2025版綠色建筑認(rèn)證及工程總承包管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑認(rèn)證及工程總承包管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述2.2合同服務(wù)范圍2.3合同工程規(guī)模3.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.2綠色建筑認(rèn)證流程3.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用4.工程總承包管理服務(wù)內(nèi)容4.1工程設(shè)計(jì)管理4.2工程施工管理4.3工程驗(yàn)收管理4.4工程后期維護(hù)5.合同工期及進(jìn)度安排5.1合同工期5.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)5.3工期延誤及處理6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4付款違約責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約責(zé)任及處理8.3爭議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及要求13.2附件二：工程總承包管理服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：合同履行及違約責(zé)任13.4附件四：保密條款13.5附件五：合同解除及終止13.6附件六：不可抗力條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.5合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方擬建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]，乙方將提供綠色建筑認(rèn)證及工程總承包管理服務(wù)。2.2合同服務(wù)范圍2.2.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)包括但不限于：綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢、綠色建筑認(rèn)證申報、綠色建筑認(rèn)證過程管理、綠色建筑認(rèn)證證書獲取等。2.2.2工程總承包管理服務(wù)包括但不限于：工程設(shè)計(jì)管理、工程施工管理、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收、工程后期維護(hù)等。2.3合同工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積、建筑層數(shù)等]3.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)[綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)名稱及版本]進(jìn)行認(rèn)證。3.2綠色建筑認(rèn)證流程3.2.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢，確保設(shè)計(jì)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2申報階段協(xié)助甲方完成綠色建筑認(rèn)證申報材料準(zhǔn)備及提交。3.2.3認(rèn)證階段協(xié)助甲方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證審核，確保認(rèn)證過程順利進(jìn)行。3.2.4證書獲取協(xié)助甲方獲取綠色建筑認(rèn)證證書。3.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用[具體費(fèi)用金額及支付方式]4.工程總承包管理服務(wù)內(nèi)容4.1工程設(shè)計(jì)管理4.1.1設(shè)計(jì)方案審核對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。4.1.2設(shè)計(jì)變更管理對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批，確保變更不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.2工程施工管理4.2.1施工進(jìn)度管理制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。4.2.2施工質(zhì)量管理對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3工程驗(yàn)收管理4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收程序制定驗(yàn)收程序，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。4.4工程后期維護(hù)4.4.1維護(hù)方案制定工程后期維護(hù)方案，確保工程長期穩(wěn)定運(yùn)行。4.4.2維護(hù)服務(wù)提供必要的工程后期維護(hù)服務(wù)。5.合同工期及進(jìn)度安排5.1合同工期[合同工期描述，如：自合同生效之日起X個月內(nèi)完成]5.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)[具體進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)描述]5.3工期延誤及處理[工期延誤的處理措施及責(zé)任劃分]6.合同價款及支付方式6.1合同價款[合同總價金額]6.2支付方式6.2.1預(yù)付款合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付合同總價20%作為預(yù)付款。6.2.2進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。6.2.3結(jié)算款工程驗(yàn)收合格后X個工作日內(nèi)支付合同總價80%作為結(jié)算款。6.2.4保修金合同總價10%作為保修金，保修期滿后無息退還。6.3付款節(jié)點(diǎn)[具體付款節(jié)點(diǎn)描述]7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1甲方原因因甲方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更。7.1.2乙方原因因乙方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。7.2合同解除條件7.2.1甲方原因因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2乙方原因因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并經(jīng)甲方同意后方可解除合同。7.3合同變更及解除程序7.3.1變更程序合同變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3.2解除程序合同解除需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，提供必要的資料和信息，確保工程順利進(jìn)行。8.1.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑認(rèn)證及工程總承包管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2違約責(zé)任及處理8.2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[百分比]計(jì)算。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時完成綠色建筑認(rèn)證或工程總承包管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成服務(wù)天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)用的[百分比]計(jì)算。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時解除合同。10.1.2乙方解除條件乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或不可抗力事件發(fā)生時解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1解除程序合同解除需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算工作。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為[合同期限描述，如：自合同生效之日起X年]。12.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.合同附件13.1附件一：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及要求13.2附件二：工程總承包管理服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：合同履行及違約責(zé)任13.4附件四：保密條款13.5附件五：合同解除及終止13.6附件六：不可抗力條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢、審計(jì)等；15.2.2協(xié)助合同執(zhí)行，如監(jiān)理、施工管理等；15.2.3提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；15.2.4解決合同爭議。