房產(chǎn)股東協(xié)議書范本(2025年)

房產(chǎn)股東協(xié)議書范本(2025年)合同編號：__________房產(chǎn)股東協(xié)議書范本（2025年）甲方（股東）：__________乙方（股東）：__________丙方（股東）：__________第一條股權(quán)結(jié)構(gòu)1.1目標公司的注冊資本為人民幣__________元，其中甲方認繳出資人民幣__________元，占目標公司總出資的__________%；乙方認繳出資人民幣__________元，占目標公司總出資的__________%；丙方認繳出資人民幣__________元，占目標公司總出資的__________%。1.2各方按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例共同出資，按期足額繳納注冊資本。第二條股東權(quán)利與義務2.1各方按照其持股比例享有如下權(quán)利：（1）參加股東大會并行使表決權(quán)；（2）按出資比例獲得公司的利潤分配；（3）查閱、復制公司的財務報告、會議記錄等資料；（4）提議召開股東大會；（5）選舉和被選舉為公司董事、監(jiān)事；（6）按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，行使其他股東權(quán)利。2.2各方應履行如下義務：（1）按期足額繳納注冊資本；（2）遵守公司章程，維護公司合法權(quán)益；（3）不得轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他方式處置其持有的股權(quán)，除非經(jīng)其他股東書面同意；（4）法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的其他義務。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1除非經(jīng)其他股東書面同意，任何一方不得將其持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)，無需其他股東同意，但應通知其他股東。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓方應負責辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，受讓方應配合辦理相關(guān)手續(xù)。第四條決策機制4.1目標公司的重大決策應由股東大會決定，包括但不限于公司經(jīng)營方針、投資計劃、重大合同、財務預算等。4.2股東大會決議事項的表決，實行一股一票原則。4.3股東大會每年至少召開一次，由甲方召集。召開股東大會時，應提前__________日通知各股東。第五條利潤分配5.1目標公司的利潤分配方案由董事會提出，股東大會審批。5.2利潤分配順序如下：（1）彌補以前年度虧損；（2）提取法定盈余公積金；（3）提取任意盈余公積金；（4）按照股東持股比例分配利潤。第六條違約責任6.1各方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向其他股東支付違約金，違約金金額為違約方持有的股權(quán)價值的__________%。6.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應立即通知其他股東，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。其他股東根據(jù)情況決定是否免除該方的責任。第七條爭議解決7.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本協(xié)議一式__________份，各方當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（股東）：__________乙方（股東）：__________丙方（股東）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.目標公司營業(yè)執(zhí)照副本2.目標公司章程3.股東名冊4.出資證明書5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明6.股東大會決議記錄7.董事會會議記錄8.財務報告9.審計報告10.其他與目標公司運營相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.未按期足額繳納注冊資本2.轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他方式處置股權(quán)，未經(jīng)其他股東書面同意3.未遵守公司章程，損害公司合法權(quán)益5.未按照約定參與決策、未履行表決義務6.未按照約定分配利潤7.未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.注冊資本：指企業(yè)在設立時依法應當繳納的資本總額。2.股權(quán)比例：指股東在公司中的出資比例，決定股東在公司中的權(quán)益和義務。3.股東大會：公司的最高權(quán)力機構(gòu)，負責決定公司的重大事項。4.董事會：公司的執(zhí)行機構(gòu)，負責公司的日常經(jīng)營管理。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：股東將其持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。6.違約金：違反合同約定應承擔的金錢賠償責任。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛：在進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應確保取得其他股東的書面同意，并在轉(zhuǎn)讓后辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。2.未按期出資：對于未按期足額繳納注冊資本的股東，其他股東可要求其承擔違約責任，支付違約金。3.決策分歧：在決策過程中，如出現(xiàn)分歧，應通過充分溝通、協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律意見。4.利潤分配爭議：按照股東持股比例分配利潤，如出現(xiàn)爭議，應參照公司章程和股東大會決議處理。5.合同履行過程中遇到的其他問題：如涉及合同履行、法律適用等疑問，可咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)項