2025版帶車位租賃的二手房交易合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車位租賃的二手房交易合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.車位租賃情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位用途3.4車位租賃期限4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.1房產(chǎn)所有權(quán)4.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利5.交易價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.2車位租賃費(fèi)用5.3交易款支付方式5.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.交付使用及驗(yàn)收7.1交付使用時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車位證復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：[出賣人姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]1.2買受人信息1.2.1姓名：[買受人姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)所在詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米2.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述]2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述，如：多層、高層、別墅等]3.車位租賃情況3.1車位位置：[車位所在詳細(xì)地址]3.2車位面積：[車位面積]平方米3.3車位用途：[車位用途描述]3.4車位租賃期限：自[車位租賃起始日期]至[車位租賃終止日期]4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.1房產(chǎn)所有權(quán)：出賣人擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。4.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：該房產(chǎn)上不存在任何抵押、查封、異議登記等他項(xiàng)權(quán)利。5.交易價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元整。5.2車位租賃費(fèi)用：人民幣[租賃費(fèi)用]元/月。5.3交易款支付方式：5.3.1買受人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房產(chǎn)交易價(jià)格的[支付比例]%作為定金；5.3.2剩余交易款應(yīng)在房產(chǎn)交付使用前支付完畢；5.3.3車位租賃費(fèi)用按月支付，首月租金于簽訂合同時(shí)支付，此后每月[支付日期]支付。6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間：[交房日期]6.2交房條件：6.2.1出賣人應(yīng)確保房產(chǎn)及車位無任何權(quán)利瑕疵；6.2.2房產(chǎn)及車位應(yīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題；6.2.3雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和程序辦理交房手續(xù)。7.交付使用及驗(yàn)收7.1交付使用時(shí)間：[交付使用日期]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房產(chǎn)及車位應(yīng)符合合同約定的用途和結(jié)構(gòu)；7.2.2房產(chǎn)及車位應(yīng)無重大質(zhì)量問題，不影響正常使用；7.2.3房產(chǎn)及車位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；7.3驗(yàn)收程序：7.3.1雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行交房及驗(yàn)收；7.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.3.3驗(yàn)收合格后，買受人應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.4驗(yàn)收結(jié)果處理：7.4.1如驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改；7.4.2整改后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；7.4.3如經(jīng)兩次驗(yàn)收仍不合格，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。8.履約保證8.1履約保證金8.1.1買受人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出賣人支付人民幣[保證金金額]元作為履約保證金；8.1.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還買受人；8.2保證金退還條件8.2.1房產(chǎn)及車位交付使用后，買受人按照合同約定支付全部款項(xiàng)；8.2.2出賣人按照合同約定交付房產(chǎn)及車位，且無違約行為；8.2.3雙方無爭(zhēng)議，合同履行完畢。9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.1.1如出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付人民幣[違約金比例]%的違約金；9.1.2如出賣人提供的房產(chǎn)及車位存在重大質(zhì)量問題，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人雙倍返還已付款項(xiàng)；9.2買受人違約責(zé)任9.2.1如買受人未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付人民幣[違約金比例]%的違約金；9.2.2如買受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣人支付人民幣[違約金比例]%的違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]；10.2.2爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1出賣人未按約定交付房產(chǎn)及車位，買受人有權(quán)解除合同；11.1.2買受人未按約定支付款項(xiàng)，出賣人有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件12.2.1房產(chǎn)及車位交付使用后，且買受人已支付全部款項(xiàng)，合同終止；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車位證復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其向甲方和乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.2.2如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為第三方向甲方和乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和資料；18.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和資料；18.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、方式和費(fèi)用；19.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程；19.1.3第三方介入期間，甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入時(shí)的說明20.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)說明，包括：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限；20.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；20.1.4第三方介入可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響和應(yīng)對(duì)措施。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)；21.2第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)登記信息頁、他項(xiàng)權(quán)利登記頁等。說明：證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和有效性。2.車位證復(fù)印件要求：提供車位證的清晰復(fù)印件，包括封面、車位登記信息頁等。說明：證明車位的合法產(chǎn)權(quán)，用于核實(shí)車位的使用權(quán)和有效性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)過去的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：用于了解房產(chǎn)的維護(hù)狀況，評(píng)估房產(chǎn)的使用壽命。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明交易過程中相關(guān)稅費(fèi)已繳納，確保交易的合法性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：明確第三方在合同中的角色和職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益保障。