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方的確認(rèn)第三方選擇后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息提交給對方確認(rèn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合確定。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)遵守保密條款，對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負(fù)有責(zé)任。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負(fù)有責(zé)任。18.3甲方與乙方甲方與乙方之間仍為合同主體，雙方對合同的履行負(fù)有連帶責(zé)任。19.第三方介入合同履行19.1第三方介入程序第三方介入合同履行前，甲方或乙方應(yīng)將第三方的信息及介入原因通知對方。19.2第三方介入后的責(zé)任劃分19.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。21.第三方介入合同解除21.1第三方介入合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求：包含綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、要求、流程及所需材料清單。說明：本附件為綠色建筑認(rèn)證的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。2.附件二：工程總承包管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)管理、施工管理、驗(yàn)收管理、后期維護(hù)等。說明：本附件為乙方服務(wù)范圍的詳細(xì)說明，甲方應(yīng)據(jù)此監(jiān)督乙方的工作。3.附件三：合同履行及違約責(zé)任詳細(xì)要求：明確合同履行過程中的各項(xiàng)義務(wù)、違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同履行和違約責(zé)任的具體規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：保密條款詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限及違約責(zé)任。說明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的條款，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：合同解除及終止詳細(xì)要求：明確合同解除和終止的條件、程序及雙方的責(zé)任。說明：本附件為合同解除和終止的詳細(xì)規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)據(jù)此處理相關(guān)事宜。6.附件六：不可抗力條款詳細(xì)要求：明確不可抗力的定義、范圍及處理方式。說明：本附件為處理不可抗力事件的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守。8.附件八：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)活動、成果及問題。說明：本附件為合同履行情況的記錄，甲方和乙方應(yīng)共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[百分比]計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付10萬元，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成綠色建筑認(rèn)證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成綠色建筑認(rèn)證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成服務(wù)天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)用的[百分比]計(jì)算。3.違約行為：乙方未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減輕損失。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商延期施工或解除合同。全文完。2024版綠色建筑認(rèn)證及工程總承包管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1認(rèn)證方2.2總承包方2.3相關(guān)方3.認(rèn)證范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1認(rèn)證范圍3.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.3認(rèn)證流程4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目性質(zhì)5.服務(wù)內(nèi)容5.1綠色建筑認(rèn)證5.2工程總承包管理5.3技術(shù)支持與咨詢6.服務(wù)期限6.1認(rèn)證服務(wù)期限6.2總承包管理服務(wù)期限7.服務(wù)費(fèi)用7.1認(rèn)證費(fèi)用7.2總承包管理費(fèi)用7.3付款方式8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證8.2責(zé)任范圍8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用限制11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“綠色建筑認(rèn)證”指依據(jù)我國相關(guān)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，對建筑項(xiàng)目進(jìn)行評估，頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書的活動。b)“工程總承包管理”指承包方按照合同約定，對建筑項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督的服務(wù)。c)“相關(guān)方”指合同雙方、項(xiàng)目業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位等參與項(xiàng)目建設(shè)的各方。1.2解釋a)本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)名詞等，均應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。b)如合同中對某一術(shù)語或名詞的解釋存在爭議，應(yīng)提交相關(guān)行業(yè)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁定。2.合同雙方2.1認(rèn)證方a)認(rèn)證方名稱：X綠色建筑認(rèn)證中心b)認(rèn)證方地址：Xc)認(rèn)證方聯(lián)系人：Xd)認(rèn)證方聯(lián)系電話：X2.2總承包方a)總承包方名稱：X工程總承包有限公司b)總承包方地址：Xc)總承包方聯(lián)系人：Xd)總承包方聯(lián)系電話：X2.3相關(guān)方a)項(xiàng)目業(yè)主：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b)設(shè)計(jì)單位：X建筑設(shè)計(jì)研究院c)施工單位：X建筑工程有限公司3.認(rèn)證范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1認(rèn)證范圍a)本合同認(rèn)證范圍包括建筑項(xiàng)目的綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等全過程。b)認(rèn)證范圍不包括建筑項(xiàng)目周邊環(huán)境的評價。3.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)a)本合同認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)參照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）執(zhí)行。b)認(rèn)證過程中，如遇新頒布的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3認(rèn)證流程a)項(xiàng)目業(yè)主向認(rèn)證方提交認(rèn)證申請。b)認(rèn)證方對項(xiàng)目進(jìn)行初步評估，確定項(xiàng)目是否符合認(rèn)證條件。c)認(rèn)證方對項(xiàng)目進(jìn)行全面評估，包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)。d)認(rèn)證方根據(jù)評估結(jié)果，頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書。4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱：X綠色生態(tài)住宅小區(qū)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：X市X區(qū)4.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米4.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)5.服務(wù)內(nèi)容5.1綠色建筑認(rèn)證a)對建筑項(xiàng)目進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等全過程的評估。b)協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主辦理綠色建筑認(rèn)證手續(xù)。