二零二五年商業(yè)地產(chǎn)商鋪租賃合同匯編2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)地產(chǎn)商鋪租賃合同匯編本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.商鋪設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施及設(shè)備清單3.2設(shè)施及設(shè)備維護責任4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及程序5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.租賃稅費6.1稅費承擔方6.2稅費繳納方式7.商鋪裝修7.1裝修標準7.2裝修驗收7.3裝修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.商鋪轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)租收益分配10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.商鋪占用及使用11.1占用及使用范圍11.2占用及使用限制12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效及終止14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪地址：____________________1.2.2商鋪面積：____________________平方米1.2.3商鋪用途：____________________1.2.4商鋪權(quán)屬證明文件：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限共計：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3首付款支付：____________________元，于合同簽訂之日支付1.4.4月租金支付：每月____________________元，于每月____日前支付2.租賃用途2.1乙方租賃商鋪用于____________________2.2乙方不得將商鋪用于____________________2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動3.商鋪設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施及設(shè)備清單3.1.1門窗：____________________3.1.2水電：____________________3.1.3空調(diào)：____________________3.1.4照明：____________________3.1.5衛(wèi)生間：____________________3.1.6廚房：____________________3.2設(shè)施及設(shè)備維護責任3.2.1甲方負責提供符合合同約定的商鋪設(shè)施及設(shè)備3.2.2乙方負責在使用期間對商鋪設(shè)施及設(shè)備進行合理使用和保養(yǎng)3.2.3乙方不得擅自拆改商鋪設(shè)施及設(shè)備4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金總額：____________________元4.1.2保證金支付方式：____________________4.2保證金退還條件及程序4.2.1乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還保證金4.2.2保證金退還程序：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整比例：____________________5.2.2調(diào)整時間：____________________5.3調(diào)整時間5.3.1調(diào)整后的租金于調(diào)整時間生效6.租賃稅費6.1稅費承擔方6.1.1租賃期間產(chǎn)生的稅費由____________________承擔6.2稅費繳納方式6.2.1稅費繳納期限：____________________6.2.2稅費繳納方式：____________________7.商鋪裝修7.1裝修標準7.1.1乙方裝修應(yīng)遵循____________________標準7.1.2乙方裝修設(shè)計圖紙應(yīng)提前______天提交甲方審批7.2裝修驗收7.2.1乙方完成裝修后，應(yīng)邀請甲方進行驗收7.2.2驗收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)出具驗收合格證明7.3裝修費用承擔7.3.1乙方承擔商鋪裝修的全部費用7.3.2乙方裝修后，商鋪的權(quán)屬仍歸甲方所有8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算8.1.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任8.1.3乙方未按約定進行裝修或裝修不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應(yīng)的賠償責任8.2違約責任承擔8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同租金總額的______%8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失9.商鋪轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)租程序9.2.1乙方轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前______天向甲方提交轉(zhuǎn)租申請9.2.2甲方應(yīng)在______日內(nèi)答復乙方9.3轉(zhuǎn)租收益分配9.3.1轉(zhuǎn)租收益由乙方和轉(zhuǎn)租方按約定的比例分配10.合同解除10.1解除條件乙方未按約定支付租金或拖欠超過______天乙方違反合同約定的用途使用商鋪乙方未按約定進行裝修或裝修不符合要求10.2解除程序10.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方10.2.2乙方在接到解除合同通知后______日內(nèi)搬離商鋪10.3解除責任10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限的租金10.3.2甲方退還乙方已收取的保證金11.商鋪占用及使用11.1占用及使用范圍11.1.1乙方僅限于租賃商鋪的范圍內(nèi)進行占用及使用11.1.2乙方不得在商鋪外占用公共區(qū)域11.2占用及使用限制11.2.1乙方不得在商鋪內(nèi)從事危害公共安全、公共衛(wèi)生、公共秩序的活動11.2.2乙方不得在商鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方12.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認12.3變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、用途等13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議13.1.2如協(xié)商不成，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃清單裝修設(shè)計圖紙保證金收據(jù)14.2合同生效及終止14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲、乙雙方可協(xié)商確定第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其責任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔甲、乙雙方合同項下的直接或間接責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以第三方實際造成的損失為限。15.5第三方費用若第三方服務(wù)對甲、乙雙方均有利，則費用由雙方共同承擔；若第三方服務(wù)對某一方的利益較大，則由該方承擔全部費用。16.甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲、乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方了解合同條款及雙方的權(quán)利義務(wù)，并取得雙方的書面同意。16.2甲、乙雙方應(yīng)配合第三方進行工作，提供必要的資料和信息。16.3甲、乙雙方對第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)在收到服務(wù)結(jié)果后______日內(nèi)向第三方提出，第三方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系僅限于提供服務(wù)，不代表任何一方。17.2第三方不得利用介入本合同的機會損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方介入的程序18.1甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入。18.2甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事項、范圍、費用等。18.3第三方在介入前，應(yīng)向甲、乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。18.4第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲、乙雙方應(yīng)及時終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.違約責任20.1若第三方違反本合同約定，造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。20.2若甲、乙雙方違反本合同約定，導致第三方無法正常履行職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。20.3若第三方違反法律法規(guī)，造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。21.合同的效力21.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單要求：詳細列出商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況。2.裝修設(shè)計圖紙要求：提供商鋪裝修的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：作為合同附件，用于明確商鋪裝修的具體方案。3.保證金收據(jù)要求：提供甲方收取乙方保證金的收據(jù)。說明：作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.合同簽訂證明要求：提供甲、乙雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：作為合同附件，用于證明合同已簽訂。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。6.稅費繳納憑證要求：提供乙方繳納租賃稅費的相關(guān)憑證。說明：作為合同附件，用于證明稅費已繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲、乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：作為合同附件，用于證明合同已變更。