2025建筑工程承包合同模板

2025最新建筑工程承包合同模板合同編號：__________合同各方：甲方：甲方地址：甲方聯(lián)系人：乙方：乙方地址：乙方聯(lián)系人：鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決策權(quán)，并且乙方具有完成該項目的資質(zhì)和能力，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方工程建設(shè)項目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程建設(shè)項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________1.5項目投資估算：__________1.6項目工期：自雙方簽訂合同之日起至項目驗收合格之日止。二、承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包范圍包括但不限于：（1）工程設(shè)計：根據(jù)甲方提供的項目需求，完成項目的設(shè)計工作，并取得相關(guān)行業(yè)主管部門的審批或備案。（2）工程施工：按照設(shè)計文件和施工規(guī)范，完成項目的施工工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)。（3）工程監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。（4）工程驗收：在工程完成后，組織相關(guān)行業(yè)主管部門進(jìn)行驗收，確保工程滿足設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與工程相關(guān)的所有圖紙、資料和技術(shù)文件，并對其真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中造成的環(huán)境污染、損害賠償?shù)蓉?zé)任。三、合同價格及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程造價為：__________元（大寫：_________________________元整）。（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求的30%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求的60%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。（4）工程驗收合格并辦理完驗收手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價款的10%。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如乙方延遲完工，應(yīng)按照延遲部分工程造價的千分之一向甲方支付違約金。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程并提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項。4.3雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙

2.施工方案及施工組織設(shè)計

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備采購合同

5.施工進(jìn)度計劃

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.環(huán)境保護(hù)措施方案

8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，屬于延遲履行違約行為。

2.甲方未按照合同約定支付工程款項，屬于違約行為。

3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，擁有項目的所有權(quán)和決策權(quán)。

2.乙方：指合同中的承包商，負(fù)責(zé)完成項目。

3.工程設(shè)計：根據(jù)項目需求完成項目的設(shè)計工作。

4.工程施工：按照設(shè)計文件和施工規(guī)范完成項目施工。

5.工程監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

6.工程驗收：組織相關(guān)主管部門進(jìn)行驗收，確保工程滿足設(shè)計要求。

7.違約金：因違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配人力資源，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方立即整改，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工。3.付款糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.違約糾紛：

解決辦法：雙方協(xié)商解決，