c)頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書。5.2工程總承包管理a)對建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督。b)確保項(xiàng)目按照合同約定的時間、質(zhì)量和投資完成。c)協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.3技術(shù)支持與咨詢a)為項(xiàng)目業(yè)主提供綠色建筑技術(shù)支持。b)為項(xiàng)目業(yè)主提供工程總承包管理咨詢服務(wù)。6.服務(wù)期限6.1認(rèn)證服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至綠色建筑認(rèn)證證書頒發(fā)之日止，預(yù)計(jì)為X個月。6.2總承包管理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)為X個月。7.服務(wù)費(fèi)用7.1認(rèn)證費(fèi)用：人民幣萬元整。7.2總承包管理費(fèi)用：人民幣萬元整。7.3付款方式：a)認(rèn)證費(fèi)用：合同簽訂后，認(rèn)證方提交相關(guān)費(fèi)用清單，項(xiàng)目業(yè)主支付認(rèn)證費(fèi)用。b)總承包管理費(fèi)用：按月支付，每月支付總額為人民幣萬元整，支付日期為每月X日。8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證a)認(rèn)證方保證其提供的綠色建筑認(rèn)證服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b)總承包方保證其提供的工程總承包管理服務(wù)符合合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.2責(zé)任范圍a)認(rèn)證方對因認(rèn)證服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)總承包方對因總承包管理服務(wù)不符合合同約定而導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任a)如認(rèn)證方未按約定時間完成認(rèn)證工作，每延遲一天，應(yīng)向項(xiàng)目業(yè)主支付人民幣元違約金。b)如總承包方未按約定時間完成項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向項(xiàng)目業(yè)主支付人民幣元違約金。9.合同變更與解除9.1變更程序a)合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件a)合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。9.3解除程序a)解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸合同雙方共同所有，除非另有約定。10.2使用限制a)合同雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約情形a)任何一方未按合同約定履行義務(wù)。b)任何一方違反合同約定的保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序a)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提交爭議解決請求。b)爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力尋求解決方案。13.合同生效與終止13.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。13.2合同終止條件a)合同約定的服務(wù)期限屆滿。b)合同雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同因違約等原因被解除。14.其他約定14.1通知方式a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于：合同簽訂協(xié)議、費(fèi)用清單、變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義a)“第三方”指在合同履行過程中，由合同雙方認(rèn)可的，為特定目的介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。b)第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2第三方介入范圍a)第三方介入包括但不限于：技術(shù)評估、項(xiàng)目管理、咨詢服務(wù)、爭議解決等。b)第三方介入應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行。2.第三方介入的同意與程序2.1同意a)合同雙方同意，在必要時可引入第三方參與合同執(zhí)行。b)引入第三方前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2程序a)雙方應(yīng)共同制定第三方介入的具體方案，包括介入目的、介入方式、介入時間等。b)第三方介入方案經(jīng)雙方同意后，由合同雙方共同簽署。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定和介入方案，履行其職責(zé)。b)第三方對其提供的評估、咨詢、管理等服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入方案，獲取相應(yīng)報酬。b)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.3利益a)第三方在合同履行過程中，享有合同規(guī)定的權(quán)益。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有合同終止后的相關(guān)利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方a)第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系。b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定。4.2第三方與項(xiàng)目業(yè)主a)第三方應(yīng)服從項(xiàng)目業(yè)主的監(jiān)督和管理。b)第三方應(yīng)按照項(xiàng)目業(yè)主的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.3第三方與設(shè)計(jì)單位、施工單位b)第三方應(yīng)協(xié)助設(shè)計(jì)單位、施工單位解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定。b)如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2責(zé)任承擔(dān)a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，由合同雙方共同承擔(dān)。6.第三方介入的終止6.1終止條件a)合同約定的服務(wù)期限屆滿。b)第三方完成合同約定的任務(wù)。c)合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2終止程序a)合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。b)第三方應(yīng)在接到終止通知后，妥善處理剩余工作，并按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，對在合同履行過程中獲取的保密信息進(jìn)行保密。b)第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。7.2違約責(zé)任a)如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出合同雙方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括認(rèn)證費(fèi)用、總承包管理費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等。說明：本附件用于明確合同雙方的費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方介入方案詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、時間、職責(zé)、權(quán)限等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。4.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用調(diào)整等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、期限等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。7.結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：本附件用于證明合同雙方的付款情況。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評價、驗(yàn)收意見等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定履行義務(wù)。違約方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。違約方違反保密協(xié)議。違約方未按約定時間完成工作。違約方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：違約方未按約定時間完成工作，每延遲一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁`約金。示例二：違約方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方人民幣萬元。