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲、乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付______元的滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途責任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將商鋪用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未按約定進行裝修或裝修不符合要求責任認定：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若乙方裝修后不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方拆除不符合要求的裝修，并承擔拆除費用。4.甲方未按約定提供商鋪設(shè)施及設(shè)備責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若甲方提供的設(shè)施及設(shè)備存在質(zhì)量問題，導致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.第三方違反服務(wù)協(xié)議責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導致甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)商鋪租賃合同匯編2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費用2.1租金金額及支付方式2.2房租押金2.3違約金2.4其他費用及支付3.租賃物使用及維護3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護責任3.3不可抗力及意外情況4.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)證明文件4.2使用權(quán)限制4.3產(chǎn)權(quán)變更通知5.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1租賃物轉(zhuǎn)讓5.2租賃物轉(zhuǎn)租5.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批6.租賃保證金6.1保證金金額及用途6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.其他約定事項10.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)10.2租賃物管理10.3合同附件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1租賃物清單12.2合同附件一：租賃物裝修及改造方案12.3合同附件二：租賃雙方協(xié)商確認的其他事項13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同解除及終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金及押金退還14.3違約責任追究第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2商鋪基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]，商鋪地址：[商鋪地址]，商鋪面積：[商鋪面積]，商鋪用途：[商鋪用途]，商鋪產(chǎn)權(quán)證號：[商鋪產(chǎn)權(quán)證號]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]，租賃終止日期：[租賃終止日期]，租賃期限共計：[租賃期限年數(shù)]年。第二條租金及相關(guān)費用2.1租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]元/月，支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.2房租押金租金押金：[租金押金金額]元，用于支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的欠費或損壞賠償。2.3違約金如甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.4其他費用及支付水電費、物業(yè)管理費等由乙方按照實際使用情況自行支付，支付方式與租金相同。第三條租賃物使用及維護3.1租賃物使用范圍乙方僅限于在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得用于非法活動或改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。3.2租賃物維護責任乙方負責保持商鋪的整潔、安全及正常使用，并承擔日常維護費用。3.3不可抗力及意外情況因不可抗力或意外情況導致商鋪無法正常使用時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔相應(yīng)責任。第四條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.2使用權(quán)限制甲方不得擅自改變商鋪的用途，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押。4.3產(chǎn)權(quán)變更通知如商鋪產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1租賃物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2租賃物轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，可將其所租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方批準。第六條租賃保證金6.1保證金金額及用途租賃保證金：[保證金金額]元，用于保證乙方履行合同約定的各項義務(wù)。6.2保證金退還條件租賃期滿，乙方履行完畢合同約定義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.3保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿后向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請后[退還保證金期限]內(nèi)退還。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方可解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導致商鋪無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無異議，合同自動終止。7.3合同解除及終止程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[解除合同期限]書面通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可共同選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件；（2）乙方未按時支付租金或支付金額不符合約定；（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，也可參照市場行情和相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他約定事項10.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。10.2租賃物管理甲方負責租賃物的整體管理和維護，乙方負責租賃物的日常使用和管理。10.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同需在[備案期限]內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。第十二條合同附件12.1租賃物清單附件一為租賃物清單，包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。12.2合同附件一：租賃物裝修及改造方案附件二為租賃物裝修及改造方案，包括裝修范圍、改造內(nèi)容、費用預算等。12.3合同附件二：租賃雙方協(xié)商確認的其他事項附件三為租賃雙方協(xié)商確認的其他事項，包括但不限于租賃物維護責任、合同解除條件等。第十三條合同變更13.1合同變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時通知對方，并保證對方有足夠的時間了解和回應(yīng)。第十四條合同解除及終止后的處理14.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保持租賃物原狀。14.2租金及押金退還合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金和押金，扣除乙方應(yīng)承擔的費用。14.3違約責任追究合同解除或終止后，如任何一方存在違約行為，應(yīng)繼續(xù)承擔相應(yīng)的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決爭議而介入合同的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的范圍（1）提供租賃物的評估、鑒定服務(wù)；（2）提供租賃物的裝修、改造服務(wù)；（3）提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；（4）提供合同履行過程中的監(jiān)理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。第十六條甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對方同意。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方達成一致，確定第三方介入事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議履行職責。第十七條第三方的責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.2責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因違反協(xié)議約定或因疏忽、過失導致甲乙雙方遭受損失的賠償。17.3超出責任限額的處理如第三方因履行職責導致的損失超出責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，另行協(xié)商解決超出部分的賠償問題。第十八條第三方的責權(quán)利18.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準確的信息。18.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行職責，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方提供的信息保密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，對甲方的責任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方以外的其他責任仍承擔全部責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，對乙方的責任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方以外的其他責任仍承擔全部責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方共同責任的處理，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。如協(xié)議未約定，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，甲乙雙方可共同選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、生產(chǎn)日期、使用狀況等信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物裝修及改造方案要求：包括