電梯維保合同范本(2025年)

電梯維保合同范本最新(2025年)合同編號：__________甲方（電梯所有權(quán)人或管理人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（電梯維保服務(wù)商）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、維保服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對該電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對該電梯的安全附件、控制系統(tǒng)、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行檢查、維修和更換。1.3乙方應(yīng)當(dāng)在該電梯出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行維修，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。1.4乙方應(yīng)當(dāng)對該電梯的運(yùn)行情況進(jìn)行定期記錄，并向甲方提供相關(guān)報告。二、維保服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同期滿前____個工作日，向甲方提出續(xù)約申請。甲方同意續(xù)約的，雙方另行簽訂續(xù)約合同。2.3在合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何理由終止合同。如乙方確有特殊情況需要終止合同，應(yīng)當(dāng)提前____個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、維保服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的收費(fèi)進(jìn)行核查。四、付款方式及期限4.1甲方采取預(yù)付方式支付維保服務(wù)費(fèi)用，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將維保服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方支付的維保服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未按照本合同約定支付維保服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.電梯維保合同文本

2.電梯維保服務(wù)方案

3.電梯維保記錄報告

4.電梯安全檢測報告

5.電梯維修配件清單

6.乙方的資質(zhì)證明文件

7.甲方提供的電梯相關(guān)技術(shù)資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按合同約定時間提供維保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。

2.乙方未按合同約定進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或安全事故的，視為違約。

3.乙方未按合同約定時間修復(fù)電梯故障，導(dǎo)致電梯長時間無法正常使用的，視為違約。

4.甲方未按合同約定時間支付維保服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。

5.甲方未按合同約定提供相關(guān)技術(shù)資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.電梯所有權(quán)人：指對電梯擁有所有權(quán)的主體，負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)和管理。

2.電梯維保服務(wù)商：指專業(yè)從事電梯維保服務(wù)的企業(yè)或個人。

3.維保服務(wù)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯安全運(yùn)行的服務(wù)。

4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。

5.賠償：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方提供的維保服務(wù)不符合約定，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

2.甲方未按約定時間支付維保服務(wù)費(fèi)用，乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

3.電梯發(fā)生故障，乙方未能及時維修，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)故障，或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

4.遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可以協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.電梯所有權(quán)人或管理人委托電梯維保服務(wù)商進(jìn)行電梯的定期檢查、保養(yǎng)和維修。

2.電梯維保服務(wù)商按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的維保服務(wù)。

3.電梯出現(xiàn)故障時，維