示例三：違約方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版綠色建筑認(rèn)證及工程總承包管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同標(biāo)的1.7合同履行期限1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同總價2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2文檔解釋2.3法律法規(guī)2.4合同附件3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目業(yè)主3.3項(xiàng)目地點(diǎn)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目要求4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)4.1.1綠色建筑咨詢4.1.2綠色建筑設(shè)計(jì)審查4.1.3綠色建筑施工監(jiān)理4.1.4綠色建筑驗(yàn)收4.2工程總承包管理服務(wù)4.2.1工程設(shè)計(jì)管理4.2.2工程施工管理4.2.3工程驗(yàn)收管理4.2.4工程維護(hù)管理5.服務(wù)期限5.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)期限5.2工程總承包管理服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用6.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用6.2工程總承包管理服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果12.其他約定12.1不可抗力12.2通知12.3合同變更12.4合同轉(zhuǎn)讓12.5合同補(bǔ)充協(xié)議12.6合同附件13.合同附件13.1項(xiàng)目背景資料13.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3項(xiàng)目施工文件13.4項(xiàng)目驗(yàn)收文件13.5合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版綠色建筑認(rèn)證及工程總承包管理服務(wù)合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同當(dāng)事人1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方為甲方提供綠色建筑認(rèn)證及工程總承包管理服務(wù)。1.7合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至______年______月______日止。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為______。1.9合同履行方式本合同履行方式為乙方在合同履行期限內(nèi)，按照甲方要求，提供綠色建筑認(rèn)證及工程總承包管理服務(wù)。1.10合同總價本合同總價為人民幣______元整。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，如未在本合同中定義，其含義應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例一致。2.2文檔解釋本合同中的文檔，如未在本合同中明確解釋，其含義應(yīng)按照文件本身的內(nèi)容和目的進(jìn)行解釋。2.3法律法規(guī)本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.4合同附件項(xiàng)目背景資料項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目施工文件項(xiàng)目驗(yàn)收文件3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概況本合同所指項(xiàng)目為______項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)位于______。3.2項(xiàng)目業(yè)主甲方為______項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營。3.3項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于______。3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為______。3.5項(xiàng)目要求項(xiàng)目要求符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的其他相關(guān)要求。4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)4.1.1綠色建筑咨詢乙方應(yīng)提供綠色建筑咨詢，包括但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的咨詢。4.1.2綠色建筑設(shè)計(jì)審查乙方應(yīng)對甲方提供的綠色建筑設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保其符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3綠色建筑施工監(jiān)理乙方應(yīng)對綠色建筑施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.1.4綠色建筑驗(yàn)收乙方應(yīng)對綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程總承包管理服務(wù)4.2.1工程設(shè)計(jì)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的管理，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合甲方要求。4.2.2工程施工管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程施工的管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2.3工程驗(yàn)收管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程驗(yàn)收的管理，確保驗(yàn)收質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.4工程維護(hù)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程維護(hù)的管理，確保工程長期穩(wěn)定運(yùn)行。5.服務(wù)期限5.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)期限綠色建筑認(rèn)證服務(wù)期限自合同生效之日起至______年______月______日止。5.2工程總承包管理服務(wù)期限工程總承包管理服務(wù)期限自合同生效之日起至______年______月______日止。6.服務(wù)費(fèi)用6.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整。6.2工程總承包管理服務(wù)費(fèi)用工程總承包管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整。6.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.保密條款8.1保密信息本合同雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，均屬于本合同的保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。9.違約責(zé)任9.1違約情形本合同中任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，并處理合同終止后的有關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。12.4合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方約定的其他義務(wù)仍應(yīng)履行。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決。13.2通知本合同雙方的通知方式為書面形式，通知送達(dá)對方后即生效。13.3合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.5合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署主體本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，確保項(xiàng)目按照約定的時間、質(zhì)量和成本要求完成。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選定第三方，或由其中一方選定并通知另一方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠滿足本合同約定的服務(wù)要求。16.3第三方合同簽訂第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；遵守保密協(xié)議，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；按時完成工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度；對自身工作范圍內(nèi)的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包