廠房轉(zhuǎn)租合同2025年

廠房轉(zhuǎn)租合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________一、廠房基本信息1.1甲方所承租的廠房位于__________，廠房編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方已合法取得對(duì)該廠房的租賃權(quán)，租賃期限至__________年__________月__________日。1.3甲方有權(quán)將其承租的廠房轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并與出租人辦理續(xù)租手續(xù)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方承租期間，除租金外，還應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方作為轉(zhuǎn)租人，應(yīng)保證其對(duì)租賃物的轉(zhuǎn)租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方作為次承租人，應(yīng)按約定使用租賃物，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致出租人解除租賃合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2在租賃期間，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3本合同期滿后，自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明

2.甲方租賃合同副本

3.廠房現(xiàn)狀照片或視頻

4.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方銀行賬戶信息

6.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方法定代表人身份證明

8.租賃物保險(xiǎn)單副本

9.合同解除或變更申請(qǐng)表

10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于廠房實(shí)際面積與合同約定不符、設(shè)施設(shè)備損壞或未按時(shí)維修。

2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付或拒付租金。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。

5.乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，導(dǎo)致出租人解除租賃合同。

6.甲方未按約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)，包括但不限于未取得出租人同意、轉(zhuǎn)租期限不符合約定等。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。

4.轉(zhuǎn)租：指承租人將其租賃的財(cái)產(chǎn)部分或者全部轉(zhuǎn)交給第三人使用的行為。

5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房實(shí)際使用面積與合同約定不符，甲方應(yīng)按實(shí)際使用面積支付租金，并向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按約定加收滯納金。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.甲方未按約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為合法承租人，需將廠房