2025版物業(yè)工程改造承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)工程改造承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目內(nèi)容3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目工期4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2分階段支付4.3支付方式5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)時(shí)間5.3設(shè)計(jì)變更6.施工要求6.1施工規(guī)范6.2施工質(zhì)量6.3施工安全6.4施工進(jìn)度7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備要求7.2材料設(shè)備采購7.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期8.3質(zhì)量問題處理9.施工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中的“承包方”指承接物業(yè)工程改造任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2本合同中的“發(fā)包方”指委托承包方進(jìn)行物業(yè)工程改造的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。1.1.3本合同中的“項(xiàng)目”指發(fā)包方委托承包方進(jìn)行改造的具體物業(yè)工程。1.1.4本合同中的“合同總價(jià)”指雙方約定的完成全部工程內(nèi)容的總金額。1.1.5本合同中的“分階段支付”指根據(jù)工程進(jìn)度分多個(gè)階段支付工程款。1.1.6本合同中的“施工規(guī)范”指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)。1.1.7本合同中的“質(zhì)量保證期”指承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋權(quán)歸發(fā)包方所有。1.2.2本合同中的解釋以合同條款為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于保護(hù)無過錯(cuò)方為原則。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：________2.1.2承包方法定代表人：________2.1.3承包方注冊(cè)地址：________2.1.4承包方聯(lián)系電話：________2.1.5承包方開戶銀行：________2.1.6承包方銀行賬號(hào)：________2.2發(fā)包方信息2.2.1發(fā)包方名稱：________2.2.2發(fā)包方法定代表人：________2.2.3發(fā)包方注冊(cè)地址：________2.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目內(nèi)容：________3.4項(xiàng)目規(guī)模：________3.5項(xiàng)目工期：從______年______月______日至______年______月______日4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：______）4.2分階段支付：4.2.1首付款：合同總價(jià)款的____%，在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量的____%支付，每完成一個(gè)階段的工程后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.3竣工驗(yàn)收款：合同總價(jià)款的____%，在竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.4保修金：合同總價(jià)款的____%，在工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無質(zhì)量問題退還。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求：5.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家、行業(yè)或地方相關(guān)規(guī)范要求。5.1.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。5.1.3設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2設(shè)計(jì)時(shí)間：自簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，____個(gè)工作日內(nèi)提交施工圖紙。5.3設(shè)計(jì)變更：5.3.1設(shè)計(jì)變更需由承包方提出，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。5.3.2設(shè)計(jì)變更的工程量、費(fèi)用等應(yīng)計(jì)入合同總價(jià)。6.施工要求6.1施工規(guī)范：6.1.1施工過程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)或地方相關(guān)施工規(guī)范。6.1.2施工過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。6.2施工質(zhì)量：6.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)或地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按合同約定進(jìn)行。6.3施工安全：6.3.1施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。6.3.2發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方。6.4施工進(jìn)度：6.4.1承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。6.4.2因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承包方應(yīng)提供工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告和驗(yàn)收證書。8.2質(zhì)量保證期8.2.1本工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。8.2.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)包方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知承包方。8.3.2承包方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3.3若承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，發(fā)包方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.施工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.1.2驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提交完整的工程技術(shù)檔案和驗(yàn)收資料。9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。9.2.2驗(yàn)收應(yīng)由發(fā)包方組織，承包方應(yīng)參加。9.2.3驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至合格。9.3驗(yàn)收不合格處理9.3.1驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至工程合格。9.3.2因承包方原因?qū)е买?yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承包方未按合同約定完成工程或交付工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.3承包方未按合同約定進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1承包方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。10.2.2發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失。10.3違約處理10.3.1發(fā)包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后____個(gè)工作日內(nèi)通知承包方。10.3.2承包方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1發(fā)包方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。12.1.2承包方有權(quán)在發(fā)包方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利和利益的追究。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同終止13.2.1.1合同約定的工程完成；13.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項(xiàng)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同中通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度表等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)合同雙方同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.第三方介入條款3.1.1合同雙方一致同意。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.1.3第三方介入目的明確，且與合同履行相關(guān)。3.2第三方介入程序：3.2.1合同雙方應(yīng)共同確定第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。3.2.2第三方應(yīng)在合同雙方確定的時(shí)間內(nèi)提交介入方案和職責(zé)說明書。