物業(yè)安全協(xié)議責(zé)任書(2025年)

物業(yè)安全協(xié)議責(zé)任書(2025年)合同編號：__________物業(yè)安全協(xié)議責(zé)任書（2025年）甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保證物業(yè)管理區(qū)域的公共安全，維護(hù)公共秩序，確保甲方和乙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)安全協(xié)議責(zé)任書。第一條甲方責(zé)任1.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理區(qū)域的公共安全。1.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的安全管理工作，加強(qiáng)對物業(yè)員工的培訓(xùn)和管理，提高物業(yè)員工的安全意識和業(yè)務(wù)水平。1.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。1.4甲方應(yīng)建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能及時(shí)有效地進(jìn)行處置。1.5甲方應(yīng)配合政府相關(guān)部門開展公共安全管理工作，積極參與社區(qū)治安防控體系建設(shè)。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行安全管理。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求，合理使用物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備。2.3乙方應(yīng)自覺維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全秩序，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，積極參與安全管理。2.4乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響其他業(yè)主/住戶的正常生活。2.5乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用，支持甲方的物業(yè)管理工作。第三條違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方未按照本協(xié)議約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理規(guī)章制度2.甲方突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案3.甲方公共安全管理工作配合方案4.乙方個(gè)人信息及聯(lián)系方式5.乙方物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度未嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)未設(shè)立專門的物業(yè)管理部門未定期進(jìn)行安全隱患排查未建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案未配合政府相關(guān)部門開展公共安全管理工作2.乙方違約行為：未遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度未合理使用物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備未自覺維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全秩序在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動未按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司為業(yè)主/住戶提供的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等服務(wù)。2.安全隱患：指可能導(dǎo)致人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的安全問題。3.突發(fā)事件：指突然發(fā)生的、對人員安全或者財(cái)產(chǎn)造成或者可能造成重大損害的事件。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定進(jìn)行安全隱患排查。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映情況，甲方應(yīng)立即進(jìn)行安全隱患排查，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全。2.問題：乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方可以依法采取措施追討欠款。3.問題：甲方未按照約定配合政府相關(guān)部門開展公共安全管理工作。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方履行配合義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以報(bào)告相關(guān)部門進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司為業(yè)主/住戶提供物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)公司需要對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全隱患