2025年房屋互換協(xié)議書

2025年房屋互換協(xié)議書合同編號：__________房屋互換協(xié)議書1.名稱（或姓名）：__________2.住所地：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱（或姓名）：__________2.住所地：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條互換房屋1.1本協(xié)議項下的互換房屋為甲方房屋與乙方房屋。1.2甲方房屋的基本情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________（3）房屋所有權(quán)證號：__________1.3乙方房屋的基本情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________（3）房屋所有權(quán)證號：__________第二條互換期限2.1本協(xié)議的互換期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動終止。2.3雙方如需續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前__________個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條互換條件3.1甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成房屋互換手續(xù)。3.2甲方和乙方應(yīng)確保互換房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。3.3甲方和乙方應(yīng)在互換期間妥善保管對方的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費用。3.4甲方和乙方應(yīng)在互換期間保持對方房屋的居住安全，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.5甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_________元作為押金，互換結(jié)束時無息退還。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換不能順利進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限、方式支付互換期間的物業(yè)費、水電費等費用。如一方未按約定支付，另一方有權(quán)要求其支付違約金。4.3如甲方和乙方在互換期間對對方房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證

2.乙方房屋所有權(quán)證

3.互換房屋的物業(yè)費、水電費等費用清單

4.押金支付憑證

5.房屋互換完成后的驗收報告二、違約行為及認定：

1.違反互換期限約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋互換。

2.違反互換條件約定，未能確?；Q房屋符合法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。

3.違反押金支付約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)支付押金。

4.違反費用支付約定，未能按約定支付物業(yè)費、水電費等費用。

5.違反房屋保管約定，導(dǎo)致對方房屋損壞。三、法律名詞及解釋：

1.房屋互換：指雙方擁有房屋所有權(quán)的人，按照約定相互交換房屋使用權(quán)的法律行為。

2.互換期限：指雙方約定互換房屋的期限。

3.押金：為確?；Q順利進行，雙方支付給對方的一定金額的金錢。

4.物業(yè)費：指雙方互換房屋期間，應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費用。

5.水電費：指雙方互換房屋期間，應(yīng)承擔(dān)的水電使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：互換房屋期間，房屋損壞或設(shè)施故障。

解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商維修事宜，費用由責(zé)任方承擔(dān)。

2.問題：互換期間，一方未能按約定支付物業(yè)費、水電費等費用。

解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，或雙方協(xié)商解決。

3.問題：互換期限到期，雙方未能達成續(xù)約協(xié)議。

解決辦法：雙方協(xié)商處理，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：

1.雙方均為房屋所有權(quán)人，希望充分利用