3.2.3合同雙方應(yīng)就第三方的介入方案和職責(zé)說明書進(jìn)行審核，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)商和修改。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。4.1.2第三方有權(quán)要求承包方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.1.3第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度提出意見和建議。4.2第三方責(zé)任：4.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的意見、建議和評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)對(duì)其介入行為造成的直接損失承擔(dān)責(zé)任。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.3.3第三方應(yīng)配合合同雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與承包方的關(guān)系：5.1.1第三方對(duì)承包方的監(jiān)督、檢查和評(píng)估不構(gòu)成對(duì)承包方直接管理。5.1.2第三方發(fā)現(xiàn)承包方存在問題，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方和承包方。5.1.3第三方對(duì)承包方提出的問題，承包方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以整改。5.2第三方與發(fā)包方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向發(fā)包方報(bào)告介入工作進(jìn)展情況。5.2.2第三方發(fā)現(xiàn)發(fā)包方存在問題，應(yīng)及時(shí)通知承包方和發(fā)包方。5.2.3第三方對(duì)發(fā)包方提出的問題，發(fā)包方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以整改。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。5.3.3第三方對(duì)合同雙方的爭議，應(yīng)在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。6.第三方責(zé)任限額的具體約定6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：6.1.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的賠償。6.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾拥馁r償。6.1.3第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的賠償。6.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：6.2.1根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容，確定責(zé)任限額的比例。6.2.2責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)考慮工程規(guī)模、工程復(fù)雜程度、第三方介入范圍等因素。6.2.3責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。7.第三方介入合同條款的變更7.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中對(duì)第三方介入條款進(jìn)行變更。7.2變更后的第三方介入條款應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知第三方。7.3第三方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受變更。8.第三方介入合同的終止8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方因自身原因退出介入。8.1.3合同雙方協(xié)商一致解除介入合同。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致介入合同無法履行。8.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作、款項(xiàng)和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家、行業(yè)或地方規(guī)定，圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確。說明：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件。3.工程進(jìn)度表要求：工程進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出各階段的工期、節(jié)點(diǎn)和完成情況。說明：工程進(jìn)度表用于監(jiān)督和跟蹤工程進(jìn)度。4.材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是工程材料設(shè)備采購和管理的依據(jù)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)結(jié)論等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告用于證明工程質(zhì)量的合格性。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件。7.工程變更單要求：工程變更單應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更審批等。說明：工程變更單用于記錄工程變更的情況。8.合同履行情況報(bào)告要求：合同履行情況報(bào)告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在問題、整改措施等。說明：合同履行情況報(bào)告用于評(píng)估合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2承包方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證。1.3承包方未按合同約定進(jìn)行施工。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的性質(zhì)、程度和后果。2.2違約方的主觀過錯(cuò)程度。2.3違約行為對(duì)合同履行的具體影響。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，造成工程延誤，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。示例二：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，發(fā)包方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。示例三：發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。全文完。2024版物業(yè)工程改造承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件與時(shí)間2.項(xiàng)目背景與概述2.1改造項(xiàng)目的必要性2.2改造項(xiàng)目的基本情況2.3改造項(xiàng)目的目標(biāo)與預(yù)期效果3.承包范圍與內(nèi)容3.1工程改造的具體范圍3.2工程改造的具體內(nèi)容3.3工程改造的質(zhì)量要求4.合同期限與進(jìn)度安排4.1合同期限4.2工程改造進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理5.合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式及時(shí)間5.3預(yù)付款及進(jìn)度款6.材料設(shè)備與施工要求6.1材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收6.2施工工藝與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求7.施工安全管理與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全管理措施7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3事故處理及責(zé)任劃分8.保修與驗(yàn)收8.1保修期限及內(nèi)容8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止后的處理11.不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力對(duì)合同履行的影響11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙與資料12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3附件清單13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同生效條件13.3合同簽署代表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更與補(bǔ)充14.2合同解除與終止的生效14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方地址：________________1.1.3承包方法定代表人：________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方名稱：________________1.1.6甲方地址：________________1.1.7甲方法定代表人：________________1.1.8甲方聯(lián)系電話：________________1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________________1.3合同生效的條件與時(shí)間1.3.1合同雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同生效時(shí)間為____年____月____日。2.項(xiàng)目背景與概述2.1改造項(xiàng)目的必要性2.1.1依據(jù)甲方提供的資料，改造項(xiàng)目旨在提升物業(yè)管理水平，改善居住環(huán)境。