2025版貝殼房產中介區(qū)域獨家經營代理加盟合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版貝殼房產中介區(qū)域獨家經營代理加盟合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.經營區(qū)域及范圍3.1經營區(qū)域劃分3.2經營范圍界定4.代理加盟期限4.1加盟期限起止時間4.2期限延長及續(xù)約條件5.獨家經營權及保護5.1獨家經營權內容5.2獨家經營權保護措施6.代理加盟費及支付方式6.1加盟費金額6.2支付方式及時間7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件內容11.2補充條款內容12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：貝殼房產中介有限公司地址：市區(qū)路號乙方：房產中介服務部地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方在市擁有廣泛的房產中介服務網絡和豐富的市場經驗，乙方有意向加入甲方旗下成為其區(qū)域獨家經營代理，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確雙方在代理加盟關系中的權利、義務和責任，確保雙方在平等互利的基礎上開展合作，共同發(fā)展。3.經營區(qū)域及范圍3.1經營區(qū)域劃分乙方獨家經營代理區(qū)域為市區(qū)，具體范圍為路至路，街至街。3.2經營范圍界定（1）房地產買賣、租賃代理；（2）房地產咨詢、評估；（3）房地產項目營銷策劃；（4）其他與房地產相關的業(yè)務。4.代理加盟期限4.1加盟期限起止時間本合同加盟期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.2期限延長及續(xù)約條件在合同到期前3個月，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長合同期限，最長不超過5年。續(xù)約條件如下：（1）甲方需向乙方支付相應的加盟費；（2）乙方需繼續(xù)遵守本合同約定的各項條款。5.獨家經營權及保護5.1獨家經營權內容甲方同意在約定的經營區(qū)域內，乙方享有獨家經營權，未經乙方同意，甲方不得在該區(qū)域內與其他第三方合作開展類似業(yè)務。5.2獨家經營權保護措施（1）不得在乙方經營區(qū)域內設立分支機構或開展類似業(yè)務；（2）不得泄露乙方經營機密信息；（3）不得利用乙方經營資源進行不正當競爭。6.代理加盟費及支付方式6.1加盟費金額乙方需向甲方支付加盟費人民幣萬元。6.2支付方式及時間乙方應在簽訂本合同之日起3個工作日內，將加盟費一次性支付至甲方指定賬戶。7.違約責任及處理7.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務；（2）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；（3）一方在經營活動中，損害對方合法權益。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。7.3違約處理方式（1）違約方應在接到違約通知之日起15日內，采取補救措施，消除違約影響；（2）如違約方未在規(guī)定期限內采取補救措施，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。8.保密條款8.1保密內容乙方在經營活動中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、經營數據等，均屬本合同的保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。8.3違反保密責任若乙方違反保密義務，導致甲方商業(yè)秘密泄露，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲方或乙方任何一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未糾正；（3）由于不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件及補充條款11.1合同附件內容本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供的市場分析報告；（2）乙方提交的經營計劃書；（3）甲方提供的培訓資料；（4）其他雙方協(xié)商一致的文件。11.2補充條款內容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽訂。12.2合同簽署地點本合同在甲方辦公場所簽訂。12.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任甲方、乙方應妥善保管本合同，不得遺失或損毀。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓或終止本合同。14.3本合同執(zhí)行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調整，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行，原合同條款與新的規(guī)定不符的，以新的規(guī)定為準。14.4本合同作為雙方合作的基礎文件，雙方應嚴格遵守，共同維護雙方的合法權益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，指除甲方和乙方之外的，與甲方或乙方在履行本合同過程中，因提供產品、服務或技術支持等而介入合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）提供房地產交易服務平臺；（2）提供房產評估、咨詢等增值服務；（3）提供市場分析、營銷策劃等支持；（4）提供法律、財務等咨詢服務；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并提供第三方的相關資料，包括但不限于：（1）第三方名稱、地址；（2）第三方法定代表人或授權代表；（3）第三方聯(lián)系方式；（4）第三方提供的產品、服務或技術支持內容；（5）第三方介入的期限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行其義務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，如未約定，則以實際損失為限；（2）如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按本合同約定的比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方對第三方的行為承擔責任，但甲方有權向第三方追償；（2）乙方對第三方的行為承擔責任，但乙方有權向第三方追償；（3）第三方對甲乙雙方的行為承擔責任，但第三方有權向甲乙雙方追償。