房地產(chǎn)代理銷售合同模板2025年

房地產(chǎn)代理銷售合同模板2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（代理方）：鑒于乙方具備房地產(chǎn)代理銷售的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，代理銷售該項(xiàng)目的房地產(chǎn)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為該項(xiàng)目的唯一代理銷售商，代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動(dòng)，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。第二條代理期限2.1本合同代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動(dòng)續(xù)約____年。第三條銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策3.1乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價(jià)格對(duì)外銷售，不得擅自調(diào)整。3.2甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售進(jìn)度，給予乙方一定的優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠政策由雙方另行協(xié)商確定。第四條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方完成或超額完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)的，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。4.2銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供該項(xiàng)目的全部合法資料，確保乙方能夠順利進(jìn)行銷售。5.2甲方應(yīng)確保該項(xiàng)目的質(zhì)量和交付時(shí)間，滿足乙方的銷售需求。5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)積極開展銷售活動(dòng)，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善保管該項(xiàng)目的資料，不得泄露給第三方。6.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)持續(xù)銷售該項(xiàng)目，不得擅自終止。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。7.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同及有關(guān)資料外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得向第三方透露。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定向乙方支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)要求甲方支付遲延支付的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（代理方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（委托方）擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等4.乙方（代理方）的房地產(chǎn)代理資質(zhì)證明復(fù)印件5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.甲方（委托方）支付給乙方（代理方）的銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件7.乙方（代理方）提交的銷售報(bào)告及銷售業(yè)績(jī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方（委托方）未按照約定向乙方（代理方）支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的，構(gòu)成違約。2.甲方（委托方）未能確保該項(xiàng)目的質(zhì)量和交付時(shí)間：甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)并交付給乙方銷售的，構(gòu)成違約。3.乙方（代理方）未能完成甲方（委托方）設(shè)定的銷售目標(biāo)：乙方未能在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)的，構(gòu)成違約。4.乙方（代理方）未按照甲方要求妥善保管項(xiàng)目資料：乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致資料遺失、損壞或泄露的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理銷售：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托人委托，以委托人的名義，向第三方介紹、推廣、銷售房地產(chǎn)的行為。2.銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指甲方根據(jù)乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的情況，按照約定向乙方支付的獎(jiǎng)勵(lì)。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約損失賠償。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在本合同之外，為補(bǔ)充或細(xì)化本合同的某些條款而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：乙方可以與甲方協(xié)商要求按時(shí)支付，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。2.甲方未能確保項(xiàng)目質(zhì)量和交付時(shí)間：乙方可以要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)整改并交付符合質(zhì)量要求的項(xiàng)目，造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。3.乙方未能完成銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)積極采取措施提高銷售業(yè)績(jī)，與甲方共同尋求解決方案，包括但不限于調(diào)整銷售策略、提供額外優(yōu)惠等。4.乙方未妥善保管項(xiàng)目資料：乙方應(yīng)加強(qiáng)資料管理，建立完善的資料保管制度，防止資料遺失、損壞或泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方