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、費(fèi)用等。說明：明確爭(zhēng)議解決途徑和程序，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：每逾期一日，支付買受人人民幣[違約金比例]%的違約金。房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題：買受人有權(quán)解除合同，要求雙倍返還已付款項(xiàng)。2.買受人違約行為未按約定支付款項(xiàng)：每逾期一日，支付出賣人人民幣[違約金比例]%的違約金。單方面解除合同：支付出賣人人民幣[違約金比例]%的違約金。3.第三方違約行為服務(wù)質(zhì)量不符合約定：按合同約定賠償甲方或乙方的損失。信息披露不真實(shí)：賠償因信息不真實(shí)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。示例說明：出賣人未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期三天，應(yīng)向買受人支付人民幣[違約金比例]×房產(chǎn)交易價(jià)格×3%的違約金。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方的決策失誤，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版帶車位租賃的二手房交易合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2房屋地址及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.車位租賃3.1車位基本情況3.2車位租賃期限3.3車位租賃費(fèi)用3.4車位使用規(guī)則4.交易價(jià)格及付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.2車位租賃費(fèi)用4.3付款方式及時(shí)間4.4付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋使用6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.車位使用7.1車位使用范圍7.2車位使用限制7.3車位維護(hù)責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件修改13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2車位租賃合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署地點(diǎn)14.3雙方簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名：；身份證號(hào)碼：05678；聯(lián)系電話1.1.2買受方：姓名：；身份證號(hào)碼：05679；聯(lián)系電話1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.2.1合同訂立日期：2024年1月1日。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：X。2.1.2房屋為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制。2.2房屋地址及面積2.2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室。2.2.2房屋建筑面積：100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.1房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)外裝修為簡(jiǎn)約風(fēng)格。2.3.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括家具、家電等。2.4房屋配套設(shè)施2.4.1房屋配備有燃?xì)?、自來水、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。2.4.2房屋所在小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車場(chǎng)、健身房、游泳池等配套設(shè)施。3.車位租賃3.1車位基本情況3.1.1車位編號(hào)：。3.1.2車位位于小區(qū)地下停車場(chǎng)，面積15平方米。3.2車位租賃期限3.2.1車位租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3車位租賃費(fèi)用3.3.1車位租賃月租金為人民幣1000元。3.3.2租賃費(fèi)用按月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金。3.4車位使用規(guī)則3.4.1車位僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。3.4.2車位使用期間，租賃方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。4.交易價(jià)格及付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣200萬元整。4.2車位租賃費(fèi)用4.2.1車位租賃費(fèi)用為人民幣120000元整。4.3付款方式及時(shí)間4.3.1房屋交易款及車位租賃費(fèi)用于合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名：賬號(hào)：0開戶行：銀行分行4.4付款憑證4.4.1買受方支付房屋交易款及車位租賃費(fèi)用后，應(yīng)向出賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1出賣方應(yīng)于2024年1月15日前將房屋交付買受方。5.2房屋交付條件5.2.1出賣方應(yīng)確保房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋及配套設(shè)施符合合同約定。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1買受方在收到房屋后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)立即通知出賣方。5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4.1買受方驗(yàn)收房屋后，應(yīng)填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式兩份交予雙方各執(zhí)一份。6.房屋使用6.1房屋使用范圍6.1.1房屋使用范圍為住宅用途。6.2房屋使用限制6.2.1買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2.2買受方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.3.1房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由買受方承擔(dān)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式8.1.1本合同簽訂后，出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2出賣方應(yīng)在收到房屋交易款及車位租賃費(fèi)后的10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給買受方。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.2.1買受方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件后的15個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.2.2房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在收到買受方提交的申請(qǐng)材料后，應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。8.3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2違約金及賠償9.2.1如一方未按時(shí)支付房屋交易款或車位租賃費(fèi)，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。9.2.2如一方違反房屋使用限制，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.3.2合同解除不影響雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、車位租賃合同復(fù)印件等。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件修改12.3.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.1.1出賣方簽署日期：____年____月____日。13.1.2買受方簽署日期：____年____月____日。13.2雙方簽署地點(diǎn)13.2.1出賣方簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)。13.2.2買受方簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)。13.3雙方簽署人簽字蓋章13.3.1出賣方簽字蓋章：（簽字）13.3.2買受方簽字蓋章：（簽字）14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2車位租賃合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的5%。15.3.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照雙方要求提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)委托給他人。