18.2權利劃分（1）甲方有權要求第三方按照約定提供產品、服務或技術支持；（2）乙方有權要求第三方按照約定提供產品、服務或技術支持；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用或履行義務。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如第三方需要變更，甲乙雙方應書面通知對方，并提供變更后的第三方資料；（2）第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新的第三方協(xié)議生效。19.2第三方退出（1）第三方退出本合同，應提前30日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應按照約定繼續(xù)履行本合同，直至合同終止。20.第三方介入合同的終止（1）本合同終止；（2）第三方退出；（3）第三方違約；（4）法律法規(guī)或政策調整。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）退還費用；（2）清算債權債務；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.第三方資質證明文件說明：用于證明第三方提供產品、服務或技術支持的能力。3.第三方介入協(xié)議說明：詳細約定第三方介入的具體內容、權利、義務和責任。4.市場分析報告說明：甲方提供的關于市場趨勢、競爭狀況的分析報告。5.經營計劃書說明：乙方提交的關于經營策略、市場定位、業(yè)務發(fā)展計劃的文件。6.培訓資料說明：甲方提供的關于行業(yè)知識、業(yè)務技能、管理經驗等方面的培訓資料。7.保密協(xié)議說明：約定甲乙雙方在合作過程中對商業(yè)秘密的保護措施。8.爭議解決協(xié)議說明：約定雙方在發(fā)生爭議時，選擇協(xié)商、仲裁或訴訟等解決方式。9.合同履行過程中的各類報表說明：記錄合同履行過程中的業(yè)務數據、財務狀況等。10.合同終止后的清算報告說明：記錄合同終止后的債權債務清算情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供市場分析報告、培訓資料等；（2）乙方未按約定支付加盟費、培訓費等；（3）第三方未按約定提供產品、服務或技術支持；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密協(xié)議；（6）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應承擔法律責任，賠償因此遭受損失的一方；（5）違反保密協(xié)議：違約方應承擔法律責任，賠償因此遭受損失的一方；（6）未履行其他義務：違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受損失的一方。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按時提供市場分析報告，導致乙方未能及時調整經營策略，乙方遭受損失人民幣10萬元，甲方應賠償乙方10萬元；（2）乙方未按約定支付加盟費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣5萬元；（3）第三方未按約定提供技術支持，導致甲方業(yè)務受阻，甲方遭受損失人民幣20萬元，第三方應賠償甲方20萬元；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失人民幣30萬元，乙方應賠償甲方30萬元。全文完。2024版貝殼房產中介區(qū)域獨家經營代理加盟合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1經營區(qū)域范圍2.2經營業(yè)務范圍2.3經營期限3.加盟費及費用支付3.1加盟費金額3.2加盟費支付方式及時間3.3其他相關費用及支付4.知識產權與保密4.1知識產權歸屬4.2保密條款5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.解除合同6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約金及賠償9.1違約金計算標準9.2賠償標準及計算方法10.合作雙方的權利與義務10.1貝殼房產中介的權利10.2貝殼房產中介的義務10.3加盟方的權利10.4加盟方的義務11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：經營區(qū)域劃分圖12.2附件二：加盟費繳納憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議的效力14.其他14.1合同簽署日期14.2合同份數14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：貝殼房產中介有限公司地址：_______乙方：_______地址：_______1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標的2.1經營區(qū)域范圍乙方在甲方指定的_______區(qū)域內開展房產中介服務。2.2經營業(yè)務范圍1.房地產買賣中介服務2.房地產租賃中介服務3.房地產咨詢及評估服務2.3經營期限本合同經營期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.加盟費及費用支付3.1加盟費金額乙方需向甲方支付加盟費人民幣_______元。3.2加盟費支付方式及時間乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將加盟費支付至甲方指定賬戶。3.3其他相關費用及支付1.乙方需按甲方規(guī)定繳納每月的運營管理費，金額為人民幣_______元。2.乙方需在每次廣告宣傳前向甲方支付廣告費用，具體金額根據實際情況協(xié)商確定。4.知識產權與保密4.1知識產權歸屬本合同項下，甲方擁有的所有知識產權歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉讓。4.2保密條款乙方應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.違約責任5.1違約情形1.乙方未按約定支付加盟費或其他費用。