2.2改造項(xiàng)目的基本情況2.2.1改造項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.2.2改造項(xiàng)目規(guī)模：________________2.2.3改造項(xiàng)目類型：________________2.3改造項(xiàng)目的目標(biāo)與預(yù)期效果2.3.1提升物業(yè)管理水平。2.3.2改善居住環(huán)境。3.承包范圍與內(nèi)容3.1工程改造的具體范圍3.1.1土建工程改造3.1.2電氣工程改造3.1.3水暖工程改造3.2工程改造的具體內(nèi)容3.2.1土建工程改造內(nèi)容：________________3.2.2電氣工程改造內(nèi)容：________________3.2.3水暖工程改造內(nèi)容：________________3.3工程改造的質(zhì)量要求3.3.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2工程改造質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。4.合同期限與進(jìn)度安排4.1合同期限4.1.1合同期限為____個(gè)月。4.2工程改造進(jìn)度計(jì)劃4.2.1第一個(gè)月：完成土建工程改造。4.2.2第二個(gè)月：完成電氣工程改造。4.2.3第三個(gè)月：完成水暖工程改造。4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理4.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.3.2若因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式及時(shí)間5.2.1甲方在合同簽訂后支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。5.2.2工程改造完成后，甲方在驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的70%。5.3預(yù)付款及進(jìn)度款5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。5.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間為工程改造完成后，驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。6.材料設(shè)備與施工要求6.1材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收6.1.1承包方負(fù)責(zé)提供工程改造所需材料設(shè)備。6.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.2施工工藝與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。6.2.2工程改造質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求6.3.1承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、整潔。6.3.2施工期間，承包方應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定。8.施工安全管理與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理措施8.1.1承包方應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工安全。8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并定期進(jìn)行安全檢查。8.1.3嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生。8.2環(huán)境保護(hù)要求8.2.1施工過程中，承包方應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2廢棄物應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。8.3事故處理及責(zé)任劃分8.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，減輕損失。8.3.2事故責(zé)任按《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)確定。9.保修與驗(yàn)收9.1保修期限及內(nèi)容9.1.1保修期限為工程交付使用之日起____年。9.1.2保修內(nèi)容包括工程質(zhì)量問題、設(shè)備故障等。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2驗(yàn)收程序?yàn)椋撼邪阶詸z、甲方驗(yàn)收、第三方檢測(cè)。9.3驗(yàn)收不合格的處理9.3.1驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3.2整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。10.3訴訟管轄10.3.1爭議解決地點(diǎn)：________________10.3.2訴訟管轄法院：________________11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同終止的條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分。11.3.2未履行部分，按合同約定繼續(xù)履行。12.不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1不可抗力的認(rèn)定12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力對(duì)合同履行的影響12.2.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。12.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理12.3.1合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。12.3.2風(fēng)險(xiǎn)處理方式按雙方協(xié)商確定。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙與資料13.1.1合同附件包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。13.2相關(guān)法律法規(guī)13.2.1合同履行過程中，如涉及法律法規(guī)變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3附件清單13.3.1附件清單詳見合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更與補(bǔ)充14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除與終止的生效14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.3合同未盡事宜的處理14.3.1合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概述1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。1.2第三方介入的目的1.2.1保證合同履行的順利進(jìn)行。1.2.2提高工程改造的質(zhì)量與效率。1.3第三方介入的適用范圍1.3.1施工過程中遇到技術(shù)難題。1.3.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收。1.3.3合同糾紛調(diào)解。2.第三方介入的協(xié)議2.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂2.1.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。2.1.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。2.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容2.2.1第三方的資質(zhì)及能力證明。2.2.2第三方介入的具體內(nèi)容與期限。2.2.3第三方的費(fèi)用及支付方式。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效2.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方及第三方簽字蓋章后生效。2.4第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除2.4.1任何一方需變更或解除介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前通知其他各方。2.4.2變更或解除介入?yún)f(xié)議需經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致。3.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方與其他各方的劃分3.3.1第三方與合同雙方應(yīng)明確責(zé)任劃分。3.3.2第三方不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的計(jì)算4.1.1第三方費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。4.1.2第三方費(fèi)用按介入?yún)f(xié)議約定計(jì)算。4.2第三方費(fèi)用的支付4.2.1第三方費(fèi)用由合同雙方按協(xié)議約定支付。4.2.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間為合同雙方收到第三方發(fā)票后____日內(nèi)。5.第三方介入的監(jiān)督與檢查5.1第三方的監(jiān)督職責(zé)5.1.1第三方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告監(jiān)督情況。5.2第三方的檢查權(quán)利5.2.1第三方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。5.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決仲裁機(jī)構(gòu)：________________6.2.2仲裁規(guī)則：________________7.第三方介入的其他事項(xiàng)7.1