16.2第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.2《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行各自義務(wù)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2如第三方因履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。19.2修改后的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如發(fā)生不可抗力事件或合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。20.3第三方在合同解除過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.車位租賃合同復(fù)印件3.付款憑證4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同附件8.第三方服務(wù)協(xié)議9.修改后的合同10.其他相關(guān)證明材料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息；（2）買受方未按時(shí)支付房屋交易款或車位租賃費(fèi)；（3）第三方未按時(shí)履行職責(zé)或提供虛假信息；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償由此造成的損失；（2）買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，并賠償由此造成的損失；（3）第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；（4）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.出賣方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按約定入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.買受方未按時(shí)支付房屋交易款，導(dǎo)致出賣方無法按約定收款，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版帶車位租賃的二手房交易合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置及編號(hào)1.1.2房屋面積及結(jié)構(gòu)1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息1.1.4房屋使用年限1.2車位租賃情況1.2.1車位位置及編號(hào)1.2.2車位面積及結(jié)構(gòu)1.2.3車位產(chǎn)權(quán)信息1.2.4車位使用年限1.3雙方基本信息1.3.1買方信息1.3.2賣方信息1.4合同簽訂及生效1.4.1合同簽訂時(shí)間1.4.2合同生效條件1.4.3合同解除條件1.5房屋交付及驗(yàn)收1.5.1房屋交付時(shí)間1.5.2房屋交付地點(diǎn)1.5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6車位交付及使用1.6.1車位交付時(shí)間1.6.2車位交付地點(diǎn)1.6.3車位使用規(guī)范1.7付款方式及期限1.7.1付款方式1.7.2付款期限1.7.3付款方式變更1.8交房前費(fèi)用承擔(dān)1.8.1房屋交房前費(fèi)用1.8.2車位交房前費(fèi)用1.9房屋及車位使用年限1.9.1房屋使用年限1.9.2車位使用年限1.10違約責(zé)任1.10.1買方違約責(zé)任1.10.2賣方違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式1.11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.13合同附件1.13.1附件一：房屋買賣合同1.13.2附件二：車位租賃合同1.14合同簽署及其他1.14.1合同簽署1.14.2合同附件清單1.14.3合同備案及登記1.14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋位于某市某區(qū)某路某號(hào)，房屋編號(hào)為。1.1.2房屋建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，登記所有人為賣方。1.1.4房屋土地使用權(quán)年限為70年，剩余年限為年。1.2車位租賃情況1.2.1車位位于同一小區(qū)，車位編號(hào)為。1.2.2車位面積為20平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。1.2.3車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，登記所有人為賣方。1.2.4車位土地使用權(quán)年限為70年，剩余年限為年。1.3雙方基本信息1.3.1買方信息：買方名稱：買方身份證號(hào)碼：X1.3.2賣方信息：賣方名稱：賣方身份證號(hào)碼：X1.4合同簽訂及生效1.4.1合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日1.4.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。1.4.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.5房屋交付及驗(yàn)收1.5.1房屋交付時(shí)間：2024年X月X日之前。1.5.2房屋交付地點(diǎn)：買方指定的交付地點(diǎn)。1.5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。1.6車位交付及使用1.6.1車位交付時(shí)間：與房屋交付時(shí)間一致。1.6.2車位交付地點(diǎn)：車位所在小區(qū)物業(yè)管理處。1.6.3車位使用規(guī)范：遵守物業(yè)管理處相關(guān)規(guī)定，不得占用消防通道。1.7付款方式及期限1.7.1付款方式：分期付款，首付款為總房?jī)r(jià)的%，尾款在房屋交付時(shí)支付。1.7.2付款期限：首付款在合同簽訂后X日內(nèi)支付，尾款在房屋交付時(shí)支付。1.7.3付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。1.8交房前費(fèi)用承擔(dān)1.8.1房屋交房前費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等，由賣方承擔(dān)。1.8.2車位交房前費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)等，由賣方承擔(dān)。8.房屋及車位使用年限8.1房屋使用年限：買方取得房屋所有權(quán)后，房屋剩余使用年限為年。8.2車位使用年限：買方取得車位使用權(quán)后，車位剩余使用年限為年。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%。9.1.2買方在房屋交付前單方面解除合同的，應(yīng)賠償賣方已發(fā)生的損失。9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的%。9.2.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方在通知違約方后X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：車位租賃合同13.合同簽署及其他13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件清單：本合同附件清單如下：附件一：房屋買賣合同附件二：車位租賃合同13.3合同備案及登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)管理部門備案及登記。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定需要介入的第三方。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋及車位的交易，提供市場(chǎng)信息，促成交易達(dá)成，并協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審查合同條款，提供法律意見，確保合同合法性。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保交易資金的安全和合規(guī)。15.2.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方權(quán)利：15.3.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.3律師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供法律文件和資料。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和憑證。15.3.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)交易進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.4第三方義務(wù)：15.4.1中介方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。15.4.3律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見和指導(dǎo)。15.4.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)確保審計(jì)過程的獨(dú)立性和公正性。15.4.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和資料。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中所獲得的信息保密。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為：房屋及車位交易總額的%。17.3