為本合同的附件。16.2選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2若雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請指定第三方。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入的同意書中約定。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非歸責(zé)于第三方的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第