2.乙方違反合同約定，損害甲方權益。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。5.2違約責任承擔1.乙方未按約定支付加盟費或其他費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為_______元。2.乙方違反合同約定，損害甲方權益的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。6.解除合同6.1解除條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，對方有權解除合同。6.2解除程序1.解除合同需提前_______個工作日書面通知對方。2.解除合同后，雙方應立即停止所有業(yè)務合作。6.3解除后的處理1.解除合同后，乙方應將甲方提供的所有資料、物品等歸還甲方。7.爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同項下爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.經營期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方依法解除合同。4.因不可抗力導致合同無法履行。9.違約金及賠償9.1違約金計算標準1.乙方未按時支付加盟費的，每延遲一日，應支付未支付金額的_______%作為違約金。2.乙方違反保密條款的，應支付甲方_______元的違約金。9.2賠償標準及計算方法1.因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。2.賠償金額根據損失程度，由雙方協(xié)商確定。10.合作雙方的權利與義務10.1貝殼房產中介的權利1.甲方有權對乙方在經營過程中的業(yè)務進行監(jiān)督和指導。2.甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。10.2貝殼房產中介的義務1.甲方應提供必要的業(yè)務培訓和指導。2.甲方應保障乙方在經營過程中享有的合法權益。10.3加盟方的權利1.乙方有權在約定的經營區(qū)域內開展業(yè)務。2.乙方有權獲取甲方提供的業(yè)務資料和市場信息。10.4加盟方的義務1.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方應保證所提供的服務質量，維護甲方品牌形象。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方所能預見、避免和克服的客觀情況。11.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，乙方應及時通知甲方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。12.合同附件12.1附件一：經營區(qū)域劃分圖12.2附件二：加盟費繳納憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更程序任何一方提出合同變更，需以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后生效。13.2補充協(xié)議的效力本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同簽署日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：經營區(qū)域劃分圖2.附件二：加盟費繳納憑證3.附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同的約定，參與本合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任1.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本合同約定。2.第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利1.第三方有權根據本合同的約定，獲得相應的報酬。2.第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行相應的義務。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，應基于本合同的約定進行劃分。2.第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于本合同中明確約定的范圍內。3.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方選擇1.第三方的選擇由甲方或乙方提出，經對方同意后確定。2.第三方的資質、能力和信譽應經甲方或乙方審核。16.2第三方職責1.第三方應按照本合同的約定，履行其在合同中的職責。2.第三方應配合甲乙雙方的工作，確保合同目的的實現(xiàn)。16.3第三方費用及支付1.第三方的費用包括但不限于服務費、咨詢費、報酬等，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。2.第三方費用應在合同約定的時間內，由甲方或乙方支付。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償限額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂合同時約定。2.責任限額應根據第三方的業(yè)務性質、規(guī)模、風險等因素綜合考慮。17.3責任限額的調整1.在合同履行期間，如因客觀原因需要調整責任限額，甲乙雙方與第三方應協(xié)商一致。2.調整后的責任限額應在本合同中予以明確。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。18.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，任何一方均可向第三方提出書面索賠。2.第三方應在收到索賠之日起_______個工作日內，對索賠進行核實并答復。3.如第三方認為索賠合理，應按照本合同的約定承擔相應的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序第三方介入后的合同變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。19.2變更生效變更后的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經營區(qū)域劃分圖要求：詳細標注乙方經營區(qū)域的